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마스턴투자운용

이승환 마스턴 이사 "해외투자자 물류센터에 관심 지속...경쟁력 높여 기회 확보해야"

이승환 마스턴 이사 "해외투자자 물류센터에 관심 지속...경쟁력 높여 기회 확보해야"

이승환 마스턴투자운용 이사가 24일 물류센터 효율적인 파이낸싱 방안에 대해 강연하고 있다."물류센터 PF대출 침체로 소수 현장만 착공하고 있지만 해외투자자는 지속적으로 물류센터에 관심을 보이고 있습니다.  물류센터 개발원가를 낮추는 등 상품성을 높여 시장 기회를 잡아야 할 것입니다." 이승환 마스턴투자운용 투자개발2본부 투자개발2팀장(이사)은  <딜북뉴스> 주최 '물류센터 투자포럼'에서 '물류센터 개발사업의 금융조달

by원정호기자
피플·인터뷰
오진석 마스턴아메리카 대표 "미국 테크허브단지 개발서 사업기회 모색"

오진석 마스턴아메리카 대표 "미국 테크허브단지 개발서 사업기회 모색"

오진석 마스턴아메리카 대표(왼쪽)와 마이클 우즈(Michael Woods) 우즈 캐피탈 회장(오른쪽) (사진=마스턴투자운용)오진석 마스턴아메리카 대표는 26일 "글로벌 투자자문사인 우즈 캐피탈(Woods Capital)과 협력해 미국 내 테크 허브(Tech hub)  관련 여러 프로젝트에 적극 참여할 계획"이라고 밝혔다. 마스턴투자운용의 미국 법인인 마스턴아메리카는 이날 우즈 캐피탈과 미국 내

by원정호기자
피플·인터뷰
성수동 장안타운 오피스 개발사업, 1900억 PF금융 확보

성수동 장안타운 오피스 개발사업, 1900억 PF금융 확보

성수동 장안타운 일대 거리뷰(사진=네이버지도)마스턴제172호성수오피스PFV가 서울 성동구 성수동 2가 소재 연립주택인 '장안타운'을 중형 오피스로 개발하는 사업을 본격화한다.  1910억원의 본PF금융을 확보함에 따라 기존 노후 연립단지를 허물고 공사에 들어갈 수 있게 됐다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴투자운용이 자산관리회사(AMC)인 마스턴172호PFV는 최근 대주단과 1910억원 한도의 PF약정을 체결하고 전일 기표

by원정호기자
파이낸스
마스턴운용, 양주 상수리 복합물류센터 내년 1월 준공

마스턴운용, 양주 상수리 복합물류센터 내년 1월 준공

양주복합물류센터 조감도마스턴투자운용은 지난해 7월 착공에 들어가 개발중인 경기 양주 상수리 복합물류센터가 내년 1월 준공된다고 30일 밝혔다. 이 프로젝트는 경기 양주시 남면 상수리에 지하 1층~지상 4층, 대지면적 약 3만여㎡에 연면적 약 4만3000여㎡ 규모의 상저온 복합물류센터를 건립하는 사업이다. 시공사는 농심엔지니어링이다. 양주 복합물류센터는 물류 운영 효율성을 높이도록 설계됐다. 창고 면적 340㎡

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
마스턴운용, 에이엠플러스개발 시행 성수동 오피스 3100억에 선매입

마스턴운용, 에이엠플러스개발 시행 성수동 오피스 3100억에 선매입

마스턴운용이 선매입한 성수동 오피스 조감도애경그룹 계열의 에이엠플러스자산개발이 개발중인 서울 성수동 오피스빌딩을 마스턴투자운용이 선매입했다. 마스턴운용은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에서 에이엠플러스개발이 시행중인 오피스를 3100억원에 선매입했다고 19일 밝혔다. 지하 6층~지상 11층, 대지면적 약 3000여㎡, 연면적 3만㎡에 달하는 프라임 오피스 빌딩으로 매매금액은 신축 예정 연면적 기준으로 3.3㎡당 약 3450만원이다. 2026년에

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
마스턴운용·KT에스테이트, 성수동 오피스 개발 관련 1910억 PF모집 시동

마스턴운용·KT에스테이트, 성수동 오피스 개발 관련 1910억 PF모집 시동

마스턴투자운용이 작년 11월 선매입한 성수동 소재 오피스 투시도(사진=마스턴투자운용)마스턴제172호성수오피스PFV가 서울 성동구 성수동 2가 오피스 개발사업을 위해 1910억원 본PF 모집에 들어갔다.  이 PFV에는 KT에스테이트 및 마스턴운용 블라인드펀드 등이 투자했다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴172호PFV는 최근 트랜치A 1450억, 트랜치B 300억, 트랜치C 160억  등 총 1910억원 규모 PF대출 조달에 나섰다.

