KB증권 본사 전경홈플러스 영등포점 매입부터 디벨로퍼협회의 사모투자펀드(PEF) 운용사(GP) 선정까지 KB증권이 개발사업 에쿼티 투자시장에서 왕성한 행보를 이어가고 있다. 정부가 추진하는 디벨로퍼산업의 고(高) 자기자본 모델에 맞춰 에쿼티 기반 금융 파트너 입지를 선제적으로 구축한다는 전략이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 디벨로퍼협회는 최근 KB증권을 부동산 개발투자펀드의 GP로 선정하고 700억원 규모 파일럿펀드를
서부티엔디 CI서부티엔디가 설립하는 리츠 자산관리회사(AMC)인 티엔디투자운용 대표에 김민수 전 신한리츠운용 투자3부 이사가 내정됐다. 22일 업계에 따르면 서부티엔디는 오는 9월 설립 예정인 티엔디투자운용 대표로 김민수 전 신한리츠운용 이사를 내정했다. 1981년생인 김 대표 내정자는 교보리얼코, KB부동산신탁 리츠사업본부, NH농협리츠운용 투자운용본부, 신한리츠운용 투자3부를 거쳤다. 서부티엔디는 김 대표 내정자가 NH농협리츠운용 창립 멤버로 신생
이미지=얼라인드 데이터센터블랙록과 아랍에미리트(UAE) 인공지능 투자회사 MGX가 참여한 컨소시엄이 기업가치 400억달러 규모의 얼라인드 데이터센터 인수를 마무리했다. 글로벌 데이터센터 인수합병(M&A) 가운데 역대 최대 규모다. 인수 측은 얼라인드의 데이터센터 포트폴리오 확대를 위해 50억달러의 성장자금도 추가 투입한다. 22일 글로벌 인프라업계에 따르면 AI 인프라 파트너십(AIP)과 MGX, 블랙록 산하
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
권역별 전년동기대비 임대료 상승률(출처=세빌스코리아)서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 최근 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 22일 세빌스코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면 2026년 2분기 서울 프라임 오피스의 평균
비주택 리모델링 우수사례, 인천생활 (230호, 2026년 공급, 생활숙박시설 → 오피스텔)한국토지주택공사(LH)가 서울과 경기 규제지역에 있는 공실 상가·오피스 등을 청년·신혼부부용 임대주택으로 전환하는 매입약정사업 공모에 나섰다. 민간사업자가 LH와 매입약정을 먼저 체결한 뒤 용도변경과 리모델링을 완료하면 LH가 건물을 사들이는 구조다. 22일 LH에 따르면 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’ 신청을
나진상가 12,13동 개발 조감도(자료: 서울시, 서부티엔디, IBK투자증권)디벨로퍼 서부T&D가 서울 용산 나진상가 12·13동 복합개발을 위해 은행 3곳과 클럽딜 방식으로 PF금융 조달을 추진하고 있다. 오는 10월 이전 금융을 종결하고 착공에 들어갈 계획이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서부T&D는 용산전자상가 특별계획구역5(나진상가 12·13동) 개발사업의
글로벌 사모 운용사 파트너스그룹이 150억달러 규모의 네 번째 직접 인프라 투자 프로그램(fourth direct infrastructure program)을 결성했다. 이전 빈티지 프로그램보다 규모가 50% 이상 커졌다. 파트너스그룹은 21일 4호 직접 인프라 투자 프로그램의 최종 모집을 완료했다고 밝혔다. 이번 프로그램은 폐쇄형 펀드와 이 펀드에 공동 투자하는 투자자 맞춤형(Bespoke solutions) 투자계정으로 구성됐다.
