한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 심플함은 종종 오해받는다. 흰 배경에 글자 몇 개만 남긴 디자인 정도로 치부된다. 무작정 빼는
건설부동산
건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
코레이트타워 매각 추진 한토신에 '마스터리스' 역제안
코레이트타워 전경최근 서울 강남권(GBD) 오피스인 코레이트타워(옛 현대해상 강남사옥) 매각을 준비중인 한국토지신탁(한토신)에 예비 매각 주관사들이 마스터리스(장기 임차계약)가 필요하다고 역제안한 것으로 나타났다. 매도자 눈높이에 맞춰 평(3.3㎡)당 4000만원 이상에 팔려면 마스터리스와 같은 안정적인 임대료 확보 수단이 필요하다는 것이다. 14일 투자은행(IB)업계에 따르면 한토신은
물류창고 개발사업, 앞으로 어떻게 해야 하나(1)
게티이미지뱅크(1) 물류창고 개발사업의 과거와 현재그동안 물류창고를 개발하는 과정에서 일부 문제를 겪더라도 비교적 높은 사업성으로 커버됐습니다. 높은 수익률 덕에 안전장치가 다소 부족해도 사업에 필요한 자금을 빌릴 수 있었습니다. 대주의 책임준공 요구와 관련, 공사비가 비싼 1군 건설사를 선택하거나, 그 외 등급이 낮은 건설사를 정해도 부동산 신탁사에 수수료를 주고 신용을 보강했습니다. 시세
코람코운용, 이천 장암리 '푸드누리물류센터' 1140억에 인수
푸드누리 이천 공유물류플랫폼(사진=카카오맵)코람코자산운용이 경기 이천 장암리 소재 '푸드누리 물류센터'를 1140억원에 매입했다. 코람코운용은 안정적 임대 운용을 위해 화주를 확보해 물류센터 매입을 마무리했다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코운용은 전일 코람코일반사모부동산펀드제155호를 설정해 푸드누리 물류센터 인수를 마무리했다. 펀드 설정액 420억원과 담보대출 720억원을 합쳐 1140억원에 매입했다. 펀드 설정기간은 2029년 6월까지 5년이다.
우리금융, 여의도 미래에셋증권빌딩에 제2사옥 짓는다
여의도 미래에셋증권빌딩(사진=카카오맵)우리금융그룹이 서울 여의도 미래에셋증권빌딩을 헐고 제2사옥으로 재건축한다. 서울 회현동 본사는 우리은행이 사용하고 그외 계열사를 여의도 신사옥에 모으기 위해서다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리자산운용은 전일 미래에셋증권빌딩 우선협상대상자에 선정됐다. 매도자인 미래에셋증권은 작년 10월부터 자산 매각을 추진해왔다. 우리자산운용은 개발형 부동산펀드에 이 빌딩을 담을 예정이다. 기존 건물을 헐어 신사옥을
건산연, "하반기 전국 주택 매매가 1.8% 하락 예상"
2024년 주택 가격 전망(자료=한국건설산업연구원)하반기 전국 주택 매매가격이 1.3% 하락해 연간으로는 1.8% 하락할 것이란 전망이 나왔다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)은 '2024년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 연간 주택 매매가격이 1.8% 하락하는 반면 전세가는 3% 상승할 것으로 전망했다. 전국 주택 매매가는 올 1분기 0.5% 하락한 데
올 첫 공공지원 민간임대 우협에 메리츠證컨 등 9곳 선정...부산·대구 다수
게티이미지뱅크올해 1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모 우선협상대상자(우협)에 부산 범천동 메리츠증권컨소시엄 등 9곳 4102세대가 선정됐다. 9개 우협 사업장에는 부산이 4곳, 대구가 2곳을 각각 차지했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '1차 공공지원 민간임대주택' 우협으로 선정된 컨소시엄을 10일 공고했다. 이에 따르면 부산 범천동 메리츠증권컨소시엄(이하 시공사 SGC이앤씨), 부산 괘법동 명품건설컨소시엄(부일종합건설), 부산 온천동
아파트시대는 계속될 수 있을까(재건축 매커니즘과 노후계획도시 정비)
서울의 한 아파트단지들(게티이미지뱅크)2024년 5월, 정부는 1기 신도시 재건축 등 미래주거에 지대한 영향을 미칠 수 있는 노후계획도시 정비에 관한 계획의 일단을 공개했습니다. 선도지구 지정을 위한 평가기준 등을 공개하며 노후계획도시정비법에 따른 정비사업의 서막을 열었습니다. 노후계획도시정비법이 분당 등 1기 신도시 재건축 논의로부터 촉발된 것은 주지의 사실이지요. 논의 과정에서 그 적용대상이 1기
'코레이트타워'와 'NC타워'로 이어지는 강남 오피스 매각소식
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)강남권역에 등장한 새로운 오피스자산의 매각 소식이 눈에 띕니다. 코레이트타워와 NC타워가 매각을 위해 자문사 선정에 들어갔습니다. 코레이트타워는 연면적 1만582평이고, NC타워의 연면적은 9351평으로 규모도 비슷하고 테헤란로 대로변에 입지한 중대형 자산이라는 공통점이 있습니다. 아무래도 1만평 내외의 자산은 테헤란로 대로변에만 있고 희소하기 때문에 투자자들의 관심을 끌기에는 충분한 자산입니다. 다만 매도자가 원하는
오피스텔시장과 야누스에 대한 단상
게티이미지뱅크1월(January)의 근원이 된 야누스(Janus)는 문을 지키는 두 개의 얼굴을 가진 신입니다. 고대 로마신화에 등장합니다. 야누스가 12월과 1월을 같이 본다는 의미가 있는 거죠. 야누스는 이중적인 모습을 보이는 사람을 가리킬 때 쓰이기도 하죠. 오피스텔시장도 야누스와 같은 측면이 있습니다. 건물을 지을 때는 건축법을 적용받고(주거용 건축물에 비해 감리제도가 약하죠)
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 관리란 일을 올바르게 하는 것이고, 리더십이란 올바른 일을 하는 것이다.(Management is doing things
서울 도심 오피스 '패스트파이브타워' 결국 공매행
공매로 나온 을지로 패스트파이브 타워(사진=카카오맵)부동산시장 찬바람을 타고 서울 도심권(CBD) 중형 오피스빌딩인 '패스트파이브타워'가 결국 공매 절차에 들어갔다. 케이리츠투자운용의 '케이알다동'이 소유한 오피스인데 공매를 통해 새 주인을 찾게 됐다. 7일 캠코 온비드(인터넷 전자입찰)에 따르면 서울 중구 다동 140 소재 업무시설인 패스트파이브타워(패스트파이브빌딩)가 지난 5일 공매로 나왔다.