by원정호기자
파이낸스
해외 상업부동산 '공간 재편의 해'..."플러스ɑ 찾아라"

해외 상업부동산 '공간 재편의 해'..."플러스ɑ 찾아라"

게티이미지뱅크글로벌 부동산시장이 올해 하반기 경기 사이클 저점을 통과할 것으로 전망되는 가운데  입지보다 저출산·고령화·넷제로(Net zero) 규제에 따른 공간 재편에 주목해야 할 것으로 지적됐다.  같은 입지라도 추가적인 알파(ɑ) 확보 여부에 따라 임차 및 투자 성패가 좌우될 것이란 설명이다.   마스턴투자운용은 2024년 글로벌 상업용 부동산 투자환경을 조망하는 리포트를 발간했다고 9일

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
패션기업 F&F, '센터포인트 강남' 준공 전 선매입

패션기업 F&F, '센터포인트 강남' 준공 전 선매입

센터포인트강남 투시도(사진=마스턴투자운용)패션의류업체 F&F가 서울 강남권 최신 오피스인 '센터포인트 강남'을 준공 전 선매입했다.  선매입가는 평(3.3㎡)당 약 4200만원이다. 마스턴투자운용은 F&F에 센터포인트강남을 매각하기로 확정했다고 29일 밝혔다.  지난 10월 F&F가 경쟁 입찰을 거쳐 우선협상대상자로 선정된 이후 약 2개월 만이다. 매매금액은 약 3436억원으로,

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
마스턴, 이천 수정리 물류센터 1500억에 인수...솔리드런운용 금융주선

마스턴, 이천 수정리 물류센터 1500억에 인수...솔리드런운용 금융주선

이천 수정리 복합물류센터 조감도마스턴투자운용이 메테우스PFV로부터 경기 이천 수정리 복합물류센터를 1500억원에 인수했다.  솔리드런자산운용이 담보대출 880억원을 주선해 이번 딜 클로징에 기여했다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴운용의 사모부동산펀드187호는 최근  1483억원의 매매매금을 완납하고 수정리 복합물류센터의 소유권을 이전받았다. 매도자는 이 사업 시행사인 메테우스PFV다. 한양산업개발이 시공해 지난 5월 준공됐다. 마스턴운용은 물류센터 인수를 위해 에쿼티 800억원,

by원정호기자
건설부동산
유명한 마스턴운용 리서치실장 "내년 상업용부동산 투자규모 소폭 증가"

유명한 마스턴운용 리서치실장 "내년 상업용부동산 투자규모 소폭 증가"

유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장은 내년 상업용부동산 투자규모가 올해에 비해 소폭 회복될 것이라고 전망했다. 유 실장은  19일 '2024년 부동산시장 전망'관련 인터뷰에서 이같이 말했다.  그는  "올해 오피스(서울·분당) 물류(전국) 리테일(전국) 호텔(서울)을 합친 상업용부동산 투자규모가 18조3000억원으로 전년 대비 32.4% 감소해 2018년 이전 수준으로 퇴보했다"

by딜북뉴스 스탭
피플·인터뷰
마스턴운용 이사회 의장에 남궁훈 전 신한리츠운용 대표 선임

마스턴운용 이사회 의장에 남궁훈 전 신한리츠운용 대표 선임

마스턴투자운용이 신임 이사회 의장으로 남궁훈 전(前) 신한리츠운용 대표이사를 선임했다. 마스턴투자운용은 14일 이사회를 열어 사외이사인 남궁훈 전 신한리츠운용 대표를 이사회 의장으로 선임했다고 밝혔다. 남궁훈 신임 이사회 의장은 서울대 공법학과를 나와 신한투자증권 법무실장, 경영관리본부장, 강남영업본부장, WM추진본부장 등을 거쳤다. 이후 신한리츠운용 설립과 함께 초대 대표이사로 취임했다. 현재는 법무법인(유) 율촌 고문으로 재직

by딜북뉴스 스탭
피플·인터뷰
마스턴운용 보고서 "내년 서울서 45만평 오피스공급에 공실 증가 우려"

마스턴운용 보고서 "내년 서울서 45만평 오피스공급에 공실 증가 우려"

내년에 마곡지구를 중심으로 서울 오피스가 약 45만평 공급됨에 따라 공실률이 상승할 것이라는 분석이 나왔다. 마스턴투자운용 리서치(Research&Strategy)실은 19일 '2024년 이후 서울 오피스 및 수도권 물류시장에 대한 전망' 보고서를 내놨다. 보고서에 따르면 2분기 기준 2.7%의 낮은 공실률을 나타낸 서울 오피스 시장도 내년에는 일시적 공급 확대와 경기

by딜북뉴스 스탭
건설부동산