대신증권 본사 사옥 '대신343' 전경NH아문디자산운용이 대신증권의 서울 명동 사옥인 대신343(옛 대신파이낸스센터)의 인수 자금 마련에 시동을 걸었다. 7400억원에 이르는 매입 자금은 사모부동산펀드와 담보대출을 활용해 조달할 방침이다. 2일 오피스업계에 따르면 대신증권은 올 들어 마스턴투자운용과 NH아문디운용을 상대로 '대신343' 매각 협상을 벌인 결과 현재 NH아문디운용과 단독 협상을 이어가고 있다. 마스턴운용과의 매각 협의는
전방·일신방직 관련 개발 조감도 예시(사진=광주시)신영과 우미건설이 주요 출자자인 '휴먼스홀딩스제1차PFV'가 광주 북구 '전방(옛 전남방직)·일신방직 부지'의 브릿지론을 9000억으로 증액해 1년 연장하는데 성공했다. 인허가 시간을 추가 확보함에 따라 연내 관련 절차를 마무리하고 내년 상반기 본PF전환과 착공·분양을 본격화할 방침이다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 휴먼스홀딩스PFV는 지난달 말
춘천 만천2차 공동주택 개발사업 조감도부동산PF시장의 자금 경색으로 많은 디벨로퍼가 고군분투하는 가운데 새로운 아이디어를 가미한 금융구조로 550억원의 PF를 조달, 기표 완료한 사업장이 나왔다. 강원 춘천 만천리 2차 공동주택 개발사업이 주택금융공사(주금공) 선순위 대출보증에다 부동산신탁사의 차입형 신탁을 섞어 금융클로징에 성공한 것이다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 강원 춘천시 동면 만천리 770-6번지 일대
서울 도심 오피스 밀집가(게티이미지뱅크)경제 불확실성 속에서도 오피스 개발사업에 자금이 몰리고 있다. 대출기준 강화와 고금리로 많은 부동산 개발업계가 사업 진행에 애를 먹고 있는 것과 대비된다. 이에 오피스로 개발 상품을 바꾸는 사례도 꾸준히 이어지고 있다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 상반기 부동산개발사업 최대어로 꼽히는 이마트 성수부지(K-프로젝트) 개발사업이 지난달 말
팩토리얼성수 준공 투시도이지스자산운용이 준공한 '팩토리얼 성수' 오피스가 1300억원의 본PF 대출을 상환하고 담보대출로 전환하는 데 성공했다. 성수가 오피스 핫플로 부상하는데다 이 건물이 성수역세권 입지의 신축인 점을 고려해 농협중앙회와 지역농협 등 농협 군단이 1600억원 규모 '준공 후 담보대출' 전액을 담았다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 성수PFV원은 전일 1600억원의 담보대출을 인출해 만기
게티이미지뱅크현대건설의 서울~청주 민자 철도가 사업제안(최초제안) 대상으로 채택됨에 따라 이 사업을 초기부터 함께 할 펀드가 누가 될 지 금융권의 관심을 끌고 있다. 5개 시중은행이 각각 초기 인프라개발사업에 투자하는 블라인드펀드를 운용하고 있는 가운데 이번 사업의 펀드 파트너가 되면 추후 민자대상시설 확정시 금융주간권을 확보할 수 있다. 30일 민자업계에 따르면 국토교통부는 작년
K-프로젝트 건축물 투시도(사진:미래에셋자산운용)이마트 성수부지(K-프로젝트) 개발사업이 2조원의 본PF금융 모집 달성이 확실시되자 사업 시작을 알리는 기공식을 먼저 개최했다. 빠르면 5월 말 PF대출 약정을 체결한 뒤에 실 착공에 들어갈 방침이다. 크래프톤, 교직원공제회, 농협중앙회, 미래에셋자산운용 등으로 구성된 사업주 컨소시엄은 29일 서울 성동구 성수동2가 333-16번지 일원에서 컨소시엄 임직원, 사업관계자 등 100여명이
평택 아이파크2차 오피스텔경기 평택 장당동 일대에서 공사를 진행중인 평택 고덕2차 아이파크 오피스텔이 2141억원의 대출 약정과 600억원의 첫 인출을 집행했다. 시공사인 HDC현대산업개발의 자금보충 조건으로 자금이 조달된다. 수분양자에 중도금 납부유예를 지원함에 따라 시행사가 중도금 납입 일정에 맞춰 공사비를 자체 충당하는 것으로 분석된다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 시행사인 베스트원프리미엄은 평택아이파크 2차 오피스텔개발사업을
김병헌 IMM인베스트먼트 인프라투자본부장(전무)이 1조5000억원 규모의 인프라펀드 자금 모집(펀드 레이징)에 나섰다. 인프라·에너지 자산을 담는 펀드로는 초대형 규모다. 금융 불안으로 사모시장 모집 환경이 어렵지만 그간의 투자 경험과 딜 발굴 능력, 매력적인 수익률을 앞세워 국내외 기관투자자를 유치하겠다는 구상이다. 김 전무는 26일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 "1조5000억원을 타깃으로
수서역세권 오피스 조감도(사진=웰스어드바이저스 홈페이지)웰스어드바이저스가 시행하고 현대건설이 책임준공 조건으로 시공 예정인 수서역세권 오피스 개발사업이 브릿지론을 2개월 연장했다. 인허가를 마무리한 상태여서 본PF 전환과 착공이 임박했다는 평가가 나온다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 전일 서울 강남구 수서동 187번지 일대 수서역세권지구 B1 4블록의 브릿지론 1460억원이 2개월 연장됐다. 키움증권 주관 아래 2개월
BTL방식 개요(출처:KDI 공공투자관리센터)교보AIM자산운용과 칸서스자산운용이 나란히 임대형 민자사업(BTL)에 전문 투자하는 블라인드펀드 자금 모집에 나섰다. BTL사업자들의 관련 펀드 수요가 늘고 있는데 비해 펀드 투자자(LP)는 한정돼 있는 탓에 두 운용사가 펀드 설정에 성공할지 관심이다. 25일 운용업계에 따르면 교보AIM운용은 2000억원 규모의 사모 BTL블라인드펀드의 투자자 모집을 진행하고 있다.
성남 생활폐기물 처리시설 조감도산업은행이 성남 생활폐기물 처리시설 민간투자사업에 720억원의 PF금융을 주선한다. 민자사업(BTL 제외) 중 올해 첫 금융 클로징이다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 산은은 성남 폐기물 처리시설 민자사업의 금융을 이달 말 클로징한다. 민간투자비는 720억원이며 선순위 70%, 후순위 15%, 지분 투자 15%로 각각 나뉜다. 교보생명, 부산은행 및 주선기관인 산은이
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