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남연서

KB운용 '발해인프라' 공모가 8400원 확정...18,19일 청약

KB운용 '발해인프라' 공모가 8400원 확정...18,19일 청약

공모개요(KB자산운용)연 7.7%의 고배당을 내세운 KB자산운용의 인프라펀드인 ‘KB발해인프라’가 공모가를 8400원으로 최종 확정하고 오는 18~19일 양일간 일반인 대상 공모주 청약에 나선다. 상장일은 29일이다. 발해인프라는 앞서 8~12일 기관투자자를 상대로 기관 배정물량에 대한 수요예측을 벌인 결과 3.99대1의 비교적 높은 경쟁률로 선방했다.  최근 변동성이 큰 시장 상황에서

by남연서
인프라
향수매장, 가로수길·성수상권 부흥의 효자로 등장

향수매장, 가로수길·성수상권 부흥의 효자로 등장

메종 마르지엘라 프래그런스 가로수길 플래그샵 (사진=메종 마르지엘라 프래그런스)서울 강남의 가로수길 상권은 공실률 고공행진으로 속앓이를 하는 곳이다. 가로수길 공실률은 올해 2분기 39.4%, 3분기 37.2%로 40%를 육박한다. 그런데 최근 가로수길 가두매장에 향수 매장이 대거 오픈하면서 침체된 상권의 활력소 역할을 하고 있다. 11일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 '3분기 리테일시장

by남연서
건설부동산
무료 엠디엠, 부유층 타깃 단독주택용지 '동탄 더힐' 55개 필지 공급

엠디엠, 부유층 타깃 단독주택용지 '동탄 더힐' 55개 필지 공급

하이엔드 단독주택 용지 ‘동탄더힐’ 조감도디벨로퍼 엠디엠이 경기 동탄2신도시에서 하이엔드급 단독주택용지 '동탄 더힐' 55개 필지 분양에 나섰다.  전액 현금 지불하고 매입한 토지를  단독주택 건설용 대지로 조성해 부유층을 타깃으로 공급한다. 엠디엠은 11월부터 경기 화성 산척동 675번지 일대 동탄2신도시  BD19블록 단독주택용지를 공급한다고 밝혔다.  총 대지면적 2만5487.60㎡(7710평)에 각 필지별 전용면적 300㎡

by남연서
건설부동산
SGC E&C, 인천 원창동 물류센터 인수자산 4개로 늘어

SGC E&C, 인천 원창동 물류센터 인수자산 4개로 늘어

인천 원창동 소재 물류센터 (사진=하나자산신탁)SGC E&C(옛 이테크건설)가 인천 서구 원창동 B3 물류센터를 양수한다. 이로써 물류 운영 자회사 웨스트사이드로지스틱스가 보유한 원창동 물류센터 3개를 포함해  운영 물류센터가 4개로 늘었다. SGC E&C는 지난달 31일 인천 서구 원창동 394-60 소재 B3 물류센터를 947억원에 취득한다고 공시했다.  인수

by남연서
건설부동산
LB운용,엠투엔·KB證과 손잡고 '크리스탈스퀘어' 인수 우협...평당 3710만원 제시

LB운용,엠투엔·KB證과 손잡고 '크리스탈스퀘어' 인수 우협...평당 3710만원 제시

크리스탈 스퀘어 전경. (출처=네이버 지도)LB자산운용이 국민카드 IT서비스그룹 사옥으로 쓰이는 서울 도심(CBD) 크리스탈스퀘어를 인수한다.  LB운용은 인수자금 조달과 임차인 확보를 위해 엠투엔그룹 및 KB증권과 손잡았다.  LB운용이 오피스 포트폴리오를 추가하기는 지난 2020년 이후 4년만이다.   8일 오피스업계에 따르면 캐피탈랜드투자운용은 전일 크리스탈스퀘어의 인수 우선협상대상자로 LB자산운용을 선정해 통보했다. 매각 입찰에는 코람코자산운용, 마스턴투자운용, 교보AIM자산운용

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LB자산운용
디앤디플랫폼리츠, 명동N빌딩 인수용 706억  우선주 유상증자

디앤디플랫폼리츠, 명동N빌딩 인수용 706억 우선주 유상증자

명동N빌딩(사진=디앤디플랫폼리츠)디앤디플랫폼리츠가 1600억원에 사들이는 명동N빌딩 매입을 다음달 마무리하기 위해 706억원 규모 우선주 유상증자에 나섰다.  증자대금에다 매도자인 SK디앤디의 보통주 출자금 130억원, 담보대출 961억원을 합쳐 매매대금을 치를 예정이다. 6일 리츠업계에 따르면 디앤디인베스트먼트가 운용하는 디앤디플랫폼리츠는 자리츠인 디디아이명동엔리츠를 설립해 SK디앤디로부터 명동N빌딩을 1600억원에 매입한다.  평단가 3850만원이다. 앞서 리츠는 지난 9월 27일 우선매수협의권을 활용해

