경기 용인 세종텔레콤 분당 IDC 전경파인앤파트너스자산운용이 수전용량 9.75MW급 데이터센터인 세종텔레콤 분당 IDC를 매입했다. 중소 자산을 대상으로 리노베이션을 거치는 밸류애드 전략을 활용할 계획이다. 10일 이 거래의 매각주관사인 알스퀘어에 따르면 하나대체자산운용은 최근 세종텔레콤 분당IDC를 부동산 운용사인 파인앤파트너스운용에 매각하는 거래를 마무리했다. 그간 하이퍼스케일(hyperscale) 중심의 대형 데이터센터 투자가 주류를 이뤄온 가운데, 중소
여의도 부국증권 사옥(사진=네이버지도 업체등록)부국증권이 시니어 하우징을 포함한 신성장 섹터에서의 투자금융(IB) 기회를 넓히기 위해 IB금융실을 신설했다. 이와 함께 이지스자산운용과 KB캐피탈에서 부동산금융 관련 베테랑 임원을 영입했다. 9일 IB업계에 따르면 부국증권은 이달 IB금융실을 신규 설립했다. 이번 조직 세팅은 새로운 부동산 트렌드를 접목해 선도적인 금융서비스를 제공하려는 목적이 담겼다. IB부문을 총괄하는
시그니쳐타워 전경(사진=네이버지도)서울 도심권(CBD) 내 연면적 3만평 이상 오피스인 ‘시그니쳐타워’가 오는 15일 매각 입찰을 앞두고 있어 투자업계의 관심을 끌고 있다. CBD 내 오피스 과잉 공급에 대한 우려와 임대율 100%의 랜드마크 자산을 매입할 기회라는 기대가 교차하는 가운데 거래가는 평당 3000만원 중반대로 형성될 전망이다. 9일 업계에 따르면
곤지암 물류센터 전경(사진=메이트플러스)싱가포르계 국부펀드 GIC와 미래에셋자산운용이 보유하고 있던 ‘곤지암 물류센터’가 독일계 운용사 DWS 품에 안겼다. 시장 일각에서 앵커 임차인 쿠팡의 이탈 가능성이 거론됐지만, DWS는 안정적인 입지와 향후 임대료 상승 가능성을 높게 평가한 것으로 보인다. 9일 투자은행(IB) 업계와 아시아 부동산정보미디어 밍티엔디에 따르면 GIC와 미래에셋운용은 경기 광주시
최근 준공한 울산 수소연료전지 발전(울산에너루트2호) 조감도80MW 수소연료전지 발전사업인 롯데SK에너루트와 20MW급 안산단원2단계 연료전지 발전사업이 3분기 들어 동시에 금융조달에 착수했다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 롯데SK에너루트와 금융주선사인 국민은행은 80MW 연료전지 발전사업의 프로젝트파이낸싱(PF)을 본격화했다. 총 투자비 3650억원 중 타인자본 조달규모는 2700억원이며, 오는 7~8월 금융종결을 목표로 한다. 롯데SK에너루트는 롯데케미칼 울산공장
판교 테크원타워 전경(사진-네이버지도 업체등록 사진)올해 오피스 시장 최대 규모 딜로 꼽히는 '판교 테크원타워' 매각과 관련해 미래에셋자산운용이 8일 매수 희망 기업 5곳을 상대로 인터뷰를 진행했다. KKR, 국민연금, 한국토지신탁 등 재무적 투자자(FI)와 스마일게이트, 카카오뱅크 등 전략적 투자자(SI) 간 경쟁 구도가 형성된 가운데 우선협상대상자 선정을 둘러싼 윤곽은 아직
스타필드 청라 개발 조감도돔구장(멀티스타디움)과 복합쇼핑몰을 결합한 ‘스타필드 청라’ 건립 사업에 하나금융그룹과 베인캐피탈이 에쿼티 투자자로 참여한다. 총 6000억원 규모의 에쿼티 투자자가 확정되면서 일정이 지연됐던 1조3000억원 규모의 본 PF(프로젝트파이낸싱) 조달도 하반기 마무리될 전망이다. 신세계프라퍼티는 하나금융그룹 및 글로벌 투자사 베인캐피탈과 함께 인천 서구 청라국제도시에 들어설 스타필드 청라 복합쇼핑몰 개발을 위한
파크앤플레이가 운영 중인 나대지 주차장 100면자율주행차 얘기만 나오면 주차장 업계가 사라질 거라는 이야기들이 쏟아진다. 15년간 이 바닥에서 현장을 지켜온 입장에서는 솔직히 답답할 때가 많다. 특히 업계 유일한 여성 대표로서 각종 세미나나 포럼에서 이런 질문을 받을 때마다 느끼는 건, 대부분이 책상머리에서 나온 이론일 뿐 현실과는 거리가 멀다는 점이다. 주차장 운영이 단순히
게티이미지뱅크한국교직원공제회가 블라인드펀드를 활용해 수도권 등 전국 5개 권역에서 골프장 5곳을 인수한다. 펀드 출자 규모는 5000억원이며, 레버리지를 활용할 경우 총 투자액은 1조원에 이를 전망이다. 교직원공제회는 7일 권역별 골프장 투자사업을 위탁운용할 운용사 1곳을 선정할 계획이라고 공고했다. 공모를 통한 경쟁 방식으로 운용사를 뽑으며, 위탁운용 블라인드 부동산펀드에는 교직원공제회가 5000억원을 전액 출자한다. 골프장 투자에 특화된
여주시 홍문2지구 조감도(사진=여주시)한국투자증권과 키움증권이 경기 여주 홍문2지구 도시개발사업에 520억원 규모의 PF대출을 지원했다. 한국투자부동산신탁이 차입형(혼합형) 토지신탁 방식으로 수탁 개발하는 사업이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 지앤티디벨롭먼트는 이달 대주단과 체결한 520억원 규모의 동순위 대출약정에 따라 지난 4일 대출을 실행했다. 한국투자증권의 SPC(글로리홍문제일차)가 345억원(최초 인출 272억원), 키움증권의
왼쪽부터 티맥스 수내타워, 탑빌딩, 후너스빌딩 전경(네이버지도 및 취합)이지스자산운용이 경기 분당의 티맥스 수내타워를 포함한 중형 오피스 3개 동 매각에 나섰다. 9월 입찰을 거쳐 연내 거래 종결을 목표로 한다. 7일 오피스업계에 따르면, 이지스운용은 티맥스 수내타워, 후너스빌딩, 탑빌딩 등 분당 소재 중형 오피스 3건의 매각 자문사로 쿠시먼앤드웨이크필드와 NAI코리아를 공동 선정하고 매각
게티이미지뱅크최근 CBD 지역의 오피스 빌딩 초과 공급 문제에 대해 업계의 관심이 커지고 있습니다. 일부 자산은 내년부터 공급이 예정돼 있으며, 선매각을 추진하거나 준비 중인 프로젝트들도 있습니다. 공급이 많아지면서, 높은 등급의 자산을 선호하는 ‘플라이트 투 퀄리티(Flight to Quality)’라는 용어도 점점 더 자주 언급되고 있습니다. 이런 흐름 속에서, 오피스 빌딩 간
