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한 데이터센터 내부(사진=게티이미지뱅크) 유진투자증권이 경기 안산시 단원구 성곡동 670-4번지 일대에서 추진중인 데이터센터 개발사업의 900억원 브릿지론을 클로징했다. 새마을금고 뱅크런 사태 등의 우여곡절 끝에 금융약정 및 기표에 성공한 것이다. 유진투자증권은 지난 6월만 해도 안산 데이터센터사업의 900억원 브릿지론 주선에 큰 걱정이 없었다고 한다. 브릿지론시장이 경색된 분위기였지만 금융주관을 맡아 클로징에 어느정도
여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)1조7000억원대에 이르는 서울 여의도 파크원(Parc 1) 리파이낸싱대출과 관련, NH투자증권이 금융주관사를 맡을 것으로 보인다. 지난 2016년 PF대출과 2020년 첫 리파이낸싱(준공 후 담보대출)에 이어 이번에도 파크원 관련 대규모 담보대출 주선의 총대를 메게 됐다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 파크원 개발 및 임대사인 Y22프로젝트금융투자(PFV)
이지스자산운용은 국내 상장 리츠(REITs)를 선별적으로 담는 ‘이지스 라이징 K리츠 펀드’를 출시한다고 9일 밝혔다. 이 펀드는 성장하는 국내 상장 리츠(K리츠) 시장에 중점적으로 투자한다. 총자산의 50% 이상을 K리츠에 투자해 안정적 배당과 자산가치 상승에 따른 자본이익을 목표로 한다. 리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 동시에 기초자산인 부동산 가치 상승을 기대할
(사진=게티이미지뱅크)A증권사는 경기 지식산업센터 PF주선을 맡이 올 초부터 대출 참여기관을 모으고 있지만 아직까지 클로징하지 못했다. 1220억원 중 가까스로 1120억원을 모집했는데 아직 100억원이 부족하다고 이 증권사 관계자는 설명했다. A증권사 관계자는 "PF금융을 공급할만한 대주단 풀(POOL)이 축소되면서 PF딜 한 건 클로징하는데 몇개월이 걸린다"고 토로했다. B증권사는 지난달 데이터센터PF사업의 브릿지론 딜
호주 물류센터 포트폴리오 전경(사진:국민연금) 국민연금(NPS)이 호주 물류센터 지분을 매각해 약 2400억원(배당금 포함)의 수익을 거뒀다. 국민연금은 호주 교직원연기금인 유니슈퍼(UniSuper)에 호주 물류센터자산 20건으로 구성된 포트폴리오 지분 50%를 5억 6000만 호주달러(AUD)(약 4800억원)에 매각했다고 7일 밝혔다. 이번 매각을 통해 투자 원금 대비
금융사 직원 횡령 사건이 또다시 터지면서 금융당국이 전(全) 금융권에 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 관리 내역 점검을 지지했다. 앞서 금감원은 지난달 21일 경남은행에서 발생한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 횡령사고를 보고받고, 긴급 현장검사에 착수해 총 562억원에 달하는 횡령 혐의 사실을 확인했다. 6일 금융당국과 금융권에 따르면 금융감독원은 지난 3~4일 증권사, 보험사, 캐피탈사, 상호금융권
코람코자산운용이 입주한 골든타워 전경코람코자산운용이 설정하는 PF사업장정상화지원펀드의 윤곽이 드러나고 있다. 한국투자증권 기업은행 KT에스테이트 코람코자산신탁 등 개발 단계별 주요 플레이어가 펀드 투자자로 총출동해 이들 멤버를 통해 광범위하게 사업장을 발굴해 정상화한다는 전략이다. 5일 투자금융(IB)업계에 따르면 자산관리공사(캠코)의 PF정상화펀드 위탁운용사 5곳 중 한 곳으로 선정된 코람코운용은 이달 중 2000억원 이상 규모의
Pixabay로부터 입수된 Gerd Altmann님의 이미지 입니다.1995년 <환상의 빛>으로 베니스 국제영화제에서 골든오셀라 촬영상을 수상하며 데뷔한 고레에다 히르카즈 감독은 국내에서도 많은 사랑을 받고 있습니다. 데뷔 이후 꾸준한 작품활동을 해 온 감독은 2013년 <그렇게 아버지가 된다>로 칸 영화제 심사위원상을, 2018년 <어느 가족>으로 칸
공사중인 건축물(사진:픽사베이)최근 브릿지대출 연장행렬로 개발 운용사들은 6개월 정도 한숨 돌리는 분위기입니다. 다만 본 PF까지 갈 수 있는 자산 수가 제한적이어서 본 PF까지의 순항을 위해 실무자들의 부단한 노력이 필요한 시기입니다. 더욱이 건설 원자재 가격 인상에 파업까지 이어지면서 개발을 준비하는 시행사, 운용사들의 고민이 큰 상황입니다. 그렇다면 이런 시기에 자산의
성도이엔지가 안성 코스모스 물류센터 개발사업 리파이낸싱과 관련, 모두 350억원의 연대보증 및 자금보충 약정을 제공했다. 또한 380억원의 유동화증권을 조달해 만기 도래한 기존 차입금 중 일부를 상환했다. 4일 금융감독원 전자공시 및 한국기업평가에 따르면 안성 물류센터 시공사인 성도이엔지는 이 사업 시행사 코스코스로지스가 기존 대출금 중 일부를 1년 만기로 리파이낸싱하기 위해 유동화증권(에이제이제사차)을
대형 디벨로퍼 DS네트웍스의 계열사인 DS네트웍스자산운용이 도미넌트자산운용(옛 아이스텀자산운용)으로 매각되는 절차가 불발됐다. 대신 다른 자산운용사 몇곳이 관심을 갖고 실사를 진행중인 것으로 알려졌다. 3일 자산운용업계에 따르면 DS네트웍스운용은 지난 4월 도미넌트운용과 매각 계약을 체결하고 금융감독원의 대주주 적격성 심사와 변경 인가 절차에 들어갔다. 부동산시장 업황이 좋지 않자 DS네트웍스는'선택과 집중' 전략에 따라 증권·운용업에서
마스턴투자운용의 '마스턴제123호여주삼교PFV'가 여주 삼교동 물류센터개발사업의 PF대출 만기를 1년 연장했다. 금융주관사가 하이투자증권에서 메리츠증권으로 바뀌고, 시공사인 포스코이앤씨가 후순위 490억원의 채무인수 의무자로 참여했다. 2일 투자금융(IB)업계에 따르면 마스턴123호PFV는 여주 삼교동 복합물류센터(어코신 물류센터)개발과 관련, 기존 PF대출(205억원 한도) 만기를 3개월 앞두고 지난달 말 대주단과 1690억원의 대출 약정을 체결했다. 상환순위로 볼 때