홈플러스 영등포점 위치도(사진=네이버지도)KB증권·KT에스테이트컨소시엄이 이달 말 서울 홈플러스 영등포점 인수를 마무리한다. KB증권이 고유자금뿐 아니라 기관전용 사모투자펀드(PEF)를 활용해 에쿼티 투자를 주도하는 프로젝트다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB증권컨소시엄은 오는 31일 이지스자산운용에 잔금을 납부하고 홈플러스 영등포점 소유권을 이전받는다. 매매대금은 약 3800억원으로, 토지면적 5200평을 고려하면 평당 7307만원 수준으로
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KB증권 본사 전경홈플러스 영등포점 매입부터 디벨로퍼협회의 사모투자펀드(PEF) 운용사(GP) 선정까지 KB증권이 개발사업 에쿼티 투자시장에서 왕성한 행보를 이어가고 있다. 정부가 추진하는 디벨로퍼산업의 고(高) 자기자본 모델에 맞춰 에쿼티 기반 금융 파트너 입지를 선제적으로 구축한다는 전략이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 디벨로퍼협회는 최근 KB증권을 부동산 개발투자펀드의 GP로 선정하고 700억원 규모 파일럿펀드를
나진상가 12,13동 개발 조감도(자료: 서울시, 서부티엔디, IBK투자증권)디벨로퍼 서부T&D가 서울 용산 나진상가 12·13동 복합개발을 위해 은행 3곳과 클럽딜 방식으로 PF금융 조달을 추진하고 있다. 오는 10월 이전 금융을 종결하고 착공에 들어갈 계획이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서부T&D는 용산전자상가 특별계획구역5(나진상가 12·13동) 개발사업의
홈플러스 영등포점 위치도(사진=네이버지도)KB증권·KT에스테이트컨소시엄이 이달 말 서울 홈플러스 영등포점 인수를 마무리한다. KB증권이 고유자금뿐 아니라 기관전용 사모투자펀드(PEF)를 활용해 에쿼티 투자를 주도하는 프로젝트다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB증권컨소시엄은 오는 31일 이지스자산운용에 잔금을 납부하고 홈플러스 영등포점 소유권을 이전받는다. 매매대금은 약 3800억원으로, 토지면적 5200평을 고려하면 평당 7307만원 수준으로
게티이미지뱅크지난해 9월 군인공제회 위탁운용사로 선정된 이지스자산운용과 코람코자산운용이 각각 1000억원, 1100억원 규모 부동산개발펀드 설정을 마무리했다. 이지스운용은 증권사를, 코람코운용은 건설사를 공동 투자자로 유치했다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 지난 5월 말 1000억원 규모 부동산개발 에쿼티 블라인드펀드를 결성했다. 군인공제회가 500억원을 출자하고 공동 운용사(Co-GP)인 이지스운용과 KB증권이 각각 200억원, 300억원을 투자했다. 코람코운용도
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
권역별 전년동기대비 임대료 상승률(출처=세빌스코리아)서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 최근 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 22일 세빌스코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면 2026년 2분기 서울 프라임 오피스의 평균
비주택 리모델링 우수사례, 인천생활 (230호, 2026년 공급, 생활숙박시설 → 오피스텔)한국토지주택공사(LH)가 서울과 경기 규제지역에 있는 공실 상가·오피스 등을 청년·신혼부부용 임대주택으로 전환하는 매입약정사업 공모에 나섰다. 민간사업자가 LH와 매입약정을 먼저 체결한 뒤 용도변경과 리모델링을 완료하면 LH가 건물을 사들이는 구조다. 22일 LH에 따르면 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’ 신청을
게티이미지뱅크요즘 AI 에이전트(AI Agent)가 화두입니다. 나를 위해 일하는 ‘AI 직원’을 한 명 두는 것, 즉 내가 하던 일을 대신 처리해 주는 도구라는 의미로 쓰이고 있습니다. 단순히 묻는 말에 답하는 챗봇을 넘어, 목표를 주면 스스로 단계를 나눠 일을 수행한다는 점에서 차이가 있습니다. 조수(Assistant)가 내가 직접 운전하는
이미지=얼라인드 데이터센터블랙록과 아랍에미리트(UAE) 인공지능 투자회사 MGX가 참여한 컨소시엄이 기업가치 400억달러 규모의 얼라인드 데이터센터 인수를 마무리했다. 글로벌 데이터센터 인수합병(M&A) 가운데 역대 최대 규모다. 인수 측은 얼라인드의 데이터센터 포트폴리오 확대를 위해 50억달러의 성장자금도 추가 투입한다. 22일 글로벌 인프라업계에 따르면 AI 인프라 파트너십(AIP)과 MGX, 블랙록 산하
글로벌 사모 운용사 파트너스그룹이 150억달러 규모의 네 번째 직접 인프라 투자 프로그램(fourth direct infrastructure program)을 결성했다. 이전 빈티지 프로그램보다 규모가 50% 이상 커졌다. 파트너스그룹은 21일 4호 직접 인프라 투자 프로그램의 최종 모집을 완료했다고 밝혔다. 이번 프로그램은 폐쇄형 펀드와 이 펀드에 공동 투자하는 투자자 맞춤형(Bespoke solutions) 투자계정으로 구성됐다.
