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프로젝트금융&대체투자 종사자를 위한 마켓인텔리전스 '딜북뉴스'
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한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트

한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트

게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다.  건설·부동산업 중심의  'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다.  건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CMO) : 브랜딩은 고객의 마음에 이미지를 심는 것이다. 경영(CMO) : 언제나 생각의 스케일을 넓혀라. 글로벌을 상대하려면,

by삼신할배
건설부동산
프레킨 "한국 LP, 국내 투자로 유턴하고 사모부채 공략"

프레킨 "한국 LP, 국내 투자로 유턴하고 사모부채 공략"

게티이미지뱅크국내 기관투자자들은  사모펀드 출자자(LP)로 참여하면서 해외보다는 국내 투자를 늘리고, 국내서도 더 높은 수익을 위해 사모부채(Private Debt)시장을 공략하는 것으로 나타났다. 대체투자 정보업체인 프레킨(Preqin)이 최근 발간한 '2024년 한국 LP에 대한 지역 가이드'에 따르면 국내 LP는 국내 투자와 사모 부채펀드로 관심을 돌리고 있다. "사모펀드 투자를 위해 가까운

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
우리은행·키움증권, 청주테크노폴리스 A8블록 950억 PF대출 주관

우리은행·키움증권, 청주테크노폴리스 A8블록 950억 PF대출 주관

청주테크노폴리스 A8블록 공동주택사업 조감도우리은행과 키움증권이 충북 청주테크노폴리스 A8블록의 950억원 본PF 대출을 공동 주관했다.   주택도시보증공사(HUG)의 표준 PF보증을 받아 토지비와 초기 사업비 위주로 대출 주선했다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리은행과 키움증권은 청주테크노폴리스 A8블록 공동주택 신축공사와 관련,  지난 17일 950억원의 대출을 기표했다. 시행사이자 차주는 청주테크노폴리스주택개발PFV다.   HUG의 PF보증서를 담보로 우리은행(400억원)

by원정호기자
파이낸스
액티스, 한국·대만·말련 개발사업 묶어 200MW 亞데이터센터 플랫폼 출범

액티스, 한국·대만·말련 개발사업 묶어 200MW 亞데이터센터 플랫폼 출범

글로벌 투자사인 액티스(Actis)가 아시아에서 신규 데이터센터 운영 플랫폼인 '에포크 디지털(Epoch Digital)'을 선보인다고 21일 밝혔다.  우선 한국 대만 말레이시아에서 개발중인 3개 포트폴리오를 묶어 IT용량 200MW 규모로 출범한다. 에포크 디지털은 아시아 전략 시장에서 다양한 데이터센터자산을 개발하고 소유, 운영할 계획이다.  주요 고객사인 빅테크 및 클라우드서비스제공업체(CSP)와 같은 하이퍼스케일

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
SK에코플랜트, 6개 연료전지발전 공사비 담보로 1500억 확보

SK에코플랜트, 6개 연료전지발전 공사비 담보로 1500억 확보

SK에코플랜트가 시공하는 보은 연료전지발전소 조감도SK에코플랜트가 화성 송산 등 6개 연료전지 발전사업의 공사대금을 담보로 1500억원을 확보했다.  EPC계약에 따라 받을 공사비를 조기에 현금화한 것이다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK에코플랜트는 전일 1500억원의 대출채권을 기초자산으로 한 자산담보전자단기사채(ABSTB)를 차입했다.  만기는 2026년 6월 19일까지 2년이다.  주관사인  대신증권이 차환 발행 때 대출채권 매입 및

by원정호기자
그린에너지
서울N스퀘어 매각 우선협상자에 금융결제원 선정

서울N스퀘어 매각 우선협상자에 금융결제원 선정

서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩) 전경서울 명동권에 위치한 중형 오피스인 서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩)의 매각 우선협상대상자로 금융결제원이 선정됐다.  금융결제원은 사옥 활용 목적으로 이 건물과 한국은행 인근 오피스 등 2곳 중 한곳 매입을 검토하는 것으로 알려졌다. 20일 오피스업계에 따르면  서울 중구 회현동3가 서울N스퀘어 소유주인 GRE파트너스자산운용과 매각 주관사인 NAI코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드는 이날 금융결제원을 우협으로 선정해

