프랑스 전력회사 EDF와 UAE 소재 재생에너지사인 마스다르(Masdar)가 이끄는 컨소시엄이 사우디 아말라(Amaala) 고급 리조트단지에 15억달러 규모의 복합 유틸리티 인프라 시설을 건설하고 100% 재생에너지를 공급하는 프로젝트에 대한 금융 조달을 완료했다. 컨소시엄 파트너에는 발전운영사인 한국 동서발전과 담수플랜트기업 수에즈도 포함됐다. 마스다르는 퍼스트 아부다비 은행(FAB), 에미레이트 NBD, 리야드은행, 사우디 국립은행(SNB)
위례신사선 도시철도 노선도 (사진=서울시 교통실 교통정책과)위례신사선 도시철도 민자사업이 2차 재공고에 나섰지만 아무도 참여 의사를 보이지 않아 결국 유찰됐다. 서울시는 재정투자 사업으로 전환해 철도를 건설하기로 했다. 서울시는 위례신사선 2차 재공고를 내고 4일까지 1단계 사전적격심사 서류를 접수받았으나 서류를 제출한 민간사업자가 없어 최종 유찰됐다고 4일 밝혔다. 당초 HDC현대산업개발이나 하나은행이 사업에 관심을
라체르보 푸르지오 써밋 주경 투시도(사진=대우건설)농협은행이 서울 성동구 행당7구역 재개발정비사업조합의 900억원 규모 사업비 대출 리파이낸싱을 완료했다. 주택도시보증공사(HUG) 100% 보증부 대출이어서 HUG 보증 대출을 집중 공략중인 새마을금고중앙회와 함께 대출을 집행했다. 4일 금융권에 따르면 농협은행은 시행사이자 차주인 행당7구역재개발정비사업조합에 지난달 31일 900억원의 사업비 대출을 제공했다. 지난 2020년 1월 기표된 기존
게티이미지뱅크메리츠금융그룹이 경기 김포한강시네폴리스 공동주택 개발사업의 2700억원 본PF대출을 총액 인수, 지원했다. 이달 중 한국투자증권에 전체 금액 가운데 900억원을 셀다운(채권 양도)할 예정이다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 시행사인 김포한강시네폴리스개발은 지난달 31일 2700억원 규모 본PF 대출을 인출했다. 대출 만기는 오는 2028년 11월30일까지 49개월이다. 메리츠금융그룹이 2700억원 대출 전액을 인수해 집행했다. 메리츠금융은 키스김포제일차(
블루닷 파블로연말이 다가오면서 빌딩 투자시장에 제법 많은 거래들이 종결되거나 종결을 준비하는 자산들이 많아졌습니다. 시기상 신규 투자나 대출 심의가 내년으로 넘어가는 시점이기도 해서 올해 매각이 진행됐던 자산들의 결과들이 어느 정도 정리가 되는 모습입니다. 올해 거래가 종결되었거나 예정인 주요 빌딩들에는 코람코자산신탁 아크플레이스, SRA자산운용 더에셋, 코람코자산운용 NH캐피탈빌딩, 코람코자산운용 익스체인지 서울, NH농협리츠 돈의문 디타워,
브라이튼여의도(사진=신영)아부다비투자청(ADIA)이 출자하고 SC로이(Lowy)가 운용하는 한국 부동산대출펀드(real estate credit fund)가 1500억원 규모 첫 투자를 집행했다. 투자 대상은 신영의 서울 브라이튼여의도 복합건물 신축사업의 공사대금채권이다. 3일 투자은행(IB)업계와 금융감독원 전자공시에 따르면 신영은 지난달 1500억원 규모 브라이튼여의도 공사대금채권을 인수했다. 거래 상대방은 이 사업 시행법인이자
을지로 유안타증권빌딩 전경서울 을지로 옛 유안타증권빌딩 재개발사업이 은행권 비참여, CBD(도심) 오피스 공급과잉 우려, 높은 원가 등 각종 악조건 속에서도 지난달 말 5900억원의 본PF 조달에 성공했다. 대출 트랜치를 4개로 늘려 한국투자증권의 사모투자펀드(PEF)를 유치하고 PM(프로젝트 매니지먼트)사를 후순위 대주로 유치하는 등 가용 대주단을 영끌해 본PF 딜을 클로징했다는 분석이다.
경기 안양 호계온천주변지구 투시도(사진=DL이앤씨)경기 안양 호계온천주변지구재개발정비조합이 후분양을 앞두고 3750억원의 리파이낸싱을 완료했다. 주택도시보증공사(HUG)나 시공사인 DL이앤씨의 대출보증 없이 올인(All in, 수수료 포함) 기준 8% 중반대에 자금을 모집했다는 게 특징이다. 3일 개발업계에 따르면 호계온천주변지구정비조합은 지난달 말 대주단으로부터 총 3750억원 한도의 리파이낸싱대출을 조달했다. 오는 11월과 내년 5월로 나눠
독산동 매각 토지 위치(TM)서울 신독산역 역세권 활성화 사업지 내 대지면적 1476평 규모의 공동주택·오피스텔 용지가 매물로 나왔다. 시행사 측이 용적률 800% 규모의 주상복합 건축허가를 받은 부지다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 금천구 독산동 1030-1 외 일대 부지 매각 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)와 리더스공인중개사무소는 최근 간략한
장교동 한화빌딩(사진=한화리츠 IR자료)한화자산운용이 지난해 한화리츠 상장시 제시한 공모가 기준 5년 평균 배당수익률 6.85%를 지키지 못하는 것으로 나타났다. 한화그룹 본사 사옥인 서울 장교동 한화빌딩 자산을 편입하면서 배당수익률이 5.5%로 떨어지기 때문이다. 한화빌딩을 매입함에 따라 리츠 투자자가 얻을 수 있는 이익이 명확하지 않다는 게 리츠업계 설명이다.
오떼드오드 도곡 (사진=DL이앤씨)강남권 하이엔드 도시형 생활주택인 '오데뜨오드 도곡'이 지난달 말 다시 공매 절차에 들어갔다. 감정평가액이 1407억3600만원에 이른다. 1일 공매 수탁자인 신한자산신탁에 따르면 오는 4일 이뤄지는 오데뜨오드 도곡의 1회차 공매 예정가는 1647억2000만원이다. 입찰 방법은 최고가 일반경쟁입찰이다. 1~3회차까지 유찰될 경우 최종 4회차 공매(12월 16일) 공매 예정가는 1255억 4700만원으로
이학구 디앤오 리츠AMC 추진 총괄이학구 전 아이엠박스 전략부문 대표가 LG 계열 자산관리(AM)기업인 디앤오(D&O)의 리츠AMC 추진 총괄로 영입됐다. 지난 2022년 말 다올자산운용을 떠나 실물부문으로 옮긴지 1년 10개월만에 부동산 금융계로 컴백한 것이다. 1일 부동산금융업계에 따르면 이 총괄은 이달부터 디앤오 리츠AMC 추진 총괄을 맡아 업무를 시작했다. 디앤오는
