복정역세권 사업대상지(자료=LH)위례신도시 복정역세권 복합개발 사업자인 현대건설컨소시엄이 상반기 금융 종결을 목표로 본PF 조달에 나선다. 최소 5조원대 이상의 PF금융이 필요할 것으로 예상되는 가운데, 3개 지구(블록)를 동시에 조달할지, 순차적으로 조달할지를 놓고 검토하고 있다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대건설컨소시엄이 설립한 ‘송파비즈클러스터PFV’는 잠재적 대주를 상대로 본PF 모집을 위한
힐스테이트 장안 라보니타 투시도(사진=현대건설)‘힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔’ 시행사가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 모기지보증을 활용해 560억원의 대출을 조달한다. 이번 금융은 NH투자증권이 주선한다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 더보니타는 ‘장안 라보니타 오피스텔’ 미분양 113세대의 분양 및 임대사업을 위해 지난해 말 NH투자증권으로부터 560억원의 대출을 실행했다. NH투자증권은 오는 12일 HUG의 모기지보증부
게티이미지뱅크최근 4~5년간 민간 시장을 중심으로 실버타운(주거형과 시설형 포함)에 대한 수요와 공급 필요성에 대해 많은 시장 참여자들이 공감하고 있다. 이에 따라 다양한 형태의 실버타운 개발이 시도되고 있지만, 실제 시장에서는 노인복지주택보다는 노인 양로시설과 노인 요양시설 중심으로 공급이 빠르게 이뤄지고 있다. 이러한 흐름은 장기적으로 실버타운 시장의 구조적 불균형을 초래할 가능성이
서울 영등포구에 위치한 에이원 당산 빌딩 전경알스퀘어는 세빌스코리아와 함께 영등포권 주요 오피스인 ‘에이원타워 당산(A1 Dangsan)’의 매각 자문사로 선정됐다고 4일 밝혔다. 앞서 NH농협리츠운용은 에이원 당산 매각 자문사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 발송하고 자문사 선정 작업에 착수했다. NH농협리츠운용은 NH농협올원리츠를 통해 지난 2020년 2월 엠디엠으로부터 이 자산을 1300억원에 매입했다. 약
서울-양주고속도로 민자사업 노선도(사진=국토부)서울~양주 민자고속도로 자금조달이 연말로 지연될 전망이다. 당초 상반기 예정됐던 자금조달 일정이 미뤄지는 것으로, 사업 주체인 포스코이앤씨가 신안산선 안전사고 여파에서 벗어나지 못한 데다 낮은 사업수익률로 실시협약 협상이 더딘 상태다. 4일 민자업계에 따르면 포스코이앤씨컨소시엄(가칭 서울양주고속도로)은 국토교통부와 실시협약을 체결한 뒤 상반기 중 1조원 규모의 민간
논현동 요진빌딩 전경(네이버지도뷰)요진건설산업이 서울 논현동 소재 사옥인 요진빌딩을 담보로 630억원의 대출을 실행했다. 아이엠증권이 중·후순위 대출을 인수하며 금융을 주선했다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 요진건설산업은 지난달 29일 대주단과 630억원 한도의 대출약정을 체결하고, 30일 대출을 실행했다. 대출기간은 오는 2028년 1월 30일까지로, 약 2년이다. 대출은 선순위 500억원, 중순위 100억원, 후순위
SGC에너지와 KT, 미래에셋증권 경영진은 3일 서울 서초구 SGC에너지 본사에서 AI 데이터센터 구축 사업 협력을 위한 업무 논의를 진행했다. 왼쪽부터 KT 조양호 상무, SGC에너지 이우성 대표이사, 미래에셋증권 김정수 IB2부문 대표.SGC에너지가 전북 군산산업단지 내 SGC그린파워 부지에 AI(인공지능) 데이터센터를 건립한다. SGC에너지는 KT, 미래에셋증권과 손잡고 AI 데이터센터 신사업을 추진하기로 했다고 3일 밝혔다.
