에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 방식을 수의계약으로 전환했다. 최고가 경쟁입찰을 실시했으나 원하는 수준의 가격이 형성되지 않자 시간적 여유를 갖고 희망 가격에 맞는 원매자를 찾겠다는 전략이다. 제이알투자운용은 12일 에이프로스퀘어 입찰 절차를 중단하고 수의계약 매각 방식으로 전환했다. 앞서 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 지난달 4일 매각 입찰을 실시한
안산 성곡동 아워디씨 데이터센터 개발사업 조감도(사진=아워디씨)인쇄회로기판(FPCB) 및 전자부품 제조기업인 아워써킷(OUR CIRCUIT)이 안산 반월시화국가산업단지 내 공장을 대수선해 엣지 데이터센터로 개발한다. 이를 위해 1100억원 규모 본PF 금융을 확보했으며 이달 중 착공에 들어간다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아워써킷의 시행 자회사 아워디씨(OUR DC)는 대주단과 1100억원
인스케이프 양양 바이 파르나스 조감도(사진=피데스개발)피데스개발이 강원 양양군 생활형숙박시설 ‘인스케이프 양양 바이 파르나스’를 준공한 이후 800억원 규모 담보대출을 마련했다. 기존 개발사업 차입금을 상환하고 잔여 사업비와 금융비용을 충당하기 위해서다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사인 낙산레지던스는 대주단과 800억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 7일 대출을 실행했다. 낙산레지던스는 피데스개발의 100%
게티이미지뱅크지난 글에서는 물류센터의 노후화를 단순히 준공연도로 판단하기보다, 변화하는 물류 방식을 얼마나 수용할 수 있는지 살펴봐야 한다는 이야기를 전해드렸습니다. 그렇다면 자연스럽게 다음 질문이 따라옵니다. 앞으로 물류센터가 갖춰야 할 ‘기능’은 무엇일까요? 이번 글에서는 젠스타메이트가 최근 발간한 트렌드 리포트 「자동화는 준비됐다, 물류센터는?」를 바탕으로, 빠르게 진화하는 물류 자동화와 이를 받아들일 수 있는
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)예전에 임대차 업무를 하면서 마곡 원그로브(One Grove)를 둘러볼 기회가 있었습니다. 2층 로비에서 스피드게이트를 지나 3층에 올라가니 마치 호텔 로비 같은 라운지가 펼쳐져 있었고, 다양한 규모의 회의실은 물론 수면실과 음악감상실까지 입주사 직원들을 위한 공간이 갖춰져 있었습니다. 불과 10년 전만 해도 오피스 빌딩의 편의시설이라고 하면
한강에셋자산운용 홈페이지한강에셋자산운용의 김상욱 부동산부문 대표와 김근수 부동산투자운용본부장(전무)이 이달 말 동반 퇴임하기로 해 배경에 관심이 쏠리고 있다. 11일 운용업계에 따르면 한강에셋운용 부동산 부문을 이끌어온 김상욱 대표와 김근수 본부장이 이달 말 퇴사한다. 손진 한강에셋운용 인프라부문 대표는 유임됐다. 이번 인사에는 김수철 대표이사의 의중이 반영됐다는 평가다. 김수철 대표는 조만간 외부 인사를 영입해
청주 돔구장 예상 이미지(사진=청주시)문화체육관광부가 대형과 중형 돔구장을 한 곳씩 선정해 사업비의 30%를 국비로 지원하겠다고 나서면서 전국 10여 곳의 지방자치단체가 유치 경쟁에 뛰어들었다. 지자체와 지역 언론은 대체로 어느 지역이 선정되느냐에 관심을 두고 있다. 그러나 공공투자 실무 관점에서 보면 이 공모의 관건은 후보지 선정이 아니라 국비를 제외한 나머지
성수동 오피스 개발사업(2단계) 투시도(소스=HL리츠운용)HL리츠운용이 운용하는 에이치엘제7호성수프로젝트리츠가 2750억원의 본PF 금융을 조달했다. HL그룹 신사옥으로 쓰일 서울 성수동2가 오피스 개발사업(2단계) 착공을 위한 자금이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이치엘제7호리츠는 성수동2가 오피스 개발사업 2단계 신축공사를 위해 대주단과 2750억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 8일 최초로 자금을 인출했다. 대출기간은 3년2개월이다. PF대출은