by원정호기자
건설부동산
신영, 안산 데이터센터 개발 공동 시행사 물색

신영, 안산 데이터센터 개발 공동 시행사 물색

데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)신영이 안산 글로벌 메타 데이터센터 개발사업을 공동 시행할 사업자를 찾고 있다.  전략적 투자자(SI)를 공동 사업자로 미리 유치해 사업 불확실성을 낮추고 자금 부담도 덜기 위해서다. 신영 관계자는 20일 "안산 데이터센터사업을 공동으로 이끌 사업자를 물색하고 있다"면서 "해외 데이터센터 전문 운영사와 협의를 진행하는 단계"라고 말했다. 앞서

by원정호기자
건설부동산
은행·보험 PF신디론  "시공사 인수, 주거용 사업장에 우선 대출"

은행·보험 PF신디론 "시공사 인수, 주거용 사업장에 우선 대출"

자료:금융위원회20일부터 가동을 시작한 1조원 규모의 '은행·보험권 PF 신디케이트론(신디론)'은 '주거 사업장'과 '기존 시공사 인수 사업장'에 우선 제공된다.  종전 시행사 및 특수 관계인에 대한 대출은 제한된다. 20일 금융위원회에 따르면 이날 은행·보험사 10곳이 투자한 'PF신디론'이 1조원 규모로 조성돼 대출 취급을 시작했다.  은행 80%, 보험 20% 비율로 최대 5조원까지

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
'물류창고 개발사업' 어떻게 해야 하나(3) -선매입 확약과 공사비에 대해

'물류창고 개발사업' 어떻게 해야 하나(3) -선매입 확약과 공사비에 대해

게티이미지뱅크무용지물이 된 선매입 확약물류센터 개발사업에서 선매입 확약은 목적물을 완공한 후 일정 기간 이내 매각 또는 담보대출로 PF원금의 상환이 어려울 때, 확약자가 매수함으로서 대출 원금을 안전하게 기한 내 상환받기 위해 생겨났습니다. 확약 금액은 많아봐야 원가 수준이거나, 아니면 그에 한참 미치지 못합니다. 시행사의 자기자본을 제외한 금액 정도라도 확약돼 있으면 그나마 다행입니다.  선매입

by조종환
건설부동산
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프레킨 "한국 LP, 국내 투자로 유턴하고 사모부채 공략"

프레킨 "한국 LP, 국내 투자로 유턴하고 사모부채 공략"

게티이미지뱅크국내 기관투자자들은  사모펀드 출자자(LP)로 참여하면서 해외보다는 국내 투자를 늘리고, 국내서도 더 높은 수익을 위해 사모부채(Private Debt)시장을 공략하는 것으로 나타났다. 대체투자 정보업체인 프레킨(Preqin)이 최근 발간한 '2024년 한국 LP에 대한 지역 가이드'에 따르면 국내 LP는 국내 투자와 사모 부채펀드로 관심을 돌리고 있다. "사모펀드 투자를 위해 가까운

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
우리은행·키움증권, 청주테크노폴리스 A8블록 950억 PF대출 주관

우리은행·키움증권, 청주테크노폴리스 A8블록 950억 PF대출 주관

청주테크노폴리스 A8블록 공동주택사업 조감도우리은행과 키움증권이 충북 청주테크노폴리스 A8블록의 950억원 본PF 대출을 공동 주관했다.   주택도시보증공사(HUG)의 표준 PF보증을 받아 토지비와 초기 사업비 위주로 대출 주선했다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리은행과 키움증권은 청주테크노폴리스 A8블록 공동주택 신축공사와 관련,  지난 17일 950억원의 대출을 기표했다. 시행사이자 차주는 청주테크노폴리스주택개발PFV다.   HUG의 PF보증서를 담보로 우리은행(400억원)

by원정호기자
파이낸스
은행·보험 PF신디론  "시공사 인수, 주거용 사업장에 우선 대출"

은행·보험 PF신디론 "시공사 인수, 주거용 사업장에 우선 대출"

자료:금융위원회20일부터 가동을 시작한 1조원 규모의 '은행·보험권 PF 신디케이트론(신디론)'은 '주거 사업장'과 '기존 시공사 인수 사업장'에 우선 제공된다.  종전 시행사 및 특수 관계인에 대한 대출은 제한된다. 20일 금융위원회에 따르면 이날 은행·보험사 10곳이 투자한 'PF신디론'이 1조원 규모로 조성돼 대출 취급을 시작했다.  은행 80%, 보험 20% 비율로 최대 5조원까지

