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건설사 수주를 가로막는 '책임준공'의 덫
게티이미지뱅크부동산 개발사업 불황과 PF관련 어려움으로 인해 건설사들이 수주를 보수적 관점에서 보고 있습니다. 특히 '책임준공 확약' 은 회사에 치명적 리스크를 줄 수 있기에 이를 요구하는 프로젝트에는 더욱 관심을 멀리 하고 있습니다. 신규 수주가 줄어들고 기존 진행 사업도 여러 리스크에 노출되다 보니 건설산업이 많이 어렵습니다. 건설업이 일자리 창출이나 국가 경제에 미치는 영향이
전체 뉴스
씨티스퀘어 우선협상자 변경의 시사점
서울 서소문로 소재 씨티스퀘어빌딩 전경지난주 상업용부동산 소식 가운데 가장 눈에 띄는 것은 씨티스퀘어의 인수 우선협상자 변경입니다. 사실 요즘 같은 시장에서 우협이 변경되는 소식이 그리 놀랍지 않습니다. 그럼에도 시장에서 관심을 끌만한 상황들이 있어 간략히 살펴보도록 하겠습니다. 씨티스퀘어는 도심 핵심 입지의 우량한 자산으로 매각을 시작할 때부터 여러 가지 이야기가 있었던 자산입니다. 만약
(해외PF점검④)"글로벌 해상풍력 투자확대로 PF금융 수요 증가"
우정민 산업은행 PF2실 차장은 "글로벌 해상풍력 투자 확대에 따라 PF금융 수요가 지속 증가하고 있으며 이에 맞춰 산은도 해외 해상풍력 금융주선 참여를 늘려나갈 것"이라고 말했다. 우 차장은 지난 24일 서울 여의도 산은 IR센터에 열린 <딜북뉴스>와 <산업은행>이 공동 주최한 '2024년 해외PF시장 점검 세미나'에서 '글로벌 해상풍력
(해외PF점검③)"발주국 재정여력·투자자 혜택· 파이낸싱 용이성이 해외 진출 핵심"
"최근 우리 기업의 해외 진출 사례 공통점을 보면 발주국 재정여력이 튼튼하고, 투자자에 대한 혜택이 많으며, 파이낸싱이 용이하다는데 있습니다." 이광복 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND) 도시개발사업실장은 '우리기업의 해외진출 트렌드 및 활성화를 위한 전략' 발표를 통해 이렇게 해외진출 시사점을 요약했다. 지난 24일 서울 여의도 산업은행 IR센터에서 열린 '2024 해외PF시장 점검 세미나'에서다. 이 실장은 우선 우리기업의
(해외PF점검②)제재승 SMBC 본부장 "美 재생에너지 위주로 PF시장 주도"
제재승 미쓰이스미토모은행(SMBC) 서울지점 본부장제재승 미쓰이스미토모은행(SMBC) 서울지점 본부장은 "전 세계에서 미국이 재생에너지 프로젝트 위주로 PF시장을 주도하고 있으며 기가팩토리, 데이터센터, 수소 및 이산화탄소 포집 프로젝트도 함께 증가하고 있다"고 말했다. 제 본부장은 지난 24일 서울 여의도 산은 IR센터에 열린 <딜북뉴스>와 <산업은행>이 공동 주최한 '2024년
(해외PF점검①)이희준 산은 PF본부장이 보는 글로벌트렌드 3가지
이희준 산은 PF본부장이 개회사를 하고 있다이희준 산업은행 PF본부장은 △디지털 인프라 확산 △기후위기 대응 △에너지안보 강화 등 3가지를 글로벌 PF시장 트렌드로 꼽았다. 지난 24일 서울 여의도 산은 IR센터에 열린 <딜북뉴스>와 산은이 공동 주최한 '2024년 해외PF시장 점검 세미나'에서다. 이날 행사에는 국내외 금융사, 건설사, 회계법인 등에서 100여명이 참석해 성황을 이뤘다.
공사중인 평택 아이파크2차 오피스텔, 2141억 한도대출 약정
평택 아이파크2차 오피스텔경기 평택 장당동 일대에서 공사를 진행중인 평택 고덕2차 아이파크 오피스텔이 2141억원의 대출 약정과 600억원의 첫 인출을 집행했다. 시공사인 HDC현대산업개발의 자금보충 조건으로 자금이 조달된다. 수분양자에 중도금 납부유예를 지원함에 따라 시행사가 중도금 납입 일정에 맞춰 공사비를 자체 충당하는 것으로 분석된다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 시행사인 베스트원프리미엄은 평택아이파크 2차 오피스텔개발사업을
작년 글로벌 에너지저장(ESS)시장 3배 성장-BNEF
게티이미지뱅크28일 리서치 제공업체 블룸버그NEF(BNEF)에 따르면 2023년 글로벌 에너지저장(Energy Storage)시장은 전년 대비 3배로 성장하며 사상 최대의 성장률을 나타냈다. 특히 중국의 턴키 에너지저장시스템(ESS) 비용이 사상 최저치를 기록한 데 힘입어 성장세를 보이고 있다. 2월 기준 2시간 ESS의 경우 킬로와트시당 115달러로 1년 전보다 43% 내려갔다. BNEF는 작년 전 세계적으로
글로벌 PPP사업 투자동향-2024년 3월
Ⅰ 2023년 유럽 PPP 시장 동향 출처 : Market Update Review of the European public-private Partnership market in 2023 (2024.3.) – European Investment Bank (www.eib.org) □ 유럽 PPP 시장 현황 ㅇ (규모) 금융종결된 PPP 프로젝트 규모 136억 유로(‘22년 101억 유로, 전년 대비 35% 증가), 프로젝트 건당 평균
IMM인베 인프라투자본부, 1.5조 펀드레이징 나서
김병헌 IMM인베스트먼트 인프라투자본부장(전무)이 1조5000억원 규모의 인프라펀드 자금 모집(펀드 레이징)에 나섰다. 인프라·에너지 자산을 담는 펀드로는 초대형 규모다. 금융 불안으로 사모시장 모집 환경이 어렵지만 그간의 투자 경험과 딜 발굴 능력, 매력적인 수익률을 앞세워 국내외 기관투자자를 유치하겠다는 구상이다. 김 전무는 26일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 "1조5000억원을 타깃으로
건설산업과 인플레이션의 역설
게티이미지뱅크물가가 지속적으로 오르고 있습니다. 이 시기 원가, 임금, 이윤 등 제반 생산요소에 대한 대가가 불안해져 생산 활동이 위축되기 마련입니다. 매출과 이익, 나아가 실질임금의 유지를 보장할 수 없다는 점 때문일 것입니다. 어디서 연유됐든 원가 인상은 판매가격 인상을 불러오게 됩니다. 나 아닌 다른 원인으로 올라버린 원가를 나 혼자 감당할 이유는 없습니다. 경제
JLL "공급 부족 유럽 주거섹터에 투자 기회”
유럽의 한 멀티패밀리(사진=게티이미지뱅크)글로벌 부동산 컨설팅회사인 존스랑라살(JLL)은 "수요 대비 공급 부족이 예상되는 유럽 주거 섹터에 투자 기회가 있다"고 밝혔다. 국부펀드인 한국투자공사(KIC)는 영국 런던지사 주관으로 지난 25일 오후(현지시간) 제26차 ‘런던 국제금융협의체’를 개최했다. 회의에는 주영한국대사관 재경관을 포함해 정부, 공공 투자기관, 증권·은행·보험사