안양 물류센터 전경(사진=코람코자산신탁)코람코라이프인프라리츠가 경기 안양물류센터 인수자금 마련을 위해 340억원 규모 사모 전환사채(CB)를 발행한다. 별도 유상증자 없이 전환사채와 기존 재무 여력을 활용해 2000억원대 중후반 규모 물류센터 인수를 마무리한다는 계획이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코라이프인프라리츠는 오는 29일 8회차 240억원과 9회차 100억원 등 총 340억원 규모의 사모
롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워(사진=해안건축 홈페이지)해외 기관 자금·선순위 담보대출로 사모펀드 조성 책임임대차에 HMA 전환권 결합…운영 안정성과 매각 유연성 확보 260실 ‘L7 청량리’로 리모델링해 내년 3월 개관 현대하임자산운용이 서울 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워 내 호텔을 인수했다. 해외 기관투자자 자금과 국내 금융사의 선순위 담보대출을 결합해 인수 구조를 짰다.
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 오피스인 ABL타워 인수전이 3파전을 형성했다. 22일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아가 지난 18일 매각 입찰을 진행한 결과 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등 3곳이 참여했다. 당초 여의도 사옥 마련을 위해 입찰에 참여할 것으로 예상됐던 한화손해보험은 모습을 드러내지 않았다. KB자산운용은 KB금융그룹
한국투자증권 본사 전경미래에셋증권 재직 당시 33세에 이사로 초고속 승진해 화제를 모은 조영혜 전 우리투자증권 이사(대체투자금융3부장)가 한국투자증권 PF그룹으로 이직했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 조영혜 전 이사는 전일부터 한국투자증권 PF1본부 부동산금융3부 팀장으로 업무를 시작했다. 팀원은 현재 구성 중이다. 한국투자증권 PF그룹은 IB 인력이 100여명에 이르는 대형 조직이다. 발행어음과 유동화증권 매입확약
호주 채스우드 초고층 임대주택(BTR) 준공 이미지(사진=이소스브릿지파트너스)현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 손잡고 호주 시드니 채스우드(Chatswood) 초고층 임대주택(Build To Rent·BTR) 개발사업에 뛰어든다. 민간기업의 개발·건설 역량과 공공기관의 정책금융을 결합한 ‘팀 코리아’의 첫 도시개발사업이다. 이번 거래에는 호주 투자자문사 이소스브릿지파트너스(Ethos Bridge Partners·EB파트너스)가 딜 소싱과
아만 서울 조감도(사진=신세계프라퍼티)신세계프라퍼티가 서울 강남구 청담동 아만(Aman)호텔·레지던스 개발사업(옛 프리마호텔 부지 개발사업)과 관련해 1조500억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 금융 주관사인 3개 증권사가 브릿지론 상환 기일에 맞춰 본PF대출을 총액 인수한 뒤 셀다운할 계획이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계프라퍼티 계열 시행법인 신세계청담PFV는 이날 대주단과
에테르노 용산 준공 이미지(출처=분양 홈페이지)서울 이태원동 하이엔드 공동주택 개발사업인 에테르노 용산이 4400억원 규모 본PF 금융을 조달했다. 장학건설이 시공하고 현대건설이 책임준공을 확약하는 구도 아래 삼성증권이 대출을 총액 인수했다. 21일 부동산업계에 따르면 이 사업 시행사인 케이스퀘어용산PFV는 대주단과 4400억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 약정금 2200억원의 트랜치A 대출(일시대출
제주항공 신사옥 조감도(사진=제주항공)애경그룹 계열 에이엠플러스자산개발이 시행했으나 대규모 미분양으로 남은 서울 등촌역 지식산업센터(AK밸리)가 제주항공 본사 사옥으로 활용된다. 이를 위해 애경그룹 지주회사인 AK홀딩스가 등촌역 AK밸리를 매입해 제주항공에 장기 임대하기로 했다. 21일 부동산업계에 따르면 AK홀딩스는 서울 강서구 공항대로59다길 95에 위치한 등촌역 AK밸리를 오는 10월 6일 매입한다고 공시했다. 매도자는
게티이미지뱅크방한 외래 관광객이 역대 최대를 기록하면서 서울 호텔 투자시장도 회복세를 보이고 있습니다. 2026년 상반기 서울 호텔 거래 규모는 약 1조5000억원으로, 반기 만에 전년도 연간 거래액의 약 85%에 달했습니다. 3.3㎡당 거래가격도 2881만원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 관광 수요와 거래가격이 함께 상승하는 가운데 신규 공급은 과거 고점의 절반 이하에 머물고
