부평 데이터센터(SEL2) 1단계 준공 모습(사진=디지털엣지)싱가포르 디지털엣지(Digital Edge)가 인천 부평 데이터센터 2단계(Phase 2, 61MW) 증설 공사를 위해 8000억원 규모의 PF 자금 모집에 나섰다. 지난해 준공돼 운영에 들어간 1단계(Phase 1, 36MW) PF 대출 잔액의 리파이낸싱도 포함한 금액이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 디지털엣지의 100%
게티이미지뱅크코리빙 운영사 홈즈컴퍼니가 지난해 외형을 늘리며 매출 139억원을 기록했지만, 수익성과 현금창출력 측면에서는 여전히 불안정한 구조를 드러냈다. 영업 흑자 전환에도 영업활동으로 인한 현금흐름은 2년 연속 마이너스를 기록했다. 7일 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 감사보고서에 따르면, 홈즈컴퍼니의 2024년 매출은 139억 원으로 전년 대비 84% 증가했다. 임대매출은 16억 원으로 전년과 비슷했지만, 도급매출이 79억 원(전년
게티이미지뱅크이번 글은 국내 1위 디벨로퍼 엠디엠의 이야기다. 엠디엠은 2021년, 한국 디벨로퍼 최초로 공시대상 기업집단에 포함됐다. 계열사는 많지만, 다른 국내 디벨로퍼와 달리 지배구조는 깔끔했다. 엠디엠 제국의 역사를 간단히 정리해봤다. 엠디엠은 1998년 분양대행사로 출발했다. 약 10년간 분양대행으로 쌓은 자금을 바탕으로, 부산 해운대에 ‘대우 월드마크 센텀’을 개발했다. 엠디엠의 첫 시행사업이었다. 이 사업을
게티이미지뱅크우정사업본부(우본)가 조성한 6000억 원 규모의 코어전략 부동산펀드 위탁운용사로 미래에셋자산운용이 최종 선정됐습니다. 우본과 미래에셋의 세 번째 협업이자, 침체된 시장에 던져진 회복의 신호탄으로도 읽힙니다. 이번 코어전략펀드는 우본이 85%를 출자하고, 나머지 15%는 공동투자자 유치를 통해 채워집니다. 미래에셋운용은 '슈퍼 코어 자산 중심'이라는 운용 전략을 제시하며 서울 주요 권역의 프라임 오피스(
테헤란로 AP타워 전경(사진=네이버지도)서울 테헤란로 핵심 입지에 위치한 ‘AP타워 및 인접 호텔 2곳’이 통합 매각에 들어갔다. 대형 프라임 오피스 개발이 가능한 희소 자산으로 꼽히지만, 급등한 공사비 부담이 투자 변수로 꼽힌다. 6일 오피스업계에 따르면 이지스자산운용과 공동 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드·NAI코리아는 최근 잠재 투자자 대상 티저메모를 배포하고 본격적인 매각 마케팅에
종로구 낙원동 283-15 일대 오피스개발 투시도(사진=서울시)아이엠증권(iM증권)이 최근 100억~200억원 규모의 부동산 PF 유동화증권 셀다운 물량을 연이어 인수하며 ‘틈새 전략’에 속도를 내고 있다. 대형 증권사가 주도한 PF 딜에서 주관사 경쟁보다는 협력자로 참여해 자산을 늘리고 포지션을 확장하는 방식이다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아이엠증권 SPC는 다음
챗GPT 이미지스페인 전력시장, 태양과 바람이 전력을 만드는 시장스페인은 유럽에서도 손꼽히는 태양과 바람의 나라입니다. 맑은 날이 많고 바람도 자주 불다 보니, 자연스럽게 태양광과 풍력 발전이 빠르게 확대되었습니다. 실제로 스페인의 전체 발전설비 중 60% 이상이 재생에너지입니다. 태양광만 해도 전체의 20%, 풍력은 24%를 차지합니다. 이런 배경에서 스페인은 “2050년까지 탄소중립”이라는 목표를 세우고,
케이에프윈드 위치도(사진=회사 홈페이지)울산 앞바다에서 추진 중인 1125MW 규모의 부유식 해상풍력 사업 ‘케이에프윈드(한국부유식해상풍력, KF Wind)’가 육상 송전선 설계 파트너로 유신을 낙점했다. 환경영향평가(EIA) 승인 이후 개발 이정표를 이어가고 있다는 평가다. 케이에프윈드는 최근 유신과 육상 송전선 엔지니어링 계약을 체결했다고 밝혔다. 유신은 이 계약을 통해 인허가 문서 작성과
챗GPT 이미지2025년 시니어 하우징 시장은 그야말로 전환기에 들어섰다. 올 한 해만 전국에 3곳, 총 1461세대 규모의 시니어 하우징이 문을 열 예정이다. 2023년 기준 전체 노인복지주택 정원(9006명)의 16%에 해당하는 숫자다. 건설, 금융, 보험 등 각 업계에서 시장 진출에 활발하게 나서는 것은 물론 글로벌 투자사 및 기업의 진출도 다양하게
챗GPT 이미지AI 기술의 활용은 금융 시장 전반에 걸쳐 빠르게 확산되고 있으며, 프로젝트 금융 분야 역시 예외는 아니다. 대규모 인프라 및 산업 프로젝트의 자금 조달 과정에서 AI는 리스크 관리, 실사(Due Diligence), 투자 의사결정, 자금 운영 효율성 등 다양한 측면에서 변화를 이끌고 있으며, 금융기관의 운영 방식 전반에 중대한 영향을 미치고 있다.
챗GPT 이미지2024년, 국내 14개 부동산신탁사가 10여 년 만에 처음으로 당기순손실을 기록했다. 겉으로 보면 위기는 아닌 듯하다. 합산 영업수익은 1조 6400억 원으로 전년 수준을 유지했고, 신탁이외 수익과 이자수익도 증가했다. 하지만 핵심 수익원인 토지신탁 수수료가 25% 급감하면서, 실질적인 수익성은 이미 무너진 상태였다. 부동산 개발시장 침체가 본격화되며, 신탁사의 고수익 사업 기반이 흔들리기 시작한
챗GPT 생성 이미지최근 HSBC가 사모 신용(Private Credit) 시장 진출을 준비 중이라는 보도가 나오면서 글로벌 은행들의 자산운용 전략 변화에 시선이 집중되고 있다. 구조조정과 인력 감축, 투자은행(IB) 부문 축소 이후, 은행들이 수익성을 회복하기 위한 대안으로 사모 시장을 주목하기 시작한 것이다. 특히 바젤Ⅲ(Basel III) 등 강화된 자본 규제를 우회하면서, 고객과의
