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이지스자산운용

이지스표 PF정상화펀드, 성수 오피스 브릿지론 600억 인수 클로징

이지스표 PF정상화펀드, 성수 오피스 브릿지론 600억 인수 클로징

게티이미지뱅크이지스자산운용이 운용하는 캠코PF정상화지원펀드가 서울 성동구 오피스개발사업장의 선순위 브릿지대출 600억원을 인수하는 작업을 마무리했다. 이번 PF정상화펀드 투입에 따른 재구조화로 시행사 측은 인허가 절차를 재개해 본PF 전환과 착공을 추진할 수 있게 됐다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용이 설정한 캠코PF펀드는 이날 성동구 성수동2가 오피스 개발사업의 선순위(트랜치A) 브릿지채권 600억원의 인수약정 체결 및 인출을

by원정호기자
파이낸스
'팩토리얼 성수' 준공후 담보대출 1600억, 농협 군단이 담았다

'팩토리얼 성수' 준공후 담보대출 1600억, 농협 군단이 담았다

팩토리얼성수 준공 투시도이지스자산운용이 준공한 '팩토리얼 성수' 오피스가 1300억원의 본PF 대출을 상환하고 담보대출로 전환하는 데 성공했다.  성수가 오피스 핫플로 부상하는데다 이 건물이 성수역세권 입지의 신축인 점을 고려해 농협중앙회와 지역농협 등 농협 군단이 1600억원 규모 '준공 후 담보대출' 전액을 담았다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 성수PFV원은 전일 1600억원의 담보대출을 인출해 만기

by원정호기자
파이낸스
CBD 최대 오피스클러스터, '힐튼호텔+메트로·서울로' 통합개발 가속화

CBD 최대 오피스클러스터, '힐튼호텔+메트로·서울로' 통합개발 가속화

밀레니얼힐튼서울과 메트로타워, 서울로타워 위치도(사진=네이버지도)서울역  '메트로&서울로타워 부지'의 7200억원 브릿지론이 성사됨에 따라 이지스자산운용이 밀레니엄힐튼 부지와 통합 개발해 연면적 14만3000평의 프라임 오피스를 구축하겠다는 야심찬 계획이 현실화되고 있다. 착공까지는 아직 가야할 길이 많지만  2029년 예정대로 준공될 경우 CBD(도심권) 최대의 오피스 복합단지로 부상할 전망이다. 나아가 서울역북부역세권, GTX(수도권 광역급행철도)

by원정호기자
건설부동산
7200억 '메트로&서울로타워 부지' 신규 브릿지론 성사

7200억 '메트로&서울로타워 부지' 신규 브릿지론 성사

사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워브릿지론시장의 장기 경색 속에서도 올해 신규로는 최대인 7200억원 규모 서울역  '메트로&서울로타워 부지' 브릿지론이 성사됐다.  인근 힐튼호텔부지와 통합해 14만평의 대규모 트로피성 오피스타운이 조성되는 데 대해 금융권이 긍정적으로 평가, 클로징에 성공한 것으로 풀이된다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 YD816PFV(와이디816피에프브이)가 시행하는 서울역 인근 '메트로타워 및

by원정호기자
파이낸스
이지스운용, 500억 신재생 블라인드펀드 자금모집...연료전지·ESS 등이 타깃

이지스운용, 500억 신재생 블라인드펀드 자금모집...연료전지·ESS 등이 타깃

이지스자산운용은 신재생에너지에 투자하는 블라인드펀드의 자금 모집(펀드 레이징)을 개시했다고 14일 밝혔다.  펀드는 주로 수소 연료전지발전과 ESS(에너지저장시스템)에 투자한다. 이지스운용 인프라부문의 플래그십펀드(대표 펀드)가 될 이 블라인드펀드는  500억원 이상 규모로 자금을 모집하고 있다.  안정성을 중시하는 금융사 등 기관투자자가 투자에 참여할 전망이다. 15년 이상의 장기 계약 형태로 전력 인프라를

by딜북뉴스 스탭
그린에너지
이지스 하남데이터센터,  4000억 '준공 후 담보대출' 약정

이지스 하남데이터센터, 4000억 '준공 후 담보대출' 약정

지난해 하남 데이터센터 공사 현장(사진=네이버지도 캡처)이지스자산운용의 1호 데이터센터 개발사업인 하남 데이터센터가 4000억원 규모의 '준공 후 담보대출' 전환에 성공했다. 경기 둔화와 금융시장 위축 속에서도 신한은행 등 대형 은행 3곳이 사업 안정성을 높이 평가하고 자금을 공급한다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 하남데이터센터 사업주인 이지스아시아(이지스자산운용 싱가포르법인)와 대주단은 이날

