태광그룹 계열 태광산업이 설립하는 리츠 AMC(자산관리회사) 초대 대표에 원광석 KB자산운용 리츠본부장이 선임됐다. 13일 리츠업계에 따르면 원 본부장은 이달 말 태광산업 리츠 AMC 대표로 부임한다. 그는 최근 KB운용에 사직서를 냈으며 업무 인수인계를 마무리하고 이동할 예정이다. 태광그룹은 그룹내 부동산 자산을 유동화하기 위해 스폰서리츠를 설립할 예정이며 원 본부장을 총괄 적임자로 평가하고 스카우트한
센트럴포레 문현 조감도부산 문현마루지역주택조합이 2000억원 한도의 본PF 대출을 조달했다. 시공사인 포스코이앤씨가 1회 6개월 연장 가능한 책임준공 의무를 부담한다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 문현마루지역주택조합은 대주단과 2000억원 한도의 PF대출약정을 맺고 전일 대출을 실행했다. 메리츠증권이 금융을 주관했다. 대출금의 대주간 담보 및 상환은 동순위다. 대출 만기는 2029년 6월까지다. PF유동화증권인 메리츠증권 SPC(라이즈실버)가
안산 글로벌 클라우드 센터 조감도 (사진=삼성물산)이지스자산운용이 안산시화국가산업단지에서 시행하는 40MW급 안산 글로벌클라우드센터(이하 안산데이터센터) 개발사업이 윤곽을 드러내고 있다. 이달 초 삼성물산과 공사도급계약을 체결한 데 이어 연내 6000억원 사업비 조달을 목표로 자금 모집에 고삐를 죄고 있다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 안산 데이터센터 건설 공사를 위해 이달 초 시공사인
이문4구역 재개발 조감도(사진=롯데건설)하나은행과 DB금융투자가 서울 동대문구 이문4재정비촉진구역재개발정비조합의 7500억원 규모 사업비 대출을 주선했다. 신한은행과 우리은행은 강북구 미아3재정비촉진구역재개발정비조합의 1900억원 사업비 대출을 주선했다. 12일 금융권에 따르면 하나은행과 DB금융투자는 지난 9일 이문4구역조합과 7500억원 규모의 사업비 대출약정을 체결했다. 조합이 지난 3월 금융기관으로부터 대출금리 제안 입찰을 접수해 주관사를 선정한지 8개월만이다. 대출금 전액 주택도시보증공사(
주용국 미래에셋증권 부사장(IB2부문 대표) 미래에셋증권 정기 인사에서 부사장으로 승진한 주용국 미래에셋증권 IB2부문대표는 "내년에 대출과 에쿼티(자기자본) 투자 부문을 분리해 에쿼티 투자를 강화하겠다"고 12일 밝혔다. 회사에서 부동산금융을 총괄하는 주 부사장은 내년 사업계획과 관련, "PF시장 침체가 지속되면서 앞으로 NPL(부실채권) 시장이 활성화될 것으로 보고 프로젝트 에쿼티 투자를 늘리겠다"고
스타우드캐피털 로고글로벌 대체투자 운용사인 스타우드 캐피털(Starwood Capital Group)이 코람코자산운용과 손잡고 국내 물류센터 전문 투자용 4000억원 규모 블라인드펀드를 조성했다. 서울 및 수도권 내 입지가 우수한 신규 물류센터에 우선 투자한다는 전략이다 코람코운용은 스타우드 캐피털로부터 약 4000억원 자금을 위탁받아 SMA(Separately Managed Account, 개별관리계정) 방식으로 운용되는 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)’를
충정로빌딩 301동 전경(사진=네이버지도)투게더투자운용이 투게더충정로오피스제7호리츠를 설립해 서울 서대문구 경기대로 22 소재 오피스 충정로빌딩 301동을 232억원에 인수한다. 임차인인 나이스신용정보가 10년 마스터리스(장기 임대차 계약)한 빌딩이다. 11일 투게더운용의 리츠 투자보고서에 따르면 투게더충정로오피스제7호리츠는 충정로빌딩 301동을 232억원에 취득하는 양해각서(MOU)를 지난 7월 체결했다. 이어 10월 말 영업인가를 받아 이달 중
메종 마르지엘라 프래그런스 가로수길 플래그샵 (사진=메종 마르지엘라 프래그런스)서울 강남의 가로수길 상권은 공실률 고공행진으로 속앓이를 하는 곳이다. 가로수길 공실률은 올해 2분기 39.4%, 3분기 37.2%로 40%를 육박한다. 그런데 최근 가로수길 가두매장에 향수 매장이 대거 오픈하면서 침체된 상권의 활력소 역할을 하고 있다. 11일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 '3분기 리테일시장
80MW급 캄스퀘어안산데이터센터 조감도(사진=한국대체투자자산운용 홈페이지)80MW급 '메가 프로젝트'인 캄스퀘어안산데이터센터 개발사업이 2500억원 규모 에쿼티(자기자본) 조달을 마무리했다. 다음달 본PF 대출 실행이 예정돼 있어 연내 공사 착공이 가능할 것으로 전망된다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 캄스퀘어안산데이터센터PFV는 지난 7일 2500억원의 에쿼티 출자를 완료했다. 1060억원이 보통주이고, 나머지 1440억원이 종류주(우선주) 및 주주 대여금이다.
사진=블루닷빌딩시장은 주거용과는 달리 그 수요가 제한적이고 거래 금액대가 큽니다. 때문에 임대인이 직접매각 하기보다는 중개인을 활용하여 부동산을 매각을 하는 게 일반적입니다. 그러다 보니 어떤 공인중개사를 만나느냐에 따라 매각금액이나 거래 종결 시기도 달라질 수 있습니다. 결국 중개인의 역량에 따라 거래 성공 여부가 판가름 나는 일이 많다고도 볼 수 있습니다. 빌딩시장에는 수많은
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)국민연금이 선매입한 초대형 오피스 마곡 원그로브(CP4구역)가 1조9000억원에 이르는 '준공 후 담보대출' 조달에 들어갔다. 모집된 담보대출로 잔금을 치르고 소유권을 이전받기 위해서다. 소유주가 우량 신용등급의 국민연금인 만큼 이자율을 낮춰 자금 모집을 원하지만 통상 시중 유동성이 부족해지는 연말에 대규모로 조달하는데데다, 오피스 임대율이 기대에 미치지 않는 점이
하이엔드 단독주택 용지 ‘동탄더힐’ 조감도디벨로퍼 엠디엠이 경기 동탄2신도시에서 하이엔드급 단독주택용지 '동탄 더힐' 55개 필지 분양에 나섰다. 전액 현금 지불하고 매입한 토지를 단독주택 건설용 대지로 조성해 부유층을 타깃으로 공급한다. 엠디엠은 11월부터 경기 화성 산척동 675번지 일대 동탄2신도시 BD19블록 단독주택용지를 공급한다고 밝혔다. 총 대지면적 2만5487.60㎡(7710평)에 각 필지별 전용면적 300㎡
