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프로젝트금융&대체투자 종사자를 위한 마켓인텔리전스 '딜북뉴스'
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디벨로퍼

금융 결합 디벨로퍼 표방한 'BS산업', 증권사 IB출신 모은다

금융 결합 디벨로퍼 표방한 'BS산업', 증권사 IB출신 모은다

전남해남군에조성중인 ‘솔라시도’ 개발계획조감도금융을 결합한 '종합 부동산 솔루션'에 시동을 건 보성그룹 계열 BS산업이 증권사 IB 출신들을 대거 끌어모으기로 했다. NH투자증권으로 갔다가 지난 5월 친정으로 복귀한 문승용 BS산업 자금팀 상무가 1호 인사다. 9일 IB업계에 따르면 디벨로퍼 BS산업은 그룹 시공 계열사인 한양과 함께 개발 역량에다 시공, 금융조달 역량을 한데 모아 ‘토탈 부동산 솔루션’

by원정호기자
피플·인터뷰
부동산기업도 발전사업자가 될 수 있다

부동산기업도 발전사업자가 될 수 있다

게티이미지뱅크스스로 전기를 생산해 소비 및 판매하는 건물이 글로벌 주요 도시에서 늘고 있다. 건물 자체에서 태양열과 지열 등을 활용해 사용하고, 남은 에너지를 건물 내 저장 베터리(ESS)에 저장해 사용하거나, 지역 내 전력 그리드를 통해 판매한다. 전력회사는 기존 발전소를 탈탄소화하고 새로운 전력 수요 급증에도 대응해야 한다. 더욱이 최근 들어 건물의 효율을

by최민성
그린에너지
무료 1세대 디벨로퍼 '화이트코리아'에서 배우는 불황 극복

1세대 디벨로퍼 '화이트코리아'에서 배우는 불황 극복

게티이미지뱅크화이트코리아는 지난 1997년 IMF 무렵에 설립된 1세대 부동산 디벨로퍼다.  분당아이파크, 죽전자이, 강서 한강자이, 강서 한강자이타워(지식산업센터), 광명역 파크자이 1,2차, 광교 파크자이, 광명역 자이타워, 다산자이 등을 지어 분양했다. 강서 한강자이를 제외하면 모두 수도권 사업지다. 첫 사업인 분당 아이파크를 제외하고 시공은 GS건설이 주로 전담한다. 관계사인 화이트코리아산업과는 비슷한 사업지에서 구역을 나눠 진행했다.

by조르바 김지영
건설부동산
무료 대우건설, '북미·아프리카·동남아' 3개축으로 해외개발 확대

대우건설, '북미·아프리카·동남아' 3개축으로 해외개발 확대

정원주 대우건설 회장(왼쪽)이 지난 17일 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 악수하는 모습정원주 대우건설 회장이 지난 17일,  방한한 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 현지 건설시장 진출 기회를 협의했다.  이 자리에서 정 회장은 대우건설의 인프라 및 청정에너지 분야 기술력을 설명했고 훈 마넷 총리는 도시 개발 및 부동산·인프라 분야가 캄보디아

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
PF사업장 구조조정 발표에 개발업계 반발 움직임

PF사업장 구조조정 발표에 개발업계 반발 움직임

김승배 부동산개발협회장이 16일 열린 업계 긴급 간담회에서 금융당국 정책 발표에 대한 의견을 밝히고 있다. 금융당국이 다음달부터 시행에 들어갈 '부동산PF 사업성 평가와 구조조정'이 개발업계의 반대 움직임에 부딪쳤다.  금융위원회는 지난 13일 '부동산PF 연착륙 방안'을  통해 전국 사업장을 4단계로 평가해 '유의·부실우려' 등급을 받은 사업성 부족한 사업장에 대해 자율매각과 경공매를 유도한다고 발표했다.

by원정호기자
파이낸스
(디벨로퍼日記)물류센터 개발의 재구조화 프로세스

(디벨로퍼日記)물류센터 개발의 재구조화 프로세스

물류창고 내부(게티이미지뱅크)얼마 전 기분좋은 소식이 들렸습니다.  지난해 저희 회사인 연교를 방문해 상담했던 시행사 중 한 곳이 다른 상품으로의 재구조화에 성공했다고 하니 다행이 아닐까 싶습니다. 수차례 전화 문의도 하고, 직접 찾아와 진중하게 대화하고 저희 의견에도 경청해준 업체입니다.  그래서 시간을 들여 해당 물류창고에 대한 변경 설계를 해봤는데, 토지 가격이나 부지

