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게티이미지뱅크지난해 11월 독일 에너지업계로부터 낯선 단어인 '둥켈플라우테(Dunkelflaute)가 들려왔습니다. 재생에너지 선진국인 독일에서 공짜 연료인 바람과 햇빛이 부족해 화석연료 발전을 급히 조달하는 문제가 발생했고, 이로 인해 가스가격과 전기요금이 급등하는 기현상이 발생한 것입니다. 이를 해결하는 방안을 통해 우리의 미래를 준비하는 차원에서 이번 기고에선 관련 내용을 살펴보고자 합니다. ‘Dunkelflaute’는 독일어로 ‘어둠의
게티이미지뱅크빌딩은 우리가 많은 시간을 보내는 곳입니다. 직장인이라면 집에서 보내는 시간 외에 아마도 2번째로 많은 시간을 보내는 곳이 빌딩일 경우도 있을 것입니다. 그만큼 우리의 생활과 밀접하게 연관되어 있는 공간이고 이를 이용하는 측면에서도 그렇고 운영을 위해 참여하는 관계자들도 많은 곳이 빌딩입니다. 빌딩은 기본적으로 기업 활동을 하는 사용자에게 쾌적한 업무 환경을 만들어 주어야
채널터널(유로터널)에 들어가는 열차(게티이미지뱅크)지난 1994년 개통한 유로터널 프로젝트(English Channel Tunnel, Eurotunnel)는 PPP(Public-Private Partnership) 사업으로 간주합니다. 이는 공공과 민간이 협력하여 대규모 인프라 프로젝트를 수행한 대표적인 사례입니다. 영국과 프랑스 정부가 이 사업을 승인하고, 민간 부문이 자금 조달, 설계, 건설, 운영을 맡았습니다. 이는 정부가 인프라를 직접 개발하지
게티이미지뱅크"나이가 들어 아프면 누가 날 돌봐주나? 자녀들에게 부담 주기는 싫고..." 지난해 12월 23일 우리나라도 초고령화 사회에 진입했다. 노인인구 비율이 전체 인구의 20%가 넘는 사회가 현실화된 것이다. 초고령화 사회에 접어들면서 시니어인구의 걱정거리인 건강 관리(헬스케어)도 주거 선택시 중요한 고려 항목이 됐다. 한국보건사회연구원의 2024년 조사에 따르면 한국의 시니어 타운
보이저 진월 전경(1)지방 상권의 재탄생: 광주 시리단길 이야기 (2)상업시설(리테일)공간 기획하는 법 (3)상업시설(리테일) 개발 사례: 보이저 진월 <보이저 진월>은 광주광역시 남구 진월동에 신축한 복합상업시설이다. 도보로 접근 가능한 거리에 사는 사람에게 패션잡화와 식사, 커피, 주류 등 일상적인 근린소비업종을 세련되고 낭만적인 분위기 속에서
게티이미지뱅크산업단지는 부동산 PF시장 내 비중이 큰 영역은 아니다. 주택이나 상가에 비해 개발건수가 많지 않은데다 토지확보 및 분양 측면에서 리스크를 판단하기 쉽지 않기 때문이다. 토지매입이 지연되면서 사업비가 늘거나 사업기간이 장기화될 우려도 있다. 때문에 2010년대 초중반에는 산업단지 PF에 익숙한 일부 증권사 등이 시장을 주도했다. 2010년대 후반 이어진 부동산 개발시장 호황기에는 PF저변이 확대되면서
대전열병합 전경(사진=회사 홈페이지)전력거래소는 지난 13일 한국형 LNG 용량시장 시범사업의 우선협상대상자로 '대전열병합'과 '한양'을 선정했습니다. 이번 용량시장 경쟁입찰에는 대전열병합, 한양, GS E&R 등 3곳이 참여했습니다. 대전열병합은 대전산업단지에 있는 기존 113MW급에 383MW를 증설해 495MW 규모의 열병합발전소를 오는 2032년까지 준공하는 것을 목표로 합니다. 한양은 여수 묘도에서 LNG 인수기지 건설을
게티이미지뱅크데이터센터는 해외는 물론 국내에서도 상업용부동산시장의 새로운 투자처로 각광받고 있다. 데이터산업의 성장세는 가파른 반면 기반이 되는 데이터 인프라 시설은 아직 부족하기 때문이다. 국내에서는 통신사 시스템 솔루션 금융사 등이 자사용으로 데이터센터를 주로 운영해왔다. 하지만 최근 네이버, 카카오, 아마존AWS, MS, 구글 등 국내외 대형 IT 업체들이 클라우드 인공지능AI 사업을 확대하면서 데이터센터 투자를 늘리고
220MW 규모 목질계 바이오매스 전소 발전소 조감도, 출처: 광양그린에너지목질계 바이오매스 발전 현황과 이슈산업통상자원부와 산림청, 환경부는 지난 13일 '제11차 탄소중립녹색성장위원회 온실가스감축 분과위원회'에서 ‘바이오매스 연료-발전시장 구조 개선방안’을 마련해 18일 확정했습니다. 바이오매스는 생물자원을 변환시켜 에너지자원으로 활용하는 것입니다. 국내에선 석탄발전소에 목재펠릿이나 목재칩을 혼소하거나, 이들 연료만을 사용해 발전하는 바이오매스 전소 발전소가 총 2.7GW
로봇에 의한 배터리제조 자료사진(게티이미지뱅크)유럽 최대 배터리업체인 노스볼트(Northvolt)의 파산을 둘러싼 이슈는 프로젝트 파이낸스 자산 클래스가 새로운 산업 시대로 확장해갈 수 있을지에 대한 의문을 제기하고 있습니다. PF시장에 새로운 유형 사업이 다수 제안됐고, 녹색 전환(green transition)을 위한 강력한 열망 덕분에 초기에 긍정적인 반응을 얻었습니다. 그러나 이제는 보다
티마크호텔을 충무로15빌딩으로 변경한 사례 (사진=이지스자산운용)최근 신도림 디큐브시티와 관련된 매각과 용도 변경 소식을 접하면서 참 기구한(?) 운명을 가진 부동산이라는 생각이 들었습니다. 왜냐하면, 디큐브시티가 2011년 준공된 이후 대성산업이 어려움을 겪어 자산을 분리 매각하면서 다른 소유자들에 의해 원래 사용되던 용도와는 다른 시설로 계속해서 변경되고 있기 때문입니다. 디큐브시티는 주상복합으로 아파트, 오피스, 호텔,
게티이미지뱅크정부는 지난달 14일 관계부처 합동을 부동산PF제도 개선방안을 발표했다. PF시장의 안정성을 높이고 주택공급을 활성화한다는 게 제도 개선의 취지다. 현물출자 인센티브, 임대운영사업 지원, PF취급 규제 개선, 사업성 평가 강화, 책임준공 합리화 등 다양한 내용을 담고 있다. 항목별로 내년까지 순차적으로 세부 시행방안을 결정해 나갈 예정이다. 앞으로 PF구조 개선방안의 세부안이 어떻게 결정되는가에 따라 부동산