CIP와 뷔나에너지, 서부발전이 공동 추진하는 태안해상풍력 조감도(사진=CIP)한국의 해상풍력 개발 예정 물량이 44GW에 달하지만 실제 건설 중인 설비는 1GW 수준인 것으로 나타났다. 정부 주도 입지 선정과 장기 입찰계획이 사업 예측 가능성을 높이는 가운데 높은 초기 투자비와 금융조달 부담을 낮추는 것이 사업화의 관건으로 꼽혔다. 9일 글로벌에너지모니터(GEM)의 '동아시아
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인스케이프 양양 바이 파르나스 조감도(사진=피데스개발)피데스개발이 강원 양양군 생활형숙박시설 ‘인스케이프 양양 바이 파르나스’를 준공한 이후 800억원 규모 담보대출을 마련했다. 기존 개발사업 차입금을 상환하고 잔여 사업비와 금융비용을 충당하기 위해서다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사인 낙산레지던스는 대주단과 800억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 7일 대출을 실행했다. 낙산레지던스는 피데스개발의 100%
성수동 오피스 개발사업(2단계) 투시도(소스=HL리츠운용)HL리츠운용이 운용하는 에이치엘제7호성수프로젝트리츠가 2750억원의 본PF 금융을 조달했다. HL그룹 신사옥으로 쓰일 서울 성수동2가 오피스 개발사업(2단계) 착공을 위한 자금이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이치엘제7호리츠는 성수동2가 오피스 개발사업 2단계 신축공사를 위해 대주단과 2750억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 8일 최초로 자금을 인출했다. 대출기간은 3년2개월이다. PF대출은
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 ABL타워의 우선협상대상자로 코람코자산신탁이 선정됐다. 하드디파짓(환불 불가능한 이행보증금) 납입 조건을 제시한 것이 가점 요인으로 작용한 것으로 알려졌다. 8일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 18일 진행한 매각 입찰에는 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등
나진상가 12,13동 개발 조감도(자료: 서울시, 서부티엔디, IBK투자증권)디벨로퍼 서부T&D가 서울 용산 나진상가 12·13동 복합개발을 위해 5500억원 규모 PF 금융을 확보했다. 신한·하나·국민은행 등 3개 은행 주관으로 금융지주 계열 증권사와 캐피탈사 등이 참여했다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서부T&D는 용산전자상가 특별계획구역5(나진상가 12·
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 방식을 수의계약으로 전환했다. 최고가 경쟁입찰을 실시했으나 원하는 수준의 가격이 형성되지 않자 시간적 여유를 갖고 희망 가격에 맞는 원매자를 찾겠다는 전략이다. 제이알투자운용은 12일 에이프로스퀘어 입찰 절차를 중단하고 수의계약 매각 방식으로 전환했다. 앞서 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 지난달 4일 매각 입찰을 실시한
게티이미지뱅크지난 글에서는 물류센터의 노후화를 단순히 준공연도로 판단하기보다, 변화하는 물류 방식을 얼마나 수용할 수 있는지 살펴봐야 한다는 이야기를 전해드렸습니다. 그렇다면 자연스럽게 다음 질문이 따라옵니다. 앞으로 물류센터가 갖춰야 할 ‘기능’은 무엇일까요? 이번 글에서는 젠스타메이트가 최근 발간한 트렌드 리포트 「자동화는 준비됐다, 물류센터는?」를 바탕으로, 빠르게 진화하는 물류 자동화와 이를 받아들일 수 있는
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)예전에 임대차 업무를 하면서 마곡 원그로브(One Grove)를 둘러볼 기회가 있었습니다. 2층 로비에서 스피드게이트를 지나 3층에 올라가니 마치 호텔 로비 같은 라운지가 펼쳐져 있었고, 다양한 규모의 회의실은 물론 수면실과 음악감상실까지 입주사 직원들을 위한 공간이 갖춰져 있었습니다. 불과 10년 전만 해도 오피스 빌딩의 편의시설이라고 하면
