서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)한국투자리얼에셋운용이 1조3000억원대 자금을 조달해 서울역 대형 오피스 ‘서울스퀘어’ 인수를 마무리했다. 15%에 달하는 높은 공실에도 전략 자산으로 판단한 한투금융그룹의 보통주 지원 등에 힘입어 거래를 완료했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한투리얼에셋운용은 전일 매도자인 ARA코리아자산운용에 잔금을 납부하고 서울스퀘어 소유권을 이전했다. 선순위와 후순위를 합친 1조원 규모 대출과
보코 서울 명동 전경(사진=보코 서울 명동)그래비티자산운용이 ‘보코 서울 명동(옛 티마크그랜드호텔)’ 매각 우선협상대상자인 캐피탈랜드투자운용과 양해각서(MOU)를 체결했다. 거래가격은 객실당 6억원 중반대로 알려졌다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 그래비티운용은 보코 서울 명동 매각과 관련해 전일 거래가격을 포함한 MOU를 체결했다. 지난달 19일 입찰 이후 한 달여 만이다. 보코
타임테라스 전경(사진 출처=경방)경기 화성 동탄신도시 대형 쇼핑몰 타임테라스(옛 센터포인트몰)의 1700억원 대출 연장이 무산되며 기한이익 상실(EOD) 상태에 빠졌다. 쇼핑몰 내 핵심 매장인 홈플러스 동탄점이 임대료를 납부하지 않은 점이 결정적 요인으로 작용했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 해당 자산을 편입한 이지스자산운용의 스트래티지 1-3호 펀드(이지스스트래티직제1의3호전문투자형사모부동산모투자)는
26일 노갑선 우리기술 대표(왼쪽부터), 남기천 우리투자증권 대표, 김경수 CGO 대표가 서울 여의도 우리투자증권 본사에서 열린 '「누리바람」 모험자본 투자완료 기념식'에 참석해 기념촬영을 하고 있다.우리투자증권이 해상풍력 발전소의 핵심 인프라인 하부구조물 설치·운송선 인수와 관련해 500억원 규모 금융을 주관했다. 우리투자증권은 코스닥 상장사 우리기술과 해상풍력 전문기업 CGO가 추진한 해상풍력 전문 설치선
이천 마장면 스타벅스 전용 물류센터 조감도경기 이천시 마장면 소재 2만4000평 규모 스타벅스 전용 물류센터 개발사업이 1690억원의 본PF 금융을 조달했다. 이번 금융 종결은 물류센터 개발시장 침체 속에서도 우량 화주의 안정적 임대 구조를 갖춘 사업에는 시중 자금이 여전히 유입되고 있음을 보여준다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 우강개발은 이천 마장면 스타벅스 전용
마스턴운용이 선매입 지위 양도한 성수동 프라임 오피스 조감도(사진=마스턴운용)마스턴투자운용이 준공을 앞둔 성수동 프라임 오피스 개발사업과 관련해 선매입 지위를 캡스톤투자운용에 양도했다. 3.3㎡(평)당 3450만원에 매입해 3640만원에 양도하면서 평당 약 190만원의 차익을 남겼다. 마스턴운용은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에 위치한 프라임 오피스 개발사업의 매수인 지위 양수도 거래를 완료했다고 26일
평택 컬리 물류센터(사진=알스퀘어)연면적 6만평에 이르는 초대형 복합 물류창고인 경기 평택 컬리 물류센터가 매물로 나왔다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용의 KB평택물류일반사모부동산투자유한회사는 경기 평택시 청북읍 고렴리 1136, 1137 소재 평택 컬리 물류센터 매각을 본격화했다. 매각 자문사는 딜로이트안진과 세빌스코리아다. 매각 대상 자산은 대지면적 5만㎡(1만5421평), 지하 1층~지상 7층
풍력, 태양광, 연료전지, 에너지저장장치(ESS) 등을 포괄하는 신재생에너지 시장은 지속적인 성장세를 이어가고 있다. 반도체, 인공지능, 미래차 등 첨단산업을 육성하기 위한 핵심 인프라인 데다, RE100으로 대표되는 탈탄소 경제가 주목받으면서 수요가 확대되고 각국 정부의 정책적 지원도 강화되고 있기 때문이다. 정부는 제11차 전력수급기본계획을 통해 2023년 기준 각각 30GW, 1.4GW 수준인 재생에너지와 신에너지
게티이미지뱅크올 들어 기관전용 사모펀드(PEF) 시장이 다시 달아오르고 있다. 메리츠증권과 KB자산운용이 1조원 규모 펀드 조성에 나섰고, 삼성증권과 현대차증권도 잇달아 PEF 시장에 발을 들인다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 메리츠증권과 KB자산운용은 1조원 설정을 목표로 펀드레이징을 진행 중이다. 증권사와 자산운용사가 공동 GP로 참여하는 기관전용 PEF다. KB자산운용에서는 KB금융 보험사 이관 자산을 운용하는 LDI본부가
