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건설부동산

건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.

'돈의문 디타워' 매각 입찰에 NH리츠운용·이지스운용 등 6곳 참여

'돈의문 디타워' 매각 입찰에 NH리츠운용·이지스운용 등 6곳 참여

돈의문 디타워 전경서울 종로 소재 프라임 오피스인 돈의문 디타워 매각 입찰에 6곳이 참여하는 등 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴투자운용이 이날 '돈의문 디타워'의 입찰을 마감한 결과 국내외 투자자 6곳이 매입 의향서(LOI)를 접수했다. NH농협리츠운용, 이지스자산운용, 해외 운용사 등이 LOI를 낸 것으로 알려졌다.   이지스운용은 행정공제회를 전략적투자자(

by원정호기자
건설부동산
이·마·코·미자, 22일 PT평가...화재보험협회 재건축 놓고 '진검승부'

이·마·코·미자, 22일 PT평가...화재보험협회 재건축 놓고 '진검승부'

한국화재보험협회 전경한국화재보험협회 사옥 재건축 위탁운용사 선정을 놓고 이지스, 마스턴, 코람코, 미래에셋 등 부동산금융 강자 4곳이 격돌하면서 그 결과에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 화재보험협회 재건축 위탁운용사 선정 관련 4곳이 숏리스트로 선정돼 이날 2차평가인 제안발표(PT)를 실시했다.   지난 6월 14일  제한경쟁 입찰 형태로 선정 공고한 화재보험협회는

by원정호기자
건설부동산
수도권 물류센터 캡레이트 6% 육박...가격 하락 부채질

수도권 물류센터 캡레이트 6% 육박...가격 하락 부채질

수도권 물류센터 캡레이트 추이(자료=젠스타메이트)수도권 물류센터의 캡레이트(Cap.Rate, 자본환원율)가 지난 2022년부터 오름세를 보이면서 2분기에는 6%에 육박한 5.77%를 나타냈다.  흔히 매수자의 '요구 수익률'로 통하는 캡레이트가 계속 오르면서 물류센터 가격 하락세를 부채질하고 있다는 평가다. 21일 투자은행(IB)업계와 젠스타메이트에 따르면 수도권 물류센터 캡레이트는 2021년 말

by원정호기자
건설부동산
우리 삶과 경제의 핵심, 부동산 이야기(1)

우리 삶과 경제의 핵심, 부동산 이야기(1)

우리의 일상생활과 경제활동에 밀접한 영향을 미치는 부동산, 그 중에서도 우리 삶의 터전이 되는 주거용 부동산과 경제 활동의 중심이 되는 상업용 부동산에 대해 알아보는 시간을 갖고자 합니다. 집을 찾는 개인, 투자를 고려하는 기업, 정책을 결정하는 정부 모두에 부동산은 중요한 관심사입니다. 하지만 주거용 부동산과 상업용 부동산은  다른 특성을 지니며, 두 시장은 서로

by이국환
건설부동산
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트(7월 셋째주)

한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트(7월 셋째주)

게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다.  건설·부동산업 중심의  'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다.  건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 초기 스타트업이나 벤처기업은 기대만큼 수익이 높지 않다. 어느새 거창했던 꿈만큼 현실이 초라해지고 조직원들도 떠나간다.

by삼신할배
건설부동산
KB부동산신탁, 이천 자석리 물류센터 매각 나선다

KB부동산신탁, 이천 자석리 물류센터 매각 나선다

이천시 자석리 물류센터 KB부동산신탁이 경기 이천 설성면 자석리 소재 연 면적 1만5000평 규모 물류센터의 매각에 시공을 걸었다.  지난 2022년 1월 준공 자산을 리츠로 매입한 KB신탁은 CJ대한통운을 임차인으로 확보하는 등 안정적 운영구조를 구축한 뒤 엑시트하는 것으로 분석된다. 19일 물류업계에 따르면 KB부동산신탁은 최근 이천 자석리 물류센터 매각을 위한  자문사로 딜로이트와 NAI코리아를

by원정호기자
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코람코라이프인프라리츠, 아늑호텔 서울홍대점 121억원에 매입