by원정호기자
파이낸스
'마곡 CP4' 추가대출 놓고 대주-차주 신경전, 선매입 국민연금은 침묵

'마곡 CP4' 추가대출 놓고 대주-차주 신경전, 선매입 국민연금은 침묵

마곡 CP4블록 업무복합시설 개발사업(원웨스트) 조감도서울 마곡 CP4블록 업무복합시설 개발사업(원웨스트)이 잔여 공사비 확보를 위한 추가 대출을 놓고 삐걱대고 있다.  PF대주단은 태영건설 워크아웃에 따른 대출원가가 높아져 연 9.5% 금리(수수료 포함 올인 기준)를 받아야 한다는 입장인 반면 차주인 CP4PFV(이지스자산운용·IRDV·태영건설컨소시엄)는 턱없이 높은 금리라고 반발하고

by원정호기자
파이낸스
이지스 하남데이터센터, '본PF→준공 후 담보대출' 전환 시동

이지스 하남데이터센터, '본PF→준공 후 담보대출' 전환 시동

하남 데이터센터 공사 현장 모습(사진=네이버지도 캡처)이지스자산운용의 1호 데이터센터 개발사업인 하남데이터센터가 준공에 맞춰 약 4000억원의 담보대출 모집에 들어갔다.  태영건설발 시장 혼란으로 부동산금융시장이 위축된 상황이어서 이지스운용은 대형 은행 중심으로 자금 모집에 나설 것으로 보인다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 2월말 클로징을 목표로 4000억원 규모의 하남데이터센터 담보대출 조달에 들어갔다.

by원정호기자
이지스자산운용
오태석 이지스운용 인프라부문 대표 "수소·ESS 담은 색깔있는 펀드 내놓을 것"

오태석 이지스운용 인프라부문 대표 "수소·ESS 담은 색깔있는 펀드 내놓을 것"

오태석 이지스자산운용 인프라부문 신임 대표"그간 확보해 놓은 수소연료전지발전과 BESS(밧데리에너지저장시스템)사업 등을 담아 이지스만의 색깔있는 인프라펀드를 출시할 예정입니다." 오태석 이지스자산운용 인프라부문 신임 대표는 3일 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 이 같은 포부를 밝혔다.  오 대표는 이날 조직 개편 및 정기 인사에서 인프라부문 파트장(상무)에서 부문대표로 승진했다.  오 대표는

by원정호기자
이지스자산운용
청라 오피스텔개발 PF클로징의 숨은 공신은?

청라 오피스텔개발 PF클로징의 숨은 공신은?

이지스운용의 청라오피스텔 개발사업 조감도(사진:이지스운용)요즘  자금모집 딜 클로징이 어렵다는 부동산 PF시장에서  1450억원 규모의 본PF 대출 약정 및 인출이 성사됐다.  그것도 사업 리스크가 커 대주 모으기가 어렵다는 오피스텔 분양상품에서다.  이지스자산운용의 블라인드펀드(이지스이익참여형메자닌펀드제1-3호)가 시행하는 청라 오피스텔 개발사업 얘기다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 청라아트PFV는 인천시 서구 청라동 6-7,

by원정호기자
파이낸스
이지스의 청라오피스텔, 1450억 본PF...대우건설 책준에 신탁계정 혼합

이지스의 청라오피스텔, 1450억 본PF...대우건설 책준에 신탁계정 혼합

이지스운용의 청라오피스텔 개발사업 조감도(사진:이지스운용)이지스자산운용의 청라아트PFV가 시행하는 청라 오피스텔 개발사업이 1450억원의 본PF대출 약정을 체결했다. 한국투자부동산신탁의 신탁계정대가 대주에 참여한 혼합형PF방식으로  조달했다.  시공사인 대우건설이 책임준공 조건을 제공했다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 청라아트PFV는 인천시 서구 청라동 6-7, 8번지(청라 C-18블록) 일대 오피스텔 개발사업을 위해 지난 15일 대주단과 만기 5년에 1450억원

by원정호기자
파이낸스
현철호 대표 "데이터센터, 10년내 리모델링 특수 열릴 것"

현철호 대표 "데이터센터, 10년내 리모델링 특수 열릴 것"

현철호 이지스자산운용 엑스퍼트그룹 대표"상당수 데이터센터가 대수선 또는 성능개선, 업그레이드의 필요성이 있어 앞으로 10년 내 리모델링(레트로핏)건설 시장이 열릴 것입니다." 현철호 이지스자산운용 엑스퍼트그룹 대표는 지난 26일 열린 <딜북뉴스 부동산개발포럼>에서 '데이터센터 시장 트렌드와 전망' 주제발표를 통해 이같이 전망했다. 현 대표는 "올해 현재 전세계 대부분의 상업용 데이터센터는 20년이

by원정호기자
피플·인터뷰