지방 데이터센터 개발용지 매물 잇따라
경남김해 데이터센터 용지 구상도(사진=딜매치)지방에서 데이터센터 개발용지 매물이 잇따라 나오고 있어 디벨로퍼업계의 관심을 끌고 있다. 20일 딜매치에 따르면 경북 김천시 KTX 구미김천역 5분거리 소재의 데이터센터 용지가 사업 시행자를 찾고 있다. 사업권 인수(법인 인수조건)나 지분 투자 모두 가능하다. 현재 착공 이전 수전 신청 단계다. 사용 20MW, 예비
건설부동산
건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
물류창고 공사비 절감방안(1)
국내 물류창고 개발사업장이 겪는 공통적인 문제는 크게 3가지로 요약됩니다. 공사비 급등과 금리 상승, 공급 과잉에 따른 공실률 상승 문제입니다. 이 중 특히 공사비 이슈와 관련해 일부 사업장의 경우 사업 자체를 포기하거나 사업계획을 원점에서부터 다시 시작해야 하는 상황을 맞고 있습니다. 이에 '허가 완료 후 착공 전인 많은 사업장'에서 평당 공사비가 조금
씨티스퀘어 우협 이후 향방과 돈의문 D타워 매각 소식
서울 서소문로 소재 씨티스퀘어빌딩 전경서울 도심권(CBD)의 씨티스퀘어가 매각을 진행하자 마케팅 기간이 짧았음에도 많은 투자자들이 인수전에 참여했습니다. 아직 상업용 부동산 투자시장이 냉랭하지만 우수한 입지의 오피스빌딩은 지속적인 관심을 가진다는 것을 보여줍니다. 코람코자산신탁, 현송교육문화재단, HHR자산운용 등 3곳을 숏리스트로 선정하고 인터뷰를 진행했습니다. 그리고 빠르게 현송재단을 우선협상대상자로 선정했습니다. 강남권역에서 실수요자들이 빌딩 입찰에서 우협에
CBD 최대 오피스클러스터, '힐튼호텔+메트로·서울로' 통합개발 가속화
밀레니얼힐튼서울과 메트로타워, 서울로타워 위치도(사진=네이버지도)서울역 '메트로&서울로타워 부지'의 7200억원 브릿지론이 성사됨에 따라 이지스자산운용이 밀레니엄힐튼 부지와 통합 개발해 연면적 14만3000평의 프라임 오피스를 구축하겠다는 야심찬 계획이 현실화되고 있다. 착공까지는 아직 가야할 길이 많지만 2029년 예정대로 준공될 경우 CBD(도심권) 최대의 오피스 복합단지로 부상할 전망이다. 나아가 서울역북부역세권, GTX(수도권 광역급행철도)
물류센터 붐에 비유되는 데이터센터, 같은 듯 다른 길
데이터센터 내부 모습(게티이미지뱅크)"데이터센터는 부동산인가, 기술인가, 아니면 인프라인가?" 미국의 ULI(도시부동산연구소)와 PwC가 '2024년 글로벌 부동산전망 보고서(Emerging Trends in Real Estate Global Outlook 2024)'를 펴내기 위해 인터뷰한 한 업계 리더는 이런 질문을 던졌다. 건축환경 경계가 모호해지는 영역에 데이터센터가 자리하면서 이 3가지 모두에 해당한다고 지난 12일 출간된 보고서는
신한투자證·신한GIB, 여의도 TP타워에 6월 말 입성
여의도 TP타워 조감도(사진=코람코자산신탁)서울 여의도 신한투자증권타워를 쓰던 신한투자증권과 신한GIB(신한은행의 IB 및 대기업금융 관련 조직)가 오는 6월 말부터 여의도의 새 프라임급 오피스빌딩인 'TP타워'로 이전한다. 첨단 업무시설을 갖춘 신축 트로피빌딩으로 이전하는 이른바 '플라이트 투 퀄러티(Flight to Quality)' 수요다. 14일 신한투자증권에 따르면 이 회사는 오는 6월 말부터
