주차장산업의 진화와 새로운 투자상품 가능성
코람코라이프인프라리츠가 매입한 분당 서현동 주차타워(사진=회사 IR자료)코람코라이프인프라리츠는 이달 들어 경기 분당에 있는 주차타워를 포트폴리오 편입했다고 지난주 밝혔습니다. 이 리츠는 전국 주유소 자산을 기반으로 시작해 주유소에 대한 용도 변경 등을 통해 밸류애드 전략 등을 시도하고 있습니다. 상장 리츠 가운데 가장 역동적인 리츠라고 할 수 있습니다. 주유소 외에도 오피스, 물류센터
건설부동산
건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
복합상업시설 공간 기획 사례, <보이저 진월> 살펴보기
보이저 진월 전경(1)지방 상권의 재탄생: 광주 시리단길 이야기 (2)상업시설(리테일)공간 기획하는 법 (3)상업시설(리테일) 개발 사례: 보이저 진월 <보이저 진월>은 광주광역시 남구 진월동에 신축한 복합상업시설이다. 도보로 접근 가능한 거리에 사는 사람에게 패션잡화와 식사, 커피, 주류 등 일상적인 근린소비업종을 세련되고 낭만적인 분위기 속에서
LB운용 개발 영등포 오피스, SK에코플랜트 사옥으로 쓰인다
영등포 생각공장 투시도(사진=SK디앤디 IR자료)LB자산운용이 SK디앤디로부터 부지를 매입해 개발하는 서울 영등포 오피스사업의 임차인이 정해졌다. 이 사업 시공사인 SK에코플랜트가 건물을 완공한 뒤 사옥으로 활용할 계획이다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 영등포 양평동4가 소재 오피스개발 사업주인 LB운용과 책임준공 시공사인 SK에코플랜트는 최근 선임대차 계약을 체결했다. 이에 따라 오는 2027~2028년 중
네오밸류, 한강에셋운용과 리츠 방식으로 오산 세교2지구 주거 개발 지속
오산시 청학동 188번지 일대(네이버 지도 캡처)디벨로퍼 네오밸류가 한강에셋자산운용과 손잡고 리츠 방식을 통해 오산 세교2지구 공동주택 개발사업을 이어간다. 연초에는 사업 구조조정도 검토했으나 인허가 절차 마무리에 있는데다 한화 건설부분이 시공사로 참여하면서 리츠를 통한 공동 시행 형태로 전략을 변화한 것으로 보인다. 한강에셋자산운용은 국토교통부로부터 첫 리츠인 '한강네오밸류제일호리츠'의 영업인가를 받았다고 26일 밝혔다. 해당
이지스운용, 폴란드 물류센터 할인 매각 보류하고 리파이낸싱으로 전환
잘란도 물류센터 전경이지스자산운용이 만기를 앞둔 폴란드 잘란도 물류센터와 관련해 할인 매각 계획을 접고 대출금을 리파이낸싱하기로 방향을 선회했다. 러시아-우크라이나 전쟁에 따라 자산가치가 크게 저평가됐다고 보고 시간을 좀 더 갖고 회복 사이클에서 매각을 재추진하기 위해서다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 하반기 들어 8000만유로 규모에 폴란드 물류창고 인수자를 태핑했다. 지난 2019년 매입
공인중개사 합격률과 금리 변동의 관계
게티이미지뱅크얼마 전 2024년 35회 공인중개사 시험의 합격자가 발표됐습니다. 한때 이 시험은 국민 자격증 또는 국민 고시라고 불리던 시절이 있었습니다. 하지만 최근 전반적인 부동산 거래 시장의 침체와 정치 불안 등으로 인해 황금기를 누렸던 공인중개사에 대한 관심도가 이제는 점점 하락하고 있습니다. 부동산 거래 시장에 영향을 주는 요소들 가운데 많은 것들이 있겠지만 그
한투리얼에셋운용, 효제동 공매 개발부지 1034억에 매입