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
NPL강자 부상한 한투리얼에셋운용, PF정상화펀드 7100억 굴린다

NPL강자 부상한 한투리얼에셋운용, PF정상화펀드 7100억 굴린다

부동산 NPL펀드시장에서 한국투자리얼에셋운용의 기세가 무섭다. 여전업권(캐피탈사)이 내놓는 1,2,3호 펀드를 단독 운용하고 저축은행권의 정상화펀드도 맡으면서 PF정상화지원펀드 운용 수탁액이 7000억원을 넘겼다. 펀드가 투자하는 자산이 주로 개발부지이다 보니 직접 사업화할 경우 금융계 대형 디벨로퍼로 성장할 잠재성도 갖게 됐다는 평가다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 한투리얼에셋운용이 업권별 PF정상화펀드 운용을 위탁받은

by원정호기자
파이낸스
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트

한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트

게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다.  건설·부동산업 중심의  'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다.  건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CMO) : 브랜딩은 고객의 마음에 이미지를 심는 것이다. 경영(CMO) : 언제나 생각의 스케일을 넓혀라. 글로벌을 상대하려면,

by삼신할배
건설부동산
액티스, 한국·대만·말련 개발사업 묶어 200MW 亞데이터센터 플랫폼 출범

액티스, 한국·대만·말련 개발사업 묶어 200MW 亞데이터센터 플랫폼 출범

글로벌 투자사인 액티스(Actis)가 아시아에서 신규 데이터센터 운영 플랫폼인 '에포크 디지털(Epoch Digital)'을 선보인다고 21일 밝혔다.  우선 한국 대만 말레이시아에서 개발중인 3개 포트폴리오를 묶어 IT용량 200MW 규모로 출범한다. 에포크 디지털은 아시아 전략 시장에서 다양한 데이터센터자산을 개발하고 소유, 운영할 계획이다.  주요 고객사인 빅테크 및 클라우드서비스제공업체(CSP)와 같은 하이퍼스케일

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
서울N스퀘어 매각 우선협상자에 금융결제원 선정

서울N스퀘어 매각 우선협상자에 금융결제원 선정

서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩) 전경서울 명동권에 위치한 중형 오피스인 서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩)의 매각 우선협상대상자로 금융결제원이 선정됐다.  금융결제원은 사옥 활용 목적으로 이 건물과 한국은행 인근 오피스 등 2곳 중 한곳 매입을 검토하는 것으로 알려졌다. 20일 오피스업계에 따르면  서울 중구 회현동3가 서울N스퀘어 소유주인 GRE파트너스자산운용과 매각 주관사인 NAI코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드는 이날 금융결제원을 우협으로 선정해

by원정호기자
건설부동산
신영, 안산 데이터센터 개발 공동 시행사 물색

신영, 안산 데이터센터 개발 공동 시행사 물색

데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)신영이 안산 글로벌 메타 데이터센터 개발사업을 공동 시행할 사업자를 찾고 있다.  전략적 투자자(SI)를 공동 사업자로 미리 유치해 사업 불확실성을 낮추고 자금 부담도 덜기 위해서다. 신영 관계자는 20일 "안산 데이터센터사업을 공동으로 이끌 사업자를 물색하고 있다"면서 "해외 데이터센터 전문 운영사와 협의를 진행하는 단계"라고 말했다. 앞서

by원정호기자
건설부동산
한화 건설부문, 7월 중 평택 통복하수처리장 금융주선사 선정

한화 건설부문, 7월 중 평택 통복하수처리장 금융주선사 선정

평택시 통복공공하수처리장 조감도(사진=한화 건설부문)한화 건설부문이 총 사업비 2081억원 규모의 평택시 통복공공하수처리장 시설현대화 민자사업의 금융주선사를 다음달 선정한다. 시중은행 4곳이 주선기관 입찰에 관심을 보인다. 14일 은행권에 따르면 한화 건설부문은 오는 7월 12일까지 평택 통복하수처리장 건설 운영을 위한 금융주선사 입찰 제안서를 받는다.  이를 위해  국민은행 산업은행 우리은행 농협은행 등 은행

by딜북뉴스 스탭
인프라
위례신사선 새 사업자 찾기 난망...착공 수년 지연 전망

위례신사선 새 사업자 찾기 난망...착공 수년 지연 전망

위례신사선 위치도(자료=서울시)서울시가 위례신사선 민자사업과 관련, 우선협상대상자인 GS건설컨소시엄과의 결별을 공식화하고 제3자 제안 재공고에 나서겠다고 밝혔다. 그러나 건설사들이 공사비 증가에 따른 사업성 부족을 이유로 손사래를 치고 있어 새 사업자 찾기가 쉽지 않을 전망이다. 서울시는 재정투자 전환도 고려할 계획이지만 이 경우 예비타당성 등 절차가 추가돼 착공이 수년간 지연될 것으로 보인다.