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건설부동산
PwC·ULI "내년 데이터센터와 시니어하우징 주목해야"

PwC·ULI "내년 데이터센터와 시니어하우징 주목해야"

삼성동 일대(게티이미지뱅크)프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC)와 ULI(도시부동산학회)가 부동산업계의 연례 보고서인 '2025 부동산 새로운 트렌드 전망' 보고서를 이달 초 발표했다. 올해로 46번째를 맞는 이 전망은 업계에 영향을 미치는 새로운 시장 역학, 선호 지역, 부동산부문 기회에 대해 설명한다. 보고서는 1000명 이상의 부동산 전문가로부터 수집한 독점 데이터와 인사이트를 바탕으로 기후 변화에서

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건설부동산
이승환 KIND 인프라사업실장, "해외 공항 투자개발사업 유망.. 주력 수주산업으로 키워야"

이승환 KIND 인프라사업실장, "해외 공항 투자개발사업 유망.. 주력 수주산업으로 키워야"

KIND 이승환 실장이승환 해외인프라도시개발지원공사(KIND) 인프라사업실장은  앞으로 우리 건설사가 수주하거나 금융사가 투자 유망한 섹터로 해외공항 민관협력사업(PPP)사업을 꼽았다. 이 실장은 5일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서  "세계적으로 공항 확장 및 개선사업이 활발히 이뤄지고 있다"면서 "국내 건설사와 운영기업, 금융권이 손잡고 도로·철도에 비해 국가 경쟁력이 있고 시장 잠재력이 풍부한

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피플·인터뷰
독산동역세권 활성화사업지내 공동주택용지 매물로

독산동역세권 활성화사업지내 공동주택용지 매물로

독산동 매각 토지 위치(TM)서울 신독산역 역세권 활성화 사업지 내  대지면적 1476평 규모의 공동주택·오피스텔 용지가 매물로 나왔다.  시행사 측이 용적률 800% 규모의 주상복합 건축허가를 받은 부지다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 금천구 독산동 1030-1 외 일대 부지 매각 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)와 리더스공인중개사무소는 최근 간략한

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건설부동산
감평액 1400억 규모 도생주택 '오떼뜨오드 도곡' 공매 재개

감평액 1400억 규모 도생주택 '오떼뜨오드 도곡' 공매 재개

오떼드오드 도곡 (사진=DL이앤씨)강남권 하이엔드 도시형 생활주택인 '오데뜨오드 도곡'이 지난달 말 다시 공매 절차에 들어갔다. 감정평가액이 1407억3600만원에 이른다. 1일 공매 수탁자인 신한자산신탁에 따르면 오는 4일 이뤄지는 오데뜨오드 도곡의 1회차 공매 예정가는 1647억2000만원이다.   입찰 방법은 최고가 일반경쟁입찰이다. 1~3회차까지 유찰될 경우 최종 4회차 공매(12월 16일) 공매 예정가는 1255억 4700만원으로

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건설부동산
GS건설 개발 고양 덕이동 20MW 데이터센터 11월 착공

GS건설 개발 고양 덕이동 20MW 데이터센터 11월 착공

고양 덕이동 데이터센터 조감도 (사진=고양시)GS건설이 시행하는  경기 고양 덕이동 소재 20MW 데이터센터 개발사업이 고양시로부터 착공 허가를 받았다. 이에 11월 착공에 들어간다는 계획이다.   31일 고양시에 따르면  시는 마그나PFV가 시행하는 고양 덕이동 데이터센터 착공 신고를 지난 29일 허가해 공고했다.  마그나PFV는 GS건설이 이 사업을 본격화하기 위해 지난해 말 설립한 시행법인이다. GS건설은

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데이터센터
서울 중구 '퍼시픽타워' 매각 마케팅 본격화

서울 중구 '퍼시픽타워' 매각 마케팅 본격화

서울 중구에 위치한 퍼시픽타워 (사진=네이버지도)페블스톤자산운용이 서울 중구 초역세권 자산으로 주목받는 퍼시픽타워의 매각을 본격화했다. 투자 목적의 재무 투자자(FI)나 실수요 용도의 전략 투자자(SI) 모두 타깃이다. 퍼시픽타워 매각 주관사인 세빌스 코리아는 최근 퍼시픽타워의 '티저 메모(TM)'를 마련해 잠재 투자자를 상대로 배포했다.  페블스톤운용이 '페블스톤전문투자형사모부동산투자신탁제9호'를 통해 보유한 건물이다. 퍼시픽타워는

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