국내 해상풍력·태양광시장, 외국계 자본 각축전
RWE가 발전사업 허가를 받은 서해해상풍력 위치도(사진=RWE)외국계 펀드·에너지기업·디벨로퍼 등이 국내 해상풍력과 태양광시장을 빠르게 선점해가고 있다. 국내 자본과 전략적 투자자(SI)가 자금 및 역량 부족을 이유로 힘을 쓰지 못하는 사이 외국 기업은 막강한 자금력과 풍부한 경험을 등에 업고 신재생 기업과 발전프로젝트 쇼핑에 나서고 있다. 정부는 외국
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씨티스퀘어 우협 불발과 임차인SI의 리스크
서울 서소문로 소재 씨티스퀘어빌딩 전경지난주 상업용 부동산업계에서는 씨티스퀘어 우선협상이 불발됐다는 소식이 퍼지면서 어떤 이유에서 그런 일이 벌어졌는지 궁금해하는 사람들이 많았습니다. 씨티스퀘어의 우협으로 선정된 현송문화재단은 시장에서 신용도가 높은 임차인 SI로 강남권역의 하나금융그룹 강남사옥 입찰에 참여하기도 했습니다. 풀에쿼티로 투자한다고 알려지면서 어려운 시장 환경에서 큰 기대감을 갖게 하는 임차인 SI였습니다. 아직 공식적으로 뉴스에
KIND, 4000억 녹색산업해외수출펀드 주간 운용사 6월 선정
한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 내달 중 '녹색산업 해외수출펀드'의 운용주간사 선정 절차에 착수한다. 4000억원 규모로 조성되는 이 펀드는 탄소중립, 물산업, 순환경제 등 녹색산업의 해외 수출 지원을 위해 지분증권·메자닌 등에 투자한다. 7일 KIND에 따르면 5월 중 녹색산업해외수출 모태펀드 선정 공고를 거쳐 6월에 운용사를 선정한다. 이어 7월 중 모태펀드와 투자계약서를 체결한다. 펀드 운용에
KB운용, CBD내 '센터플레이스' 오피스 매각 속도
센터플레이스 전면부(사진=네이버 지도)KB자산운용이 도심권(CBD) 소재한 '센터플레이스' 오피스 부문 매각을 위해 속도를 내고 있다. 지난달 자문사를 선정한 데 이달부터 매각 마케팅에 드라이브를 걸고 있다. 6일 오피스업계에 따르면 KB운용은 센터플레이스 매각을 위해 지난달 쿠시먼앤드웨이크필드, NAI코리아, 에이커트리를 공동 매각 자문사로 선정했다. 이어 이달부터 잠재 투자자를 상대로 '티저 메모'를 배포하고
삼성생명, 세빌스IM 운용 '英 저가주택 매입 펀드'에 앵커 투자
어포더블 하우징(사진=세빌스IM)삼성생명이 런던CIV 등과 함께 세빌스투자운용(Savills IM)의 '영국 저렴주택(어포더블 홈) 펀드'에 핵심(앵커) 출자자로 참여했다. 1억2300만 파운드(약 2100억원) 규모로 조성된 펀드는 영국의 코리빙, 소셜임대주택과 같은 저렴한 주택에 투자하게 된다. 5일 세빌스IM에 따르면 삼성생명과 런던CIV, 빅소사이어티캐피탈, 슈로더BSC소셜임팩트트러스트, 세빌스Plc 등 5개의 기관은 전일 1억2300만 파운드
건물 관리의 시작, 건물을 산다면 뭐부터 해야할까
스태킹플랜 예시최근 건물주와 미팅을 하고 꼬마빌딩 매매 얘기를 하면 결국에는 건물가치를 높이기 위해 공실 해소 또는 건물 관리 이슈로 상담을 전환하는 경우가 많아지고 있다. 최근 부동산시장 상황을 보면 매수자들은 가격이 낮은 급매만 기다리고 있다. 반면 매도자들은 이자 부담 등 여러가지 이유로 급하지만 세금 납부와 여러 자금 상황상 매매가를 낮추지 못하고