by원정호기자
인프라
KB운용, 이달 중 '1500억 규모 인프라 대출형 블라인드펀드' 설정

KB운용, 이달 중 '1500억 규모 인프라 대출형 블라인드펀드' 설정

게티이미지뱅크KB자산운용이 이달 중 1500억원 규모의 국내 인프라 대출 블라인드펀드를 설정한다.  우정사업본부 위탁 자금 1000억원에다 KB금융 계열 자금 500억원을 매칭해 조성한다. 7일 자산운용업계에 따르면 KB운용은 지난달 우정사업본부의 국내 인프라 대출형 블라인드펀드 위탁운용사에 선정됨에 따라  관련 펀드 설정에 속도를 내고 있다.  우정사업본부는 국내 인프라 투자를 위한 위탁운용사 공모를 통해 KB자산운용을 선택했다. 이에

by강승주
인프라
포스코이앤씨 제안 영동오창민자고속道 사업 탄력

포스코이앤씨 제안 영동오창민자고속道 사업 탄력

영동오창고속도로 위치도(국토교통부)충북 영동에서 청주 오창을 잇는 '영동~오창 민자고속도로'가 적격성을 통과함에 따라 사업 추진에 탄력을 받게 됐다.  이 사업의 최초 제안자는 포스코이앤씨이며 예비 금융자문 및 주선기관은 우리은행이다. 5일 국토교통부에 따르면 영동~오창 민자고속도로가 최근 한국개발연구원 공공투자관리센터(KDI PIMAC)의 민간투자사업 적격 판정을 받았다. 포스코이앤씨가 지난 2022년 2월 민자사업으로

by딜북뉴스 스탭
인프라
SK에코플랜트, 6개 연료전지발전 공사비 담보로 1500억 확보

SK에코플랜트, 6개 연료전지발전 공사비 담보로 1500억 확보

SK에코플랜트가 시공하는 보은 연료전지발전소 조감도SK에코플랜트가 화성 송산 등 6개 연료전지 발전사업의 공사대금을 담보로 1500억원을 확보했다.  EPC계약에 따라 받을 공사비를 조기에 현금화한 것이다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK에코플랜트는 전일 1500억원의 대출채권을 기초자산으로 한 자산담보전자단기사채(ABSTB)를 차입했다.  만기는 2026년 6월 19일까지 2년이다.  주관사인  대신증권이 차환 발행 때 대출채권 매입 및

by원정호기자
그린에너지
동서발전·에퀴스, 제주BESS 파이낸싱 '시동'...금융주선사 우리은행 선정

동서발전·에퀴스, 제주BESS 파이낸싱 '시동'...금융주선사 우리은행 선정

제주 북촌리 BESS 조감도동서발전과 에퀴스가 35MW급 '제주 동부 BESS(배터리에너지저장장치)사업'의 금융주선사로 우리은행을 선정하고 파이낸싱에 본격 시동을 건다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 동서발전·에퀴스' 컨소시엄은 지난 14일  제주 중앙계약시장형 BESS(배터리에너지저장장치)사업의 금융주선기관으로 우리은행을 선정해 통보했다.  앞서 주선사 입찰에는 우리은행을 비롯해 신한은행 하나은행 산업은행 기업은행 등이 참여했다.  국내 최초로

by원정호기자
그린에너지
한수원, 국내 첫 바이오가스 활용 연료전지 3분기 내 금융모집

한수원, 국내 첫 바이오가스 활용 연료전지 3분기 내 금융모집

한국수력원자력 본사한국수력원자력(한수원)이  주선기관인 농협은행과 함께 200MW 규모  '전주 바이오가스 수소 융·복합 연료전지 사업' 금융약정을 3분기까지 마무리한다. 이 사업은 국내 처음으로 바이오가스를 연료로 활용한 연료전지 발전소다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 한수원은 전주 바이오가스 수소 융·복합 연료전지 사업 관련 3분기 금융 클로징을 목표로 최근 금융조건 협의에 들어갔다.

