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세컨더리시장

인프라 세컨더리시장 개척하는 미래에셋자산운용

인프라 세컨더리시장 개척하는 미래에셋자산운용

게티이미지뱅크미래에셋자산운용이 신규 자본을 투입해 기존 인프라자산을 인수하는 세컨더리(Secondary)시장에서 영향력을 확대하고 있다.  지난 2021년 첫 펀드를 조성하면서 전문성을 확보한데 이어 올 들어 2개의 세컨더리 펀드를 설정했다. 세컨더리 투자란 기존 자산에 신규 자본을 투입, 투자 사이클(존속기간)을 재정비하고 소유 구조를 재편하는 것을 말한다. 16일 자산운용업계에 따르면 미래에셋운용은 지난달 말

by원정호기자
인프라
코람코·행공, 오피스 우선주 세컨더리 투자 개시

코람코·행공, 오피스 우선주 세컨더리 투자 개시

행정공제회가 출자한 1500억원 규모 블라인드리츠인 ‘코람코오피스우선주제1호리츠'가 삼성SDS타워와 하나금융강남사옥의 우선주에 각 200억원 총 400억원 투자했다고 코람코자산신탁이 3일 밝혔다. 이 오피스우선주리츠는 지난 7월 코람코신탁 투자펀딩실이 행공으로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드리츠다. 국내 리츠 중 최초로 세컨더리 전략을 구사하는 게 특징이다. 상업용 부동산시장에서 세컨더리 투자는 연기금, 공제회, 금융기관 등 기관투자자들이 이미 투자한 리츠 또는

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
(브리프)이지스운용, 1억달러 규모 해외기업 세컨더리 블펀 조성

(브리프)이지스운용, 1억달러 규모 해외기업 세컨더리 블펀 조성

이지스자산운용 사옥이지스자산운용은 해외 기업 세컨더리(Secondary) 블라인드펀드를 1억 달러 규모로 조성했다고 11일 밝혔다.  세컨더리 투자는  비상장주식(Private equity), 사모대출(Private debt) 등이 할인 매물로 나왔을 때 사들여 수익을 거두는 투자다. 운용중인 펀드가 중도에 투자금을 회수하기 위해 이들 매물을 내놓는다. 새로 조성된 펀드에 참여하는 프라이머리 투자보다 회수 기간이 짧고, 가격 협상력을

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
판교 알파돔시티 블록, 줄줄이 2차 입찰행.."매도-매수자 눈높이 격차 실감중"

판교 알파돔시티 블록, 줄줄이 2차 입찰행.."매도-매수자 눈높이 격차 실감중"

판교테크원타워(6-2블록) 전경지난 22일 입찰을 거친 판교 알파돔시티 6-1블록 빌딩(카카오 판교아지트)의 세컨더리(지분매각) 딜이 결국 재입찰행을 택한 것으로 알려졌다.  1차 입찰 결과 매도자와 매수자간 기대가격의 눈높이만 확인했기 때문이다.   6-1블록 뿐 아니라 최근 시장에 나온 6-2블록(판교테크원) 세컨더리 건, 6-3블록(알파돔타워) 매각 건 모두 매도-매수자 사이 가격 격차로 줄줄이

by원정호기자
건설부동산
(심층)인프라금융계,  "유동성 확보 위해 세컨더리시장 육성하자"

(심층)인프라금융계, "유동성 확보 위해 세컨더리시장 육성하자"

산업은행은 1분기 중 사우디의 그린수소생산플랜트 건설사업에 8500만달러를 대출할 계획이다.  해외에서 그린수소 관련 금융 경험을 쌓고  국내에도 시장이 열리는 수소액화플랜트 분야에서 본격적인 금융지원에 나설 계획이다.  그런데 걱정되는 게 있다.  일단 이런 대규모 대출을 실행한 뒤에는 대출채권을 만기까지 그대로 갖고 있어야 한다.  중간에 다른 금융기관에 재매각(셀다운)할 수 없어서다. 국가계약법과 대부업법이

by원정호기자
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