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개발부지 위치도(사진=네이버지도)서울 강남역 인근에서 매물로 나온 600평 규모 개발 부지 인수 우선협상대상자로 코람코자산운용이 선정됐다. 10일 부동산 개발업계에 따르면, 서울 서초구 1307-4 외 4필지의 소유주 측은 삼일회계법인을 매각 주관사로 선정하고 지난 6월 말 매각 입찰을 실시했다. 잠재 투자자 여러 곳이 입찰에 참여한 가운데, 매도자 측은 지난주 코람코운용을 우협으로
게티이미지뱅크2024년 말 기준 전 세계 주거용 부동산의 총 자산 가치는 약 286조9000억달러로 집계됐다. 한국은 6조달러로 9위에 랭크됐다. 글로벌 부동산 서비스기업 새빌스(Savills)가 최근 발표한 보고서에 따르면 작년 말 글로벌 주거용 부동산 자산은 미국 달러 기준으로 전년 대비 2.7% 하락했지만, 코로나 팬데믹 이전인 2019년과 비교하면 여전히 19% 높다. 팬데믹
게티이미지뱅크2분기 오피스 임대차 시장2분기 서울 오피스 시장은 주요 산업군을 중심으로 실수요가 유입되며 전 권역에서 플러스 흡수율을 기록했다. 이는 구조조정이나 비용 절감을 목적으로 한 사무실 이전 수요에서 벗어난 것이어서 긍정적 흐름으로 해석된다. 서울역 인근 '이오타 프로젝트' 등 프로젝트파이낸싱(PF)이 완료된 자산은 2028년 이후 본격적인 공급이 예정되어 있으며, 세운지구 및 을지로
시그니쳐타워 전경(사진=네이버지도)서울 도심권(CBD) 내 연면적 3만평 이상 오피스인 ‘시그니쳐타워’가 오는 15일 매각 입찰을 앞두고 있어 투자업계의 관심을 끌고 있다. CBD 내 오피스 과잉 공급에 대한 우려와 임대율 100%의 랜드마크 자산을 매입할 기회라는 기대가 교차하는 가운데 거래가는 평당 3000만원 중반대로 형성될 전망이다. 9일 업계에 따르면
곤지암 물류센터 전경(사진=메이트플러스)싱가포르계 국부펀드 GIC와 미래에셋자산운용이 보유하고 있던 ‘곤지암 물류센터’가 독일계 운용사 DWS 품에 안겼다. 시장 일각에서 앵커 임차인 쿠팡의 이탈 가능성이 거론됐지만, DWS는 안정적인 입지와 향후 임대료 상승 가능성을 높게 평가한 것으로 보인다. 9일 투자은행(IB) 업계와 아시아 부동산정보미디어 밍티엔디에 따르면 GIC와 미래에셋운용은 경기 광주시
파크앤플레이가 운영 중인 나대지 주차장 100면자율주행차 얘기만 나오면 주차장 업계가 사라질 거라는 이야기들이 쏟아진다. 15년간 이 바닥에서 현장을 지켜온 입장에서는 솔직히 답답할 때가 많다. 특히 업계 유일한 여성 대표로서 각종 세미나나 포럼에서 이런 질문을 받을 때마다 느끼는 건, 대부분이 책상머리에서 나온 이론일 뿐 현실과는 거리가 멀다는 점이다. 주차장 운영이 단순히
왼쪽부터 티맥스 수내타워, 탑빌딩, 후너스빌딩 전경(네이버지도 및 취합)이지스자산운용이 경기 분당의 티맥스 수내타워를 포함한 중형 오피스 3개 동 매각에 나섰다. 9월 입찰을 거쳐 연내 거래 종결을 목표로 한다. 7일 오피스업계에 따르면, 이지스운용은 티맥스 수내타워, 후너스빌딩, 탑빌딩 등 분당 소재 중형 오피스 3건의 매각 자문사로 쿠시먼앤드웨이크필드와 NAI코리아를 공동 선정하고 매각
게티이미지뱅크최근 CBD 지역의 오피스 빌딩 초과 공급 문제에 대해 업계의 관심이 커지고 있습니다. 일부 자산은 내년부터 공급이 예정돼 있으며, 선매각을 추진하거나 준비 중인 프로젝트들도 있습니다. 공급이 많아지면서, 높은 등급의 자산을 선호하는 ‘플라이트 투 퀄리티(Flight to Quality)’라는 용어도 점점 더 자주 언급되고 있습니다. 이런 흐름 속에서, 오피스 빌딩 간
게티이미지뱅크건설업 2025년 정기평가 결과 건설업의 신용도 하락 도미노가 이어지고 있다. 한국신용평가의 2025년 정기 신용평가에서 롯데건설의 신용등급이 한 단계 하향 조정됐으며, BS한양의 등급 전망은 ‘부정적’으로 바뀌었다. KCC건설 역시 기존의 부정적 전망을 유지하며 반등 기회를 잡지 못했다. 한신평은 “하반기에도 지방 위주 PF사업장의 분양 성과가 신용도 향방을 가를 것”이라고 지목했다. 4일
수원 탑동 이노베이션밸리 조감도(사진=수원도시공사)수원시가 권선구 탑동 일대를 첨단기업 중심의 복합업무단지로 조성하는 ‘탑동 이노베이션밸리(탑동 IV)’ 개발 사업자를 공개 모집한다. 일터와 주거 기능을 함께 갖춘 한국형 실리콘밸리의 출발점으로, 대규모 기업 집적지구 개발이 본격화된다. 수원도시공사는 탑동지구 도시개발사업 첨단업무용지(탑동 이노베이션밸리) 특별설계개발시행자 공모를 4일 공고했다. 오는 8월 28일 참가의향서를 접수받고,
게티이미지뱅크올해 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 섹터는 단연코 ‘호텔’입니다. 지난 몇 년간 코로나19의 직격탄을 맞았던 호텔 시장은 빠른 회복세를 보이며, 이제는 투자자들이 선호하는 자산으로 부상하고 있습니다. 실제로 최근 시장에는 주요 호텔 매물이 쏟아지고 있으며, 거래 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 이 글에서는 지금 호텔 시장에서 무슨 일이 벌어지고 있는지, 그리고
글래드호텔 여의도 전경(사진=네이버지도)DL그룹이 선제적 재무구조 개선 차원에서 매물로 내놓았던 글래드호텔 포트폴리오를 거둬들인 것으로 나타났다. 외국인 관광객 유입으로 호텔업황이 크게 개선되면서 급하게 매각할 이유가 없다는 판단에서다. 4일 부동산업계에 따르면 DL그룹은 ‘글래드 호텔 포트폴리오’ 매각과 관련해 우선협상대상자인 그래비티자산운용과의 우협 기간이 종료되자 매각을 보류하기로 했다. 대신 호텔 운영에 집중할 계획이다.
