성수동 오피스 개발사업(2단계) 투시도(소스=HL리츠운용)HL리츠운용이 운용하는 에이치엘제7호성수프로젝트리츠가 2750억원의 본PF 금융을 조달했다. HL그룹 신사옥으로 쓰일 서울 성수동2가 오피스 개발사업(2단계) 착공을 위한 자금이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이치엘제7호리츠는 성수동2가 오피스 개발사업 2단계 신축공사를 위해 대주단과 2750억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 8일 최초로 자금을 인출했다. 대출기간은 3년2개월이다. PF대출은
CIP와 뷔나에너지, 서부발전이 공동 추진하는 태안해상풍력 조감도(사진=CIP)한국의 해상풍력 개발 예정 물량이 44GW에 달하지만 실제 건설 중인 설비는 1GW 수준인 것으로 나타났다. 정부 주도 입지 선정과 장기 입찰계획이 사업 예측 가능성을 높이는 가운데 높은 초기 투자비와 금융조달 부담을 낮추는 것이 사업화의 관건으로 꼽혔다. 9일 글로벌에너지모니터(GEM)의 '동아시아
쿠웨이트 압둘라 신도시 위치도. LH가 우리 기업 및 KIND와 협력해 마스터플랜 수립부터 시범지구 개발까지 추진중이다. (출처=KIND)독자 여러분, PPA가 뭔지 아십니까? 플랜트, 발전 쪽에 계신 분들은 전력구매계약(Power Purchase Agreement)이 자연스레 떠오르겠으나, 그게 다가 아니죠. 프로젝트 준비 지원 (Project Preparation Assistance)이란 뜻으로도 많이 쓰입니다. ‘프로젝트’, ‘준비’, ‘지원’
우신제 에너지인프라자산운용 대표이사미래에셋그룹과 한국전력이 합작 설립한 에너지인프라자산운용이 우신제 전 미래에셋자산운용 인프라투자1본부장(상무)을 영입한 뒤 대표이사로 선임했다. 그동안 한전 투자금으로 조성한 에너지신산업펀드 운용에 집중했지만, 앞으로 에너지·환경 인프라 관련 사업을 확장하기 위한 포석이다. 에너지인프라운용은 지난 7월 말 우신제 상무를 임원실 상무로 영입한 데 이어 이달 1일 대표이사로 승진 발령했다. 우
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 ABL타워의 우선협상대상자로 코람코자산신탁이 선정됐다. 하드디파짓(환불 불가능한 이행보증금) 납입 조건을 제시한 것이 가점 요인으로 작용한 것으로 알려졌다. 8일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 18일 진행한 매각 입찰에는 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등
종로보령빌딩 전경(젠스타메이트)종로보령빌딩 매각 입찰에 5곳의 원매자가 참여하며 흥행했다. 리츠·펀드 운용사 외에 호텔 운영업체인 한화호텔앤드리조트가 참여해 눈길을 끌고 있다. 8일 운용업계에 따르면 한국토지신탁과 공동 매각 자문사인 젠스타메이트·대신증권이 전날 종로보령빌딩 매각 입찰을 실시한 결과 5곳이 참여한 것으로 알려졌다. 한화호텔앤드리조트, NH농협리츠운용, 코람코자산신탁 등이 인수 경쟁에 나섰다. 한화호텔앤드리조트는 외국인 관광객
사진 왼쪽 파인에비뉴A동, 오른쪽 더케이트윈타워(사진=알스퀘어)2026년 3분기 서울 및 분당 오피스 거래시장은 거래 건수 21개 빌딩, 거래규모 약 6조4000억원으로 집계됐다. 거래규모는 지난 2분기보다 약 2조2000억원 증가했다. 서울 기타권역에서 약 1조8000억원이 거래되는 등 2분기 연속 이어진 투자수요가 거래규모 확대를 뒷받침한 것으로 분석된다. 이 중 연면적 1만 평(약 33,
]SK이터닉스와 마스턴투자운용과 연료전지 연계형 데이터센터 사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다. (왼쪽부터 김해중 SK이터닉스 대표, 박형석 마스턴투자운용 대표)SK이터닉스와 마스턴투자운용이 연료전지로 전력을 직접 공급하는 하이퍼스케일 AI 데이터센터 공동 개발에 나선다. 데이터센터 부지 안에 발전설비를 구축해 전력 확보 기간을 줄이고, 전력 공급 여건에 따른 개발 제약을 해소한다는 구상이다. 양사는 지난 7일 서울
나진상가 12,13동 개발 조감도(자료: 서울시, 서부티엔디, IBK투자증권)디벨로퍼 서부T&D가 서울 용산 나진상가 12·13동 복합개발을 위해 5500억원 규모 PF 금융을 확보했다. 신한·하나·국민은행 등 3개 은행 주관으로 금융지주 계열 증권사와 캐피탈사 등이 참여했다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서부T&D는 용산전자상가 특별계획구역5(나진상가 12·