용인 죽전 퍼시픽써니 데이터센터 전경(사진=현대건설)퍼시픽자산운용이 캐나다연금투자위원회(CPPIB)와 손잡고 개발한 ‘용인 죽전 퍼시픽써니 데이터센터’의 준공 후 담보대출 조달에 나선다. 이와 관련, 신한금융그룹이 생산적 금융 달성을 위해 대출 상당부분을 인수할 계획이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 금융주관사인 신한투자증권은 지난해 10월 준공한 죽전 퍼시픽써니 데이터센터와 관련해 1조1000억원대
영국의 OFTO방식요즘 전력 이야기를 하면 꼭 등장하는 단어가 있습니다. 바로 “에너지고속도로”입니다. 발전소가 아무리 많아도, 길(송전망)이 막히면 전기는 제때 목적지에 도착할 수 없기 때문입니다. 그런데 이 고속도로는 일반 도로보다 훨씬 까다롭습니다. 땅을 지나고, 바다를 건너며, 때로는 송전선 아래의 마을과 산, 논밭까지 설득해야 합니다. “공사비”만의 문제가 아니라, “시간”
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복정역세권 사업대상지(자료=LH)위례신도시 복정역세권 복합개발 사업자인 현대건설컨소시엄이 상반기 금융 종결을 목표로 본PF 조달에 나선다. 최소 5조원대 이상의 PF금융이 필요할 것으로 예상되는 가운데, 3개 지구(블록)를 동시에 조달할지, 순차적으로 조달할지를 놓고 검토하고 있다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대건설컨소시엄이 설립한 ‘송파비즈클러스터PFV’는 잠재적 대주를 상대로 본PF 모집을 위한
힐스테이트 장안 라보니타 투시도(사진=현대건설)‘힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔’ 시행사가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 모기지보증을 활용해 560억원의 대출을 조달한다. 이번 금융은 NH투자증권이 주선한다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 더보니타는 ‘장안 라보니타 오피스텔’ 미분양 113세대의 분양 및 임대사업을 위해 지난해 말 NH투자증권으로부터 560억원의 대출을 실행했다. NH투자증권은 오는 12일 HUG의 모기지보증부
논현동 요진빌딩 전경(네이버지도뷰)요진건설산업이 서울 논현동 소재 사옥인 요진빌딩을 담보로 630억원의 대출을 실행했다. 아이엠증권이 중·후순위 대출을 인수하며 금융을 주선했다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 요진건설산업은 지난달 29일 대주단과 630억원 한도의 대출약정을 체결하고, 30일 대출을 실행했다. 대출기간은 오는 2028년 1월 30일까지로, 약 2년이다. 대출은 선순위 500억원, 중순위 100억원, 후순위
G1서울(공평15·16지구) 투시도오는 4월 준공을 앞둔 서울 종로 프라임급 오피스 ‘공평 15·16지구(G1서울)’가 미래에셋자산운용 코어전략 부동산펀드에 매각된다. 연면적 4만1000여 평 대부분이 아직 공실로 남아 있는 만큼, 매도인 측이 임차인 유치 기간 임대료 손실을 일정 부분 보전해 줄 것이라는 관측이 나온다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 랜스퍼트AMC는
게티이미지뱅크최근 4~5년간 민간 시장을 중심으로 실버타운(주거형과 시설형 포함)에 대한 수요와 공급 필요성에 대해 많은 시장 참여자들이 공감하고 있다. 이에 따라 다양한 형태의 실버타운 개발이 시도되고 있지만, 실제 시장에서는 노인복지주택보다는 노인 양로시설과 노인 요양시설 중심으로 공급이 빠르게 이뤄지고 있다. 이러한 흐름은 장기적으로 실버타운 시장의 구조적 불균형을 초래할 가능성이
서울 영등포구에 위치한 에이원 당산 빌딩 전경알스퀘어는 세빌스코리아와 함께 영등포권 주요 오피스인 ‘에이원타워 당산(A1 Dangsan)’의 매각 자문사로 선정됐다고 4일 밝혔다. 앞서 NH농협리츠운용은 에이원 당산 매각 자문사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 발송하고 자문사 선정 작업에 착수했다. NH농협리츠운용은 NH농협올원리츠를 통해 지난 2020년 2월 엠디엠으로부터 이 자산을 1300억원에 매입했다. 약
흥옌 산업단지의 유틸리티 및 서비스 목록. 전력, 상하수처리는 물론 금융, IT, HR, 케이터링 등 다양한 서비스를 제공중이다. (출처: VTK산업단지 브로셔)지난 7회에서는 자랑스러운 우리 중소·중견기업의 투자개발형 해외도시개발 성공 사례를 살펴보았습니다. 이들 사례의 공통점은 세 가지입니다. 첫째, 사업 초기에는 100% 자기자본으로 출발했다는 점입니다. 둘째, 선분양을 통해 확보한 분양대금 일부를 공사
U5호텔 전경(코람코)코람코자산운용이 서울 중구 을지로에 위치한 ‘유파이브(U5) 호텔’의 잔금을 납입하고 소유권 이전을 완료했다고 2일 밝혔다. 지난해 7월 매입을 위한 양해각서(MOU)를 체결한 지 약 7개월 만이다. 호텔 매도인은 부동산 디벨로퍼 기반의 계산산업이다. 계산산업은 1965년 8월 설립된 회사로, 부동산 개발 및 공급업과 호텔 개발·운영업, 부동산
서울-양주고속도로 민자사업 노선도(사진=국토부)서울~양주 민자고속도로 자금조달이 연말로 지연될 전망이다. 당초 상반기 예정됐던 자금조달 일정이 미뤄지는 것으로, 사업 주체인 포스코이앤씨가 신안산선 안전사고 여파에서 벗어나지 못한 데다 낮은 사업수익률로 실시협약 협상이 더딘 상태다. 4일 민자업계에 따르면 포스코이앤씨컨소시엄(가칭 서울양주고속도로)은 국토교통부와 실시협약을 체결한 뒤 상반기 중 1조원 규모의 민간
SGC에너지와 KT, 미래에셋증권 경영진은 3일 서울 서초구 SGC에너지 본사에서 AI 데이터센터 구축 사업 협력을 위한 업무 논의를 진행했다. 왼쪽부터 KT 조양호 상무, SGC에너지 이우성 대표이사, 미래에셋증권 김정수 IB2부문 대표.SGC에너지가 전북 군산산업단지 내 SGC그린파워 부지에 AI(인공지능) 데이터센터를 건립한다. SGC에너지는 KT, 미래에셋증권과 손잡고 AI 데이터센터 신사업을 추진하기로 했다고 3일 밝혔다.
