건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
현대건설 사옥 전경앞으로 디벨로퍼가 현대건설의 책임준공이나 PFV 지분 출자를 받기가 쉽지 않아진다. 현대건설이 부동산 PF총액 한도를 설정해 관리하고 분기별로 이사회에 보고하는 등 전사적 리스크관리에 나서기로 해서다. 현대건설은 새로운 PF관리 체계를 구축했다고 22일 공시했다. PF운영기준과 의사결정 절차를 재정립해 금융자원을 효율적으로 배분하는 한편 시장 신뢰도를 높이기 위해다. 새 관리 체계에 따르면 PF총액
강남 르메르디앙호텔 부지 개발계획안 조감도 (사진=서울시)서울 ‘강남 르메르디앙호텔 부지 복합개발사업(트윈픽스)’이 서울시 건축위원회의 심의를 통과했다. 주요 심의 허들을 통과함에 따라 사업주인 마스턴제116호강남프리미어PFV는 인허가를 마무리하고 본PF로 전환해 내년 9월 착공에 들어간다는 계획이다. 서울시는 23일 제17차 건축위원회를 열고 트윈픽스 프로젝트의 건축심의를 승인했다고 밝혔다. 서울시는 용도지역 변경 등을 위한 사전협상
매각 대상 역북동 공동주택용지(사진=네이버지도) 학교법인 연세대가 경기도 용인시 역북동 소재 공동주택용지를 공개 매각한다. 소송 이슈가 있지만 수도권 요지의 9000평에 이르는 대형 주거개발부지여서 업계의 관심을 끌고 있다. 매도인인 연세대와 매각 주관사인 삼일회계법인은 오는 11월 14일 용인시 처인구 역북동 811에 위치한 2만9510㎡(8942평)의 공동주택용지 입찰을 받는다. 입찰은 일반 경쟁입찰
테헤란로 소재 강남N타워(사진=카카오맵 로드뷰)KB부동산신탁이 리츠로 보유하면서 자사가 입주해 있는 테헤란로 소재 강남N타워를 매각하기로 공식 결정했다. 대규모 순손실에다 모기업인 KB금융지주의 재정 지원을 받고 있는 상황에서 이번 매각이 구조조정 신호탄이 될 것이라는 전망이 나온다. 강남N타워 매각 공식화21일 부동산신탁업계에 따르면 KB신탁이 자산관리회사(AMC)인 KB강남오피스제1호리츠는 지난 15일 이사회를 열어 강남N타워
게티이미지뱅크최근 몇년 새 국내 오피스시장 경쟁이 심화되고 있습니다. 전문가도 많아졌고 투자 방식이나 금융 구조도 이젠 누구나 자금만 있다면 실행할 수 있을 만큼 보편화되었습니다. 모든 시장이 그렇지만 초기에 시장을 개척했던 방식을 카피해 같은 모델로 시장을 진입하게 되고 경쟁이 심화되면 앞선 선두 기업들 몇몇만 살아남거나 전문성을 가지고 특화된 곳들만 명맥을 유지합니다. 국내
사진 왼쪽은 신문로 소재 크레센도, 오른쪽은 논현동 소재 트리스빌딩(사진=네이버지도 거리뷰)서울 신문로 크레센도와 논현동 트리스빌딩이 각각 매각 자문사를 선정하고 매각 마케팅을 본격화했다. 크레센도는 도심 핵심권인 세종대로 인근에 위치한 점을, 트리스빌딩은 2022년 리모델링을 거친 강남권 중형 오피스인 점을 장점으로 내세웠다. 20일 오피스업계에 따르면 크레센도 소유주인 DWS자산운용은 딜로이트를 자문사로 선정하고
수도권 물류센터 캡레이트 추이(자료=젠스타메이트)수도권 물류센터의 캡레이트(Cap.Rate, 자본환원율)가 2022년부터 오름세를 보이면서 지난 3분기 6%를 넘어섰다. 흔히 매수자의 '요구 수익률'로 통하는 캡레이트가 계속 올라 물류센터 가격 하락세를 재촉하고 있다. 17일 젠스타메이트에 따르면 수도권 물류센터 캡레이트는 2021년 최저점을 보인 후 오름세로 반전됐다. 올 1분기에 5%대
필리핀 뉴클락 서민주택 제안서 표지단열재 제조 및 중소 건설기업인 세경산업과 해외인프라도시개발지원공사(KIND), 필리핀 건설사인 스타 클라라(Sta. Clara)가 필리핀 뉴클락New Clark) 서민주택 개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 KIND가 15일 밝혔다. 뉴클락은 앞으로 행정기관 이전이 예정된 필리핀 주요 신도시다. KIND와 세경산업이 필리핀에서 서민주거 개발사업을 공동으로 추진하는 것은 현재 건설중인 세부 3200세대 서민단지에
스파크플러스 목진건 대표(왼쪽), DHG자산운용 강경윤 대표두함지개발(옛 서주산업개발) 계열의 신생 운용사인 DHG자산운용이 스파크플러스와 손잡고 중소형 오피스를 매입, 리모델링해 가치를 높이는 전략에 나선다. DHG운용 강경윤 대표와 스파크플러스 목진건 대표는 서울 동교동 소재 공유오피스 스파크플러스 홍대점에서 중소형 오피스 개발·운용 협력을 위한 협약을 맺었다고 DHG운용이 15일 밝혔다. DHG운용은 오피스 매물을 소싱해
빌딩플랫폼 바인드 앱 화면. (사진=삼성물산 건설부문)삼성물산 건설 부문은 아파트 브랜드 래미안으로 유명합니다. 주거상품의 건설이 주력이지만 두바이의 부르즈 할리파, 말레이시아의 메르데카 118 등 세계 초고층 빌딩을 건설한 트랙레코드를 가지고 있습니다. 삼성물산이 이제 시공만 하는 것을 넘어 빌딩플랫폼을 만들어 새로운 사업을 하는 것은 신선한 시도로 보입니다. 이번에 삼성물산이 새롭게 선보인
게티이미지뱅크경영(CEO) : 카페의 혁신은 스타벅스를 이겨보려는 마음에서 나오지, 스타벅스의 출점을 제한한다고 생기지 않는다. 스마트폰의 혁신은 아이폰을 이겨보려는 마음에서 나오지, 애플 스토어의 오픈을 막는다고 생기지 않는다. 물론 혁신은 피곤하다. 하지만 혁신 없이 더 나은 삶은 오지 않는다. 경영(CEO) : 타율 10할이란 절대로 있을 수 없다. 아무리 잘해도 7할이다. 전문가라도 3할은 실패한다.
라살운용이 공매로 인수한 역삼동 오피스부지(사진=네이버 지도)라살자산운용이 공매 나온 강남 오피스부지를 인수한 뒤 인근 빌딩도 매입해 연면적 2만평 이상의 프라임급 오피스로 확대 개발하는 전략에 나섰다. 확장성에 한계가 있는 공매 부지의 단점을 극복하고 새롭게 부가가치를 창출하는 시도여서 디벨로퍼업계의 주목을 받고 있다. 11일 개발업계에 따르면 라살운용의 라살제35호일반사모부동산펀드(투자회사)는 지난달
