건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
TKG에코머티리얼 부산공장 전경나이키 신발 제조업체로 잘 알려진 TKG태광그룹이 합성피혁 생산용 부산공장을 매물로 내놓았다. 데이터센터나 물류센터 개발이 가능한 자산으로, 매도 희망가는 1200억원대다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면, TKG태광 계열사인 TKG에코머티리얼은 부산 강서구 송정동 1746-1번지 녹산국가산업단지 내에 위치한 공장(옛 대우인터내셔널 부산공장)을 매각하기로 했다. 매각 주관사는 NAI코리아가 맡았다. TKG태광 측은 나이키
[그림 1] 상급병원 프리미엄 활용(해안건축 시니어라이프 프렛폼 (H-SLP) 내부자료)진입장벽을 낮추는 전략, 실속형 실버타운의 실무 기획 가이드 지난 칼럼에서 ‘하이엔드형’과 ‘실속형’이라는 두 갈래 실버타운 트렌드를 정의한 바 있습니다. 물론 실버타운처럼 새로운 유형의 상품일수록 시장 붐업을 위해 하이엔드 실버타운의 성공이 중요한 출발점이 될 수밖에 없습니다. 특히 지방 5대
게티이미지뱅크물류센터 화재 사고와 상업용 부동산 업계의 대응 지난 5월, 이천시 부발읍 수정리에 위치한 대형 물류센터에서 화재가 발생했습니다. 다행히 큰 인명 피해는 없었지만, 반복되는 화재 사고에 상업용 부동산 업계는 긴장하고 있습니다. 투자사와 운영사들은 화재 안전 점검을 강화하며 대응에 나서고 있습니다. 물류센터 화재로 회사가 사실상 해체된 사례도 있습니다. 2008년, 외국계 자산운용사가 투자한
서울 도심 오피스가(게티이미지뱅크)지난 1분기, 글로벌 투자자들의 발길이 아시아태평양(APAC) 지역으로 쏠린 가운데, 금리 인하에 나선 한국·싱가포르·호주 시장의 투자 매력도가 다시 부각되고 있다는 분석이다. 싱가포르, 일본, 홍콩이 나란히 글로벌 자본의 주요 투자처이자 공급국 상위 10위에 이름을 올리며, 아시아는 투자 유입뿐 아니라 자본 공급 측면에서도 중심축으로 자리잡고 있다.
스퀘어의 전략이사 R(오른쪽)과 라오스의 외자 유치 담당 까말라(왼쪽)라오스의 수도 비엔티안은 완성되지 않은 미래를 품은 채, 개발과 인프라의 간극 속에서 흔들리는 도시입니다. 상업용 부동산 분석가 R은 메콩강을 따라 퍼지는 도시의 숨결 속에서, 공급 과잉과 정치적 불확실성, 중국 자본의 흔적이 뒤엉킨 부동산 시장을 마주합니다. 그리고 균형 위에, 도시재생
챗GPT1. 부동산 PF 책임준공 모범규준 시행, 진정한 Non-Recourse 금융의 첫걸음이 될 수 있을까 우리나라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 오랫동안 안고 있던 구조적 문제가 제도 개선이라는 전기를 맞고 있습니다. 2025년 5월부터 각 금융업권별로 시행되기 시작한 ‘책임준공 관련 업무처리 모범규준’은 시공사에게 과도하게 전가돼 온 리스크를 보다 합리적으로 분담하려는 정부와 금융당국의 의지를
코트야드 메리어트 서울 남대문 호텔(왼쪽)과 포포인츠 바이 쉐라톤 조선 명동(오른쪽)서울 도심과 가까워 관광객 수요가 많은 서울 4대문 안 호텔 매물이 잇따라 나오면서 투자자들의 관심이 커지고 있다. 외국인 관광객 유입이 꾸준히 늘고 있는 반면, 이들이 선호하는 4성급 호텔의 도심 공급은 제한적이어서 몸값이 높아지고 있기 때문이다. 11일 투자업계에
웰니스 빌리지 전경(출처=더라운드영국 웹사이트)글로벌 부동산 운용사 하인즈(Hines)가 영국 런던 뱅크사이드(Bankside) 중심부에 ‘웰니스 빌리지(wellness village)’ 콘셉트를 적용한 대규모 복합개발 프로젝트 ‘더 라운드(The Round)’를 추진한다. 세계적인 건축설계사 포스터앤파트너스(Foster + Partners)가 설계를 맡았으며, 웰니스 전문기업 필라(Pillar)와 협업해 인간 중심 도시의 새로운
이마트타워 전경서울 도심권 프라임급 오피스인 이마트타워가 본격 매각 절차에 착수한다. 매각 주관사인 에비슨영코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 다음주 중 잠재 투자자들을 상대로 티저메모(TM)를 배포할 예정이며, 7월 중 입찰을 거쳐 이르면 11월 거래 종결(클로징)을 목표로 하고 있다. 이마트타워는 서울 중구 세종대로7길 37(순화동)에 위치한 지하 6층~지상 19층 규모의
챗GPT상업용 부동산 시장은 흔히 AM, PM, FM 등의 영역으로 나뉩니다. 이러한 구분은 각 영역별로 담당하는 업무나 역할이 뚜렷하게 다르기 때문입니다. AM은 Asset Management로, 주로 부동산 투자 상품을 기획하는 금융 측면의 자산관리를 의미합니다. PM은 Property Management로, 부동산 실물을 관리하는 관점에서의 자산관리이며, FM은 Facility Management로 부동산의 시설과 서비스 영역을 관장하는 분야입니다. 국내
펜1 타워 전경(출처=버나도 리얼티 트러스트 웹사이트)삼성이 미국 뉴욕 미드타운 맨해튼에서 사무실 면적을 두 배 이상 확장했다. 버나도 리얼티 트러스트(Vornado Realty Trust)가 개발한 '펜 디스트릭트(Penn District)' 핵심 오피스 ‘펜1(Penn 1)’에서 기존 3만6000ft²(약 3344㎡) 임대 계약을 7만1000ft²(약 6596㎡)로 늘리며 입지를
서울 중구 프리미어플레이스 전경(사진=네이버지도뷰)싱가포르투자청(GIC)이 서울 청계천 초입에 위치한 오피스 ‘프리미어플레이스’의 매각 주관사를 선정하고 매각 절차에 본격 착수했다. 매각 대상 자산은 1300억원대 수준의 비교적 매입 부담이 덜한 도심(CBD) 오피스로, 30년 이상 된 빌딩이라는 점에서 재개발 가치가 높은 자산으로 평가된다. 7일 오피스업계에 따르면 GIC는 최근
