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국내 상업용 부동산시장 주요 이슈와 전망
게티이미지뱅크세계 경제를 짓누르던 긴축시계가 한동안 멈췄다고 해서 경기가 확 살아날 것 같지 않습니다. 대부분의 전문가들은 세계 경제 상황에 대해 ‘작년보다 조금 반등’이라고 전망하고 있으며, ‘조금 하강’ 또는 ‘작년과 비슷한 수준’이라고 보는 전문가들도 꽤 많습니다. 금리는 정점이지만 금리 인하를 시작한다고 해도 앞으로 상당기간 고금리 상황이 이어지는 것으로 보입니다. 이
내년 '세계 및 한국경제 전망'을 보면서
게티이미지뱅크2022년 한해를 되돌아보면 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 큰 어려움을 경험한 1년이었다고 생각된다. 미국의 급격한 금리인상을 시작으로 러시아와 우크라이나 전쟁, 중국 상하이 봉쇄정책, 레고랜드발 돈맥경화, PF 시장의 위기 등이 이어졌다. 그렇다면 올해는 어땠을까? 올해 역시 3월 실리콘밸리은행 SVB)과 세계적인 투자은행인 CS(크레디트스위스) 파산을 시작으로 미국의 고금리 정책 유지(Higher
코로나 팬데믹부터 엔데믹까지 美 부동산리츠 섹터별 수익률은?
미국 상업용부동산(사진:픽사베이)2020년 1월 전 세계는 코로나 19라는 미증유의 팬데믹 사태를 맞았다. 1918년~1920년까지 전세계를 휩쓴 스페인 독감이후 약 100년만에 발생한 코로나는 세계를 코로나 전과 후로 나눌 만큼 정치 경제 사회 문화 모든 면에서 막대한 영향을 끼쳤다. 당연히 인류의 생활과 가장 밀접한 분야인 부동산 역시 코로나 이후 격변을
아 옛날이여(침체된 지식산업센터·오피스텔시장서 대안 찾기)
Prompt : officetel , photo, creative/ Image by Stable Diffusion한때 부동산시장 틈새 상품으로 인기를 끌던 지식산업센터와 오피스텔시장에 찬바람이 불고 있다. 고금리 장기화와 과잉 공급으로 지식산업센터와 오피스텔이 양질의 임차인을 구하기 힘든 상황이다. 이에 거래가 급감하고, 매매가가 하락하는 등 악순환이 이어지고 있다. 먼저 지식산업센터는 1990년대부터 서울 구로·가산디지털단지, 성동구 성수동 일대 들어서기 시작한 ‘아파트형
"우리 모두 당분간 스톡데일(Stockdale)이 되자"
게티이미지뱅크 ‘더도 말고 덜도 말고 한가위만 같아라’는 민족의 최대 명절인 추석을 뒤로하고 10월이 시작됐다. 작년 초 시작된 미국의 공격적인 금리 인상 이후 지금까지 국내 부동산 시장은 개발, 투자, 금융 분야를 불문하고 매우 힘든 시간을 보내고 있다. 아마 1997년 IMF 외환위기, 2008년 글로벌 금융위기보다 더 어렵고, 힘들다고 느끼는 업계 관계자들이