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런던 원폴트리 오피스 전경(사진=위워크 홈페이지)이지스자산운용과 대신증권이 영국 런던 도심권(시티 코어)에 소재한 오피스인 원폴트리(No One(1) Poultry) 빌딩을 인수했다. 이 빌딩은 하나대체투자자산운용이 지난 2018년 매입했다가 부실화한 자산인데 한국 투자자들이 런던 오피스 회복 시점에 맞춰 재매입한 것이다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 지난 17일 이지스글로벌일반사모부동산투자신탁551호를
게티이미지뱅크부동산 PF시장 전체적으로는 부진하지만 서울권 대형 개발사업과 데이터센터 등을 중심으로 올해 PF 시장에서 대규모 자금조달이 이뤄질 전망이다. 대형 개발사업은 10조원 내외, 데이터센터는 3조원 내외에 달하는 PF자금모집이 추진될 것으로 보인다. 지난 2023년 4분기부터 지난해 3분기까지 최근 1년간 신규로 취급된 PF대출이 53조원 가량이었음을 감안하면 연간 신규 취급액의 4분의1에 해당하는 영업기회가 서울권 메가
스케이프의 호주 시드니대 학생주택(출처=스케이프 홈페이지)국민연금이 호주 최대 학생주택(스튜던트 하우징) 소유 및 운영업체인 스케이프(Scape)에 4억3400만 달러(7억 호주달러)의 지분투자를 단행했다. 영국 단독주택펀드에 3억 파운드 투자하고 미국 누버거 버만(Neuberger Berman)과 8억 달러 규모 플랫폼 투자 파트너십을 체결한 데 이어 호주 학생주택시장에 진입하는 등
게티이미지뱅크사모펀드와 대체자산 시장은 과거 대형 기관투자자만 접근할 수 있는 제한적인 영역으로 여겨졌습니다. 그러나 최근 몇 년간 대중화 흐름 속에서 개인 투자자에게도 문호가 열리며 새로운 국면을 맞고 있습니다. 대체자산이란 전통적인 주식·채권 외의 투자 자산을 의미하며, 대표적으로 사모펀드(Private Equity Fund), 사모 대출(Private Credit), 비상장 기업 투자, 부동산 기반 상품
영국 단독주택(사진=픽사베이)국민연금이 영국 롱하버(Long Harbour)가 운용하는 단독주택펀드(Single Family Housing Fund)에 3억 파운드(5420억원)를 투자했다. 영국 단독주택에 대한 국민연금의 첫 투자다. 롱하버는 국민연금으로부터 3억 파운드의 초기 투자를 받아 단독주택 펀드의 첫 투자를 마무리했다고 10일 밝혔다. 펀드는 3억 파운드를 차입해 연내 총 6억 파운드
게티이미지뱅크지난 2019년 워크아웃 졸업 이후 2022년 딱 한 해 미미한 당기 순손실을 낸 것을 제외하고 작년까지 흑자를 기록했습니다. 심지어 자본잠식도 아닙니다. 그런데 돌연 신동아건설이 회생법원에 법정관리를 신청합니다. 전형적인 흑자 도산 사례입니다. 어떤 회사를 볼 때 단순히 재무제표상 자기자본과 손익계산서상 당기 순이익만 봐서는 안되는 이유입니다. 우리는 지난 2012년 모뉴엘 사태로 부터
케이리츠투자운용이 금융당국으로부터 3월 말까지 신규펀드 설정을 정지하는 경영개선 조치를 받았다. 7일 케이리츠운용에 따르면 금융위원회는 케이리츠운용을 상대로 1월부터 3월 말까지 3개월간 일반사모 집합투자업중 신규펀드 설정 및 기존펀드 추가설정을 금지하는 경영개선 조치를 지난해 12월 24일 내렸다. 또한 2억원의 과태료 부과도 결정했다. 케이리츠운용은 이런 내용을 지난 2일 자사 홈페이지에 공시했다. 이는 지난 2022년
인천 검단지구 AA32블록 조감도신동아건설이 6일 기업 회생절차(법정관리)를 신청하면서 이 회사가 가장 최근 개발사업에 나선 인천 검단지구 AA32블록 사업장 대주단도 충격에 휩싸였다. 지난해 4분기 본PF 모집 때만 해도 회사의 이상 징후를 발견하지 못했는데 이제 PF대출 원리금 상환을 걱정해야 할 처지에 놓였다. 다만 주택도시보증공사(HUG)가 PF대출금을 보증하고 있어 앞으로
헝가리 터터바녀 물류센터 조감도로지스밸리그룹이 건설·운영하는 헝가리 터터바녀 물류센터사업에 해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 지분 투자 및 대출 지원에 나선다. 국내 물류전문 기업과 공동으로 헝가리 시장에 진출하는 사례다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 KIND는 헝가리 터터바녀 물류센터 개발사업에 에쿼티와 대출을 복합 투자하는 안건을 지난해 말 승인했다. 구체적인 투자액은 공개되지 않았다. 에쿼티에는 30%
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)국민연금이 선매입한 초대형 오피스 마곡 원그로브(CP4구역)가 1조9000억원에 이르는 '준공 후 담보대출' 을 모집 중인 가운데 금융주관사인 신한은행이 절반이 넘는 1조원을 집행하기로 했다. 신한은행의 선제적인 대규모 대출 승인에다 DL이앤씨의 본사 이전까지 더해져 오는 23일, 늦어도 2월 7일 매매 종결 이전을 타깃으로 한 대주 모집에
대전 유성호텔부지 복합개발 투시도충남 대전 유성호텔 부지에 아파트와 호텔, 상업시설이 어우러진 랜드마크급 복합시설을 개발하는 프로젝트가 본격화됐다. 시행사인 유성투자개발이 1000억원의 브릿지론 리파이낸싱 자금을 확보함에 따라 건축물 철거와 본PF로 나아갈 수 있는 기반을 마련했다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 유성투자개발과 금융주관사인 IBK투자증권은 대주단과 1000억원의 리파이낸싱론 약정을 체결하고 지난달 20일 대출을 실행했다. 지방
1월2023년 말 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 부동산 금융시장에 한파가 불어왔다. 태영건설 구조조정의 여파가 어디까지 미칠지 촉각을 곤두세웠고 태영건설 외에 다른 건설사들의 유동성 위기 가능성도 언급되면서 개발사업 PF 시장이 전체적으로 냉각됐다. 정부는 태영건설의 워크아웃과 건설업/PF업계의 유동성을 지원하면서도 PF 부실사업장은 빠르게 정리한다는 방침을 발표했다. 태영발 자금경색에 신규론 중단된 PF시장정부 유동성지원 강화 비상걸린