게티이미지뱅크이번 글은 젠스타메이트가 MSCI와 함께 개최한 ‘2026 Commercial Real Estate Insights’ 포럼의 주요 내용을 바탕으로 작성한 시리즈 콘텐츠입니다. 앞선 글에서는 MSCI 지수로 살펴본 한국 상업용 부동산 시장의 성과와 데이터센터의 자산 성격을 짚어봤습니다. 데이터센터는 토지와 건물을 기반으로 하지만, 실제 가치를 좌우하는 요소는 전력과 냉각, 통신망, 운영 역량에 더 가깝다는 점을 살펴봤습니다.
IBK기업은행 전경IBK기업은행 인프라금융부가 3개 생산적 금융 펀드를 앞세워 전통 인프라와 에너지금융 시장을 적극 공략하고 있다. 이런 성과를 바탕으로 이동현 인프라금융부장이 최근 본부장으로 승진했다. 20일 은행권에 따르면 이동현 기업은행 인프라금융부장(2급)이 지난 14일 단행된 기업은행 하반기 인사에서 본부장(1급)으로 승진했다. 인프라금융부장이 본부장급으로 격상된 것은 은행 창립 이래 처음이다. 그만큼
해남화원 BESS 발전사업 조감도(사진=중부발전)한국중부발전·탑선 컨소시엄이 연내 착공을 목표로 96MW급 전남 해남화원 배터리에너지저장장치(BESS) 건립사업에 속도를 낸다. 이를 위해 이달 중 금융주관사를 선정하고 1275억원 규모 PF 조달에 나설 계획이다. 20일 중부발전에 따르면 중부발전·탑선은 이르면 이달 중 해남화원 BESS사업 금융주관사를 선정할 계획이다. 당초 하나은행이 주관사로 내정됐지만 연내
게티이미지뱅크신한자산운용이 온실가스 감축사업에 투자해 탄소배출권을 확보하는 100억원 규모 블라인드펀드를 조성했다. 유통시장에서 배출권을 사들이는 대신 감축 프로젝트에 직접 투자해 원가 경쟁력을 높이는 구조다. 19일 자산운용업계에 따르면 신한자산운용은 최근 ‘신한 넷제로 탄소중립 솔루션 일반사모혼합자산투자신탁 제1호’를 설정했다. 신한은행과 신한투자증권이 출자자(LP)로 참여했으며 신한자산운용 인프라운용본부가 운용을 맡는다. 펀드 설정액은 100억원이다. 은행계 금융그룹
게티이미지뱅크기후에너지환경부가 2026년도 제1차 태양광 고정가격계약 경쟁입찰을 공고했다. 공고 물량은 1000MW 안팎이며 입찰 상한가격은 지난해보다 약 5% 낮췄다. 기후에너지환경부는 16일 한국에너지공단을 통해 태양광 고정가격계약 경쟁입찰 공고를 냈다. 접수 기간은 이날 오전 10시부터 다음달 28일 오후 6시까지다. 선정 결과는 오는 9월 말 이후 개별 통보할 예정이다. 26 1 '26년 제1차 태양광
업무협약 기념 사진신흥정보통신과 엠플러스자산운용이 산업용 태양광 발전사업 100MW 확보를 목표로 투자 플랫폼 구축에 나선다. 양사는 산업용 태양광 사업 활성화를 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다. 신흥정보통신의 전국 인프라 구축·유지관리 역량과 엠플러스자산운용의 부동산 투자 및 금융구조화 역량을 결합해 물류센터, 공장, 산업단지, 업무시설 등을 대상으로 산업용 태양광 사업을 확대할
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
게티이미지뱅크이번 글은 젠스타메이트가 MSCI와 함께 개최한 ‘2026 Commercial Real Estate Insights’ 포럼의 주요 내용을 바탕으로 작성한 시리즈 콘텐츠입니다. 앞선 글에서는 MSCI 지수로 살펴본 한국 상업용 부동산 시장의 성과와 데이터센터의 자산 성격을 짚어봤습니다. 데이터센터는 토지와 건물을 기반으로 하지만, 실제 가치를 좌우하는 요소는 전력과 냉각, 통신망, 운영 역량에 더 가깝다는 점을 살펴봤습니다.