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성수동 오피스 개발사업(2단계) 투시도(소스=HL리츠운용)HL리츠운용이 운용하는 에이치엘제7호성수프로젝트리츠가 2750억원의 본PF 금융을 조달했다. HL그룹 신사옥으로 쓰일 서울 성수동2가 오피스 개발사업(2단계) 착공을 위한 자금이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이치엘제7호리츠는 성수동2가 오피스 개발사업 2단계 신축공사를 위해 대주단과 2750억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 8일 최초로 자금을 인출했다. 대출기간은 3년2개월이다. PF대출은
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 ABL타워의 우선협상대상자로 코람코자산신탁이 선정됐다. 하드디파짓(환불 불가능한 이행보증금) 납입 조건을 제시한 것이 가점 요인으로 작용한 것으로 알려졌다. 8일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 18일 진행한 매각 입찰에는 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등
나진상가 12,13동 개발 조감도(자료: 서울시, 서부티엔디, IBK투자증권)디벨로퍼 서부T&D가 서울 용산 나진상가 12·13동 복합개발을 위해 5500억원 규모 PF 금융을 확보했다. 신한·하나·국민은행 등 3개 은행 주관으로 금융지주 계열 증권사와 캐피탈사 등이 참여했다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서부T&D는 용산전자상가 특별계획구역5(나진상가 12·
게티이미지뱅크KB부동산신탁이 경기 김포 물류센터 개발사업의 책임준공 의무 미이행을 둘러싼 손해배상 소송 1심에서 패소했다. 한 달여 전 부산 오피스텔 책임준공 소송에서 손해배상 범위를 실제 발생한 손해로 제한하며 승소했지만, 이번에는 신탁사의 책임준공 배상 책임을 대출원리금 중심으로 폭넓게 인정해 온 기존 판결 흐름이 유지됐다. 6일 KB부동산신탁 공시와 금융업계에 따르면 서울중앙지방법원은 아프로에프앤아이대부(옛 OK에프앤아이대부)
쿠웨이트 압둘라 신도시 위치도. LH가 우리 기업 및 KIND와 협력해 마스터플랜 수립부터 시범지구 개발까지 추진중이다. (출처=KIND)독자 여러분, PPA가 뭔지 아십니까? 플랜트, 발전 쪽에 계신 분들은 전력구매계약(Power Purchase Agreement)이 자연스레 떠오르겠으나, 그게 다가 아니죠. 프로젝트 준비 지원 (Project Preparation Assistance)이란 뜻으로도 많이 쓰입니다. ‘프로젝트’, ‘준비’, ‘지원’
종로보령빌딩 전경(젠스타메이트)종로보령빌딩 매각 입찰에 5곳의 원매자가 참여하며 흥행했다. 리츠·펀드 운용사 외에 호텔 운영업체인 한화호텔앤드리조트가 참여해 눈길을 끌고 있다. 8일 운용업계에 따르면 한국토지신탁과 공동 매각 자문사인 젠스타메이트·대신증권이 전날 종로보령빌딩 매각 입찰을 실시한 결과 5곳이 참여한 것으로 알려졌다. 한화호텔앤드리조트, NH농협리츠운용, 코람코자산신탁 등이 인수 경쟁에 나섰다. 한화호텔앤드리조트는 외국인 관광객
사진 왼쪽 파인에비뉴A동, 오른쪽 더케이트윈타워(사진=알스퀘어)2026년 3분기 서울 및 분당 오피스 거래시장은 거래 건수 21개 빌딩, 거래규모 약 6조4000억원으로 집계됐다. 거래규모는 지난 2분기보다 약 2조2000억원 증가했다. 서울 기타권역에서 약 1조8000억원이 거래되는 등 2분기 연속 이어진 투자수요가 거래규모 확대를 뒷받침한 것으로 분석된다. 이 중 연면적 1만 평(약 33,
스테이트타워 남산 전경(사진=알스퀘어)미래에셋자산운용이 서울 명동·회현 일대를 대표하는 프라임 오피스인 '스테이트타워 남산' 매각을 추진하고 있다. 지난 2019년 4월 당시 도심권(CBD) 오피스 거래 최고가로 매입한 지 7년6개월만이다. 7일 자산운용업계에 따르면 미래에셋운용은 스테이트타워 남산 매각 자문사 선정을 위한 태핑에 들어갔다. 조만간 입찰제안요청서(RFP)를 배포하고 선정 작업에 들어갈
부산 승학터널 위치도(사진=부산시)민간 투자비 6000억원(자기자본 포함) 규모의 부산 승학터널 민간투자사업이 11월 클로징을 목표로 금융 조달에 시동을 걸었다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 승학터널 사업주인 현대건설과 금융 주관사인 기업은행·미래에셋자산운용은 지난달 말 투자소개서(IM)를 배포하고 PF금융 모집에 들어갔다. 오는 11월까지 자금 조달을 마무리하고 착공하는 게 목표다.
