안양시 전경(사진=게티이미지뱅크)경기 만안구 박달동 소재 지식산업센터 개발사업이 긴 산고 끝에 1630억원의 본PF대출 약정을 체결했다. 금융주관사인 IBK투자증권·미래에셋증권과 시공사인 동원건설산업이 각각 금융과 분양 리스크를 분담하면서 클로징에 성공했다는 평가다. 22일 투자금융(IB)업계에 따르면 시행사인 융성개발과 대주단은 지난 18일 이 사업과 관련해 총 1630억원 한도의 대출약정을 맺었다. 차주인 융성개발이
부산 신평동 지식산업센터 투시도(사진:대보건설)고금리와 공사비 급등으로 부동산PF 금융조달이 침체기에 놓인 가운데 본PF 전환에 성공한 개발사업이 나오고 있다. 바로 지식산업센터다. 지난달 말 부산 신평동에 이어 최근 서울구로구 구로동 지신산업센터가 PF대출약정을 체결했다. 어려움을 뚫고 금융조달에 성공한 이들 지식산업센터의 비결은 뭘까. 대형 시공사의 분양불 조건 사업이거나 부동산신탁사의 신탁계정 대여를 합친
부산 신평동 지식산업센터 투시도(사진:대보건설)부산시 사하구 신평동 '펜타플렉스 메트로' 지식산업센터 건축사업이 혼합형 토지신탁(하이브리드형 토지신탁) 방식으로 금융을 조달한다. 증권사 주간 아래 진행했던 일반 PF 자금 조달이 쉽지 않자 혼합형 방식으로 선회한 것이다. 30일 투자금융(IB)업계에 따르면 신평동 지식산업센터 프로젝트는 최근 PF약정 및 기표를 완료하고 시공사인 대보건설과 도급계약을