게티이미지뱅크요즘 AI 에이전트(AI Agent)가 화두입니다. 나를 위해 일하는 ‘AI 직원’을 한 명 두는 것, 즉 내가 하던 일을 대신 처리해 주는 도구라는 의미로 쓰이고 있습니다. 단순히 묻는 말에 답하는 챗봇을 넘어, 목표를 주면 스스로 단계를 나눠 일을 수행한다는 점에서 차이가 있습니다. 조수(Assistant)가 내가 직접 운전하는
서울 종로 일대(게티이미지뱅크)2분기 서울 및 분당 오피스 거래시장은 다시 한번 대형 자산의 존재감을 확인한 시기였다. 거래 규모는 약 4조2000억원으로 전 분기 약 3조3000억원보다 27.6% 증가했다. 증가분 상당 부분은 Grade A 자산의 대형 거래에서 비롯됐다. 연면적 1만평(약 3만3000㎡) 이상 Grade A 자산은 2분기 총 5건, 약 2조7000억원
서부티엔디 CI서부티엔디가 설립하는 리츠 자산관리회사(AMC)인 티엔디투자운용 대표에 김민수 전 신한리츠운용 투자3부 이사가 내정됐다. 22일 업계에 따르면 서부티엔디는 오는 9월 설립 예정인 티엔디투자운용 대표로 김민수 전 신한리츠운용 이사를 내정했다. 1981년생인 김 대표 내정자는 교보리얼코, KB부동산신탁 리츠사업본부, NH농협리츠운용 투자운용본부, 신한리츠운용 투자3부를 거쳤다. 서부티엔디는 김 대표 내정자가 NH농협리츠운용 창립 멤버로 신생
사진 왼쪽 위부터 시계 방향으로 이형록 DL건설 주택사업팀장, 김준상 수협은행 수석팀장, 안성진 한국투자증권 프로젝트금융담당 상무, 김성우 HUG 주택도시금융연구원 팀장16일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 '주택공급 확대를 위한 부동산 PF 활성화 방안' 정책세미나에서 발표자들은 책임준공에 의존하는 현재의 한국형 PF 구조를 사업성 중심 체계로 전환하고, 금융기관 간 리스크 분담을 통해 주택공급을 정상화해야 한다고
박래익 ULI 한국 회장박래익 그레이프 대표가 글로벌 도시·부동산 연구기관 ULI(Urban Land Institute) 한국 회장에 취임했다. 임기는 2년이다. 16일 ULI 한국에 따르면 박 회장은 지난 1일 회장에 취임해 AI 확산과 글로벌 자본시장 변화에 대응하고 국내 부동산 산업의 글로벌 경쟁력 강화에 나설 계획이다. 지난 2년간 ULI 한국을 이끌었던 박형석 전
독일계 자산운용사 DWS그룹은 아시아·태평양(APAC) 지역 대체투자(Alternatives) 고객총괄 책임자(Head)로 박준범(JB Park) 전 라살자산운용 대표를 선임했다. 아시아 기관투자자를 대상으로 한 대체투자 자금 모집을 강화하기 위한 인사다. DWS는 지난 6일 박준범 신임 아태 대체투자 고객총괄(Head of Alternatives Client Coverage for APAC)을 선임했다고 밝혔다. 박 신임