쿠웨이트 압둘라 신도시 위치도. LH가 우리 기업 및 KIND와 협력해 마스터플랜 수립부터 시범지구 개발까지 추진중이다. (출처=KIND)독자 여러분, PPA가 뭔지 아십니까? 플랜트, 발전 쪽에 계신 분들은 전력구매계약(Power Purchase Agreement)이 자연스레 떠오르겠으나, 그게 다가 아니죠. 프로젝트 준비 지원 (Project Preparation Assistance)이란 뜻으로도 많이 쓰입니다. ‘프로젝트’, ‘준비’, ‘지원’
안산 성곡동 아워디씨 데이터센터 개발사업 조감도(사진=아워디씨)인쇄회로기판(FPCB) 및 전자부품 제조기업인 아워써킷(OUR CIRCUIT)이 안산 반월시화국가산업단지 내 공장을 대수선해 엣지 데이터센터로 개발한다. 이를 위해 1100억원 규모 본PF 금융을 확보했으며 이달 중 착공에 들어간다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아워써킷의 시행 자회사 아워디씨(OUR DC)는 대주단과 1100억원
청주 돔구장 예상 이미지(사진=청주시)문화체육관광부가 대형과 중형 돔구장을 한 곳씩 선정해 사업비의 30%를 국비로 지원하겠다고 나서면서 전국 10여 곳의 지방자치단체가 유치 경쟁에 뛰어들었다. 지자체와 지역 언론은 대체로 어느 지역이 선정되느냐에 관심을 두고 있다. 그러나 공공투자 실무 관점에서 보면 이 공모의 관건은 후보지 선정이 아니라 국비를 제외한 나머지
부산 승학터널 위치도(사진=부산시)민간 투자비 6000억원(자기자본 포함) 규모의 부산 승학터널 민간투자사업이 11월 클로징을 목표로 금융 조달에 시동을 걸었다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 승학터널 사업주인 현대건설과 금융 주관사인 기업은행·미래에셋자산운용은 지난달 말 투자소개서(IM)를 배포하고 PF금융 모집에 들어갔다. 오는 11월까지 자금 조달을 마무리하고 착공하는 게 목표다.
인천광역시 미추홀구 도화동 765-1 일대(사진=네이버지도)산은인프라자산운용이 80MW급 인천 미추홀구 도화동 데이터센터 개발사업의 8000억원 규모 본PF 전환에 시동을 걸었다. 선임차인과 3000억원 규모 에쿼티 투자자는 확보했다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산은인프라운용의 '키암코인천도화동데이터센터일반부동산사모투자회사'는 예비 대주를 상대로 8000억원 규모 본PF 모집 태핑에 들어갔다. 오는 11월 말 금융 종결이 목표다. IBK투자증권이 대표
CIP와 뷔나에너지, 서부발전이 공동 추진하는 태안해상풍력 조감도(사진=CIP)한국의 해상풍력 개발 예정 물량이 44GW에 달하지만 실제 건설 중인 설비는 1GW 수준인 것으로 나타났다. 정부 주도 입지 선정과 장기 입찰계획이 사업 예측 가능성을 높이는 가운데 높은 초기 투자비와 금융조달 부담을 낮추는 것이 사업화의 관건으로 꼽혔다. 9일 글로벌에너지모니터(GEM)의 '동아시아
]SK이터닉스와 마스턴투자운용과 연료전지 연계형 데이터센터 사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다. (왼쪽부터 김해중 SK이터닉스 대표, 박형석 마스턴투자운용 대표)SK이터닉스와 마스턴투자운용이 연료전지로 전력을 직접 공급하는 하이퍼스케일 AI 데이터센터 공동 개발에 나선다. 데이터센터 부지 안에 발전설비를 구축해 전력 확보 기간을 줄이고, 전력 공급 여건에 따른 개발 제약을 해소한다는 구상이다. 양사는 지난 7일 서울
벤코어인베스트먼츠자산운용(옛 페어필드자산운용)이 올 들어 지붕태양광1호펀드에 이어 RE100태양광2호펀드를 결성하는 등 신재생에너지 투자시장에서 공격적인 행보를 이어가고 있다. 7일 운용업계에 따르면 벤코어인베스트먼츠운용은 지난 6일 148억원 규모의 ‘벤코어 RE100 에코리더 일반사모특별투자신탁 제2호’를 설정했다. 펀드 운용기간은 5년이며, 신재생에너지법에 따른 태양광 발전사업 시행법인의 지분 또는 대출채권에 투자한다. 초기 설정분의 펀드 수익증권은 현대차증권이 매입을