코람코라이프인프라리츠, 아늑호텔 서울홍대점 121억원에 매입

아늑호텔 서울홍대점 전경(사진=코람코라이프인프라리츠 IR자료)코람코자산신탁의 상장 리츠인 코람코라이프인프라리츠가 아늑호텔 서울홍대점을 인수하며 기업형 중소호텔시장 진출한다. 코람코라이프인프라리츠는 18일 이사회를 거쳐  아늑호텔 서울홍대점의 매입계약 체결을 승인했다고 공시했다. 또한 더휴식의 아늑호텔 책임임대차 계약 체결도 승인 가결했다.  더휴식은  2019년 설립된 IT기반 중소형 숙박 솔루션 기업이다.  자체 브랜드 ‘아늑’을 운영 중이며 지난해 말

by딜북뉴스 스탭
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강남 꼬마빌딩과 이면도로의 탄생(1)

강남 꼬마빌딩과 이면도로의 탄생(1)

테헤란로 일대(게티이미지뱅크)지난 1970년대 강북에 서울 인구가 집중되면서 인프라 시설의 부족과 환경 악화 등 인구 과밀에 의한 문제에 부닥쳤다.  이로 인해 1980년부터 당시 농경지였던 강남이 개발되기 시작됐다.  다만 당시 개발 계획이었던 영동지구촉진방안에 따르면 초기 강남은 주거지(주거 92%, 상업 8%)로 계획돼 필지가 작게 계획됐다. 작은 필지 단위로 공급되면서

by류강민
테헤란로
무료 부동산 조각투자 시장 살펴보기

부동산 조각투자 시장 살펴보기

게티이미지뱅크부동산 조각투자기업인 카사가 금융혁신지원특별법에 따른 혁신금융사업자로 지정돼 1)부동산 신탁계약에 의한 수익증권 발행 2)증권거래 중개를 위한 투자중개업, 3)거래소 인허가 특례를 인정받았다.  금융당국이 증권형 토큰 발행(Security Token Offering, STO)을 허용하면서 수혜를 받은 회사가 된 것이다. 증권형 토큰이란 블록체인 기술을 활용해 실물자산과 연동한 가상자산을 의미한다. 우리가 조각투자라고 부르는

by조르바 김지영
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NH아문디운용, 부천 오정물류복합단지 개발 '시동'

NH아문디운용, 부천 오정물류복합단지 개발 '시동'

부천시 오정구 삼정동 381번지 일대 복합물류시설 부지 전경(네이버 지도)NH아문디자산운용이 경기 부천 오정 물류복합시설 개발에 본격 시동을 걸었다. 16일 개발업계에 따르면 NH아문디운용은 지난달 'NH아문디(NH-Amundi)로지스부동산일반사모투자회사 제1호를 설립했다.  부천시 오정구 삼정동 381번지 일대 복합물류시설을 개발하기 위해서다. 부천 오정물류단지 복합시설은 연면적 약 11만㎡(3만3000평)의 시설로 주로 복합 물류유통시설이 들어선다.

by원정호기자
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현대인베운용·미래에셋운용, 우체국금융 해외 대체투자자산 사후관리 개시

현대인베운용·미래에셋운용, 우체국금융 해외 대체투자자산 사후관리 개시

게티이미지뱅크현대인베스트먼트자산운용과 미래에셋자산운용이 우체국금융(우체국예금 및 보험)의 해외 대체투자 관련 국내 사후관리 운용사로 선정돼 자산 운용을 개시했다. 총 운용자산(투자잔액)은 3조 5000억원 규모다. 앞서 우체국금융의 위탁 운용사 공모를 거쳐  지난 5월 현대해상 계열 현대인베스트먼트운용은 우체국금융의 해외실물(부동산, 인프라)부문, 미래에셋운용은 우체국금융의 해외PEF(사모투자 및 사모대출 포함)부문 사후관리 운용사로

by딜북뉴스 스탭
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한토신이 내놓은 '코레이트타워'는 데이터센터·오피스 복합시설

한토신이 내놓은 '코레이트타워'는 데이터센터·오피스 복합시설

코레이트타워 전경한국토지신탁(한토신)이 매물로 내놓은 강남권(GBD) 오피스인 코레이트타워(옛 현대해상 강남사옥)는 오피스 뿐 아니라 데이터센터도 겸하는 복합시설인 것으로 나타났다. 데이터센터가 건물 가치산정이나 매각에 변수가 될 전망이다. 한토신과 매각 자문사인 세빌스코리아는 최근 매각 자산인 코레이트타워의 간략한 물건 개요를 담은 티저메모(투자안내서)를 잠재 매수자에 배포했다. 이에 따르면 코레이트타워는

by원정호기자
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