논현동 건설회관 앞 명품주거 개발사업장, 3700억에 공매시작
강남 논현동 114 지역 거리뷰(사진=네이버지도)서울 강남 논현동 114번지 대지 3,252.8㎡가 3712억원의 최저 입찰가로 공매 절차를 시작했다. 명품 브랜드 펜디가 인테리어를 맡아 초고가 주상복합을 개발하려 했으나, 브릿지론을 갚지 못해 공매에 나온 사업장이다. 3일 캠코 전자자산처분시스템(온비드)에 따르면, 해당 부지에 대한 1회차 입찰이 전일 시작됐다.
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물길은 다르되, 수익은 같다 –코리빙과 임대주택의 전략적 항해
챗GPT부동산 투자에서 수익률은 나침반과도 같다. 모든 투자자는 그 지표를 따라 나아간다. 하지만 동일한 목적지를 향해 출항해도, 어떤 배를 탔느냐에 따라 항로는 달라진다. 최근 알스퀘어 리서치센터가 발표한 '2025 서울 코리빙 리포트 Part 2'는 코리빙과 기업형 임대주택이라는 두 모델이 같은 수익률이라는 항구에 도달하면서도 완전히 다른 항해 경로를 그려냈다는 점을 보여준다. 분석은 서울
하이엔드 vs 실속형, 실버타운 개발의 두 갈래 길
[그림1. 전국 민간 실버타운 입소보증금 수준] (자료=해안시니어라이프플랫폼 (H-SLP) 보고서)실버타운 개발을 준비하는 많은 시장 참여자들과의 대화에서 아쉬움을 느끼는 점은, 현재 공급되어 운영 중인 과거 실버타운 모델을 절대적으로 맹신하고 있다는 사실입니다. 물론 최근 3~4년간 실버타운에 대한 소비자의 니즈와 개발 시장의 높은 관심에 비해 실제 공급 및 입주 사례가 많지
소설로 읽는 亞 상업용 부동산⑦그림자 아래의 고도, 쿠알라룸푸르
'스퀘어'의 전략이사 R(오른쪽)과 말레이시아 도시계획 전문 관료 샤히라말레이시아의 수도 쿠알라룸푸르는 개발과 보존, 자본과 신념 사이에서 느린 충돌을 겪고 있습니다. 상업용 부동산 분석가 R은 이슬람 금융과 ESG 기준이라는 두 겹의 규칙 아래 움직이는 도시를 마주합니다. 그리고 그 중심에, 정적 속에서도 확고한 시선을 가진 현지 여성 실무자 '샤히라'가 서 있습니다.
HUG, ‘아산 아르니퍼스트’ 등 환급사업장 17곳 공매...7월 매각설명회
주택도시보증공사(HUG)가 분양(임대)보증 사고로 대위변제한 뒤 처분권을 확보한 환급사업장 17곳에 대해 본격 매각에 나선다. HUG는 오는 7월 초 서울역 인근 회의실에서 합동 매각설명회를 열 계획이다. 30일 HUG에 따르면 이번 공매 대상 환급사업장 중 준공 이전 사업장은 12곳, 준공 완료 사업장은 5곳이다. 환급사업장은 분양 또는 임대보증 사고 발생
베인, 인스파이어리조트 매각 주관사에 훌리안 로키...소유권 명확화 등 이중 포석
인스파이어 리조트 전경(사진=한화 건설부문)미국계 사모펀드 베인캐피탈(Bain Capital)이 올 초 인천 영종도 복합리조트 ‘인스파이어’의 경영권을 확보한 데 이어, 최근 주관사를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 베인 측은 매각 가치 산정과 법적 소유권 명확화를 위한 절차라고 설명하지만, 실제 매각 가능성도 열려 있다는 평가다. 28일 투자은행(IB) 업계에
부동산회사 정보 수집, 실무자들이 쓰는 5가지 방법
부동산 회사에 취업을 준비하거나 이직을 고려할 때, 해당 회사에 대한 정보를 알고 있다면 이력서 작성이나 면접 준비에 큰 도움이 됩니다. 실제로 회사에 입사해 업무를 수행하다 보면 세일즈나 제안 활동을 해야 할 때가 많습니다. 이때도 의사결정자가 누구인지, 회사의 상황은 어떤지를 미리 파악하고 있어야 효과적인 전략을 세울 수 있습니다. 즉, 취업을 위한
노량진 수협부지 복합개발 공모 재개 임박...신영· 엠디엠 뛰어들까
노량진 일대 복합개발사업 조감도(사진=서울시)수협중앙회가 서울 노량진 유휴부지 복합개발사업의 민간 공동사업자 선정을 위한 공모를 재개한다. 지난 2022년 고금리 여파로 사업 추진이 중단된 지 약 3년 만이다. 당시 예비 컨소시엄을 구성했던 신영과 엠디엠 등 대형 디벨로퍼 그룹이 다시 참여를 저울질하고 있어, 부동산업계는 이들의 ‘매치’ 성사 여부에 주목하고 있다. 수협중앙회는
소설로 읽는 亞 상업용 부동산⑥규칙 위에 선 도시 '타이베이', 침묵의 도시
한국의 프롭테크 기업 '스퀘어'의 전략이사 R이사(왼쪽)와 타이완 W사의 투자기획 팀장 린 야팅(오른쪽) 한국의 프롭테크 기업 '스퀘어'의 전략이사 R은 타이베이 상업용 부동산 시장의 변화와 기회를 탐색하기 위해 현지를 방문한다. 금융 규제 강화와 거래량 감소, 산업용 부동산 수요 증가 등 복합적인 시장 상황 속에서, R은 현지 실무자 린
홈플러스 해운대점 오피스 개발, 브릿지론 재연장...SK에코플랜트 후순위 이자 보증
인스피어 마린시티 개발사업 조감도(사진=이스턴투자개발 웹사이트)부산 해운대 옛 홈플러스 부지를 오피스 복합시설로 개발하는 ‘인스피어 마린시티’ 프로젝트가 착공 지연으로 브릿지론 만기를 추가 연장했다. SK에코플랜트는 후순위 대출에 대한 이자 보전 책임을 지면서 상환 안정성을 뒷받침했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 해운대마린원PFV는 이날 만기가 도래한 브릿지론 4000억원(선순위 2800억원, 후순위 1200억원)
인니 부동산·인프라에 베팅...대우건설, 정권 핵심들과 협력 네트워크 구축
정원주 대우건설 회장대우건설이 인도네시아 부동산 개발과 인프라 시장 공략에 속도를 낸다. 23일 대우건설에 따르면 정원주 대우건설 회장은 21일 프라보워 수비안토 인도네시아 대통령을 예방하고, 현지 정부 주요 인사들과의 신규사업 협력 방안을 논의했다. 정 회장은 이번 예방에서 부동산 개발, 인프라, 발전, 신재생에너지, 석유화학플랜트 등 대우건설의 주요 해외사업 분야에 대한 진출 의사를 공식화했다.
부동산 공화국의 현실과 다음 리더의 과제
서울 강남지역 아파트(게티이미지뱅크)집값, 부채, 수도권 쏠림...회피할 수 없는 구조적 질문들사람이 모여 사회와 국가를 이루었습니다. 루소는 “모든 인간은 자유롭게 태어났으나 사회 속에서 쇠사슬에 묶여 있다”고 말했습니다. 사회와 국가는 개인이 감당하기 어려운 문제를 해결하고, 다양한 이해관계를 조정합니다. 그 중심에는 각 개인의 열망이 있습니다. 국가 공동체가 지향하는 방향은 결국