사진 가운데 여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)여의도 파크원타워1·페어몬트호텔·현대백화점을 소유한 말레이시아계 Y22프로젝트금융투자(Y22PFV)가 1조7500억 원 규모의 리파이낸싱에 본격적으로 나섰다. 오는 10월 말 대출 만기를 앞두고 조기에 재융자를 추진하는 것은 이자 부담을 줄이고 연말 기관들의 투자 불확실성을 피하기 위한 전략으로 풀이된다. 16일 투자업계에 따르면 파크원타워1·호텔·백화점의 건물주인
용인 죽전 데이터센터 조감도신한금융그룹이 두 번째 데이터센터 개발펀드를 1500억 원 규모로 설정할 예정이다. 신한은행이 최근 300억 원 출자 승인을 완료했으며, 1호 펀드에 투자했던 기관뿐만 아니라 추가 투자 기관도 펀드 참여를 긍정적으로 검토하고 있다. 16일 투자업계에 따르면 지난해 11월부터 신한자산운용이 추진한 데이터센터 전문 투자 사모특별자산 블라인드펀드 2호의 펀드레이징이 오는 4월 중
(그래픽=챗GPT)사모펀드(Private Equity, PE)는 금융시장에서 나름 중요한 역할을 수행하는 투자 형태입니다. 고액 자산가와 기관투자자로부터 자금을 모아 기업의 지분을 인수하고, 경영 효율화를 통해 기업 가치를 높인 후 일정 기간이 지난 뒤 매각(exit)하여 수익을 실현하는 방식입니다. 이러한 특징 덕분에 사모펀드는 기업 인수합병(M&A), 벤처 투자,
연승빌딩 전경패션기업 연승어패럴이 사옥으로 사용 중인 서울 도산대로 연승빌딩을 매물로 내놨다. 매각 희망가는 1100억원대로, 청담·도산대로 일대 빌딩을 보유하려는 고액 자산가(패밀리오피스)를 주요 매수자로 삼고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 연승어패럴과 매각 주관사 NAI코리아는 서울 강남 도산대로 228에 위치한 연승빌딩 매각에 시동을 걸었다. 해당 빌딩은 대지면적 269.5평(약 891㎡
현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 여의도 현대차증권빌딩 매각과 관련해 현대차증권을 우선협상대상자로 선정했다. 현대차증권이 동일 가격으로 우선매수권을 행사하면서 예비 우협이었던 BNK자산운용은 최종 인수전에서 탈락했다. 14일 투자업계에 따르면 코람코자산운용은 이날 현대차증권을 현대차증권빌딩의 우선협상대상자로 선정했다. 이어 양해각서(MOU)도 체결할 계획이다. 지난달 21일 BNK운용이 예비 우협으로 선정됐지만, 현대차증권이 같은 가격 조건으로 매수 의사를 밝히면서 최종 인수자가
14일 열린 미국 인프라 분야 투자 및 운영 정착 지원을 위한 4자간 양해각서(MOU) 협약식 모습. 좌측부터_손진 한강에셋 인프라부문 대표, 제임스김 암참 회장, 최정훈 이도 대표이사, 윤혜영 NH투자증권 인프라투자 본부장미국 트럼프 행정부 2기가 노후 인프라 개선을 핵심 공약으로 내세운 가운데, 국내 기업들이 현지 노후 도로·교량 재건축 시장에 진출하기
청량리 공공지원 민간임대주택 개발사업(사진=중앙건설)서울 청량리 정신병원 부지 개발사업이 주택도시보증공사(HUG)의 공공지원 임대사업 공모에서 우선협상대상자로 선정된 지 15개월 만에 착공에 들어간다. 새 시행법인으로 설립된 ‘제일하나제3호리츠’는 1597억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 조달하고, 기존 시행사인 동대문어반PFV로부터 해당 토지를 매입했다. 13일 개발업계에 따르면 하나자산신탁이 자산을 관리하는 공공지원 민간임대리츠
부산항 신항 양곡부두 사업 조감도(사진=한양)신한은행이 총 사업비 1920억 원 규모의 부산항 신항 양곡부두 민간투자사업 금융을 주관한다. 조달 금액이 크지 않아 별도의 신디케이션 절차 없이 해양진흥공사(해진공)와 함께 상반기 내 펀딩을 완료할 계획이다. 13일 투자업계에 따르면 신한은행은 부산항 신항 양곡부두 민자사업 시행사인 KCTC 컨소시엄과 조만간 금융 조건을