인천광역시 미추홀구 도화동 765-1 일대(사진=네이버지도)산은인프라자산운용이 80MW급 인천 미추홀구 도화동 데이터센터 개발사업의 8000억원 규모 본PF 전환에 시동을 걸었다. 선임차인과 3000억원 규모 에쿼티 투자자는 확보했다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산은인프라운용의 '키암코인천도화동데이터센터일반부동산사모투자회사'는 예비 대주를 상대로 8000억원 규모 본PF 모집 태핑에 들어갔다. 오는 11월 말 금융 종결이 목표다. IBK투자증권이 대표
하남 데이터센터 전경(사진=맥쿼리인프라 홈페이지)맥쿼리인프라가 투자한 하남 데이터센터의 자산가치가 1조1000억~1조3000억원 수준으로 높아진 것으로 분석됐다. 인수와 구축공사(CAPEX)를 포함한 총 투자비가 9180억원인 점을 감안하면 2년여 만에 자산가치가 20~42% 상승한 셈이다. 수도권 데이터센터의 희소성이 높아지는 가운데 임대 안정화에 따른 현금흐름 개선이 가치 상승을 이끌고 있다는 평가다. 삼성증권은
AI·디지털 인프라와 에너지 전환 등 산업 환경 변화에 맞춰 민간투자사업의 새로운 역할과 활성화 방안을 논의하는 자리가 열린다. 철도·도로·항만·환경 등 전통 인프라뿐 아니라 AI 인프라를 민간투자사업으로 추진하는 방안도 주요 의제로 다뤄진다. 한국민간투자학회는 오는 16일 오전 9시30분부터 오후 5시까지 서울 SETEC 컨벤션센터에서 'AI 대전환 시대, 동반성장을 견인하는 민간투자의
CIP와 뷔나에너지, 서부발전이 공동 추진하는 태안해상풍력 조감도(사진=CIP)한국의 해상풍력 개발 예정 물량이 44GW에 달하지만 실제 건설 중인 설비는 1GW 수준인 것으로 나타났다. 정부 주도 입지 선정과 장기 입찰계획이 사업 예측 가능성을 높이는 가운데 높은 초기 투자비와 금융조달 부담을 낮추는 것이 사업화의 관건으로 꼽혔다. 9일 글로벌에너지모니터(GEM)의 '동아시아
]SK이터닉스와 마스턴투자운용과 연료전지 연계형 데이터센터 사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다. (왼쪽부터 김해중 SK이터닉스 대표, 박형석 마스턴투자운용 대표)SK이터닉스와 마스턴투자운용이 연료전지로 전력을 직접 공급하는 하이퍼스케일 AI 데이터센터 공동 개발에 나선다. 데이터센터 부지 안에 발전설비를 구축해 전력 확보 기간을 줄이고, 전력 공급 여건에 따른 개발 제약을 해소한다는 구상이다. 양사는 지난 7일 서울
벤코어인베스트먼츠자산운용(옛 페어필드자산운용)이 올 들어 지붕태양광1호펀드에 이어 RE100태양광2호펀드를 결성하는 등 신재생에너지 투자시장에서 공격적인 행보를 이어가고 있다. 7일 운용업계에 따르면 벤코어인베스트먼츠운용은 지난 6일 148억원 규모의 ‘벤코어 RE100 에코리더 일반사모특별투자신탁 제2호’를 설정했다. 펀드 운용기간은 5년이며, 신재생에너지법에 따른 태양광 발전사업 시행법인의 지분 또는 대출채권에 투자한다. 초기 설정분의 펀드 수익증권은 현대차증권이 매입을
게티이미지뱅크정부가 2030년까지 태양광 설비를 87GW로 확대하기로 하면서 태양광 개발·EPC(설계·조달·시공)·발전·운영관리(O&M) 등 다운스트림 시장이 상대적으로 큰 수혜를 받을 것으로 전망됐다. 다만 목표 달성을 위해서는 최근보다 신규 설치 속도를 3배 이상 끌어올려야 하는 데다 송전망 부족도 걸림돌로 꼽힌다. 6일 나이스신용평가가 발표한 '재생에너지 정책 변화가
