이마트 성수부지 개발사업 완공 이후 내부 전경(사진=미래에셋운용)미래에셋자산운용이 이마트 본사부지 및 성수점 개발사업(공식명 성수동 K-프로젝트)을 위해 본PF 금융기관 참여 의향을 접수한 결과 목표액인 2조원을 채운 것으로 나타났다. 펀드가 개발해 소유하는데다 용적률 인센티브를 받는 점, 크래프톤이 80% 선(先)임차한 점 등이 대주단 모집에 긍정적으로 작용했다. 미래운용은
남양주시 화도 공공하수처리시설 민간투자사업(BTO-a) 위치도(자료=미래에셋운용)미래에셋자산운용이 아산과 남양주 민자 하수처리시설 2건의 금융조달을 주관했다. 인프라 관련 딜 가뭄이 지속되는 상황에서 수처리 관련 틈새시장을 개척했다는 평가다. 11일 운용업계에 따르면 미래에셋운용은 800억원 규모의 '미래에셋그린허브일반사모특별자산신탁1호'를 설정하고 2건의 공공하수처리시설 민자사업에 투자했다. 지난달 남양주 화도 하수처리장을, 지난 3월 아산신도시 하수처리장 증설사업을 각각 담았다.
이마트 성수부지 개발 이후 건축물 투시도(자료:미래에셋자산운용)하반기 본PF 조달에 나서는 서울 이마트 성수부지 개발사업의 PF차입금이 당초 1조5000억원 규모에서 2조원까지 늘어날 전망이다. 서울시의 혁신디자인 시범사업으로 선정돼 공사비가 상승하는데다 용적률 인센티브에 따른 연면적 증가로 총 사업비가 늘기 때문이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋자산운용과 크래프톤은 '미래에셋맵스사모부동산펀드66호'를 조성해 이마트 본사부지 및
타워8 전경(사진:네이버 지도 캡처)미래에셋자산운용이 재매물로 나온 서울 종로구 청진동 '타워8' 빌딩의 인수 우선협상대상자(우협)로 선정됐다. 인수가는 약 5800억원이다. 20일 미래에셋운용에 따르면 전일 미래에셋운용은 매도자 측인 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)으로부터 타워8의 우협 선정 공문을 받았다. 미래에셋운용은 평당 3720만원에서 건물 가격을 약 5800억원으로 제시했다. 앞서 DWS자산운용은 3개의 잠재적
삼평동 부지 위에 지어질 미래에셋펀드 오피스동과 NC소프트동 조감도최근 신규 개발사업이 위축된 가운데 자산운용사들이 밸류체인을 개발단계로 확장하고 있어 주목받고 있다. 침체된 실물 자산 거래에 매진하는 것 보다 직접적인 개발사업으로 부가가치를 높이기 위해서다. 운용사들이 자금력과 전문성을 앞세워 우량 프로젝트를 꿰차고 있다는 평가다. 26일 운용업계에 따르면 코람코자산운용이 설립한 '케이스퀘어에코송파'PFV(프로젝트금융투자회사)가 지난 18일
싱가포르 상장사 매뉴라이프US리츠(Manulife US REIT)의 인수 우선협상 대상자로 선정된 미래에셋자산운용이 현지 실사를 벌였지만 의견 차이로 인수 계약에 이르지 못했다. 우협 지위가 종료됐음에도 미래에셋운용은 인수 협상을 이어간다는 방침이다. 25일 부동산업계에 따르면 매뉴라이프 US리츠는 전일 미래에셋운용과의 독점 협상 기간이 종료됐다고 공시했다. 매뉴라이프US리츠와 매각 자문사인 시티 글로벌마켓싱가포르 측은 "미래운용과 협상이 열려있지만
미래에셋자산운용이 인베스코 소유 경기 용인 양지 물류센터의 인수 우선협상대상자에 선정됐다. 이로써 미래에셋운용은 수도권 핵심에 위치한 양질의 물류자산을 포트폴리오에 추가하게 됐다. 24일 투자금융(IB)업계에 따르면 미래에셋운용은 글로벌 운용사인 인베스코 코리아 측으로부터 양지로지스틱스의 인수 우협 통보를 받았다. 양지로지스틱스는 인베스코가 보유한 이화자산운용 사모 부동산펀드를 통해 소유한 물류센터다. 미래에셋운용은 매각자와 협의를 거쳐 양해각서(
인프라금융업계 선두인 국민은행이 미래에셋자산운용과 손잡고 민자사업의 초기 개발사업에 투자하는 인프라개발 블라인드펀드(위탁운용펀드)를 선보인다. 딜 가뭄으로 주선 경쟁이 치열해지는 민자시장에서 은행들이 금융자문 및 주선권을 조기 확보하기 위해 개발사업 초기부터 뛰어들고 있는 가운데 국민은행도 이런 트렌드에 합류한 것으로 풀이된다. 17일 금융권에 따르면 국민은행은 250억원 규모의 1호 인프라사업 개발형 블라인드펀드를 내달 초
EFC(Eulji Finance Center) 프로젝트(사진:아이비네트웍스)미래에셋자산운용의 을지파이낸스센터(EFC) 매입 일정이 차질을 빚고 있다. 당초 지난달 말까지 매매계약(SPA)을 맺기로 했으나 매매 기한을 오늘 6월 말까지 2개월 연장했다. 매도자인 아이비네트웍스 측이 책임준공할 시공사를 구하는데 어려움을 겪기 때문으로 알려졌다. 12일 투자금융(IB)업계에 따르면 미래에셋운용과 아이비네트웍스간 EFC 매매계약이 지난달
미래에셋자산운용과 매각 협상을 진행중인 '매뉴라이프 US리츠(Manulife US REIT) '가 미국 오리건 주 소재 오피스를 3550만달러에 처분했다. 14일 싱가포르 현지매체 등에 따르면 미래에셋자산운용은 싱가포르 증권거래소에 상장된 매뉴라이프 US 리츠의 운용 플랫폼을 인수하기 위해 협상을 진행하고 있다. 이번 거래 협상에 상당한 진전이 있을 경우 양측은 발표할 계획이다. 이 리츠 운용 플랫폼에
삼평동 부지 위에 지어질 미래에셋펀드 오피스동과 NC소프트동 조감도미래에셋자산운용의 사모펀드가 경기 판교 삼평동 오피스 부지 개발을 위해 대주단과 7800억원 한도의 PF대출약정을 맺는데 성공했다. 시공사인 삼성물산이 준공 후 10년간 건물의 절반 이상을 책임 임차하는 조건이 주효했다는 평가다. 24일 투자금융(IB)업계에 따르면 미래에셋맵스사모부동산펀드 65호(미래에셋맵스65호)는 대주단과 선순위 7400억원, 후순위 400억원 등
EFC(Eulji Finance Center) 프로젝트(사진:아이비네트웍스)흔히 개발사업으로 성장한 운용사로 이지스자산운용이나 마스턴투자운용를 꼽지만 미래에셋자산운용도 디벨로퍼 DNA를 갖고 있다. 이지스·마스턴의 초고속 외형 성장세에 가려져 있긴 해도 전담 인력으로 구성된 투자개발본부를 갖추고 있다. 단순 실물 투자에 비해 더 많은 수익을 거둘 수 있는 개발업에 관심을 끈을 놓지 않고 있는 것이다.