by조종환
건설부동산
日 메이저 디벨로퍼들, 미국 부동산시장 공략

日 메이저 디벨로퍼들, 미국 부동산시장 공략

오렌지 카운티에 들어설 그레이트파크 파슬1 물류단지 위치도(사진=미쓰이 후도산)미쓰이 후도산(Mitsui Fudosan)을 비롯해 일본 메이저 개발업체들이 미국시장 포트폴리오를 공격적으로 확장하고 있다.  공실률 앓이를 하고 있는 오피스를 피해 물류센터 등 산업 부동산과 임대 주거용 건물 투자에 집중하고 있다. 일본 최대  디벨로퍼인 미쓰이 후도산은 미국 개발업체 티시만 스페이어(Tishman

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
무료 PF를 말할 때 우리가 이야기하는 것#2- PF가 이뤄질 때 일어나는 일들

PF를 말할 때 우리가 이야기하는 것#2- PF가 이뤄질 때 일어나는 일들

게티이미지뱅크언어학의 아버지라고 불리는 소쉬르는, 그 이전에 뭉뚱그려 인식됐던 언어라는 "기호(記號)"를 기표(記標; signifiant)*와 기의(記意; signifie)로 구분했습니다. 언어의 소리나 발성과 같은 형식을 기표로, 언어가 품고 있는 진짜 의미를 기의로 구분한 것입니다.  (주의: 이 때의 기표는 우리가 금융 용어로 쓰는 "기표(起票)"와는 아무런 관련이 없습니다.) 예를

by낭만디벨로퍼 김영철
건설부동산
디벨로퍼가 지분 투자자를 구할 때 질문해야 할 14가지

디벨로퍼가 지분 투자자를 구할 때 질문해야 할 14가지

게티이미지뱅크부동산 개발사업에서의 자기 자본(Equity) 비중이 상향 될 가능성이 큽니다.  최근 정부는 시행사의 자기자본 요건을 강화하는 내용을 포함해  부동산 PF 사업구조에 대한 제도개선 방향을 검토하고 있습니다. 부동산 개발사업은 벤처사업처럼 리스크가 큰 사업이지요.  이에 앞으로 성공하려면 자기자본을 늘려야 하니 좋은 투자자를 잘 만나야 할 것입니다.  지분 투자자들을 LP(Limited Partner)로

by김경희
파이낸스
무료 '지구별을 여행하는 디벨로퍼를 위한 안내서'를 펴내며

'지구별을 여행하는 디벨로퍼를 위한 안내서'를 펴내며

우리는 이야기를 통해 어둠을 몰아내고, 이야기를 통해 혼돈과 공생하는 법을 배우고, 언어의 공기로 모닥불을 부채질하며, 낯선 사람들에게 이야기를 전하기 위해 먼 거리를 여행하는 유일한 동물이다. 그리고 같은 이야기를 공유할 때 우리는 더 이상 낯선 사람이 아니다. ​- 이레네 바예호, 『갈대 속의 영원』 ​ ​수천 년 전에 쓰인 『일리아스』와 『오디세이아』가

by낭만디벨로퍼 김영철
건설부동산
디벨로퍼의 학습법(2) 질문하기(feat.네트워크)

디벨로퍼의 학습법(2) 질문하기(feat.네트워크)

게티이미지뱅크"난 XX 교통안전청 요원이야. 우린 문제를 해결해. 그게 우리가 하는 일이라고. XX 지금 이 일이 어떻게 해결됐는지 한 번 보라고." ​ “I'm TS motherfucking A. We handle shit. That's what we do. Consider your situations fuckin' handled.” 조던 필, 영화 <겟 아웃> 중 조던 필 감독은 시작부터 예사롭지

by낭만디벨로퍼 김영철
건설부동산
투자자들이 부동산 변동성에 대처하는 8가지전략

투자자들이 부동산 변동성에 대처하는 8가지전략

게티이미지뱅크부동산투자에 확실한 것이 있다면 그것은 아무것도 보장되지 않는다는 것입니다.  한 해 부동산 호황을 맞이했지만 다음 해에는경기가 침체되고 임차인이 이탈해 수익이 줄어들 수 있습니다. 현명한 투자자는 부동산 투자의 불안정한 성격을 이해하고 그에 따라 계획을 세웁니다. 부동산 시장을 흔들 수 있는 경제적 요인은 다음과 같습니다. .경기 침체 .시장 불안정을 초래하는 글로벌 이벤트

by김경희
건설부동산