쿠웨이트 압둘라 신도시 위치도. LH가 우리 기업 및 KIND와 협력해 마스터플랜 수립부터 시범지구 개발까지 추진중이다. (출처=KIND)독자 여러분, PPA가 뭔지 아십니까? 플랜트, 발전 쪽에 계신 분들은 전력구매계약(Power Purchase Agreement)이 자연스레 떠오르겠으나, 그게 다가 아니죠. 프로젝트 준비 지원 (Project Preparation Assistance)이란 뜻으로도 많이 쓰입니다. ‘프로젝트’, ‘준비’, ‘지원’
사진 왼쪽 파인에비뉴A동, 오른쪽 더케이트윈타워(사진=알스퀘어)2026년 3분기 서울 및 분당 오피스 거래시장은 거래 건수 21개 빌딩, 거래규모 약 6조4000억원으로 집계됐다. 거래규모는 지난 2분기보다 약 2조2000억원 증가했다. 서울 기타권역에서 약 1조8000억원이 거래되는 등 2분기 연속 이어진 투자수요가 거래규모 확대를 뒷받침한 것으로 분석된다. 이 중 연면적 1만 평(약 33,
로컬 호텔 로비 천장(게티이미지뱅크)중소형 숙박업이 준비해야 할 ‘다음 예약’의 구조 가을 여행을 준비하는 고객과 이들을 맞이하는 숙박업 운영자의 시선은 조금 다릅니다. 고객은 어디에서 쉬고 무엇을 경험할지 고민합니다. 운영자는 객실이 얼마나 팔릴지, 가격을 어느 수준으로 책정할지 고민합니다. 이때 놓치기 쉬운 질문이 있습니다. 이번 성수기에 방문한 고객은 계절이 바뀐
게티이미지뱅크이번 글에서는 물류센터의 ‘노후화’를 조금 다른 관점에서 살펴보려고 합니다. 보통 건물의 노후도를 이야기할 때 가장 먼저 확인하는 것은 준공연도입니다. 국토교통부 역시 국내 물류창고 현황을 분석하면서 준공 후 20년 이상 지난 시설의 비중을 별도로 집계한 바 있는데요. 그런데 실제 물류센터의 경쟁력도 단순히 ‘몇 년 된 건물인가’만으로 판단할 수 있을까요.
우신제 에너지인프라자산운용 대표이사미래에셋그룹과 한국전력이 합작 설립한 에너지인프라자산운용이 우신제 전 미래에셋자산운용 인프라투자1본부장(상무)을 영입한 뒤 대표이사로 선임했다. 그동안 한전 투자금으로 조성한 에너지신산업펀드 운용에 집중했지만, 앞으로 에너지·환경 인프라 관련 사업을 확장하기 위한 포석이다. 에너지인프라운용은 지난 7월 말 우신제 상무를 임원실 상무로 영입한 데 이어 이달 1일 대표이사로 승진 발령했다. 우
게티이미지뱅크AI 데이터센터와 전력망, 신재생에너지 등 에너지·디지털 인프라 투자시장이 커지면서 금융업계가 관련 조직과 인력을 빠르게 확대하고 있다. 자산운용사와 은행, 증권사가 전담 조직을 신설하거나 외부 전문가를 영입하는가 하면 인프라금융에 특화한 독립계 자문사 창업도 나타나고 있다. 국내 기관투자자의 인프라 투자 수요가 확대되는 데다 국민성장펀드와 생산적 금융 등 정책자금까지 가세하면서 금융회사들이 새로운 성장
용승재 iM증권 인프라금융실장(상무)iM증권이 탄소중립 시대 신규 비즈니스 확장을 위해 인프라금융실을 신설했다. 신임 실장(상무)에는 용승재 전 NH투자증권 인프라투자본부 이사가 선임됐다. iM증권은 인프라금융실장에 용승재 전 NH투자증권 인프라투자본부 인프라투자2부 이사를 선임했다고 2일 밝혔다. 인프라금융실은 회사의 사업 다각화 차원에서 국내 에너지·인프라 중심의 IB사업을 발굴할 계획이다. 용 실장 외에 외부
한국투자증권 본사 전경미래에셋증권 재직 당시 33세에 이사로 초고속 승진해 화제를 모은 조영혜 전 우리투자증권 이사(대체투자금융3부장)가 한국투자증권 PF그룹으로 이직했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 조영혜 전 이사는 전일부터 한국투자증권 PF1본부 부동산금융3부 팀장으로 업무를 시작했다. 팀원은 현재 구성 중이다. 한국투자증권 PF그룹은 IB 인력이 100여명에 이르는 대형 조직이다. 발행어음과 유동화증권 매입확약
