게티이미지뱅크허쉬만(Albert O. Hirschman)의 ‘불균형성장론’은 국가의 성장과 발전을 위해 그 나라의 현실에 맞는 비교우위 산업에 투자해 집중적으로 육성하는 전략이 전체 산업을 균형적으로 키우는 것보다 유리하다고 말합니다. 허쉬만은 경제성장을 위해 집적이익(economies of concentration)을 포함한 입지적 이익을 꾀할 수 있는 경제력 집중지역. 즉 ‘성장거점(Growth Poles)’을 개발해야
마스턴운용이 선매입한 성수동 오피스 조감도오피스빌딩의 선매입 소식이 계속 나오고 있습니다. 마스턴투자운용은 성수동에 오피스로 연이어 개발되는 자산들을 선매입하고 있습니다. 2~3년이 지나 개발이 완료된 이후에 매입하는 가격이 대략적으로 평당 3300만~3500만원 수준입니다. 도심권역에도 오피스 빌딩에 대한 선매입이 활발합니다. 을지로3가 12지구는 교보AIM자산운용에서 평당 4000만원에 매입했습니다. 그리고 태영건설이 참여한 세운5구역 개발사업의 오피스 빌딩을
사진=맥쿼리인프라국내 유일한 상장 인프라펀드인 맥쿼리인프라가 공격적인 투자포트폴리오 다각화에 나섰다. 이지스아시아가 지난 3월 준공한 하남 데이터센터 인수 협상부터 수도권 광역급행철도(GTX) B와 C노선의 후순위·지분 투자를 동시에 검토하고 있다. 현금흐름이 우수한 자산을 담아 지속 가능성을 확보하는 한편 하반기 상장 예정인 KB발해인프라펀드와 차별성을 부각하기 위한 포석으로 풀이된다. GTX 펀딩 갭 해결사로
경제 불확실성 속에서도 전세계 인프라(에너지 포함)시장이 급속히 성장하며 실물자산 투자를 주도하고 있습니다. 핏치북(PitchBook)의 1분기 글로벌 실물자산 보고서에 따르면 인프라 펀드 약정이 1분기 실물 펀드레이징의 95.5%를 차지했습니다. KKR의 아시아 인프라인베스터II 펀드는 64억달러의 약정을 받아 분기 중 가장 큰 규모의 펀드로 마감됐습니다. 디지털 인프라, 운송 및
마포로 3-1지구 도시정비형 주상복합 개발사업 투시도(사진=서울시)시행사 인사이트투가 서울 마포3구역 제1지구(마포로 3-1지구) 도시정비형 재개발사업을 위해 1200억원의 본PF대출을 조달했다. 금융주관은 한국투자증권이, 시공은 에이치엘디앤아이한라가 맡았다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 인사이트투는 마포로 3-1지구 주상복합 신축 사업과 관련, 대주단과 1200억원 한도의 PF대출약정을 체결했다. 최초 인출일은 24일이다. 대출금으로 토지비, 초기 사업비
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CMO) : 브랜딩은 고객의 마음에 이미지를 심는 것이다. 경영(CMO) : 언제나 생각의 스케일을 넓혀라. 글로벌을 상대하려면,
게티이미지뱅크국내 기관투자자들은 사모펀드 출자자(LP)로 참여하면서 해외보다는 국내 투자를 늘리고, 국내서도 더 높은 수익을 위해 사모부채(Private Debt)시장을 공략하는 것으로 나타났다. 대체투자 정보업체인 프레킨(Preqin)이 최근 발간한 '2024년 한국 LP에 대한 지역 가이드'에 따르면 국내 LP는 국내 투자와 사모 부채펀드로 관심을 돌리고 있다. "사모펀드 투자를 위해 가까운
청주테크노폴리스 A8블록 공동주택사업 조감도우리은행과 키움증권이 충북 청주테크노폴리스 A8블록의 950억원 본PF 대출을 공동 주관했다. 주택도시보증공사(HUG)의 표준 PF보증을 받아 토지비와 초기 사업비 위주로 대출 주선했다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리은행과 키움증권은 청주테크노폴리스 A8블록 공동주택 신축공사와 관련, 지난 17일 950억원의 대출을 기표했다. 시행사이자 차주는 청주테크노폴리스주택개발PFV다. HUG의 PF보증서를 담보로 우리은행(400억원)
글로벌 투자사인 액티스(Actis)가 아시아에서 신규 데이터센터 운영 플랫폼인 '에포크 디지털(Epoch Digital)'을 선보인다고 21일 밝혔다. 우선 한국 대만 말레이시아에서 개발중인 3개 포트폴리오를 묶어 IT용량 200MW 규모로 출범한다. 에포크 디지털은 아시아 전략 시장에서 다양한 데이터센터자산을 개발하고 소유, 운영할 계획이다. 주요 고객사인 빅테크 및 클라우드서비스제공업체(CSP)와 같은 하이퍼스케일
SK에코플랜트가 시공하는 보은 연료전지발전소 조감도SK에코플랜트가 화성 송산 등 6개 연료전지 발전사업의 공사대금을 담보로 1500억원을 확보했다. EPC계약에 따라 받을 공사비를 조기에 현금화한 것이다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK에코플랜트는 전일 1500억원의 대출채권을 기초자산으로 한 자산담보전자단기사채(ABSTB)를 차입했다. 만기는 2026년 6월 19일까지 2년이다. 주관사인 대신증권이 차환 발행 때 대출채권 매입 및
서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩) 전경서울 명동권에 위치한 중형 오피스인 서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩)의 매각 우선협상대상자로 금융결제원이 선정됐다. 금융결제원은 사옥 활용 목적으로 이 건물과 한국은행 인근 오피스 등 2곳 중 한곳 매입을 검토하는 것으로 알려졌다. 20일 오피스업계에 따르면 서울 중구 회현동3가 서울N스퀘어 소유주인 GRE파트너스자산운용과 매각 주관사인 NAI코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드는 이날 금융결제원을 우협으로 선정해
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)신영이 안산 글로벌 메타 데이터센터 개발사업을 공동 시행할 사업자를 찾고 있다. 전략적 투자자(SI)를 공동 사업자로 미리 유치해 사업 불확실성을 낮추고 자금 부담도 덜기 위해서다. 신영 관계자는 20일 "안산 데이터센터사업을 공동으로 이끌 사업자를 물색하고 있다"면서 "해외 데이터센터 전문 운영사와 협의를 진행하는 단계"라고 말했다. 앞서