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서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)한국투자리얼에셋운용이 1조3000억원대 자금을 조달해 서울역 대형 오피스 ‘서울스퀘어’ 인수를 마무리했다. 15%에 달하는 높은 공실에도 전략 자산으로 판단한 한투금융그룹의 보통주 지원 등에 힘입어 거래를 완료했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한투리얼에셋운용은 전일 매도자인 ARA코리아자산운용에 잔금을 납부하고 서울스퀘어 소유권을 이전했다. 선순위와 후순위를 합친 1조원 규모 대출과
타임테라스 전경(사진 출처=경방)경기 화성 동탄신도시 대형 쇼핑몰 타임테라스(옛 센터포인트몰)의 1700억원 대출 연장이 무산되며 기한이익 상실(EOD) 상태에 빠졌다. 쇼핑몰 내 핵심 매장인 홈플러스 동탄점이 임대료를 납부하지 않은 점이 결정적 요인으로 작용했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 해당 자산을 편입한 이지스자산운용의 스트래티지 1-3호 펀드(이지스스트래티직제1의3호전문투자형사모부동산모투자)는
이천 마장면 스타벅스 전용 물류센터 조감도경기 이천시 마장면 소재 2만4000평 규모 스타벅스 전용 물류센터 개발사업이 1690억원의 본PF 금융을 조달했다. 이번 금융 종결은 물류센터 개발시장 침체 속에서도 우량 화주의 안정적 임대 구조를 갖춘 사업에는 시중 자금이 여전히 유입되고 있음을 보여준다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 우강개발은 이천 마장면 스타벅스 전용
마스턴운용이 선매입 지위 양도한 성수동 프라임 오피스 조감도(사진=마스턴운용)마스턴투자운용이 준공을 앞둔 성수동 프라임 오피스 개발사업과 관련해 선매입 지위를 캡스톤투자운용에 양도했다. 3.3㎡(평)당 3450만원에 매입해 3640만원에 양도하면서 평당 약 190만원의 차익을 남겼다. 마스턴운용은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에 위치한 프라임 오피스 개발사업의 매수인 지위 양수도 거래를 완료했다고 26일
보코 서울 명동 전경(사진=보코 서울 명동)그래비티자산운용이 ‘보코 서울 명동(옛 티마크그랜드호텔)’ 매각 우선협상대상자인 캐피탈랜드투자운용과 양해각서(MOU)를 체결했다. 거래가격은 객실당 6억원 중반대로 알려졌다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 그래비티운용은 보코 서울 명동 매각과 관련해 전일 거래가격을 포함한 MOU를 체결했다. 지난달 19일 입찰 이후 한 달여 만이다. 보코
평택 컬리 물류센터(사진=알스퀘어)연면적 6만평에 이르는 초대형 복합 물류창고인 경기 평택 컬리 물류센터가 매물로 나왔다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용의 KB평택물류일반사모부동산투자유한회사는 경기 평택시 청북읍 고렴리 1136, 1137 소재 평택 컬리 물류센터 매각을 본격화했다. 매각 자문사는 딜로이트안진과 세빌스코리아다. 매각 대상 자산은 대지면적 5만㎡(1만5421평), 지하 1층~지상 7층
성수동 삼표레미콘부지 개발사업 조감도(사진=서울시)서울 성동구 성수동 삼표레미콘부지(삼표 부지) 개발사업이 시공사 선정을 위한 입찰을 앞두고 있다. 사업성이 우수한 대형 프로젝트이지만 현대건설의 수주 가능성이 점쳐지면서 다른 대형 건설사들은 입찰 참여에 미온적인 분위기다. 25일 건설업계에 따르면 성동구 성수동1가 683번지 일대 삼표부지 복합개발사업 소유주인 삼표산업은 최근 대형 건설사를 초청해 현장설명회를
강남역 오피스 준공 이미지(사진=CJ대한통운)한국토지신탁이 리츠를 설립해 라살자산운용·KT에스테이트가 개발하는 강남역 오피스(가칭)를 선매입한다. 오는 2028 준공 이후 게임회사 넥슨이 장기 임차할 예정으로, 안정성이 높은 개발사업으로 평가된다. 24일 오피스업계에 따르면 한토신이 설립하는 케이원제32호리츠는 25일 라살자산운용에 계약금 510억원을 지급하고 강남역 오피스를 선매입한다. 오는 2028년 11월 준공에 맞춰 잔금
게티이미지뱅크급성장하는 글로벌 인프라 투자 시장에서 대형 운용사들이 자금을 사실상 독식하고 있는 것으로 나타났다. 중소 운용사로서는 특정 섹터에 대한 전문성을 키우거나, 대형 펀드가 관심을 두지 않는 소형·중형 딜에 집중하는 전략이 유효하다는 평가다. 24일 대체투자 정보업체 프레킨(Preqin)에 따르면 각국 정부와 민간이 부담해야 할 인프라 지출 규모는 빠르게 확대되고 있다.