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안양 물류센터 전경(사진=코람코자산신탁)코람코라이프인프라리츠가 경기 안양물류센터 인수자금 마련을 위해 340억원 규모 사모 전환사채(CB)를 발행한다. 별도 유상증자 없이 전환사채와 기존 재무 여력을 활용해 2000억원대 중후반 규모 물류센터 인수를 마무리한다는 계획이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코라이프인프라리츠는 오는 29일 8회차 240억원과 9회차 100억원 등 총 340억원 규모의 사모
아만 서울 조감도(사진=신세계프라퍼티)신세계프라퍼티가 서울 강남구 청담동 아만(Aman)호텔·레지던스 개발사업(옛 프리마호텔 부지 개발사업)과 관련해 1조500억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 금융 주관사인 3개 증권사가 브릿지론 상환 기일에 맞춰 본PF대출을 총액 인수한 뒤 셀다운할 계획이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계프라퍼티 계열 시행법인 신세계청담PFV는 이날 대주단과
에테르노 용산 준공 이미지(출처=분양 홈페이지)서울 이태원동 하이엔드 공동주택 개발사업인 에테르노 용산이 4400억원 규모 본PF 금융을 조달했다. 장학건설이 시공하고 현대건설이 책임준공을 확약하는 구도 아래 삼성증권이 대출을 총액 인수했다. 21일 부동산업계에 따르면 이 사업 시행사인 케이스퀘어용산PFV는 대주단과 4400억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 약정금 2200억원의 트랜치A 대출(일시대출
방배동 청남빌딩 전경(사진=알스퀘어)시니어 토탈케어 기업 케어닥이 서울 방배동 소재 업무용 빌딩인 청남빌딩 인수에 나서면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 케어닥은 용도 변경과 리모델링을 거쳐 이 빌딩을 프리미엄 노인요양시설로 전환할 것으로 알려졌다. 21일 부동산업계에 따르면 NH농협리츠운용은 청남빌딩 매각을 위해 케어닥을 우선협상대상자로 선정하고 최근 양해각서(MOU)를 체결했다. 케어닥은
롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워(사진=해안건축 홈페이지)해외 기관 자금·선순위 담보대출로 사모펀드 조성 책임임대차에 HMA 전환권 결합…운영 안정성과 매각 유연성 확보 260실 ‘L7 청량리’로 리모델링해 내년 3월 개관 현대하임자산운용이 서울 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워 내 호텔을 인수했다. 해외 기관투자자 자금과 국내 금융사의 선순위 담보대출을 결합해 인수 구조를 짰다.
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 오피스인 ABL타워 인수전이 3파전을 형성했다. 22일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아가 지난 18일 매각 입찰을 진행한 결과 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등 3곳이 참여했다. 당초 여의도 사옥 마련을 위해 입찰에 참여할 것으로 예상됐던 한화손해보험은 모습을 드러내지 않았다. KB자산운용은 KB금융그룹
호주 채스우드 초고층 임대주택(BTR) 준공 이미지(사진=이소스브릿지파트너스)현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 손잡고 호주 시드니 채스우드(Chatswood) 초고층 임대주택(Build To Rent·BTR) 개발사업에 뛰어든다. 민간기업의 개발·건설 역량과 공공기관의 정책금융을 결합한 ‘팀 코리아’의 첫 도시개발사업이다. 이번 거래에는 호주 투자자문사 이소스브릿지파트너스(Ethos Bridge Partners·EB파트너스)가 딜 소싱과
제주항공 신사옥 조감도(사진=제주항공)애경그룹 계열 에이엠플러스자산개발이 시행했으나 대규모 미분양으로 남은 서울 등촌역 지식산업센터(AK밸리)가 제주항공 본사 사옥으로 활용된다. 이를 위해 애경그룹 지주회사인 AK홀딩스가 등촌역 AK밸리를 매입해 제주항공에 장기 임대하기로 했다. 21일 부동산업계에 따르면 AK홀딩스는 서울 강서구 공항대로59다길 95에 위치한 등촌역 AK밸리를 오는 10월 6일 매입한다고 공시했다. 매도자는
지난 15일 열린 '민간 투자를 통한 송전망(K-Grid)의 대전환' 웨비나에서 한정탁 삼일PwC 에너지 트랜지션 플랫폼 리더가 발언하고 있다.송전망 건설에 민간자본이 참여할 수 있는 법적 기반이 마련됐지만, 실제 투자로 이어지려면 투자비 회수 방식과 인허가 지연·사업비 증가에 따른 위험 분담 기준을 구체화해야 한다는 지적이 나왔다. 민간사업자가 송전망을 건설한 뒤
(사진설명: BTL사업으로 추진, 2017년 준공한 부산영화체험박물관, 시설운영과 콘텐츠운영을 모두 민간사업자와 민간위탁사업자가 운영하고 있다.)임대형 민자사업(BTL)은 2005년 도입 직후 몇 년간 집중적으로 추진됐다. 학교와 도서관, 군 관사, 하수관거가 이 시기에 민간자본으로 지어졌고, 정부와 지방자치단체는 20년에 걸쳐 정부지급금을 나눠 지급하는 방식으로 그 비용을 감당해 왔다. 그 20년이 이제 끝나가고 있다.