게티이미지뱅크정부가 2030년까지 태양광 설비를 87GW로 확대하기로 하면서 태양광 개발·EPC(설계·조달·시공)·발전·운영관리(O&M) 등 다운스트림 시장이 상대적으로 큰 수혜를 받을 것으로 전망됐다. 다만 목표 달성을 위해서는 최근보다 신규 설치 속도를 3배 이상 끌어올려야 하는 데다 송전망 부족도 걸림돌로 꼽힌다. 6일 나이스신용평가가 발표한 '재생에너지 정책 변화가
게티이미지뱅크지난 글에서는 물류센터의 노후화를 단순히 준공연도로 판단하기보다, 변화하는 물류 방식을 얼마나 수용할 수 있는지 살펴봐야 한다는 이야기를 전해드렸습니다. 그렇다면 자연스럽게 다음 질문이 따라옵니다. 앞으로 물류센터가 갖춰야 할 ‘기능’은 무엇일까요? 이번 글에서는 젠스타메이트가 최근 발간한 트렌드 리포트 「자동화는 준비됐다, 물류센터는?」를 바탕으로, 빠르게 진화하는 물류 자동화와 이를 받아들일 수 있는
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)예전에 임대차 업무를 하면서 마곡 원그로브(One Grove)를 둘러볼 기회가 있었습니다. 2층 로비에서 스피드게이트를 지나 3층에 올라가니 마치 호텔 로비 같은 라운지가 펼쳐져 있었고, 다양한 규모의 회의실은 물론 수면실과 음악감상실까지 입주사 직원들을 위한 공간이 갖춰져 있었습니다. 불과 10년 전만 해도 오피스 빌딩의 편의시설이라고 하면
청주 돔구장 예상 이미지(사진=청주시)문화체육관광부가 대형과 중형 돔구장을 한 곳씩 선정해 사업비의 30%를 국비로 지원하겠다고 나서면서 전국 10여 곳의 지방자치단체가 유치 경쟁에 뛰어들었다. 지자체와 지역 언론은 대체로 어느 지역이 선정되느냐에 관심을 두고 있다. 그러나 공공투자 실무 관점에서 보면 이 공모의 관건은 후보지 선정이 아니라 국비를 제외한 나머지
쿠웨이트 압둘라 신도시 위치도. LH가 우리 기업 및 KIND와 협력해 마스터플랜 수립부터 시범지구 개발까지 추진중이다. (출처=KIND)독자 여러분, PPA가 뭔지 아십니까? 플랜트, 발전 쪽에 계신 분들은 전력구매계약(Power Purchase Agreement)이 자연스레 떠오르겠으나, 그게 다가 아니죠. 프로젝트 준비 지원 (Project Preparation Assistance)이란 뜻으로도 많이 쓰입니다. ‘프로젝트’, ‘준비’, ‘지원’
한강에셋자산운용 홈페이지한강에셋자산운용의 김상욱 부동산부문 대표와 김근수 부동산투자운용본부장(전무)이 이달 말 동반 퇴임하기로 해 배경에 관심이 쏠리고 있다. 11일 운용업계에 따르면 한강에셋운용 부동산 부문을 이끌어온 김상욱 대표와 김근수 본부장이 이달 말 퇴사한다. 손진 한강에셋운용 인프라부문 대표는 유임됐다. 이번 인사에는 김수철 대표이사의 의중이 반영됐다는 평가다. 김수철 대표는 조만간 외부 인사를 영입해
우신제 에너지인프라자산운용 대표이사미래에셋그룹과 한국전력이 합작 설립한 에너지인프라자산운용이 우신제 전 미래에셋자산운용 인프라투자1본부장(상무)을 영입한 뒤 대표이사로 선임했다. 그동안 한전 투자금으로 조성한 에너지신산업펀드 운용에 집중했지만, 앞으로 에너지·환경 인프라 관련 사업을 확장하기 위한 포석이다. 에너지인프라운용은 지난 7월 말 우신제 상무를 임원실 상무로 영입한 데 이어 이달 1일 대표이사로 승진 발령했다. 우
게티이미지뱅크AI 데이터센터와 전력망, 신재생에너지 등 에너지·디지털 인프라 투자시장이 커지면서 금융업계가 관련 조직과 인력을 빠르게 확대하고 있다. 자산운용사와 은행, 증권사가 전담 조직을 신설하거나 외부 전문가를 영입하는가 하면 인프라금융에 특화한 독립계 자문사 창업도 나타나고 있다. 국내 기관투자자의 인프라 투자 수요가 확대되는 데다 국민성장펀드와 생산적 금융 등 정책자금까지 가세하면서 금융회사들이 새로운 성장
용승재 iM증권 인프라금융실장(상무)iM증권이 탄소중립 시대 신규 비즈니스 확장을 위해 인프라금융실을 신설했다. 신임 실장(상무)에는 용승재 전 NH투자증권 인프라투자본부 이사가 선임됐다. iM증권은 인프라금융실장에 용승재 전 NH투자증권 인프라투자본부 인프라투자2부 이사를 선임했다고 2일 밝혔다. 인프라금융실은 회사의 사업 다각화 차원에서 국내 에너지·인프라 중심의 IB사업을 발굴할 계획이다. 용 실장 외에 외부