수원북부순환로 노선도(사진=수원순환도로 홈페이지)지난 2020년 개통한 수원북부순환로(수원외곽순환도로)가 2100억원 규모 리파이낸싱을 추진하며 다음 달 금융약정을 목표로 막바지 절차를 밟고 있다. 이번 리파이낸싱이 마무리되면 DL이앤씨 등 기존 건설출자자(CI)는 투자금을 회수하게 된다. 23일 민자업계에 따르면 수원북부순환로 운영법인인 수원순환도로와 금융주관사 국민은행은 2100억원 규모 리파이낸싱을 진행 중이다. 주무관청인 수원시와의
용인성남고속도로 위치도(사진-용인시)용인~성남 민자고속도로가 적격성 조사를 통과하며 오는 2030년 착공을 향한 본격적인 궤도에 올랐다. 18일 국토교통부에 따르면 용인∼성남 민자고속도로는 한국개발연구원 공공투자관리센터(KDI PIMAC)의 민자 적격성 조사를 통과했다. 이 사업은 효성중공업이 2024년 1월 국토교통부에 제안한 민간투자사업으로, 총 사업비는 1조1518억원 규모다. 설계는 서영엔지니어링이 맡았다. 노선은 처인구 포곡읍 마성리(
(사진=큐브홀딩스 홈페이지)글로벌 운용사 맥쿼리자산운용(Macquarie Asset Management) 컨소시엄이 호주 항만·물류 기업 큐브홀딩스(Qube Holdings)를 인수하기로 합의했다. 큐브는 약 3개월에 걸친 협상 끝에 맥쿼리자산운용에 매각된다고 17일 발표했다. 이번 거래에서 큐브의 기업가치는 약 117억 호주달러(약 11조9500억 원)로 평가됐다. 맥쿼리는 지난해 11월 큐브에 비구속적(non-binding) 인수 제안을
26일 노갑선 우리기술 대표(왼쪽부터), 남기천 우리투자증권 대표, 김경수 CGO 대표가 서울 여의도 우리투자증권 본사에서 열린 '「누리바람」 모험자본 투자완료 기념식'에 참석해 기념촬영을 하고 있다.우리투자증권이 해상풍력 발전소의 핵심 인프라인 하부구조물 설치·운송선 인수와 관련해 500억원 규모 금융을 주관했다. 우리투자증권은 코스닥 상장사 우리기술과 해상풍력 전문기업 CGO가 추진한 해상풍력 전문 설치선
풍력, 태양광, 연료전지, 에너지저장장치(ESS) 등을 포괄하는 신재생에너지 시장은 지속적인 성장세를 이어가고 있다. 반도체, 인공지능, 미래차 등 첨단산업을 육성하기 위한 핵심 인프라인 데다, RE100으로 대표되는 탈탄소 경제가 주목받으면서 수요가 확대되고 각국 정부의 정책적 지원도 강화되고 있기 때문이다. 정부는 제11차 전력수급기본계획을 통해 2023년 기준 각각 30GW, 1.4GW 수준인 재생에너지와 신에너지
미코파워 건물용 SOFC솔루션(사진=회사 홈페이지)메리츠증권은 신기술금융사 AFW파트너스(AFWP)와 손잡고 신기술사업투자조합을 결성해 수소연료전지 기업 미코파워에 400억원을 투자했다고 25일 밝혔다. 미코파워는 이번에 조달한 자금을 생산설비 확충에 사용할 계획이다. 2026년까지 3000만와트 규모의 생산능력을 구축해 수소연료전지 보급을 확대하고, 수소발전사업자 입찰에도 적극 참여할 방침이다. 메리츠증권은 12대 국가전략산업 중 하나인 수소산업 밸류체인의 핵심
BEP와 남부발전이 ‘제2차 ESS 중앙계약시장 경쟁입찰’에서 우선협상대상자로 선정된 해남 BESS 사업 조감도(사진=브라이트에너지파트너스)남부발전·브라이트에너지파트너스(BEP) 컨소시엄이 에너지저장장치(ESS) 중앙계약시장 입찰에서 연이어 수주에 성공하며 ESS 확보 물량을 4곳, 233MW 규모로 늘렸다. 23일 BEP에 따르면 남부발전·BEP 컨소시엄은 최근 전력거래소가 주관한 ‘2025년 제2차 ESS 중앙계약시장 경쟁입찰’에서 전남 해남(
