건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
브룩클린 블루스 호텔 전경(사진=네이버 업체등록사진)반도그룹의 특수관계 시행사인 퍼시픽산업이 서울 종로의 호스텔인 브룩클린블루스호텔을 인수한다. 본업인 부동산 시행업이 장기 침체를 겪자 사업을 다각화하고 중소형 호텔 운영을 통해 수익성을 높이기 위한 전략이다. 2일 개발업계에 따르면 퍼시픽산업은 지난달 18일 서울 종로구 창경궁로16길 73-4 소재 브룩클린호텔 매매계약을 체결했다. 전체 거래가는 146억원이며 오는
사진 왼쪽 생각공장 구로(옛 롯데마트 구로점)기존 입지 가치를 활용한 국내외 공간 전환 사례대규모 유통시설을 기획하는 단계에서 앵커테넌트를 유치할 때 고민하는 것 중 하나가 ‘이 시설이 과연 오랫동안 고객들이 방문하는 공간이 될 수 있을까’라는 점이다. 이에 앵커테넌트와 협상을 통해 신규 콘텐츠 도입과 적정한 리뉴얼 시점을 협의하고 이를 계약에
GS서초타워 전경(사진=신한알파리츠)GS건설 연구개발센터로 쓰이는 GS서초타워 매각 입찰에 운용사 4~5곳이 참여했다. 금리 상승으로 오피스 투자시장이 위축된 가운데서도 비교적 흥행했다는 평가다. 1일 오피스업계에 따르면 신한리츠운용이 지난달 30일 입찰을 마감한 결과 자산운용사 4~5곳이 도전했다. 캡스톤자산운용, GRE파트너스자산운용, 케이리츠투자운용 등이 인수전에 이름을 올렸다. 이번 매각 자문사는 젠스타메이트와 에스원이 맡고 있다.
더휴식 운영 아늑호텔 서울홍대점 전경(사진 더휴식 홈페이지)VIP운용 고유자금 200억 투입…메리어트·힐튼과 3~4성급 호텔 확장 에셋라이트 모델 앞세워 2028년 IPO 추진 VIP자산운용과 TS인베스트먼트가 숙박시설 개발·운영사인 더휴식에 650억원을 투자한다. 외국인 관광객 증가와 서울 호텔 공급 부족을 투자 기회로 보고 3~4성급 관광호텔 시장 확대에 베팅한 것이다. 더휴식은
롯데마트 고양점(사진=주관사)KB자산운용이 롯데쇼핑이 장기 책임임차하고 있는 롯데마트 5개 점포 매각에 재시동을 걸었다. 안정적인 임대수익을 확보하면서 향후 개발을 통한 밸류애드가 가능한 자산이 함께 묶인 포트폴리오다. 1일 부동산업계에 따르면 KB자산운용은 ‘KB롯데마스터리스일반사모부동산투자신탁 제1호’가 보유한 롯데마트 고양점·부평점·평택점·당진점·구미점 등 5개 점포 매각 마케팅을 이달 들어 본격화했다. 매각
광명시흥 S2-6BL 민간참여 공공주택 조감도<딜북뉴스>는 한국건설생활환경시험연구원(KCL)과 공동으로 분기별 대표 제로에너지 인증 건축물을 선정해 소개합니다. 에너지 절감을 통해 지구환경을 보호하고, 건물 가치와 금융 혜택을 높일 수 있는 제로에너지 건축물의 실제 사례를 전하기 위한 기획입니다. 경기 시흥시 무지내동에 들어설 ‘광명시흥 S2-6BL 민간참여 공공주택’(광명시흥 6BL)이
신종자본증권 발행 내역(자료=한기평)건설사들이 재무구조 개선을 위해 신종자본증권 발행을 늘리고 있지만, 회계상 자본 확충 효과만 보고 재무구조가 근본적으로 개선됐다고 판단하기 어렵다는 분석이 나왔다. 발행 후 3년 안에 조기상환(콜옵션) 시점이 돌아오는 데다 콜옵션을 행사하지 않으면 금리가 급등하는 스텝업(Step-up) 조건이 붙어 사실상 만기가 정해진 차입금과 비슷하다는 지적이다. 29일
이마트 본사 전경 (사진=이마트)마스턴투자운용이 지난 2019년 편입한 이마트 13개 점포 중 매각하지 않고 운영 중인 11개 점포에 대한 담보대출 리파이낸싱에 들어갔다. 임차인인 이마트의 높은 신용도를 바탕으로 은행을 중심으로 대주를 모집해 11월 초 금융을 종결할 계획이다. 29일 금융권에 따르면 마스턴투자운용은 이마트 11개 점포를 담보로 3750억원 규모의 대출 리파이낸싱을 진행하고
게티이미지뱅크임대차 계약을 위한 협상 테이블에서 임대인이 “무상 기간을 넉넉히 드리겠다”고 제안하면 대부분의 실무자는 ‘이 정도면 충분하겠지’라고 생각하며 안심하기 마련입니다. 하지만 이때 반드시 확인해야 할 질문이 있습니다. “그 기간이 렌트프리인가요, 아니면 핏아웃 기간인가요?” 두 기간 모두 임차인 입장에서는 임대료를 내지 않는다는 점은 같습니다. 하지만 계약기간에 포함되는지, 관리비를 내야 하는지,
서울역 T타워 전경(사진=알스퀘어)서울역 T타워 인수 우선협상대상자인 페블스톤자산운용이 이달 말 매도인 케펠자산운용과 매매계약(SPA)을 체결한다. 페블스톤운용은 매입 자금을 마련해 10월 말 거래를 종결할 계획이다. 27일 오피스업계에 따르면 페블스톤운용은 이달 말 T타워 인수를 위한 SPA를 체결한다. 매도인은 케펠운용의 케펠제4호일반사모부동산유한회사다. 거래금액은 3488억원으로, 오피스동 연면적 1만2583평 기준 평당 약 2772만원이다.
포포인츠 플렉스 바이 쉐라톤 호텔(출처=메리어트 홈페이지)KKR이 일본 전역에 보유한 호텔 16곳을 글로벌 기관투자자에게 매각했다. 2024년 유니조홀딩스에서 호텔을 인수한 뒤 리노베이션과 브랜드 전환을 거쳐 투자금을 회수한 거래다. KKR은 자사가 운용하는 펀드가 일본 내 ‘포포인츠 플렉스 바이 쉐라톤(Four Points Flex by Sheraton)’ 호텔 16곳의 매각을 완료했다고 밝혔다. 매수자는
게티이미지뱅크“1층을 카페로 바꾸면 임대료를 두 배는 받을 수 있지 않을까?” 50억~200억원대 중소형 빌딩을 매입한 건물주들이 흔히 떠올리는 생각입니다. 실제로 노후 상가나 건물을 카페 또는 소형 오피스로 바꿔 임대수익을 높인 사례는 주변에서도 찾을 수 있습니다. 그러나 수익이 기대되는 용도로 바꿀 수 있는지는 별개의 문제입니다. 중소형 빌딩 용도변경에는 건축법, 국토계획법,
![[3분기 대표 제로에너지인증 건축물]광명시흥 S2-6BL 민간참여 공공주택](https://cdn.media.bluedot.so/bluedot.dealbook/2026/09/y4559r_202609300540.jpg)
