삼성동 골든타워 전경국민연금의 첫 리츠인 코크렙NPS 1호 리츠가 이달 말 서울 삼섬동 골든타워를 4400억원에 매각 완료해 2000억원의 차익을 거둘 전망이다. NPS1호 자산관리회사(AMC0인 코람코자산신탁은 지난 17일 싱가포르계 캐피탈랜드자산운용과 골든타워 매매계약을 체결하고 오는 31일 잔금 납입과 등기 이전을 마무리한다고 25일 밝혔다. 거래금액은 약 4400억 원이어서 NPS 1호는 이번 매매로 2000억원의 매각
아늑호텔 서울홍대점 전경(사진=코람코라이프인프라리츠 IR자료)코람코자산신탁의 상장 리츠인 코람코라이프인프라리츠가 아늑호텔 서울홍대점을 인수하며 기업형 중소호텔시장 진출한다. 코람코라이프인프라리츠는 18일 이사회를 거쳐 아늑호텔 서울홍대점의 매입계약 체결을 승인했다고 공시했다. 또한 더휴식의 아늑호텔 책임임대차 계약 체결도 승인 가결했다. 더휴식은 2019년 설립된 IT기반 중소형 숙박 솔루션 기업이다. 자체 브랜드 ‘아늑’을 운영 중이며 지난해 말
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)코람코자산신탁이 서울 영등포 소재 '타임스퀘어' 매각을 위한 마케팅을 진행하고 입찰을 했지만, 입찰에 참여한 회사가 단 한 곳도 없었습니다. 특별히 문제가 없는 오피스 빌딩의 입찰에 아무도 참여하지 않는 일은 보기 드문 경우여서 최근 상업용 부동산시장의 상황이 어렵다는 것을 간접적으로 보여주는 사례였습니다. 타임스퀘어 매각
아크플레이스 전경글로벌 사모펀드 운용사 블랙스톤이 서울 강남 랜드마크 오피스인 '아크플레이스(Arc Place)' 매각을 완료하며 3200억원의 차익을 거뒀다. 이 거래에는 '사서 고치고 팔아라'는 블랙스톤의 투자전략이 그대로 반영됐다. 1일 매각 주관사인 JLL 등에 따르면 코람코자산신탁이 설정한 리츠(코람코가치투자제4의6호위탁관리자리츠)는 지난달 말 아크플레이스의 매매대금 7917억원을 완납하고 소유권을 이전받았다. 이는 지난 2020년 이래
더에셋빌딩(삼성물산 서초사옥) 전경(사진=코람코자산신탁)코람코자산신탁이 '코크렙제43호위탁관리리츠'를 통해 보유한 '더 에셋'의 자산 매각을 진행합니다. 강남권역에 초대형 자산이 시장에 나오면서 투자자들의 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. '더 에셋'의 연면적은 2만4538평입니다. 클로징을 앞둔 역삼동 아크플레이스의 1만8980평보다 더 큰 규모의 자산입니다. 최근 투자자 모집이 쉽지 않은 시장 상황을 고려해 투자 만기 보다
여의도 TP타워 조감도(사진=코람코자산신탁)서울 여의도 신한투자증권타워를 쓰던 신한투자증권과 신한GIB(신한은행의 IB 및 대기업금융 관련 조직)가 오는 6월 말부터 여의도의 새 프라임급 오피스빌딩인 'TP타워'로 이전한다. 첨단 업무시설을 갖춘 신축 트로피빌딩으로 이전하는 이른바 '플라이트 투 퀄러티(Flight to Quality)' 수요다. 14일 신한투자증권에 따르면 이 회사는 오는 6월 말부터
김열매 코람코 전략·리서치실장(사진=코람코)코람코자산신탁이 김열매 전 NH투자증권 건설·부동산 담당 애널리스트를 전략·리서치실장으로 영입해 리서치 기능을 강화한다. 김 실장은 지난 2003년 삼성물산 건설부문에서 업무를 시작해 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 부동산에 기반한 다양한 섹터의 애널리스트를 거쳤다. 김 실장은 지난해부터 금융규제 샌드박스 혁신금융 전문위원으로 활동하며 분석대상을 넓히고 있다. 코람코는
여의도 TP타워 전경사립학교교직원연금공단(사학연금)이 '여의도 TP타워' 준공에 맞춰 2600억원 규모의 담보대출 조달을 이달 완료한다. 여의도 역세권의 프라임급 새 오피스빌딩이어서 3개 대형 은행과 2개 보험사만 초청해 대출 딜을 마무리한다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 27-2 일대 옛 사학연금 서울회관의 재건축 프로젝트인 'TP타워'가 공사를 마무리하고 준공 허가를 거쳐
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)코람코자산신탁이 서울 영등포 랜드마크인 타임스퀘어 오피스동(업무시설) 매각을 개시했다. 이 자산을 담았던 리츠의 존속기간 만기가 다가오면서 자산 처분에 나선 것이다. 16일 오피스업계에 따르면 코람코신탁은 최근 코크렙제51호위탁관리리츠의 자산 매각을 결정했다. 이어 조만간 입찰참여요청서(RFP)를 배포하고 매각 자문사 선정에 들어갈 계획이다. 코크렙제51호리츠는 지난
아크플레이스 전경코람코자산신탁이 서울 역삼동 아크플레이스의 매매거래 종결 기한을 오는 3월까지 두달 연장했다. 코람코신탁은 지난해 10월 이 빌딩의 우선 매수협상자(우협)로 선정된 바 있다. 아크플레이스 거래 관계자는 24일 "아크플레이스의 매도자 측과 협의해 우협기간 종료 시점을 이달말에서 추가 연장했다"고 밝혔다. 원래 우협 기간 내 매각대금을 완납하고 건물 소유권을 이전하는 거래를
래미안 신반포팰리스상가 재건축 예상도(사진=코람코자산신탁)코람코자산신탁은 서울 반포 소재 아파트상가 재건축을 수주하며 정비사업 대상을 아파트에서 근린생활시설로 확장했다고 23일 밝혔다. 아파트단지 내 상가가 신탁사에 의해 재건축되는 첫 사례다. 코람코신탁은 지난주 총 117명의 토지 소유자로 구성된 잠원래미안플라자재건축위원회로부터 ‘래미안 신반포팰리스상가 재건축사업’의 시행자로 선정됐다. 1979년 준공된 이 상가는 서초구 래미안 신반포팰리스(옛
코람코자산신탁이 코리빙 하우스로 개발예정인 ‘재동 현대오일뱅크 주유소’전경서울 안국역 앞 재동 현대오일뱅크주유소 부지가 코람코자산신탁의 1호 코리빙(공유주거)주택 사업지로 낙점됐다. 도심 초역세권인데다 3면으로 고궁을 볼 수 있는 입지가 주 타깃인 MZ세대에 어필할 것이란 판단에서다. 코람코신탁은 1일 코람코에너지리츠가 보유한 안국역 앞 ‘현대오일뱅크 재동주유소’부지에 코리빙 하우스를 개발한다고 밝혔다. 사업 대상지인 재동주유소는