풍력, 태양광, 연료전지, 에너지저장장치(ESS) 등을 포괄하는 신재생에너지 시장은 지속적인 성장세를 이어가고 있다. 반도체, 인공지능, 미래차 등 첨단산업을 육성하기 위한 핵심 인프라인 데다, RE100으로 대표되는 탈탄소 경제가 주목받으면서 수요가 확대되고 각국 정부의 정책적 지원도 강화되고 있기 때문이다. 정부는 제11차 전력수급기본계획을 통해 2023년 기준 각각 30GW, 1.4GW 수준인 재생에너지와 신에너지
1999년부터 2008년까지 유가는 배럴당 10불에서 147불까지 무려 14배 이상이 뛰는 수퍼사이클이었으며, 산유국들의 발주도 많았고 한국기업들의 해외진출의지도 매우 높았던 시기이다. (출처: Federal Reserve Bank of St. Louis)혹시 ‘노티스(Noughties)’라는 단어를 들어보셨는지요. 바로 ‘00년대’를 지칭하는 용어입니다. 지난 세기에는 연대 구분이 참 쉬웠습니다. 앞자리가 19로 고정돼 있었기 때문에 그냥 60년대,
게티이미지뱅크심사역 일을 오래하다 보면 심사 대상에 따라 호기심과 흥미가 갈리게 됩니다. 필자에게 대기업을 대상으로 한 대출이나 투자는 언젠가부터 큰 흥미를 느끼지 못하는 섹터가 됐습니다. 가장 큰 이유는 이 시장이 개별 기업에 대한 정밀한 심사 영역을 벗어나, 사실상 톱다운(Top-Down) 의사결정과 금리 경쟁 중심으로 굴러가는 구조로 변질됐기 때문이라고 생각합니다. 지금처럼 시장이
게티이미지뱅크– 인프라 리츠로 진화하는 도심 스토리지의 금융 가치 국내 상업용 부동산 시장의 투자 공식이 빠르게 바뀌고 있다. 한때 오피스는 가장 안전한 코어 자산으로 통했다. 장기 임차인을 확보할 수 있고 공실 위험이 낮다는 점에서 기관투자자들이 선호하는 대표적인 투자처였다. 그러나 최근 몇 년 사이 상황은 크게 달라졌다. 대규모 자금이 집중되며 자산 가격이
김한모 제7대 한국디벨로퍼협회장 한국디벨로퍼협회(옛 한국부동산개발협회)는 25일 강남구 테헤란로 소재 협회 회관 대강당에서 ‘제18회 정기총회’를 열고 김한모 HM그룹 회장(56)을 제7대 회장으로 추대했다고 밝혔다. 김 신임 회장은 이날 취임사에서 “대내외적으로 어려운 환경 속에서 협회는 회원사들이 힘들 때 언제든 기댈 수 있는 든든한 ‘기댈 언덕’이 돼야
임동준 한화자산운용 신임 부사장한화자산운용은 미국 등 선진 금융시장에서 대체투자 사업을 성공적으로 수행해 온 임동준 부사장을 전략사업유닛장으로 선임했다고 24일 밝혔다. 임 부사장은 미국 시장에서 벤처 및 대체투자 플랫폼을 구축하고 펀드를 조성하며 체계적인 운용 기반을 마련해 온 투자 전문가다. 인공지능(AI) 및 첨단기술 분야에서 글로벌 혁신 기업에 대한 선제적 투자를 통해 의미
코람코운용의 케이스퀘어데이터센터 가산 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 데이터센터본부(IDC본부)를 2개로 확대하고, 신설된 IDC2본부장에 황세윤 전 하나증권 프로젝트금융2실 상무를 영입했다. 코람코운용은 김태원 각자대표 산하 데이터센터본부를 기존 1개 본부 체제에서 2개 본부, 3개 팀 체제로 확대했다고 23일 밝혔다. 황세윤 신임 IDC2본부장은 하나증권 IB부문 프로젝트금융2실 상무로 재직하며 PFV 출자, PF 대출, 브릿지론,
임현우 신한리츠운용 대표이사(사진=회사 홈페이지)신한리츠운용 운용본부장에 김선일 전 신한은행 부동산금융부장이 취임했다. 이로써 신한리츠운용은 임현우 대표와 민경준 투자본부장에 이어 주요 임원진 3인이 모두 신한은행 부동산금융부 출신으로 채워지면서 그룹 친정체제가 한층 강화됐다. 20일 운용업계에 따르면 김선일 신한리츠운용 운용본부장은 이달부터 출근해 업무를 시작했다. 김 본부장은 본부 산하 운용관리부와 신사업추진부를 총괄하며 자산