by원정호기자
그린에너지
500MW 남양주 집단에너지 금융주선사에 국민·우리銀컨소시엄

500MW 남양주 집단에너지 금융주선사에 국민·우리銀컨소시엄

경기 남양주 왕숙지구 내 열병합발전소 위치도. (사진=국토교통부)경기 남양주 왕숙지구 집단에너지사업의 금융주선기관에  국민은행과 우리은행이 선정됐다.  에쿼티를 제외하고 대출 파이낸싱 규모만 7000억원에 이르는 사업이다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 남양주열병합은 전일 '남양주 왕숙 열병합집단에너지사업'의 금융자문 및 주선기관으로 국민·우리은행컨소시엄을 선정해 통보했다. 앞서 관련 입찰에는 KB국민·우리은행컨소시엄을 비롯해 △IBK기업·신한은행컨소시엄 △하나은행

by원정호기자
그린에너지
무료 아시아프라퍼티(AP), P2P금융 베테랑 최수석대표 영입

아시아프라퍼티(AP), P2P금융 베테랑 최수석대표 영입

아시아프라퍼티(AP)가 P2P(온라인투자 연계)금융의 베테랑인 최수석 전 헬로핀테크 대표를 영입했다. 부동산 투자부문과 핀테크부문을 양대 축으로 사업을 확장하기 위해서다. 14일 부동산업계에 따르면  AP그룹 계열 아시아프라퍼티는 최근 에이피펀딩(AP펀딩) 대표에 최수석 전 헬로핀테크 대표(사진)를 선임했다. 앞서 아시아프라퍼티는 지난 4월 P2P기업인 온트러스트펀딩을 인수해 사명을 에이피펀딩으로 바꿨다. 기존 핵심사업인

by원정호기자
피플·인터뷰
대형 연기금 전임 CIO들의 인프라 투자전략 조언은

대형 연기금 전임 CIO들의 인프라 투자전략 조언은

11일 열린 ’인프라스트럭쳐 인베스터 서울 포럼(Infrastructure Investor Seoul Forum)'에서 대형 연기금 전임 CIO들이 패널 토론을 하고 있다. 대형 LP(기관투자자)의 전임 최고투자책임자(CIO)들이 한자리에 모였다.  11일 서울 여의도 콘래드서울 호텔에서 열린 '인프라스트럭쳐 인베스터 서울 포럼(Infrastructure Investor Seoul Forum)'의 오프닝 패널 토론에서다.  이기홍 한국투자공사(

by원정호기자
피플·인터뷰
류강민 알스퀘어 리서치센터장 "교통비용 낮추는 입지가 물류센터 최적 입지"

류강민 알스퀘어 리서치센터장 "교통비용 낮추는 입지가 물류센터 최적 입지"

류강민 알스퀘어 리서치 센터장"물류기업은 비용 절감과 이윤 극대화라는 명확한 목표를 갖고 있습니다. 물류 수요처와 가까워 교통비용을 아낄 수 있는 곳이 물류센터 최적의 입지입니다." 류강민 알스퀘어 리서치센터장(이사)는 10일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 "동일 면적에서 더 많은 물량을 처리하는 물류시설 자동화가 급진전되고 있으며 이런 추세는 앞으로 물류센터 입지

by강승주
피플·인터뷰
우상현 전 국민銀 CIB그룹 부행장, 고려대기술지주 대표로 새출발

우상현 전 국민銀 CIB그룹 부행장, 고려대기술지주 대표로 새출발

우상현 전 국민은행 CIB고객그룹 부행장이 대학 기반 벤처캐피탈(VC)인 고려대기술지주 대표로 새출발한다. 9일 투자은행업계에 따르면 우 대표는 공모를 거쳐 고려대기술지주  대표이사에 선임돼 지난 7일부터 업무를 시작했다. 임기는 3년이다.   고려대기술지주는 대학 연구성과를 기반으로 한 기술창업과 교원, 학생 창업에 특화된 전문 투자, 육성 기관이다. 3월 말 기준 누적투자는 142건, 누적 투자금액은

by딜북뉴스 스탭
피플·인터뷰
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