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서울숲 오피스 투시도(디앤디인베스트먼트 웹사이트)SK디앤디가 연면적 약 6000평 규모의 성수동 서울숲 오피스 개발사업을 위해 1840억원 규모의 본PF 자금을 조달했다. 시중은행, 증권사, 저축은행, 캐피탈 등 총 9개 금융사가 대주단으로 참여했다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK디앤디 계열사인 디디아이에스에프PFV는 대주단과 1840억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 조달한 자금은 지난해 3월
게티이미지뱅크스테이블코인은 암호화폐지만 가격이 안정적인 디지털 화폐다. 비트코인처럼 가격이 급등락하지 않고, 달러나 원 같은 법정화폐 가치에 연동된다. 예를 들어 테더(Tether)의 스테이블코인 USDT는 1달러를 예치하면 1코인을 발행해 결제, 송금, 투자 등에 활용된다. 2024년 9월 기준 전 세계 스테이블코인 발행·유통 규모는 약 3000억 달러 수준이다(Bit2Me News). 2021년 이후 매년
게티이미지뱅크흔히 '리츠(REITs)'라 불리는 '부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts)'는 부동산펀드와 함께 부동산 간접투자시장의 양대 축이다. 2001년 법제화되면서 국내에 도입되었지만, 2004년 도입된 부동산펀드에 비해 성장은 더뎠다. 투자대상은 비슷했지만 설립과 운용규제가 상대적으로 까다로워 활용도가 떨어졌기 때문이다. 2004년부터 2017년까지 부동산펀드는 매년 4조5천억원씩 늘어 설정액이 60조원에 달한 반면, 리츠는 매년 9천억원 증가에
게티이미지뱅크조 단위 장기 미착공 사업장인 서울 강남 르메르디앙 호텔부지 복합개발사업의 최대주주가 웰스어드바이저스에서 넥스플랜으로 변경된다. 현대건설이 장기간 호흡을 맞춘 시행사를 유치해 자체 사업화하고 정상 궤도에 올리기 위해서다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴제116호강남프리미어PFV 최대주주(55%)이자 실질 시행사인 웰스어드바이저스는 2대주주(29.99%)이자 시공사인 현대건설과 장기간 협의 끝에 지분을 매각하기로 했다.
여주 점봉동 쿠팡물류센터 준공 전 공사 현장(네이버 지도뷰, 2024년 4월)에이엠플러스자산개발이 경기 여주 점봉동 쿠팡 물류센터의 본PF 상환을 위해 1510억원 규모 담보대출을 조달했다. 에이엠플러스개발은 KB자산운용과의 매각 우선협상 기간(MOU)이 종료된 이후 현재 다수 매수의향자와 물류센터 매각 협의를 진행하고 있다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이엠플러스자산개발의 100% 시행 자회사인
게티이미지뱅크최근 금리 인하 기대감을 반영해 부동산PF 대출금리가 선순위 기준 5%대로 떨어지면서 시행사들의 자금 조달 여건이 크게 완화됐다. 그러나 부동산시장 불확실성을 반영해 대형 시공사의 책임준공, 대출보증, 분양불 조건 등에 의존하는 경향은 더욱 뚜렷해지고 있다. 23일 개발업계에 따르면 금리 인하 기대감이 커지면서 부동산PF 대출금리가 선순위 기준 최저 5%대로 하락했다. 미국
을지로 을지파이낸스센터 투시도(사진=아이비네트웍스 웹사이트)이달 착공에 들어간 ‘을지파이낸스센터(EFC)’를 제이알투자운용과 시행사인 아이비네트웍스가 공동으로 매입한다. 제이알운용이 조성하는 부동산펀드가 선매입하고, 매도자인 아이비네트웍스가 해당 펀드 보통주에 재투자하는 방식이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양사는 이달 초 이 같은 내용을 담은 양해각서(MOU)를 체결했다. 체결에 앞서 차성근 아이비네트웍스 대표와 이방주
용인죽전 공동주택 개발사업 조감도(사진=IB업계)경기 용인 죽전 오리역 공동주택 개발사업이 700억원 규모의 브릿지 리파이낸싱론을 확보했다. 이번 신규 자금 조달로 기존 저축은행 중심 대주단이 하나금융 계열 대주단으로 전환됐다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 죽전 오리역 공동주택 개발사업 시행사인 제이케이에스는 지난 19일 대주단과 700억원 한도의 브릿지대출(리파이낸싱) 약정을 체결했다. 이번
한남동 시니어레지던스 준공 이미지국내 최초의 하이엔드급 시니어 주거를 표방한 한남 시니어레지던스 개발사업이 우여곡절 끝에 4800억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 최근 안전사고 이슈로 보수적인 수주 분위기가 이어지는 상황에서도 포스코이앤씨가 공사비 100% 확보 조건으로 공사도급계약을 체결하며 파이낸싱 성사를 이끌었다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스는 전날 포스코이앤씨와 공사도급계약을 맺고, 이날 4800억원
순천 선월하이파크단지 개발사업 조감도(자료=IB업계)전남 순천 선월하이파크단지 공동주택용지 조성사업이 2550억원 규모 PF대출 리파이낸싱을 마무리했다. KB증권(대표)과 하나증권(공동)의 주관 아래 저축은행 15곳이 대거 선순위 대주로 참여했다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 선월하이파크밸리는 전일 대주단과 2550억원 규모 PF대출 리파이낸싱 약정을 체결했다. 순천시 해룡면 선월리 일원 광양만권
용인 은화삼지구 조감도.(사진=대우건설)남동타운PFV가 시행하고 대우건설이 시공하는 경기 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업과 관련, 6800억원 규모의 리파이낸싱이 성사됐다. 삼성증권을 비롯한 5개 증권사가 대출채권 전액을 공동 인수했다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 남동타운PFV는 대주단과 총 6800억원 한도의 사업 및 대출 약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대출 만기는 오는 2028년 7월
이미지 출처=AREIM 웹사이트국민연금이 북유럽 부동산 운용사인 아레임(Areim)의 지분 일부를 인수했다. 인수 금액은 공개되지 않았다. 18일 해외 매체에 따르면 국민연금은 부동산 자문사인 타운센드 그룹(Townsend Group)과 협력해 아레임의 일부 지분을 매입했다. 아레임은 독립적인 부동산 운용사로 계속 운영되며, 기존 회사 인력이 경영과 성장을 전담한다. 아레임은 북유럽 전역에서 활동하며,
