컬리어스 "아태지역이 글로벌 개발부지 투자 주도"
1분기 글로벌 토지 및 개발부지 상위 10개 투자처(자료=컬리어스)지난 1분기 아시아태평양지역이 글로벌 토지·개발부지 투자를 주도했으며 중국 싱가포르 호주 인도가 해외 자본의 상위 5개 투자처로 꼽혔다. 컬리어스의 '2024년 1분기 글로벌 자본 흐름' 보고서에 따르면 1분기 토지·개발부지(Land/Development Sites)에 대한 국경 간 자본 투자에서 아태지역이 상위
건설부동산
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감정평가 7000억 규모 경기 김포 대형 개발부지 공매
공매 대상 토지(사진=캠코 온비드)감정평가액만 7000억원에 이르는 경기 김포 사우동 소재 대형 개발부지가 공매로 등장해 관심을 끌고 있다. 5일 캠코의 온비드(전자자산처분시스템)에 따르면 경기 김포시 사우동 331-2 토지(14만903.1㎡) 및 건물(3만964.73㎡)이 전일 공매로 나와 일반경쟁(최고가) 방식으로 매각된다. 이 토지는 김포 사우5A구역 도시개발사업
아라코리아운용, 콘래드서울호텔 인수 종결
콘래드 서울(JLL제공)ARA자산운용이 4000억원 초반에 서울 여의도 소재 랜드마크호텔인 콘래드서울을 인수하는 거래를 종결했다. 이번 거래는 2024년 국내 최대 규모의 단일 자산 호텔 매각 건이다. JLL의 호텔&호스피탈리티그룹은 콘래드서울호텔의 매각 자문을 제공했다고 5일 밝혔다. JLL에 따르면 브룩필드자산운용은 지난 3일 4000억원 초반에 콘래드서울호텔을 ARA운용에 매각하는 딜을 완료했다. 앞서 브룩필드운용은 지난
'앵커 테넌트' 입주 가능성에 초점 맞추는 대형오피스 매물
게티이미지뱅크6월을 맞아 상반기를 마무리되는 시기가 돌아왔습니다. 올해 초부터 여러 자산이 시장에 나와 입찰을 진행했고, 그 가운데 우협을 선정한 자산은 시티스퀘어, 더익스체인지서울, 농협캐피탈빌딩, 한샘 상암사옥, 보령제약빌딩 등이 있습니다. 이제는 하반기 시장의 방향성을 볼 수 있는 두 대형 자산의 입찰이 예정돼 있습니다. 코람코자산운용의 더에셋은 6월 말, 마스턴투자운용의 돈의문 디타워는 7월 초에 입찰이
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 벤처 스타트업이 시장에 성공적으로 진입하고 시장을 끌어가기 위해서는 3가지가 필요한데, 첫번째는 시장의 크기이고, 두번째는
대우건설, '북미·아프리카·동남아' 3개축으로 해외개발 확대
정원주 대우건설 회장(왼쪽)이 지난 17일 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 악수하는 모습정원주 대우건설 회장이 지난 17일, 방한한 훈 마넷 캄보디아 총리를 예방하고 현지 건설시장 진출 기회를 협의했다. 이 자리에서 정 회장은 대우건설의 인프라 및 청정에너지 분야 기술력을 설명했고 훈 마넷 총리는 도시 개발 및 부동산·인프라 분야가 캄보디아
'복합개발 3.0'에는 인간관계와 커뮤니티가 핵심이라는 하인즈
게티이미지뱅크집을 떠나지 않고도 일하고 쇼핑할 수 있는 복합용도 시설에서 '커뮤니티'란 어떤 의미가 있을까. 그동안 복합개발은 주로 실용성에 초점을 맞췄다. 하지만 이제는 편리함만으로는 복합용도 부동산에서 사람들이 거주, 업무, 여가활동을 하도록 유인할 수 없다며 복합시설에서의 인간관계와 경험이 중요해지고 있다고 미국 유명 디벨로퍼 하인즈(Hines)가 지적했다. 하인즈는 최근 발간한 '복합개발 3.0-설계와
올 상반기 호텔 거래액, 작년 연간의 75% 달성
게티이미지뱅크올해 상반기 호텔거래 규모가 총 9185억원에 이르러 지난해 연간 호텔거래액의 75%에 달하는 것으로 나타났다. 21일 세빌스코리아가 발표한 '2024 상반기 한국호텔 시장' 보고서에 따르면 상반기 호텔거래액은 우선협상대상자가 선정된 콘래드서울를 포함해 총 9185억원으로 추산됐다. 이는 2023년 연간 호텔거래 규모인 1조2232억원의 75%에 해당한다. 상반기 주요 거래사례를 보면 올 1분기에 신한리츠운용이 '신라스테이
호주 대형건설사 렌드리스, 해외 건설·개발시장 철수의 배경은
렌드리스가 수주한 싱가포르 싱텔 본사 재건축 투시도(사진=싱텔)호주의 대형 건설사인 렌드리스(Lendlease)가 주요 경영 전략의 일환으로 앞으로 1년 6개월 내 해외 건설 및 개발사업에서 철수할 것이라고 27일 발표했다. 렌드리스는 해외 프로젝트에서 발을 빼고 자산을 매각함으로써 45억 호주달러(30억달러)의 자금을 확보해 호주 사업에 집중할 방침이다. 향후 18개월
1차 공공지원 민간임대 민간제안 9곳 신청...우협 선정 내달로 연기
게티이미지뱅크'공공지원 민간임대사업(리츠)'은 크게 '택지 공모형'과 '민간 제안형'으로 나뉜다. 토지주택공사(LH)의 공공택지(블록)를 매입해 진행하는 택지 공모형은 주로 시공사들이 관심있는 것과 달리 민간 제안형은 시행사들이 선호한다. 민간 제안형의 임대주택사업자로 선정되면 유동성에 어려움을 겪는 브릿지론 사업장을 주택도시보증공사(HUG)의 투,융자 지원을 받아 본PF로 전환할 수 있어서다. 기존
국내 시니어타운 성장 위해선 'K-시니어' 특성을 이해해야
'내 라이프 스타일에 맞는 시니어 타운을 고르는 시대가 온다'게티이미지뱅크요즘 TV나 유튜브에서 시니어타운을 소개하는 방송을 자주 접하고 있다. 빠르게 증가하는 노인 인구와 돌봄이 필요한 가족의 니즈에 맞춰 컨텐츠가 늘고 있고 유튜브의 경우 조회수도 제법 나온다. 시니어타운은 노인 주거 복지시설 중에서 ‘노인복지주택’에 해당한다. 60세 이상이고 독립적으로 생활이 가능하다면 장기요양등급 없이도 입소해
"올해도 버티기" 내년 초로 만기 연장하는 PF사업장
게티이미지뱅크하반기 금리 인하와 부동산시장 개선을 기대하며 대출 만기를 내년 초로 연장하는 브릿지론 사업장이 최근 늘고 있다. 올해에는 인허가 마무리에 집중하고 본PF 전환 준비를 거쳐 시장 회복이 예상되는 올해 말이나 내년 초로 분양과 착공을 늦춰보겠다는 전략이다. 27일 개발업계에 따르면 롯데쇼핑의 자회사인 롯데인천타운이 인천 구월농산물도매시장 개발사업을 위해 빌린 단기 차입금(브릿지론) 1400억원을