게티이미지뱅크3월 이후 건설·부동산 시장 침체가 여러 지표로 가시화되고 있다. 이제 “어렵다, 힘들다”는 말조차 진부하게 들릴 정도다. 업계 현실은 다소간의 시차를 두고 표면화되곤 하는데, 현재 건설·부동산 업황 침체는 당면한 현실로 자리 잡고 있다. 최근 필자가 만난 한 건설사 대표는 공사 미수금 문제로 속이 타들어 가고 있다고 했다. “미수금을
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사진 가운데 여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)여의도 파크원타워1·페어몬트호텔·현대백화점을 소유한 말레이시아계 Y22프로젝트금융투자(Y22PFV)가 1조7500억 원 규모의 리파이낸싱에 본격적으로 나섰다. 오는 10월 말 대출 만기를 앞두고 조기에 재융자를 추진하는 것은 이자 부담을 줄이고 연말 기관들의 투자 불확실성을 피하기 위한 전략으로 풀이된다. 16일 투자업계에 따르면 파크원타워1·호텔·백화점의 건물주인
(그래픽=챗GPT)사모펀드(Private Equity, PE)는 금융시장에서 나름 중요한 역할을 수행하는 투자 형태입니다. 고액 자산가와 기관투자자로부터 자금을 모아 기업의 지분을 인수하고, 경영 효율화를 통해 기업 가치를 높인 후 일정 기간이 지난 뒤 매각(exit)하여 수익을 실현하는 방식입니다. 이러한 특징 덕분에 사모펀드는 기업 인수합병(M&A), 벤처 투자,
사진 왼쪽부터 이천 회억리 물류센터, 안성 삼성로지스 물류센터, 그린웨이브시화물류센터국내 물류센터 시장에서 외국계 자본의 매수세가 두드러지고 있다. 국내 기관투자자들이 과거 투자 후유증으로 소극적인 태도를 보이는 사이, 자본력을 갖춘 글로벌 투자자들이 주요 입지의 우량 창고를 적극적으로 사들이고 있다. 공급 과잉이 완화되는 반면 물류 수요는 지속적으로 성장할 것이란 전망에 베팅하는 모습이다. 글로벌 투자자,
쓰리 브라이언트 파크(Three Bryant Park)' 전경(사진=현대자산운용)현대자산운용이 미국 뉴욕 맨해튼 소재 고급 오피스인 쓰리브라이언트파크(3 Bryant Park)의 투자금 2400억원을 회수했다. 지난 2015년 국내 보험사 등을 유치해 투자를 단행한 이후 글로벌 부동산 침체 등 어려움을 겪었으나 10년 만기에 맞춰 상환받은 것이다. 현대운용은 쓰리브라이언트파크의 대출채권 10년 만기일에
연승빌딩 전경패션기업 연승어패럴이 사옥으로 사용 중인 서울 도산대로 연승빌딩을 매물로 내놨다. 매각 희망가는 1100억원대로, 청담·도산대로 일대 빌딩을 보유하려는 고액 자산가(패밀리오피스)를 주요 매수자로 삼고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 연승어패럴과 매각 주관사 NAI코리아는 서울 강남 도산대로 228에 위치한 연승빌딩 매각에 시동을 걸었다. 해당 빌딩은 대지면적 269.5평(약 891㎡
현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 여의도 현대차증권빌딩 매각과 관련해 현대차증권을 우선협상대상자로 선정했다. 현대차증권이 동일 가격으로 우선매수권을 행사하면서 예비 우협이었던 BNK자산운용은 최종 인수전에서 탈락했다. 14일 투자업계에 따르면 코람코자산운용은 이날 현대차증권을 현대차증권빌딩의 우선협상대상자로 선정했다. 이어 양해각서(MOU)도 체결할 계획이다. 지난달 21일 BNK운용이 예비 우협으로 선정됐지만, 현대차증권이 같은 가격 조건으로 매수 의사를 밝히면서 최종 인수자가
청량리 공공지원 민간임대주택 개발사업(사진=중앙건설)서울 청량리 정신병원 부지 개발사업이 주택도시보증공사(HUG)의 공공지원 임대사업 공모에서 우선협상대상자로 선정된 지 15개월 만에 착공에 들어간다. 새 시행법인으로 설립된 ‘제일하나제3호리츠’는 1597억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 조달하고, 기존 시행사인 동대문어반PFV로부터 해당 토지를 매입했다. 13일 개발업계에 따르면 하나자산신탁이 자산을 관리하는 공공지원 민간임대리츠