용인 죽전 퍼시픽써니 데이터센터 전경(사진=현대건설)퍼시픽자산운용이 캐나다연금투자위원회(CPPIB)와 손잡고 개발한 ‘용인 죽전 퍼시픽써니 데이터센터’의 준공 후 담보대출 조달에 나선다. 이와 관련, 신한금융그룹이 생산적 금융 달성을 위해 대출 상당부분을 인수할 계획이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 금융주관사인 신한투자증권은 지난해 10월 준공한 죽전 퍼시픽써니 데이터센터와 관련해 1조1000억원대
게티이미지뱅크대규모 초기 자본이 투입되는 데이터센터 구축 사업은 전통적으로 은행 대출이나 기업 내부 자금에 의존해 왔습니다. 그러나 이러한 방식은 기업의 신용등급이나 담보 조건에 따라 한계가 분명하며, 과도한 부채 비율은 재무 건전성을 훼손하는 요인이 되기도 합니다. 이 같은 제약 속에서 최근 글로벌 시장에서는 실물자산 토큰화를 활용한 자금조달 방식이 새로운 대안으로 부상하고 있습니다.
영국의 OFTO방식요즘 전력 이야기를 하면 꼭 등장하는 단어가 있습니다. 바로 “에너지고속도로”입니다. 발전소가 아무리 많아도, 길(송전망)이 막히면 전기는 제때 목적지에 도착할 수 없기 때문입니다. 그런데 이 고속도로는 일반 도로보다 훨씬 까다롭습니다. 땅을 지나고, 바다를 건너며, 때로는 송전선 아래의 마을과 산, 논밭까지 설득해야 합니다. “공사비”만의 문제가 아니라, “시간”
펀드 구조도2월 중 전기·수소차 충전 인프라시설에 투자하는 무공해차 인프라펀드 운용사를 공모한다. 정부와 공공기관의 재정 출자를 바탕으로 민간자본을 유치해 충전 기반시설 분야에 중‧장기적으로 투자하는 신규 정책사업이다. 기후에너지환경부는 2월 중 747억원 규모의 무공해차 인프라 모펀드를 운용할 주간 운용사 공모를 시작한다고 30일 밝혔다. 그간의 정책 보조금 지원 방식에서 벗어나 민관 자본
신안우이 해상풍력 개발사업 조감도국민성장펀드가 신안우이 해상풍력 개발사업에 7500억원 규모 대출을 지원하기로 확정했다. 지난해 12월 11일 출범 이후 첫 투자에 나선 것이다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민성장펀드 기금운용위원회는 이날 기금운용심의회를 열고 신안우이 해상풍력사업에 7500억원을 투자하는 안건을 승인했다. 1단계 투자심의위원회를 통과한 데 이어 2단계 기금운용심의회까지 마무리되면서 자금 집행이 가능해졌다. 국민성장펀드 1호
게티이미지뱅크지난달 기고문에서 RPS 폐지가 금융에 가져올 기회에 대해 소개한 바 있습니다. 2025년 12월 발표된 기후부 업무보고서에 지난 정부부터 추진해 온 RPS 폐지 내용이 담기면서, 이번 이재명 정부 역시 RPS 폐지를 추진할 것이라는 가정하에 말씀드렸던 내용이었습니다. 기고문이 배포된 지 얼마 지나지 않은 올해 1월 9일, 더불어민주당 김정호 의원이 대표로 RPS 폐지를
게티이미지뱅크최근 4~5년간 민간 시장을 중심으로 실버타운(주거형과 시설형 포함)에 대한 수요와 공급 필요성에 대해 많은 시장 참여자들이 공감하고 있다. 이에 따라 다양한 형태의 실버타운 개발이 시도되고 있지만, 실제 시장에서는 노인복지주택보다는 노인 양로시설과 노인 요양시설 중심으로 공급이 빠르게 이뤄지고 있다. 이러한 흐름은 장기적으로 실버타운 시장의 구조적 불균형을 초래할 가능성이