네이버 ‘각 세종’ 전경(왼쪽), 각 세종의 자율운송 로봇 '세로'(오른쪽)(사진=네이버, 한국은행)대전·세종·충남에서 1조원 이상 대형 인공지능(AI) 데이터센터 개발사업이 잇따르고 있다. 충남의 풍부한 발전설비와 변전소 여유용량이 수도권 데이터센터를 분산할 수 있는 기반으로 꼽힌다. 다만 추진 사업 대부분이 투자협약 단계에 머물러 있어 실제 전력 공급과 자금
양재∼올림픽대로 간 지하도로 민간투자사업(BTO) 계획 노선도(자료=서울시)금호건설이 제안한 1조1000억원 규모 ‘양재~올림픽대로 간 지하도로 민간투자사업’이 전략환경영향평가 절차에 들어갔다. 기존 경부간선도로 하부를 통과하는 노선보다 사업비가 적고 교통 분산 효과가 큰 우면교~올림픽대로 노선이 최적안으로 제시됐다. 13일 서울시가 공개한 ‘양재~올림픽대로 간 지하도로 민간투자사업 전략환경영향평가서 초안’에
한화리뉴어블스의 미 애리조나 태양광 개발(사진=회사 홈페이지)한신평 “당분간 기회요인이 위협요인 앞서” 한화솔루션·OCI홀딩스 상반기 실적 개선 중국 경쟁력과 국내 업체 투자부담은 중장기 위험 중국발 공급과잉으로 장기간 침체를 겪은 국내 태양광 산업이 미국 시장을 중심으로 실적 회복세를 보이고 있다. 인공지능(AI) 데이터센터의 전력 수요 증가와 미국의 탈중국 공급망 재편이
야월 해상풍력 조감도(금융위원회)국민성장펀드가 104MW급 전남 영광 야월해상풍력에 1300억원의 PF대출을 승인했다. 국민성장펀드 참여가 확정됨에 따라 금융비용이 절감되고 사업성이 높아져 7570억원 규모의 사업비 조달도 마무리 수순을 밟을 전망이다. 국민성장펀드 기금운용위원회는 이날 기금운용심의회를 열어 야월해상풍력 발전사업 등 5건에 대한 1조원 규모의 자금 지원을 승인했다고 금융위원회가 밝혔다. 1단계 투자심의위원회에 이어 2단계 기금운용심의회를
탑선이 시공한 태양광발전(사진=탑선 홈페이지)E1과 트러스톤자산운용이 추진한 태양광 전문기업 탑선 인수가 불발되면서 SK에코플랜트가 보유 중인 탑선 지분과 전환사채(CB)를 인수할 새 원매자를 찾고 있다. 이를 위해 SK에코플랜트가 보유한 탑선 CB 만기도 12월 말로 연장됐다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK에코플랜트는 지난달 14일 탑선 주식매매계약이 해제된 뒤 새로운
거린에너지는 네이버(NAVER)와 AI·클라우드 인프라에 필요한 재생에너지 공급을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다.네이버가 거린에너지의 전남 진도 태양광 발전사업에 지분을 투자하고, 생산 전력을 장기간 구매하는 방안을 추진한다. 인공지능(AI)·클라우드 사업 확대로 늘어나는 데이터센터 전력 수요에 대응하기 위해서다. 아시아 재생에너지 개발사 거린에너지는 네이버와 재생에너지 공급 협력을 위한 양해각서(
게티이미지뱅크방한 외래 관광객이 역대 최대를 기록하면서 서울 호텔 투자시장도 회복세를 보이고 있습니다. 2026년 상반기 서울 호텔 거래 규모는 약 1조5000억원으로, 반기 만에 전년도 연간 거래액의 약 85%에 달했습니다. 3.3㎡당 거래가격도 2881만원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 관광 수요와 거래가격이 함께 상승하는 가운데 신규 공급은 과거 고점의 절반 이하에 머물고
