건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
강남 BNK디지털타워 전경(사진=에비슨영)신한리츠운용이 서울 강남권역(GBD) 오피스 빌딩 ‘BNK디지털타워’의 우선협상대상자로 선정됐다. 신한리츠운용은 4개 입찰자 중 두 번째로 높은 평당 4070만 원을 제시했으나, 자금 조달 역량이 높이 평가되면서 최종 우협으로 낙점된 것으로 보인다. 20일 오피스업계에 따르면, BNK자산운용은 서울 서초구 서초대로 398에 위치한 BNK디지털타워의 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정하고 이를
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)서울 강남의 중심을 가로지르는 테헤란로(강남역 사거리~포스코 사거리) 일대가 서울의 네 번째 중심상업지역으로 지정될 가능성이 높아졌다. 서울시는 13일 발표한 지구단위계획 변경을 통해 해당 지역에서 친환경 및 창의적 디자인을 갖춘 건축물에 대해 최대 용적률 1800%를 허용하고, 높이 제한을 철폐하겠다고 밝혔다. 이번 정책이 시행되면 강남을 글로벌 비즈니스
서울 가양동 CJ공장부지 개발 후 예상 조감도서울 강서구 가양동 CJ공장 부지 개발사업 착공이 임박한 가운데 시공사인 현대건설이 미분양 지식산업센터에 대해 매입 확약을 제공하는 것으로 확인됐다. 그동안 현대건설은 후순위 대출에 대해서만 보증을 제공하는 것으로 알려졌지만, 8000억 원 규모의 선순위B 대출 상환 안정성을 높이기 위해 추가 확약을 제공한 것으로 보인다. 17일 투자업계에
기회특구제도는 정부가 해야할 적절한 가격의 주택 공급을 세금혜택을 통해 민간의 토지와 자본을 활용하는 제도다기회특구(Opportunity Zone, OZ) 제도는 2017년 미국에서 세금 감면 및 일자리 법을 통해 도입된 세금 인센티브 프로그램이다. 저소득층 지역의 경제 개발과 일자리 창출을 촉진하기 위해 마련된 이 제도는 민간 자본을 경제적으로 낙후된 지역에 유치하여 공공 자원의 한계를
홈플러스 본사(사진=홈플러스)최근 상업용 부동산 시장이 잇따른 악재로 흔들리고 있다. 건설사 부도 소식이 이어지는 가운데, 홈플러스가 기업회생절차를 신청하면서 부동산 자산운용업계에도 새로운 숙제가 생겼다. 홈플러스가 점포와 물류센터를 기반으로 한 다양한 투자 상품의 기초 자산 역할을 해왔기 때문이다. 부동산 업계에서 공공연히 우려해왔던 문제가 현실이 된 것이다. 우량 임차인에서 애물단지로홈플러스는 1997년
연승빌딩 전경패션기업 연승어패럴이 사옥으로 사용 중인 서울 도산대로 연승빌딩을 매물로 내놨다. 매각 희망가는 1100억원대로, 청담·도산대로 일대 빌딩을 보유하려는 고액 자산가(패밀리오피스)를 주요 매수자로 삼고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 연승어패럴과 매각 주관사 NAI코리아는 서울 강남 도산대로 228에 위치한 연승빌딩 매각에 시동을 걸었다. 해당 빌딩은 대지면적 269.5평(약 891㎡
현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 여의도 현대차증권빌딩 매각과 관련해 현대차증권을 우선협상대상자로 선정했다. 현대차증권이 동일 가격으로 우선매수권을 행사하면서 예비 우협이었던 BNK자산운용은 최종 인수전에서 탈락했다. 14일 투자업계에 따르면 코람코자산운용은 이날 현대차증권을 현대차증권빌딩의 우선협상대상자로 선정했다. 이어 양해각서(MOU)도 체결할 계획이다. 지난달 21일 BNK운용이 예비 우협으로 선정됐지만, 현대차증권이 같은 가격 조건으로 매수 의사를 밝히면서 최종 인수자가
청량리 공공지원 민간임대주택 개발사업(사진=중앙건설)서울 청량리 정신병원 부지 개발사업이 주택도시보증공사(HUG)의 공공지원 임대사업 공모에서 우선협상대상자로 선정된 지 15개월 만에 착공에 들어간다. 새 시행법인으로 설립된 ‘제일하나제3호리츠’는 1597억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 조달하고, 기존 시행사인 동대문어반PFV로부터 해당 토지를 매입했다. 13일 개발업계에 따르면 하나자산신탁이 자산을 관리하는 공공지원 민간임대리츠
게티이미지뱅크3월 이후 건설·부동산 시장 침체가 여러 지표로 가시화되고 있다. 이제 “어렵다, 힘들다”는 말조차 진부하게 들릴 정도다. 업계 현실은 다소간의 시차를 두고 표면화되곤 하는데, 현재 건설·부동산 업황 침체는 당면한 현실로 자리 잡고 있다. 최근 필자가 만난 한 건설사 대표는 공사 미수금 문제로 속이 타들어 가고 있다고 했다. “미수금을
로컬스티치 크리에이터 타운 서교점SK디앤디(SK D&D)가 코리빙기업 '로컬스티치'를 인수해 기업형 임대주택사업을 확장한다. SK디앤디는 부동산 운영전문 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)과 손잡고 국내 최대 규모의 코리빙·코워킹 기업인 로컬스티치를 인수·합병한다고 12일 밝혔다. 로컬스티치는 설립 이후 약 10년간 서울 중심으로 22개의 지점을 운영하며, 1인 가구를 중심으로 트렌드에 맞는 라이프스타일
삼성동빌딩 전경서울 삼성동빌딩 인수를 두고 초기에 경쟁하던 JB자산운용과 스틱얼터너티브자산운용이 컨소시엄을 구성해 우선협상대상자로 선정된 것으로 확인됐다. 시중 유동성 부족으로 거래 종결이 쉽지 않은 상황에서 경쟁보다는 협력을 선택한 것이다. JB운용이 투자기구(비히클)를 조성하고, 스틱얼터너티브운용이 투자 및 실수요기업(SI) 유치를 담당하는 형태로 역할을 분담했다. 양사 협력 배경과 거래 구조 11일 투자업계에 따르면
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)법무법인이 국내 상업용 부동산 시장에서 주요 임차인으로 자리 잡고 있다. 특히 서울의 핵심 업무지구인 CBD(광화문·시청), GBD(강남·역삼), YBD(여의도)에는 국내 10대 법무법인의 사무실이 밀집해 있으며, 특정 오피스를 선호하는 경향이 뚜렷하다. ◇ 법무법인의 선호 입지: CBD 중심 선점 서울 중심업무지구(CBD)는 법무법인이
