부동산기업도 발전사업자가 될 수 있다
게티이미지뱅크스스로 전기를 생산해 소비 및 판매하는 건물이 글로벌 주요 도시에서 늘고 있다. 건물 자체에서 태양열과 지열 등을 활용해 사용하고, 남은 에너지를 건물 내 저장 베터리(ESS)에 저장해 사용하거나, 지역 내 전력 그리드를 통해 판매한다. 전력회사는 기존 발전소를 탈탄소화하고 새로운 전력 수요 급증에도 대응해야 한다. 더욱이 최근 들어 건물의 효율을
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ULI한국 새 회장에 박형석 코람코운용 대표
글로벌 도시부동산학회인 ULI(Urban Land Institute) 한국지부 신임 회장에 박형석 코람코자산운용 대표가 선임됐다. 2일 부동산업계에 따르면 박 대표는 전임 복준호 회장(이지스네오밸류자산운용 경영부문 대표)의 뒤를 이어 이달부터 ULI한국을 이끌고 있다. 임기는 2년이다. 박 회장은 고려대 건축공학과를 나와 건축공학 석사, 미국 코넬대 부동산학 석사를 취득했다. 삼성물산, CBRE코리아 자산관리부문, 오라이언 파트너스
강남권 프라임오피스 '더에셋' 이름값, 매각 입찰에 8곳 참여
강남권(GBD) '트로피 오피스'로 꼽히는 '더 에셋(삼성화재 본사)' 매각 입찰이 흥행에 성공했다. 8곳이 입찰에 참여하면서 매각가가 1조원 이상에 이를 것이라는 전망이 나온다. 코람코자산신탁은 1일 서울 서초구 서초대로 74길 14 지하 7층 지상 32층 8만1117㎡(2만4537평) 규모 대형 오피스인 '더 에셋' 입찰 결과 8곳이 참여했다고 밝혔다. KKR을 비롯해 미래에셋자산운용,
실적과 현실의 괴리...건설사 우발채무 숫자의 함정
얼마 전 지인이 기사 하나를 공유해줬다. 기사가 다룬 요점은 이랬다. 국내 부동산PF 규모 230조원 중 금융당국이 추산한 부실률 5~10%는 과소계상됐을 가능성이 있다는 것이다. 증권사 PF익스포저 가운데 58% 수준이 부실위험이라고 지적하며, 당국이 위험에 대한 현실인식이 부족하다는 주장을 덧붙였다. PF위기를 제대로 진단하지 못했다는 차원에서 경종을 울리는 메시지가 담긴 내용이었다. 이면
신한금융 데이터센터 전용펀드, 자산편입 시작...1호는 죽전 개발사업
죽전 데이터센터 조감도신한자산운용이 설정한 900억원 규모 데이터센터개발사업 전문 블라인드펀드가 자산 편입을 개시했다. 경기 용인 죽전동 데이터센터 개발을 1호 투자로 개시한 데 이어 경기 일산 덕이동 개발사업은 이달 중 투자한다는 방침이다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한운용의 데이터센터 전문투자 사모특별자산펀드는 퍼시픽자산운용이 개발하는 죽전 데이터센터의 수익증권 261억원을 지난달 말 편입 완료했다. 다른
전략적 접근 필요한 하반기 오피스투자 시장
게티이미지뱅크이달에는 하반기 오피스빌딩 시장의 향방을 가늠할 수 있는 대형 딜의 입찰 소식이 있습니다. 코람코자산신탁의 '더 에셋' 입찰과 마스턴투자운용의 '디타워 돈의문'의 입찰이 순차적으로 진행될 예정입니다. 요즘과 같이 시중 유동성이 부족한 시장에서 자산 투자에 대한 양극화 현상도 심해질 수 있습니다. 좋은 자산에만 투자자들의 관심이 쏠리고 그렇지 않은 자산들은 검토조차 쉽지 않은 상황이
우미건설, 현대인베스트먼트운용 물류센터 대위변제용 500억 조달
파주 대원리 물류센터 개발사업 조감도(출처=오렌지엔니지어링)우미건설이 500억원 한도의 대출금을 조달한다. 현대인베스트먼트자산운용이 작년 말 준공한 파주 물류센터의 645억원 대출채권을 대위 변제하기 위해서다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 우미건설은 지난 27일 대주단과 500억한도의 대출약정을 체결했다. 트랜치A 200억원, 트랜치B 300억원으로 구성되며, 대출 실행일은 7월1일이다. 이 중 트랜치B 300억원은 주관사인 한국투자증권의 자금보충
네오밸류, 오산 청학동 브릿지론 만기 3개월 연장...4차 대출변경
오산시 청학동 188번지 일대(네이버 지도 캡처)네오밸류가 오산 청학동 공동주택 개발사업장의 브릿지론 중 후순위 600억원 만기를 오는 9월 말로 3개월 연장했다. 지난 2021년 3월 최초 대출 이후 4번째 기한 연장이어서 3개월 시간을 번 동안 핵심 인허가 마무리에 총력 집중할 것으로 알려졌다. 30일 투자은행(IB) 및 신용평가업계에 따르면 네오밸류는 지난
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CEO) : 이젠 10년이 아니라 1년이면 강산이 변한다. 한때 유행했던 QR코드도 이젠 낡은 기술로 치부되고 있다.
한화자산운용, '녹색인프라 해외수출 지원펀드' 운용 맡는다
한화자산운용이 올해 처음 선보이는 '녹색 인프라 해외수출 지원펀드'의 위탁 운용사로 선정됐다. 환경부가 관련 산업의 해외 수출 활성화를 위해 재정을 해외인프라도시개발지원공사(KIND)에 출자해 런칭하는 펀드다. KIND는 공모를 거쳐 '녹색 인프라 해외수출 지원펀드' 관련 3000억원 모태펀드 및 1500억원 하위 블라인드펀드 위탁운용사 우선협상대상자에 한화운용을 선정, 28일 통보했다. KIND는 앞으로 현장 실사와 조건
NH올원리츠, '수원 에이원타워인계' 13개월만에 매각 종결
에이원타워 인계 전경(사진=에비슨영코리아)오피스를 매각하는 매니저는 인내심을 갖고 펀드 만기 훨씬 이전에 서둘러 준비를 해야할 것 같다. 고금리와 유동성 부족으로 거래를 종결하는데 수개월에서 많게는 1년 넘게 시간이 걸려서다. NH올원리츠도 우선협상자를 여러번 바꾸는 우여곡절 끝에 수원 에이원타워인계 빌딩 매각 건을 착수 13개월만에 마무리지었다. NH올원리츠의 자회사인 ‘NH제3호리츠’(리츠)는 1년1개월
울산 부유식 해상풍력 개발사들, 하반기 고정가격계약 입찰 준비
남동발전이 운영 중인 탐라해상풍력발전단지 전경(사진=남동발전)에퀴노르, CIP 등 울산에서 부유식 해상풍력 발전단지를 개발 중인 5개 민간투자 디벨로퍼들이 올해 하반기 열릴 고정가격계약 사업자 선정 입찰 준비에 나섰다. 11차 전력수급기본계획(전기본) 실무안에 따라 풍력 보급목표가 크게 확대됨에 따라 사업에 본격 드라이브를 건 것이다. 30일 풍력업계에 따르면 5개 울산 부유식 풍력