효제동 공매부지 일대(사진=네이버지도)한국투자리얼에셋운용이 공매로 나온 서울 종로구 효제동 개발부지를 1034억원에 낙찰받았다. 이지스자산운용의 이지스하우징플랫폼펀드가 PFV(효제센트럴PFV)를 설립해 개발사업을 진행하다 채무불이행으로 부실화된 사업장이다. 20일 개발업계에 따르면 한투리얼에셋운용은 NPL펀드를 활용해 지난 9일 효제동 부지 2회차 공매 입찰에 참여해 낙찰받았다. 효제동 24-1 일대 토지 면적은 3247㎡이며 낙찰가는 1034억원이다. 이는
이지스롱웨일1호리츠, 삼성重 판교R&D센터 매입 위해 1770억 사모 모집
삼성중공업 판교R&D센터 전경(사진=카카오맵 로드뷰)이지스자산운용이 자산관리회사(AMC)인 이지스롱웨일1호리츠가 삼성중공업 판교R&D센터 매입을 위해 1770억원 보통주 사모 모집에 들어갔다. 19일 이지스롱웨일1호리츠가 공시한 투자설명서에 따르면 리츠는 경기 성남시 판교로 227번길(삼평동 615) 삼성중공업 판교R&D센터 매입을 위해 1770억원의 사모 모집을 시작했다. 이지스롱웨일1호리츠는 보통주 1770억원에다 선순위
성동구 한양학원 주차장 부지, 필로스CC 운영업체가 매입
행당동 293-11 일대(사진=네이버지도)서울 성동구 행당동 소재 한양학원 주차장 부지가 필로스CC 운영업체인 선운에 매각됐다. 거래가는 약 920억원이다. 17일 개발업계에 따르면 선운은 서울 성동구 행당동 293-11 외 14개 필지에 대한 매매계약을 지난 7월 8일 체결하고 지난달 29일 부지 매입을 마무리했다. 토지주인 학교법인 한양학원 측과 직거래를 통해 거래가 성사된 것으로
이지스운용 펀드 투자 獨 트리아논빌딩, 도산절차 개시
트리아논빌딩(사진=이지스자산운용 홈페이지)이지스자산운용의 이지스글로벌부동산펀드229호(파생형)가 투자한 독일 프랑크푸르트 소재 트리아논(Trianon)빌딩이 도산(Insolvency) 절차에 들어갔다. 이지스운용은 트리아논빌딩 소유 현지 SPC(GaG)에 대한 도산절차가 개시됐다고 16일 공시했다. 이지스글로벌부동산펀드229호는 독일 소재 SPC 등을 통해 이 자산을 소유하고 있다. 현지 법원에 의해 도산관재인도 선임됐다. 경공매, 대주단의 담보권 실행,
강남 'BNK디지털타워' 매각주관사에 에비슨영컨소시엄
강남 BNK디지털타워 전경(사진=에비슨영)젠스타메이트는 관계사인 에비슨영코리아(에비슨영코리아∙JLL∙KPMG컨소시엄)가 서울 강남권역(GBD)의 오피스 자산인 'BNK디지털타워'의 매각 주관사로 선정됐다고 17일 밝혔다. BNK디지털타워는 서울 서초구 서초대로 398 지하 7층~지상 20층, 연면적 3만7182㎡ 규모다. 지하철 2호선∙신분당선 강남역 인근에 위치하며 2020년 BNK금융그룹 계열사들이 약 3500억원에 인수했다. 최근 GBD에서
마스턴운용, 모처럼 도심 빌딩 인수하나...평당 3300만 후반에 크레센도 우협 선정
크레센도빌딩 전경마스턴투자운용이 서울 도심(CBD) 코어권역 오피스인 크레센도의 우선협상대상자로 선정됐다. 그간 기존 자산 처분에 바빴던 마스턴운용은 모처럼 신규 실물 오피스를 포트폴리오에 추가할 수 있는 기회를 확보했다. 16일 오피스업계에 따르면 마스턴운용이 크레센도의 인수 우협으로 선정돼 양해각서(MOU)를 체결한다. 마스턴운용 측은 평당 3380만원 내외를 제시해 우협에 낙점된 것으로 알려졌다. 앞서 매도자인