日 메이저 디벨로퍼들, 미국 부동산시장 공략
오렌지 카운티에 들어설 그레이트파크 파슬1 물류단지 위치도(사진=미쓰이 후도산)미쓰이 후도산(Mitsui Fudosan)을 비롯해 일본 메이저 개발업체들이 미국시장 포트폴리오를 공격적으로 확장하고 있다. 공실률 앓이를 하고 있는 오피스를 피해 물류센터 등 산업 부동산과 임대 주거용 건물 투자에 집중하고 있다. 일본 최대 디벨로퍼인 미쓰이 후도산은 미국 개발업체 티시만 스페이어(Tishman
호텔투자시장 '용도변경 주춤-운영목적 증가'
게티이미지뱅크용도변경(컨버전스)을 목표로 한 거래가 주류를 이루던 국내 호텔시장이 호텔업 본연의 운영 수익을 목표로 한 투자로 재편되고 있다. 공사비 상승 등의 이슈로 재개발이 주춤한 반면 관광 수요 증가로 호텔 투자심리가 회복되고 있어서다. 12일 부동산서비스기업 컬리어스에 따르면 고금리와 개발비 상승으로 호텔 컨버전스 투자에 대한 선호도가 줄면서 지난해 호텔 투자 활동이
(CRE시황)ARA운용의 콘래드호텔 우협 선정 의미
여의도 파크원과 IFC(게티이미지뱅크)서울 여의도 콘래드호텔이 오랜 기간 입찰을 거쳐 ARA자산운용을 우선협상대상자로 선정했습니다. IFC가 외국인투자촉진법의 적용을 받아 외국 자본이 참여해야 하는 조건이 있다 보니 참여에 제한이 있었지만 끝까지 완주할 수 있기를 바랍니다. 최근 코로나 이후에 관광객들이 증가하면서 호텔 자산의 매입은 꽤 매력적인 투자로 보입니다. 비즈니스 호텔은 물론 5성급 호텔들의
서울 럭셔리호텔 객실공급 둔화...작년 2000실→ 올해 500실
게티이미지뱅크지난해 2000실이 공급된 서울의 신규 럭셔리호텔 객실은 올해 500실 미만으로 떨어져 공급 증가세가 둔화될 전망이다. 10일 '리얼이스테이트 아시아'가 JLL 보고서를 인용해 보도한 내용에 따르면 지난해 602실의 '더블트리 바이 힐튼 판교', 160실의 '나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산', 1058실 의 '인스파이어 엔터테인먼트 리조트 & 카지노' 등 서울 및 인근 지역에 총
테르메그룹, 송도에 리조트 조성...SK에코플랜트 시공MOU
송도 골든하버부지(사진=인천항만공사)오스트리아 테르메그룹(Therme Group)이 인천 골든하버부지에 대규모 리조트 개발을 추진 중인 가운데 건물 시공을 위해 SK에코플랜트와 MOU를 체결했다. SK에코플랜트는 지난 8일 테르메그룹과 ‘인천 골든하버 부지 리조트 개발·시공 등을 위한 업무협약’을 체결했다고 10일 밝혔다. 양사는 MOU 체결을 계기로 인천 송도 인천항 국제여객터미널 배후단지인 골든하버
소노인터내셔널, 안젤로고든·EQ 합작사에서 파리호텔 1.3억달러에 매입
프랑스 파리 생 제르맹 데 프레에 위치한 호텔 담 데 아트(사진=CBRE)올 여름 프랑스 파리 올림픽을 앞둔 가운데 대명소노그룹 소노인터내셔널이 파리 소재 한 호텔을 1억2000만유로(1억3200만달러)에 인수하면서 현지 호스피탈리티 거래에 활기를 불어넣고 있다. 7일 소노인터내셔널과 외신 등에 따르면 소노인터내셔널의 유럽법인인 '소노 호스피탈리티BV'는 최근 영국 EQ와 미국 안젤로고든의