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케이지티자산운용

디벨로퍼를 위한  주택개발시장 투자전략(2023년6월)

디벨로퍼를 위한 주택개발시장 투자전략(2023년6월)

전국아파트 실거래가격 및 거래 동향2023년 상반기 아파트 가격은 반등 중 한국부동산원이 지난 5월에 발표한 2023년 3월 전국 아파트 실거래가격지수에 따르면 전국 대부분 지역의 아파트 매매가격은 반등하는 모습을 보였다. 3월 한 달간 서울 1.58%, 경기 1.72%, 인천 1.91% 상승하며 반등을 주도하였고 그 동안 하락이 심했던 세종도 2.56%

by유현일 본부장
건설부동산
부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 3월)

부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 3월)

출처:케이지티자산운용2월 전국 아파트 가격은 하락세를 계속 이어갔다. 지난달 27일을 기준으로 발표된 KB부동산 주간 아파트 매매가격 지수에 따르면 전국의 아파트 매매가격지수는 지난 1월말 대비 1.39% 하락한 것으로 나타났다. 전국 모든 지역에서 하락세가 계속되고 있다. 인천, 경기, 서울이 한 달간 각각 2.48%, 1.81%, 1.28% 빠지면서 하락을 주도하고

by유현일 본부장
건설부동산
부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 2월)

부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 2월)

전국 미분양 아파트수가 빠르게 증가하고 있다. 국토교통부가 1월 말에 발표한 미분양 주택 현황에 따르면, 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 6만8107호로 전월 대비 1만80호 증가했다. 2개월 연속 1만호 이상 증가하며 부동산 분양시장이 빠르게 냉각되었음을 확인시켜주고 있다. 1만호 이상의 월간 미분양수가 나타난 것은 2015년이후 처음이다. 국토교통부가 발표하는 전국 미분양수는 시행사의 보고로 월간통계가

by유현일 본부장
건설부동산
부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 1월)

부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 1월)

코로나 팬데믹은 화폐경제에 유래 없는 큰 도전을 안겼다. 화폐경제는 유래 없던 통화확대로 대응해 위기를 모면했지만 이후 급격한 통화긴축과 금리인상이 부동산가격의 급락을 불러오고 있다. 한국 정부는 이 위기가 금융시스템 위기로 번지는 것을 차단하기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 이러한 상황에서 우리는 2023년도를 시작한다. 어떤 이에게는 큰 기회의 시기이고 어떤 이에게는 큰 위기의

by유현일 본부장
건설부동산
유현일 케이지티운용 본부장 "내년 신규 시행사에 기회온다..기존 시행사는 리스크 관리해야"

유현일 케이지티운용 본부장 "내년 신규 시행사에 기회온다..기존 시행사는 리스크 관리해야"

유현일 케이지티(KGT)자산운용의 부동산운용본부장은 "새로운 시행업을 준비하는 디벨로퍼에 내년에 기회의 시기가 돨 것"이라고 전망했다. 유 본부장은 다만 기존 PF사업장을 가진 시행사는 살아남아야 한다는 일념으로 리스크 관리에 최선을 다해야 한다고 강조했다. 유 본부장은 9일 <딜북뉴스>와 서면 인터뷰를 통해 디벨로퍼를 위한 주택개발시장 투자 전략을 공유했다. 그는 "한국

by원정호기자
건설부동산