건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
게티이미지뱅크포스코이앤씨가 주거·케어·의료 전문 기업과 협력해 시니어 레지던스 시장에 본격 진출한다. 용산 한남동과 경기 오산에서 1호 개발사업 부지를 물색 중이다. 앞서 지난달 코람코자산신탁이 시니어하우징 사업 개발을 위해 케어링과 협력에 나서는 등 올 들어 시니어하우징 시장 진출이 늘어나는 모습이다. 포스코이앤씨는 6일 애스콧, 대교뉴이프, 차움의원, 차헬스케어와 시니어 레지던스 운영 협력을 위한
사진 왼쪽 삼성동빌딩, 오른쪽 강남파이낸스플라자(GFP)강남권 오피스 거래가 활발히 진행되고 있다. 교보자산신탁이 매각을 추진한 삼성동빌딩의 우선협상대상자로 JB자산운용이 선정됐다. 또한, 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자(GFP)를 그래비티자산운용에 매각 완료했다. 두 빌딩 모두 평당 3,800만 원 수준에서 거래됐거나 거래될 예정이다. 교보신탁, 삼성동빌딩 우선협상대상자로 JB운용 선정4일 운용업계에 따르면 교보신탁은 지난달 말 JB자산운용을 삼성동빌딩의
게티이미지뱅크저금리 이후 급격스러운 금리 인상의 여파와 원자재 가격 상승 등으로 인한 공사비 증가로 인해 한동안 부동산 개발 시장은 오랫동안 어려움을 겪었습니다. 최근 금리가 다시 안정되면서 낮아지고 있지만 개발 시장을 회복시키기에는 역부족인듯합니다. 수많은 프로젝트들이 PF가 제대로 이뤄지지 못해 개발이 중단되는 곳이 늘어났고, 이런 부실 사업장이 증가하면서 정부에서도 대책을 준비하고 있지만 차가운
화성 노유자시설(출처=네이버지도 등록사진)와이드크릭자산운용이 경기 화성과 포천에서 양로시설 2곳을 매입했다. 금융권의 담보대출 취급 제한에도 불구하고 자금을 조달해 부동산펀드로 자산을 편입한 것이 특징이다. 3일 투자업계에 따르면, 와이드크릭자산운용은 지난달 ‘와이드크릭1호’와 ‘와이드크릭2호’ 사모부동산펀드를 설정해 각각 화성과 포천의 노유자시설(양로시설)을 인수했다. 해당 자산의 시공 및 매도자는 노유자시설 전문 개발사인 기린종합건설이다.
게티이미지뱅크“몸도 마음도 예전 같지 않아… 누군가 내 손발이 되어줬으면” 시니어하우징의 생활편의서비스는 단순한 편의 제공을 넘어, 입주자의 삶의 질을 향상시키는 핵심 요소다. 단순한 거주 공간을 넘어 보다 쾌적하고 편리한 생활 환경을 기대하며 입주하는 만큼, 청소, 세탁, 컨시어지, 보안 등 다양한 서비스가 입주자의 일상적 부담을 줄이고, 사회적·개인적 활동에 집중할 수
게티이미지뱅크아시아 태평양 지역에서 학생 숙소(학생기숙사, 학생주택)가 부동산 투자자사이에서 새로운 유망 분야로 떠오르고 있다. 교육에 대한 높은 관심과 공급 부족으로 인해 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 분석이다. 세빌스는 도시토지연구소(ULI)와 PwC가 공동 발간한 '2025 아시아 태평양 부동산 트렌드' 보고서를 인용, 학생 숙소가 데이터센터, 헬스&웰니스, 시니어 하우징에 이어
(사진=포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울역 홈페이지)KB자산운용이 서울 용산구 한강대로 366 소재 '포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울역'의 매입을 마무리했다. 팬데믹 이후 호텔 시장이 회복세를 보이는 가운데, 해외 자본이나 호텔업체(SI)가 아닌 국내 재무적 투자자(FI)가 호텔 투자에 본격적으로 나선 사례로 주목된다. 28일 투자업계에 따르면 KB자산운용은 이날 잔금을
롯데건설 본사(사진=롯데건설)건설업계가 재무 건전성 강화를 위해 자산 매각을 본격화하고 있다. DL그룹이 보유한 호텔 포트폴리오를 매각한 데 이어 롯데건설도 서울 서초구 잠원동 본사 부지 매각을 추진 중이다. 업황 악화로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 잇따르는 가운데, 대형 건설사들도 선제적인 재무구조 개선에 나선 것으로 풀이된다. DL그룹, 글래드 호텔 포트폴리오
게티이미지뱅크부동산 개발사업은 단순히 건물을 짓는 것이 아닙니다. 땅을 보고 기회를 포착하며, 가능성을 현실로 만드는 복잡한 과정입니다. 부동산 개발의 성공 여부는 다양한 요소에 의해 결정되지만, 그 핵심을 단 두 가지로 요약할 수 있습니다. 바로 '에쿼티 스택(Equity Stack, 자본 구조)'과 '사업 방식의 구조화'입니다. 1. 부동산 개발사업에 필요한 Equity Stack부동산 개발사업에서
서울 종로 인사동 ‘G1서울’(공평 15·16지구) 건설 사진서울 종로구 인사동에 들어서는 대형 오피스 '공평 15·16지구(G1서울)'가 선매각 절차에 착수했다. 업계는 8년만의 도심 대형 신축 오피스 공급물량인 만큼 이번 매각가가 향후 시장 가격을 가늠할 지표가 될 것으로 주목하고 있다. 시행사인 랜스퍼트AMC는 이달 초 CBRE코리아와 딜로이트를 공동 매각 자문사로
역삼 태광타워 전경(사진=네이버지도)하나자산신탁의 하나오피스역삼위탁관리리츠가 중형 오피스인 태광타워 매입용 1940억원의 자금 조달에 한창이다. 2월 중 자기자본 240억원과 차입금 1700억원을 모집해 자산을 매입한다는 목표다. 하나자산신탁이 자산관리회사(AMC)인 하나오피스역삼리츠는 지난 13일 국토교통부로부터 영업인가를 받았다. 이어 2월 중 태광타워 매입을 완료하기 위해 1940억원을 모집하고 있다. 태광타워 취득가는 1750억원이지만 취득 부대비용과
신라스테이 동탄 전경(사진=젠스타메이트)국민연금이 투자하고 미래에셋자산운용이 운용중인 경기 화성 호텔 ‘신라스테이 동탄' 매각 입찰에 4개 운용사가 참여했다. 국민연금이 한차례 만기를 연장한 자산이어서 이번에는 새 주인이 가려질 전망이다. 24일 투자은행(IB)업계에 따르면 미래에셋운용과 매각 주관사인 에비슨영코리아·세빌스코리아컨소시엄은 지난 21일 매각 입찰을 벌인 결과 4곳이 참여했다. 다올자산운용, 블루코브자산운용, 제이알투자운용(
