컬리어스 "아태지역이 글로벌 개발부지 투자 주도"
1분기 글로벌 토지 및 개발부지 상위 10개 투자처(자료=컬리어스)지난 1분기 아시아태평양지역이 글로벌 토지·개발부지 투자를 주도했으며 중국 싱가포르 호주 인도가 해외 자본의 상위 5개 투자처로 꼽혔다. 컬리어스의 '2024년 1분기 글로벌 자본 흐름' 보고서에 따르면 1분기 토지·개발부지(Land/Development Sites)에 대한 국경 간 자본 투자에서 아태지역이 상위
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호텔투자시장 '용도변경 주춤-운영목적 증가'
게티이미지뱅크용도변경(컨버전스)을 목표로 한 거래가 주류를 이루던 국내 호텔시장이 호텔업 본연의 운영 수익을 목표로 한 투자로 재편되고 있다. 공사비 상승 등의 이슈로 재개발이 주춤한 반면 관광 수요 증가로 호텔 투자심리가 회복되고 있어서다. 12일 부동산서비스기업 컬리어스에 따르면 고금리와 개발비 상승으로 호텔 컨버전스 투자에 대한 선호도가 줄면서 지난해 호텔 투자 활동이
유망 개발섹터로 부상한 데이터센터, 투자전략 4가지
안정적 운영수익에다 관련시장 성장에 힘입어 데이터센터 개발사업이 각광받고 있다. 이 유망 시장을 선점하기 위해 국내외 자산운용사, 디벨로퍼, 건설사, 전문 사업자 등이 앞다퉈 투자에 나서면서 각축전을 벌이고 있다. 부동산업계가 데이터센터 개발에 열광하는 이유는 여러 장점이 부각되고 있기 때문이다. 우선 데이터센터의 평균 임차 기간은 10~20년으로 오피스 임차 기간보다 장기 계약일 뿐
(심층)해외 투자자, 한국 상업용 부동산 파는 이유는?
원·달러 환율이 13년 5개월 만에 최고치인 1380원대를 뚫은 7일. DWS자산운용(옛 도이치자산운용)이 매물로 내놓은 서울 광화문 인근 콘코디언빌딩이 새 주인을 찾았다는 소식이 전해졌다. 독일계 머니인 DWS가 한국의 프라임급 빌딩을 판 데는 나름의 사정이 있겠지만 원화가치 하락세도 영향을 미쳤을 것으로 전문가들은 분석한다. 다른 해외 투자자들도 최근 들어 국내 상업용
국내 물류센터 투자왕은 마스턴운용...3.1조 사들여
국내 물류센터 자산을 가장 많이 소유한 투자자는 3조1000억원을 보유한 마스턴투자운용으로 나타났다. 상반기 기준 물류부동산 소유 투자자 순위(자료:컬리어스, RCA)6일 컬리어스가 발표한 한국 물류시장 보고서에 따르면 올 상반기 보유자산 기준으로 마스턴운용이 20곳의 물류센터자산 , 총 3조1740억원 어치를 보유해 1위에 등극했다. 마스턴운용 관계자는 "이커머스 성장세에 따라 물류 임차 수요는 꾸준히 증가하는