게티이미지뱅크올해 1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모 우선협상대상자(우협)에 부산 범천동 메리츠증권컨소시엄 등 9곳 4102세대가 선정됐다. 9개 우협 사업장에는 부산이 4곳, 대구가 2곳을 각각 차지했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '1차 공공지원 민간임대주택' 우협으로 선정된 컨소시엄을 10일 공고했다. 이에 따르면 부산 범천동 메리츠증권컨소시엄(이하 시공사 SGC이앤씨), 부산 괘법동 명품건설컨소시엄(부일종합건설), 부산 온천동
게티이미지뱅크'공공지원 민간임대사업(리츠)'은 크게 '택지 공모형'과 '민간 제안형'으로 나뉜다. 토지주택공사(LH)의 공공택지(블록)를 매입해 진행하는 택지 공모형은 주로 시공사들이 관심있는 것과 달리 민간 제안형은 시행사들이 선호한다. 민간 제안형의 임대주택사업자로 선정되면 유동성에 어려움을 겪는 브릿지론 사업장을 주택도시보증공사(HUG)의 투,융자 지원을 받아 본PF로 전환할 수 있어서다. 기존
계룡건설컨소시엄이 2021년 우협으로 선정됐던 이천중리 B4블록 단지 조감도(사진=LH)공사비 급등에 따른 사업성 악화를 이유로 건설사들이 포기했던 '공공지원 민간임대주택사업(리츠)'이 줄줄이 재공모에 들어갔다. 이번 공모부터는 연간 집값 상승률을 소폭 올려주는 등 사업성을 개선한 탓에 건설사들이 이 시장에 컴백할지 관심이다. 한국토지주택공사(LH)는 지난 11일 올해 첫 공공지원 민간임대주택(
게티이미지뱅크국토교통부가 리츠를 활용한 PF사업 지원에 드라이브를 걸고 있는 가운데 건설업계가 리츠 방식의 문턱이 높다며 불만을 쏟아냈다. 8일 국토교통부ㆍ한국부동산원ㆍ주택도시보증공사(HUG) 주관으로 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 '리츠를 활용한 PF사업 지원방안 관련 설명회에서다. 당초 200명 안팎이 참석할 것으로 예상됐던 이번 설명회에는 400여명 이상의 인파가 몰려 성황을 이뤘다. '리츠 활용 지원방안'은 브릿지론 단계에서 본PF로
우미건설의 오산세교 공공지원 민간임대 조감도(사진=LH)우미건설·대한토지신탁컨소시엄이 오산세교2지구 A5블록에서 추진하는 '공공지원 민간임대주택'의 착공에 들어갔다. 지난 2019년 12월 토지주택공사(LH)로부터 이 부지 매각 우선협상대상자로 선정된지 4년여만이다. 주택도시보증공사(HUG)의 각종 저리 혜택과 전방위 금융지원을 받음에도 착공에 여러 해가 걸린 것은 공사비 급등에 따른 사업성 확보가 어려웠음을 보여준다. 22일
게티이미지뱅크올 들어 서울 동교동과 하월곡동, 천안 성정동에서 각각 임대주택 개발사업을 진행하는 공공지원 민간임대리츠 3건이 잇따라 리츠 영업 인가를 받았다. 공공지원 민간임대리츠는 주택도시보증공사(HUG)의 우선주 투자와 융자는 물론 보증부 대출 등 전방위 금융지원을 받으므로 요즘같은 고금리 상황에서도 개발 사업에 속도를 낼 수 있다. 다만 HUG의 주택도시기금 지원 심사를 먼저 통과해야
서울의 한 공사현장(게티이미지뱅크)주택도시보증공사(HUG)가 주관하는 '2023년 2차 공공지원 민간임대주택'의 민간제안 공모 결과 서울 청량리 제일건설컨소시엄 사업장 등 4곳, 총 1807가구가 우선협상대상자(우협)로 선정됐다. 정부가 주거 안정의 일환으로 이 사업 공모규모를 1만5000가구로 늘린다고 했지만 실제로는 목표 대비 10%대에 그친 것이다. '공공지원 민감임대'로 돌리기에 쉽지 않을 만큼
서울의 한 공사현장(사진=게티이미지뱅크)대구에서 주상복합 개발사업을 진행하는 한 시행사는 지난해 하반기 사업 인허가를 마쳤다. 그러나 분양시장 침체와 지역 미분양에 대한 우려로 본PF 전환 및 분양이 여의치 않자 지난해 10월 브릿지론을 10개월 연장했다. 이어 지난 8월 2차 만기 연장에 들어갔다. 그러면서 사업 정상화 방안으로 주택도시보증공사(HUG)가 주관한 '공공지원
서울의 한 공사현장(사진=게티이미지뱅크)대구에서 주상복합 개발사업을 진행하는 한 시행사는 지난해 하반기 사업 인허가를 마쳤다. 그러나 넘쳐나는 지역 미분양에 대한 우려로 본PF 전환 및 분양이 여의치 않자 이달 만기 도래한 브릿지론을 1년 더 연장했다. 그러면서 주택도시보증공사(HUG)가 주관하는 '공공지원 민간임대' 사업에 지원했다. 10년 선(先)임대여서 미분양 리스크를