게티이미지뱅크사무실 이전을 검토하는 회사라면 여러 경쟁 빌딩을 나란히 놓고 “어디가 정말 유리한가”를 판단해야 하는 순간이 반드시 옵니다. 이때 “A 빌딩이 B 빌딩보다 위치도 좋고 건물 관리 상태도 깔끔하다”는 인상만으로 결정을 내리기는 어렵습니다. 담당자든 대표든 결국 합리적인 판단의 근거가 되는 것은 빌딩별 NOC(Net Occupancy Cost, 순점유비용) 수치를 깔끔하게
입주 의향 64%인데 공급률은 0.11% 월 100만~200만원대 중간층 위한 상품 부족 데이케어센터·장기 임차 결합한 투자모델 주목 국민 3명 중 1명이 시니어인 한국에서 정작 시니어가 선택할 수 있는 주거 상품은 거의 없다. 빠르게 늘어나는 고령 인구와 달리 주거와 의료·돌봄 서비스를 결합한 공급은 초기 단계에 머물러 있다.
게티이미지뱅크공실 위기에 놓인 지식산업센터를 철거하지 않고 주거시설로 바꿀 수 있을까요? 공사 중인 지식산업센터를 ‘인필 모듈러 주거’로 전환하는 방안을 소개합니다. 오랫동안 건설과 부동산 개발 현장을 누비며 수많은 위기와 기회를 목격했습니다. 최근 수도권 외곽을 중심으로 텅 빈 지식산업센터를 볼 때마다 개발사업 프로듀서로서 깊은 고민에 빠집니다. 여러분도 준공 후 불이 꺼진 채
한국투자증권 본사 전경미래에셋증권 재직 당시 33세에 이사로 초고속 승진해 화제를 모은 조영혜 전 우리투자증권 이사(대체투자금융3부장)가 한국투자증권 PF그룹으로 이직했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 조영혜 전 이사는 전일부터 한국투자증권 PF1본부 부동산금융3부 팀장으로 업무를 시작했다. 팀원은 현재 구성 중이다. 한국투자증권 PF그룹은 IB 인력이 100여명에 이르는 대형 조직이다. 발행어음과 유동화증권 매입확약
박주호 루미코어파트너스 대표이사박주호 전 EIP자산운용 해외투자2본부장이 재생에너지와 디지털인프라에 특화한 금융·투자자문사 ‘루미코어파트너스(LUMICORE Partners)’를 설립했다. 국내 기관투자자와 글로벌 운용사를 연결해 프로젝트 구조화부터 지분·대출 조달, 공동투자까지 종합 자문할 계획이다. 18일 투자금융(IB) 업계에 따르면 박 전 본부장은 최근 루미코어파트너스를 설립하고 대표이사로 취임했다. 회사는 재생에너지와 디지털인프라, 기업 인수·합병(M&
이응석 JLL코리아 호텔·호스피탈리티 총괄JLL코리아가 호텔 및 호스피탈리티 부문 총괄에 이응석 전무를 선임했다. 서울 럭셔리 호텔 시장의 성장과 투자자 간 경쟁 심화에 대응해 호텔 자본시장과 자문 역량을 강화하기 위한 인사다. 17일 JLL코리아에 따르면 이 전무는 국내외 부동산과 호텔 분야에서 30년 이상 경력을 쌓은 호텔 자본시장 전문가다. 신세계그룹 조선호텔에서 전략기획과 신규사업
이명수 하이트만 한국영업부문 대표(사진=하이트만)글로벌 부동산 투자운용사 하이트만(Heitman)이 이명수(John Lee) 전 코람코자산운용 해외부동산1팀 이사를 한국 영업부문 대표(Head of Sales, Korea)로 영입했다. 국내 기관투자자를 대상으로 글로벌 부동산 사모투자와 대출 전략의 자금 모집을 확대하기 위한 인사다. 하이트만은 이 부문대표가 고객서비스·마케팅 조직에서 한국 영업을 총괄한다고
