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게티이미지뱅크2025년 한국 전력시장의 계통한계가격(SMP)은 예년에 비해 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 2022년 러시아-우크라이나 전쟁으로 촉발된 국제 LNG 시장의 불안정성이 해소되고, 글로벌 LNG 공급 능력이 확대됨에 따라 SMP 변동성도 줄어들 것으로 예상됩니다. 그러나 여전히 국제 에너지시장의 불확실성과 국내 전력 수급 상황에 따라 SMP의 변동 가능성은 있습니다. 국제 LNG시장 동향과 한국의
게티이미지뱅크금리 안정화에 따른 물류센터 투자 회복 기대 전자상거래 성장률 둔화 및 물류센터 초과 공급으로 인한 공실률 상승으로 올해 물류센터에 대한 투자자들의 활동이 위축됐습니다. 공사비 상승 및 PF금융 조달 비용 상승으로 물류센터에 대한 국내 기관의 투자 활동은 더욱 보수적으로 바뀌었습니다. 신규 허가를 받고도 금융조달 어려움으로 착공되지 않는 사업장이 증가하면서 NPL사업장을 매입하려는
게티이미지뱅크정부가 세계 최초 시행이라며 크게 홍보하던 '청정수소발전 경쟁입찰 결과'가 지난달 22일 나왔습니다. 이번 입찰시장은 2022년 마련된 '청정수소발전 의무화 제도(CHPS)'에 따라 도입됐습니다. 올해 공고 물량은 6500GWh이며, 계약 기간은 상업운전 개시일부터 15년입니다. 입찰참여 대상 설비는 청정수소를 원료로 활용하는 ‘석탄·암모니아 또는 LNG·수소 혼소발전설비’ 또는 ‘전소 수소발전설비’입니다. CHPS는 기존
게티이미지뱅크“최근 금융당국의 가계부채 규제로 이주비 금리가 갑자기 확 튀어 이주를 앞둔 사업장들이 올스톱된 상황입니다. 일단은 내년 초가 되면 은행들이 대출 여력이 생겨 금리가 좀 내려가지 않을까하는 기대가 있어 그때까지 좀 기다려 보는 상황이에요. 가뜩이나 사업성이 좋지 않아 조합원들 분담금 걱정이 큰데.. 시급한 개선이 필요합니다.” (정비업계 관계자) “저희도 당연히 대출하고
게티이미지뱅크시니어 입장에서 자신들이 지낼 시니어타운의 입지는 삶의 터전을 고르는 매우 중요한 요소입니다. 일상 생활 대부분을 보내는 장소인데다, 지역 커뮤니티와 주변 생활 환경에 따라 삶의 방식도 기존 생활했던 자신만의 라이프스타일에서 큰 변화를 줄 요소이기 때문입니다. 이번 칼럼에서는 국내외 사례를 통해 시니어 타운 ‘입지’의 중요성과 고려해야 할 항목을 살펴보겠습니다. 시니어 하우징
게티이미지뱅크부동산 관련 업무는 사람을 만나는 일이 많습니다. 워낙 다양한 부류의 사람들을 만나고 잦은 미팅을 하다 보면 사소한 실수를 하기도 합니다. 작은 일이기 때문에 그냥 아무렇지 않게 생각하고 넘어갈 수 있지만 상대방은 그렇게 여기지 않는 경우도 많습니다. 무심코 했던 행동이 최악의 비즈니스 매너가 될 수도 있습니다. 어렵게 발굴한 고객을 만나는 일이
게티이미지뱅크2024년도 한달 여를 남기고 있습니다. 일상에서 하루 하루는 큰 변화가 없는 것 같지만 올해 11개월을 돌아보면 변화의 규모와 양상은 결코 적지 않음을 알 수 있습니다. PF 부실, 거래절벽 상태의 주택시장, 인플레이션 지속 가능성 등 2024년 시작 무렵에 형성된 당시의 경제흐름은 11개월이 지나면서 사뭇 달라졌습니다. 개개 사안별로 진행 양상을 살피기에 앞서
미 보스톤 일대(게티이미지뱅크)미 연준(연방준비제도)이 지난 9월 50bp의 금리 인하 피벗(방향 전환)에 나선 데 이어 11월에도 25bp 금리를 낮췄다. 미 ULI(도시부동산학회)의 경제 전문가들은 연내 한 번 더 인하하고 내년에는 3~4회의 추가 인하를 전망한다. 인플레와 고용지수 등 데이터에 따라 금리 변동성이 있겠지만, 연준의
게티이미지뱅크중소형 빌딩 가운데 업무 지역나 상업지에 있는 자산들은 용도 지역 등의 제한 때문에 대개 이면도로에 입지하는 경우가 많습니다. 대형 빌딩들은 보통 도로 전면을 차지하고 있다 보니 위치적인 면에서 경쟁력이 떨어질 수밖에 없습니다. 또, 주거 지역의 대로변에 있는 중소형 빌딩이더라도 입지 외에 규모나 지역적인 장점이 부족하다 보니 임차인을 유치하기 위해서는 추가적인
게티이미지뱅크11월이지만 지난 3일 일요일은 하루 종일 늦가을 답지 않게 화창한 봄날 같았습니다. 공장과 사무실은 잠시 일손을 멈췄고 날은 춥지 않아 난방도 필요 없는 포근한 하루였습니다. 우리 주변에 흔히 볼 수 있는 태양광 발전소에선 그 어느때보다 화창한 날을 연료삼아 발전의 최적 조건을 즐기고 있었습니다. 아래 그림은 그날의 우리 전력수요와 공급을 시간대별로
테헤란로 이면도로 일대(게티이미지뱅크)오피스시장은 투자와 운영 관리가 분리돼 있습니다. 부동산 자산에 투자하는 활동을 하는 에셋 매니지먼트(자산 관리, AM), 그리고 실질적인 운영과 관리의 위탁업무를 하는 자산관리인 프라퍼티 매니지먼트(부동산 관리, PM)로 구분됩니다. 다음으로, 건물의 물리적인 시설들의 관리와 인력 서비스를 제공하는 퍼실티리 매니지먼트(시설 관리, FM)로 나누어져 각자의
사진=블루닷빌딩시장은 주거용과는 달리 그 수요가 제한적이고 거래 금액대가 큽니다. 때문에 임대인이 직접매각 하기보다는 중개인을 활용하여 부동산을 매각을 하는 게 일반적입니다. 그러다 보니 어떤 공인중개사를 만나느냐에 따라 매각금액이나 거래 종결 시기도 달라질 수 있습니다. 결국 중개인의 역량에 따라 거래 성공 여부가 판가름 나는 일이 많다고도 볼 수 있습니다. 빌딩시장에는 수많은