게티이미지뱅크3월 이후 건설·부동산 시장 침체가 여러 지표로 가시화되고 있다. 이제 “어렵다, 힘들다”는 말조차 진부하게 들릴 정도다. 업계 현실은 다소간의 시차를 두고 표면화되곤 하는데, 현재 건설·부동산 업황 침체는 당면한 현실로 자리 잡고 있다. 최근 필자가 만난 한 건설사 대표는 공사 미수금 문제로 속이 타들어 가고 있다고 했다. “미수금을
용인 죽전 데이터센터 조감도신한금융그룹이 두 번째 데이터센터 개발펀드를 1500억 원 규모로 설정할 예정이다. 신한은행이 최근 300억 원 출자 승인을 완료했으며, 1호 펀드에 투자했던 기관뿐만 아니라 추가 투자 기관도 펀드 참여를 긍정적으로 검토하고 있다. 16일 투자업계에 따르면 지난해 11월부터 신한자산운용이 추진한 데이터센터 전문 투자 사모특별자산 블라인드펀드 2호의 펀드레이징이 오는 4월 중
14일 열린 미국 인프라 분야 투자 및 운영 정착 지원을 위한 4자간 양해각서(MOU) 협약식 모습. 좌측부터_손진 한강에셋 인프라부문 대표, 제임스김 암참 회장, 최정훈 이도 대표이사, 윤혜영 NH투자증권 인프라투자 본부장미국 트럼프 행정부 2기가 노후 인프라 개선을 핵심 공약으로 내세운 가운데, 국내 기업들이 현지 노후 도로·교량 재건축 시장에 진출하기
부산항 신항 양곡부두 사업 조감도(사진=한양)신한은행이 총 사업비 1920억 원 규모의 부산항 신항 양곡부두 민간투자사업 금융을 주관한다. 조달 금액이 크지 않아 별도의 신디케이션 절차 없이 해양진흥공사(해진공)와 함께 상반기 내 펀딩을 완료할 계획이다. 13일 투자업계에 따르면 신한은행은 부산항 신항 양곡부두 민자사업 시행사인 KCTC 컨소시엄과 조만간 금융 조건을
지난 1월 KR1 강남 데이터센터 공사 전경(사진=엠피리온디지털)싱가포르 엠피리온디지털이 시행하는 서울 양재동 소재 'KR1 강남 데이터센터'가 6월 준공해 8월부터 운영에 들어간다. 인공지능(AI)과 하이퍼스케일러급기업 환경에 맞는 티어3급 40MW 데이터센터다. 7일 투자업계에 따르면 엠피리온은 국내 첫 사업인 강남 데이터센터의 6월 준공에 맞춰 임대차 마케팅에 들어갔다. 수전용량 40MW, IT용량
신안우이 해상풍력발전사업 위치도(사진=한화)남동발전의 예비타당성조사(예타) 통과 불발로 사업 진행이 지연된 신안우이해상풍력 프로젝트가 전환점을 맞이했다. 남동발전이 보유한 37% 지분 및 사업권을 공동 개발사인 한화오션과 SK이터닉스에 이달 내 이전하기로 결정하면서, 그간 정체됐던 자금 조달과 착공 준비가 탄력을 받을 전망이다. 10일 업계에 따르면 남동발전은 이번 달 내 공동 개발사에 사업권을
사진=오션윈즈오션 윈즈(Ocean Winds)가 산업통상자원부(MOTIE) 산하 전기위원회로부터 1125MW 규모의 '한반도 해상풍력' 프로젝트에 대한 전기 사업 허가(EBL)를 취득했다고 7일 밝혔다. 이번 EBL 승인으로 오션윈즈는 인천시 해당 해역에 대한 독점 개발 권리를 확보했으며, 계통 연계 용량도 예약할 수 있게 됐다. 이에 따라 환경영향평가, 부지 조사 및 주요
영덕 제1육상풍력발전소가 들어서는 달산면 흥기리 일원(네이버 위성지도)산업은행이 경북 영덕에서 추진되는 77.4MW 규모의 '영덕 제1육상풍력발전사업'에 대해 2100억 원 규모의 프로젝트 파이낸싱(PF)을 주선했다. 이 사업은 GS 계열 에너지 전문회사인 GS E&R(GS 이앤알)이 총 2700억 원을 투입해 건설 및 운영하는 프로젝트다. 6일 투자은행(IB)
지난 1월부터 2월말까지 제주도의 전력시장의 도매전력가격인 SMP(System Marginal Price) 추이를 보고 있습니다. 특이한 점은 중간 중간에 10여개가 넘은 가격이 kWh당 “0”을 보이고 있습니다. 심지어 2월26일 13시에는 마이너스 67원까지 있었습니다. 알다시피 제주도는 육지와 별도로 SMP를 결정하고 있고, 전체 발전원중 재생에너지가 20%에 육박하는 지역이며, 점차 출력억제 횟수가 커지고 있습니다.