금융위 '재구조화'-국토부 '리츠'...PF해법 키워드
김주현 금융위원장(사진 왼쪽) 박상우 국토교통부 장관(오른쪽)정부가 침체에 빠진 부동산PF시장 회복을 위해 다양한 지원방안을 내놓고 있다. '질서있는 정상화'는 정부의 공통된 목표이지만 부처별 실행 해법이 조금 다르다. 금융위원회가 '사업 재구조화'에 역점을 뒀다면 국토교토부는 '리츠' 카드를 활용한 정상화에 방점을 둔다. 특히 박상우 국토부 장관은 시장 국면을 전환하기 위한 리츠의 역할에
공매 나온 용산 삼각지 인근 토지 일부, 삼양식품이 매입
용산 한강로 2가 41 일대(사진=네이버지도)식품기업인 삼양식품이 공매로 나온 서울 용산 삼각지역 인근 개발부지 137평(453㎡)을 260억원에 매입했다. 회사 측은 장기 투자 목적이라고 설명했다. 4일 부동산업계에 따르면 삼약식품은 지난달 25일 서울 용산구 한강로2가 41 소재 일반상업지역 토지 453㎡를 260억2000만원에 매입 완료했다. 매입가는 평당 기준으로 1억9000만원이다. 해당
英 서식스大 학생숙소, PPP방식 금융조달의 시사점
웨스트 슬로프 학생기숙사 조감도(출처=영국 서식스대 홈페이지(www.sussex.ac.uk))영국 서식스대(University of Sussex)의 웨스트슬로프(West Slope)에 약 2000명 규모의 학생 기숙시설 및 건강·웰빙 센터 등을 건설, 운영하는 프로젝트가 지난해 말 금융조달을 완료했습니다. 운영기간 54년의 DBFO(Design Build Finance and Operate) 조건 민간투자(PPP)
구미산단 기숙사형 오피스텔 개발, 2개 공공펀드 투자 논란
구미산단 기숙사형 오피스텔 개발사업 조감도(사진=구미시)'산업단지 환경개선펀드'가 시행하는 경북 구미산업단지 내 기숙사형 오피스텔 개발사업에 '지역활성화 투자펀드'가 투자하기로 해 논란이 일고 있다. 2개의 공공펀드가 단일 사업장에 지원하면서 재정을 과잉 투입하는 것 아니냐는 지적이 나온다. 4일 개발업계에 따르면 3000억원(모펀드) 규모로 조성된 '지역활성화 투자펀드'의 첫 투자 대상에 '구미 1국가산단 구조고도화
가속화되는 청정에너지 보급
게티이미지뱅크작년 전 세계 청정에너지 보급 중 태양광과 풍력 발전의 연간 추가 용량이 각각 85%와 60% 증가했다. 이 두 기술의 추가 용량은 거의 540GW에 달했으며, 중국이 이 두 기술에서 대부분을 차지했다. 그러나 보급은 여전히 선진국과 중국에 지나치게 집중되어 있고, 나머지 국가들은 계속 뒤처지고 있다. 작년 중국과 선진국은 풍력 및 태양광
현대건설 개발전문인력, 금융권행
현대건설 개발사업부 내 부동산개발 전문 인력이 자산운용사로 이직해 부동산업계의 관심을 끌고 있다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 최근 현대건설 개발사업실의 A부장이 켄달스퀘어자산운용 본부장으로 스카우트됐다. 홍콩계 ESR이 대주주인 켄달스퀘어운용은 약 140억달러의 운용자산(AUM)과 약 600만㎡의 연면적을 보유한 한국 최대 물류부동산 운용사다. 지난 2월에는 7개의 트로피성 물류자산을 담은 영구 개방형