영국의 OFTO방식요즘 전력 이야기를 하면 꼭 등장하는 단어가 있습니다. 바로 “에너지고속도로”입니다. 발전소가 아무리 많아도, 길(송전망)이 막히면 전기는 제때 목적지에 도착할 수 없기 때문입니다. 그런데 이 고속도로는 일반 도로보다 훨씬 까다롭습니다. 땅을 지나고, 바다를 건너며, 때로는 송전선 아래의 마을과 산, 논밭까지 설득해야 합니다. “공사비”만의 문제가 아니라, “시간”
흥옌 산업단지의 유틸리티 및 서비스 목록. 전력, 상하수처리는 물론 금융, IT, HR, 케이터링 등 다양한 서비스를 제공중이다. (출처: VTK산업단지 브로셔)지난 7회에서는 자랑스러운 우리 중소·중견기업의 투자개발형 해외도시개발 성공 사례를 살펴보았습니다. 이들 사례의 공통점은 세 가지입니다. 첫째, 사업 초기에는 100% 자기자본으로 출발했다는 점입니다. 둘째, 선분양을 통해 확보한 분양대금 일부를 공사
게티이미지뱅크요즘 상업용 부동산 임대 시장 현장의 분위기가 예전 같지 않습니다. ‘당근’ 플랫폼에 수십억 원짜리 부동산 매물이 올라오고, 정보의 비대칭이 심했던 과거와 달리 누구나 온라인 플랫폼을 통해 실거래가와 임차인 정보까지 손쉽게 확인하는 시대가 됐습니다. 유료 구독을 통해 AI에 요청하면 전국 임대 시세를 엑셀보다 더 깔끔하게 정리해 주는 상황이다 보니, 온라인 커뮤니티에서는
한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표(사진=회사 홈페이지)인프라 전문매체 ‘인프라 인베스터(Infrastructure Investor)’가 한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표를 차세대 인프라 리더(Rising Stars) 20인 중 한 명으로 선정했다. 27일 프로스타캐피탈에 따르면 인프라 인베스터는 전 세계 인프라 투자 업계에서 차세대 리더로 도약할 만한 40세 미만 전문가 20인을 매년 성과와 리더십, 미래
최용석 액티스 부동산·데이터센터부문 亞공동대표, 메니징 디렉터최용석 액티스 부동산·데이터센터 부문 아시아 공동대표, 매니징 디렉터는 “한국과 일본은 고도로 디지털화된 경제 구조를 갖추고 있고 데이터센터 인프라에 대한 의존도가 높아 데이터센터가 매력적인 투자 대상”이라고 말했다. 최 대표는 21일 딜북뉴스 인터뷰에서 “아시아 전반에 걸쳐 데이터 저장 및 연산 처리 용량이 부족한 상황에서
방희석 써밋에너지얼라이언스( SEAL) 대표이사맥쿼리금융그룹이 100% 출자한 태양광 플랫폼 ‘써밋에너지얼라이언스(Summit Energy Alliance Limited, SEAL)’가 700MW 규모의 파이프라인을 확보하며 국내 신재생에너지 주요 공급사로 성장하고 있다. 나대지 및 지붕형 태양광 등 전문 역량을 보유한 분야에 집중 투자해 2028년까지 자산 규모를 1GW로 확대한다는 계획이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SEAL은 지난해 말
백승훈 와이드크릭자산운용 대표이사와이드크릭자산운용이 백승훈 대표이사 선임에 맞춰 조직을 개편했다. 이번 조직 개편을 통해 국내외 투자자와의 협업을 강화하고 에너지저장장치(BESS) 등 인프라 및 대체에너지 투자로 수익 다각화를 추진할 계획이다. 와이드크릭운용은 주주총회를 거쳐 백승훈 전무를 대표이사 겸 준법감시인으로 승진·임명했다고 6일 밝혔다. 백 대표의 임기는 2028년 정기 주주총회까지다. 회사 측은 “새 대표이사
