건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
게티이미지뱅크A시행사가 개발하는 서울 서초구 잠원동 55번지 일대 하이엔드 공동주택 사업의 기한이익이 상실됐다. 26일 대주단과 회사 감사보고서에 따르면 A시행사는 잠원동 고급 공동주택 개발사업 브릿지 대출약정의 만기일인 지난 2월 28일까지 대출금을 상환하지 못해 기한이익을 상실했다. 회사는 지난해 영업손실 37억7400만원과 당기순손실 425만7300만원이 발생했다고 공시했다. 2023년 말 기준 유동부채가 유동자산을 2701억1900만원 초과했고 자본총계는 744억6300만원으로
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : '무서움을 알라'는 말은 기업을 창업할 때의 괴로움을 잊지 말라는 의미다. 고객의 무서움, 시대와 유행의
책임준공보증 구조(자료=건설공제조합)건설공제조합이 올 초 출시한 책임준공(책준) 보증상품에 대한 개발·금융업계 관심이 뜨거운 가운데 조합이 내달 1호 보증을 승인할 것으로 알려졌다. 대상은 서울 오피스개발사업이다. 24일 건설공제조합(이하 조합)에 따르면 이날 기준 책준보증을 신청한 사업장이 30건, PF대출액 기준 총 6조원에 이르는 것으로 집계됐다. 본PF 전환을 위해 책준
세운 6-3-3구역 투시도(사진=서울시)한호건설그룹(현 디블록그룹)이 서울 을지로 세운 6-3-3구역을 '오피스텔 및 도시형생활주택'에서 '오피스'로 변경해 개발을 추진중인 것으로 나타났다. 오피스텔 및 도생 분양시장이 침체된 반면 오피스시장은 호조를 보이고 있어 사업성이 낫다는 판단에 따른 것으로 보인다. 23일 서울시와 개발업계에 따르면 서울시는 지난 3월 말 건축위원회를 열어 중구 을지로4가
게티이미지뱅크필자는 미국 덴버대에서 부동산금융 및 개발 대학원 과정을 이수했습니다. 미국에서 부동산을 공부하고자 했던 동기는 실버타운 개발에 대해 알고자 하는 열정이었습니다. 미국에서 개발된 실버타운을 방문하고 헬스케어 리츠를 리서치하며, 그 규모와 운영방식에 놀라움을 느꼈던 때가 2006년입니다. 그러니까 약 20년 전 미국의 실버타운 시장이었습니다. 당시 미국 시니어 하우징 시장에서 주택 및 관련 시설을
이달 공매 시작한 역삼동 오피스부지(사진=네이버 지도)'KT에스테이트·라살자산운용' 팀이 이달 초 공매로 나온 서울 강남 역삼동 오피스 부지를 1550억원에 낙찰받았다. 감정가에 비해 약 33% 할인된 평당 2억5000만원선이다. 21일 KB부동산신탁과 개발업계에 따르면 전일 역삼동 832-21 외 4개 필지(2040㎡·618.18평)에 대한 5회차 입찰을 실시해 이날 개찰한 결과
성수동 복합개발사업 위치도 및 조감도(자료=SK디앤디 IR자료)'어게인 스케일타워' SK디앤디가 1분기에 서울 성수동 소재 오피스개발 토지를 2건을 매입하면서 신흥 오피스권역으로 떠오른 성수권 공략에 나섰다. 특히 성수동2가 복합개발 부지는 지난해 2100억원의 매각 수익을 올리며 성공을 거둔 '강남역 스케일타워급'으로 상품 개발을 추진한다는 구상이다. 20일 SK디앤디의 1분기 실적 IR자료에 따르면 회사는 1분기에
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)코람코자산신탁이 서울 영등포 소재 '타임스퀘어' 매각을 위한 마케팅을 진행하고 입찰을 했지만, 입찰에 참여한 회사가 단 한 곳도 없었습니다. 특별히 문제가 없는 오피스 빌딩의 입찰에 아무도 참여하지 않는 일은 보기 드문 경우여서 최근 상업용 부동산시장의 상황이 어렵다는 것을 간접적으로 보여주는 사례였습니다. 타임스퀘어 매각
일본 도쿄 주거시설 밀집지역(사진=게티이미지뱅크)대신금융그룹이 일본 임대주택(멀티패밀리) 리츠에 연 7% 배당수익을 목표로 내거는 등 투자자 모집에 공을 들이고 있다. 대신금융그룹이 배당 후순위인 보통주로 참여하고 공모 투자자에 누적적 우선주(1종 보통주)를 부여해 수익 안정성을 높였다. 대신금융의 거래 고객에 새로운 우량 투자상품을 제공하는 한편 이번 리츠 출시를 계기로
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 경영의사 결정이 어려운 까닭은 그것이 정답인지 아닌지는 시간이 흐른 다음에야 할 수 있기 때문이다.
선릉 위워크타워. 쿠시먼앤드웨이크필드 제공현진그룹이 서울 강남구 테헤란로 소재 ‘선릉 위워크타워(옛 미타타워)’를 신한리츠운용으로부터 1470억원에 매입 완료했다. 3.3㎡(평)당 약 3200만원 수준이다. 선릉 위워크타워는 신한리츠운용이 2019년 현재 동양자산운용(우리자산운용 전신)으로부터 약 1,200억원에 인수한 자산으로 5년간 운영 후 매각을 결정하게 됐다. 신한리츠운용은 건물을 특정금전신탁 리츠 형태로 운영해왔다.
게티이미지뱅크물류센터가 각광받는 이유최근 몇 년간 물류센터는 부동산 투자 시장에서 가장 주목받는 자산이 됐습니다. 전자상거래 시장이 가파른 성장세를 보이면서 물류 수요가 급증한 데다, 코로나19로 인해 비대면 소비가 확산한 것이 주요 원인으로 꼽힙니다. 이 같은 시장 환경 속에서 물류센터는 투자자에 매력적인 투자처로 인식됐고, 높은 수익률에 대한 기대감도 한 껏 높아졌습니다. 특히 전자상거래