(그래픽=챗GPT)사모펀드(Private Equity, PE)는 금융시장에서 나름 중요한 역할을 수행하는 투자 형태입니다. 고액 자산가와 기관투자자로부터 자금을 모아 기업의 지분을 인수하고, 경영 효율화를 통해 기업 가치를 높인 후 일정 기간이 지난 뒤 매각(exit)하여 수익을 실현하는 방식입니다. 이러한 특징 덕분에 사모펀드는 기업 인수합병(M&A), 벤처 투자,
게티이미지뱅크3월 이후 건설·부동산 시장 침체가 여러 지표로 가시화되고 있다. 이제 “어렵다, 힘들다”는 말조차 진부하게 들릴 정도다. 업계 현실은 다소간의 시차를 두고 표면화되곤 하는데, 현재 건설·부동산 업황 침체는 당면한 현실로 자리 잡고 있다. 최근 필자가 만난 한 건설사 대표는 공사 미수금 문제로 속이 타들어 가고 있다고 했다. “미수금을
게티이미지뱅크“대충해도 된다. 그건 심사도 아니야. 신용대출도 아니고 담보대출을 무슨 2주나 붙잡고 있어?” 주니어 심사역 시절, 경기도 인근 지하 오픈 상가 담보대출을 심사하며 끙끙거리던 저에게 지나가던 선배가 하던 말이다. 당시 나는 심사 경험도 적고 어설픈 애송이였지만, 분명한 것은 내가 정확히 모르는 일을 대충 처리하고 싶지는 않았다는 점이다. 그래서 시간이 걸리더라도
게티이미지뱅크호텔 자산가치 상승… 매각 타이밍 최적기2025년 관광산업 회복과 금리 하락에 대한 기대감으로 국내외 투자자들의 한국 호텔 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 오피스 대비 안정적인 수익률을 기대하는 글로벌 투자자들의 시장 진입이 활발해지면서 호텔 자산의 가치가 상승하고 있다. 호텔 운영을 목적으로 한 자산뿐만 아니라, 재개발 가능성이 높은 호텔 자산 역시 가치가
황점상 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 대표불확실한 상업용 부동산 시장 환경 속에서 자금 조달의 중요성이 커지면서 글로벌 부동산 컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드코리아(이하 쿠시먼)가 투자자문업에 본격적으로 진출한다. 황점상 쿠시먼 대표는 7일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 "100% 자회사인 쿠시먼앤드웨이크필드투자자문이 이달 중 공식 출범한다"며 "부동산 매수인이 펀드레이징을 할 때 전문적인 금융자문 서비스를 제공할 계획"이라고
DL이앤씨가 부동산 PF시장의 위기 대응력을 강화하기 위해 신백호 전 케이리츠자산운용 전무(사진)를 오는 3월 5일자 신임 자금·금융·재무기획 담당 임원(상무)으로 선임한다. 신 상무는 2023년 1월 DL이앤씨 금융팀장을 끝으로 퇴임했으나 건설업계 재무 전문가 중에서는 드물게 재입사 사례를 남기게 됐다. 신 상무는 1969년생으로 고려대 경영학과를 나왔으며, 1994년 대림엔지니어링(
대체투자부문을 이끌던 김희송 사장이 작년 말 고문으로 물러나면서 새롭게 조직을 꾸린 신한자산운용의 대체투자 부문이 자리를 잡아가고 있다. 이호준 인프라운용본부장과 윤재원 기업투자본부장이 전무로 승진해 각각 인프라와 부동산·기업투자를 총괄하면서 내부 인사에도 숨통을 틔우고 있다. 26일 신한운용에 따르면 김 사장이 작년 말 사장직을 사임하고 고문으로 물러났다. 김 전 사장은 신한프라이빗에쿼티(PE)가
댄 레터 프롤로지스 차기 CEO 내정자글로벌 물류 부동산 선도 기업 프롤로지스(Prologis)가 2026년 1월 1일부로 CEO 교체를 단행한다. 공동 창업자이자 현 CEO인 하미드 모하담(Hamid R. Moghadam)이 CEO 자리에서 물러나지만, 이사회 의장으로서 전략적 방향성을 지속 제공할 예정이다. 모하담의 후임으로는 현재 프롤로지스 사장(President)인 댄 레터(Dan Letter)
