서울 가산동 60-39번지 일대(사진=네이버지도 거리뷰)현대건설이 밀어주고(시공) 신한은행이 당겨주는데(금융주관)도 금융조달에 애를 먹은 서울 사업장이 있다. 인창개발 관계사인 코아셋디앤씨(Koasset D&C)가 시행하는 서울 금천구 가산동 지식산업센터 개발사업이다. 공급 과잉과 투자심리 냉각의 직격탄을 맞으며 지식산업센터 전반의 개발자금 모으기가 어려워서다. 그런데 PF전환이 쉽지 않아 보이던
박공태 건설공제조합 금융사업본부장(좌)과 신회식 HL D&I한라 재무지원본부 상무가 30일 제1호 책임준공보증 발급을 기념하고 있다. 건설공제조합이 1300억원 PF대출 규모의 서울 성수동 오피스개발 사업장에 1호 책임준공 보증서를 발급했다. HL D&I한라가 책임 준공하는 이번 사업장에 건설공제조합이 보증을 더하면서 PF대출금이 기표됐다. 30일 건설공제조합에 따르면 조합이 이날 책임준공
게티이미지뱅크건설공제조합(건공)이 오피스, 물류센터와 같은 비주거개발사업의 PF대출을 보증하는 상품을 이달 말 선보인다. 정부가 정상사업장 자금공급 강화를 위해 비주택 사업장 보증을 신설하겠다고 약속한 데 따른 후속 조치다. 다만 보증 대상을 시행사(비조합원)까지 넓히는 법 개정이 이뤄지지 않아 건공의 조합원인 시공사 중에서도 대형사의 자체 개발사업(시행 겸 시공)만을 보증
책임준공보증 구조(자료=건설공제조합)건설공제조합이 올 초 출시한 책임준공(책준) 보증상품에 대한 개발·금융업계 관심이 뜨거운 가운데 조합이 내달 1호 보증을 승인할 것으로 알려졌다. 대상은 서울 오피스개발사업이다. 24일 건설공제조합(이하 조합)에 따르면 이날 기준 책준보증을 신청한 사업장이 30건, PF대출액 기준 총 6조원에 이르는 것으로 집계됐다. 본PF 전환을 위해 책준
한국의 건설 생산에 PF(프로젝트 파이낸스) 방식의 개발금융이 도입된 것은 IMF 외환위기 이전이었습니다. 약 30년 정도의 개발 경험을 거치면서 우리는 다양한 건설 자본을 구축하기 위해 PF방식의 재원 마련 수단을 활용했습니다. 그 과정에서 PF의 본질적 특성과는 다른 한국만의 독특한 관행을 만들어 온 것도 사실입니다. PF의 본질적 특성은 흔히 ‘자금조달 기준’과
책임준공보증 구조(자료=건설공제조합)올 들어 건설공제조합이 출시한 책임준공(책준) 보증상품에 신청이 이어지는 등 개발금융업계의 관심이 높다. 부실 우려로 부동산신탁사의 책준신탁시장이 움추러들면서 조합의 보증상품으로 몰리는 것으로 풀이된다. 19일 건설공제조합(이하 조합)에 따르면 책준보증을 신청한 사업장이 14건, PF대출액 기준 총 2조원에 이르는 것으로 집계됐다. 조합 측은 “책준보증 상품은 기존 신탁사
건설공제조합(건공, CG)이 내년 1월부터 책임준공(책준) 보증상품을 취급한다. 부동산신탁사 주도의 책준 확약시장이 얼어붙은 가운데 대형 보증기관이 새롭게 뛰어드는 것이어서 PF사업에 어려움을 겪는 건설산업에 새로운 활력소가 될 것으로 보인다. 다만 시공능력평가순위 500위 건설사까지 책준 확약을 제공한 신탁사와 달리 건공은 신용이 우량한 28개 건설사를 대상으로 책준 보증을 선보인다. 건설공제조합은 책임준공
출처 - 건설공제조합건설공제조합(건공, CG)이 오는 12월 책임준공(책준) 보증상품을 출시한다. 부동산신탁사 주도의 책준 확약시장에 대형 보증기관이 새롭게 뛰어드는 것이어서 얼어붙은 책준 및 PF시장에 활력소가 될 것으로 보인다. 다만 시공능력평가순위 500위 건설사까지 책준 확약을 제공한 신탁사와 달리 건공은 신용이 우량한 27개 건설사를 대상으로 책준 보증을 선보일 계획이다. 건공은 지난
사진=게티이미지뱅크건설공제조합(건공)이 연내 책임준공(책준) 보증시장에 진출한다. 책준사업장 부실 증가로 부동산신탁사들이 책준 확약을 꺼리는 가운데 건공이 이 시장에 진출하면 중소 건설사의 PF딜 자금조달에 다소 숨통이 트일 전망이다. 다만 리스크가 큰 상품이어서 건공이 어느정도 신용도 있는 시공사에 한해 보수적으로 보증에 나설 것으로 보인다. 26일 관계부처 합동 '주택공급활성화 방안'에 따르면
건설공제조합 홈페이지 중 보증상품 소개 이미지 건설공제조합이 하반기 중 책임준공 보증시장에 뛰어든다. 시공사가 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 이 의무를 대신 부담하겠다는 것이다. 다만 리스크가 크다고 판단해 신용도가 높은 규모있는 시공사에 한해 보증상품을 선보인다는 구상이다. 28일 관련 업계에 따르면 건설공제조합은 3분기말이나 4분기 출시를 목표로 책임준공보증 상품 마련에 착수했다. 내부적인 결정을
