고비 넘긴 이지스의 아마존물류센터 펀드, 펀드 이어 대출 만기도 연장
3개 아마존 물류센터 투자 자산 전경(사진=이지스운용 홈페이지) 이지스자산운용의 유럽 아마존 물류센터 투자 펀드가 만기를 4년 연장한 데 이어 증액 리파이낸싱을 통한 대출금 3년 연장에도 성공했다. 이로써 캐시 트랩 발동으로 재정 어려움을 겪던 이 부동산 펀드는 고비를 넘기고 보유 부동산 매각에 시간을 벌게 됐다. 25일 이지스운용에 따르면 지난
건설부동산
건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
부동산 디벨로퍼 안강개발 살펴보기
게티이미지뱅크부동산 분양 전단지를 돌리던 영업사원에서 8년여 만에 시행사와 시공사를 거느린 건설사의 대표가 안재홍 안강건설 회장 이야기를 업계에서 모른 사람이 거의 없다. 안 회장은 개발업에서 건설사 인수까지 부동산 개발에 필요한 밸류체인을 수직계열화 시킨 바 있다. 공식적으로 안강산업, 안강개발, 커머스플랜, 인프로핏스, 안강글로벌, 안강디벨롭먼트, 가온엠에스, 마리디앤씨, 안강로지스틱스, 마루아이앤디 등의 관계사가 있지만 이 중
베일 벗은 스타필드리츠...6%중후반 수익률로 내년 상반기 공모
스타필드 하남 내부 전경신세계그룹의 1호 스폰서리츠이자 스타필드 복합쇼핑몰을 집중적으로 담을 '신세계스타리츠'가 베일을 벗었다. 배당수익률 6% 중후반을 타깃 삼아 내년 상반기 일반인 투자자 대상 공모에 나선다. 신세계프라퍼티 자회사인 신세계프라퍼티투자운용은 '스타필드 하남'을 기초자산으로 한 '신세계스타리츠' 영업인가를 오는 10월 신청한다고 23일 밝혔다. 리츠 자산관리회사(AMC)인 신세계프라퍼티운용은 지난해 12월 설립됐다. 국내 대표 복합쇼핑몰인
오피스시장에서 금리 인하와 함께 살펴봐야할 것들
게티이미지뱅크지난주에는 상업용 부동산 시장에 종사하고 있는 분이라면 누구나 기다리던 미국의 기준 금리 인하가 소식이 있었습니다. 미국 연방준비제도이사회(연준)가 기준 금리를 0.5%p 인하를 하면서 국내 기준 금리에도 반영될 것이라는 기대감을 갖게 했습니다. 연준에서는 올해 내로 추가로 0.5%p 추가 금리 인하를 예고하기도 해서 상업용 부동산 시장에도 변화가
시니어 하우징 개발시 고려해야 할 10가지 요소
게티이미지뱅크“가족 여행은 5성급 호텔로 예약하는데, 시니어 타운은 구분 기준이 있나요?” 글로벌 정보기술(IT) 시대에 살아가는 시니어들은 이전 세대와는 차원이 다른 방식으로 정보를 접하고 있습니다. 과거 이웃 주민이나 친지들과의 커뮤니티에 의존하던 시절에서 벗어나, 이제는 다양한 삶을 체험할 수 있는 기회가 훨씬 많아졌죠. 글로벌 비즈니스가 일상화됐고, 해외 여행은 물론 인터넷을 통해
삼신할배의 밑줄 친 문장(9월 셋째주)
게티이미지뱅크"스타트업 생태계는 전쟁터입니다. 대표부터 시작해서 직원 모두 전장터에서 목숨 걸고 일하고 있습니다. 아무리 사무실이 멋있고, 간식을 많이 주고 휴가가 많은 것이 전쟁터에 있는 사람에게 동기부여가 되지 않습니다. 스타트업의 동기 부여는 ‘성장’입니다. ‘가치’를 줄 수 있어야 합니다. 커리어의 성장을 줘야 합니다. 토스, 야놀자와 같은 기업의 초기 멤버라고 하면
서리풀 복합개발사업 시공사 선정 "눈치 싸움"
서리풀 지구단위계획 특별계획구역 복합시설 개발사업 설계(사진=인토엔지니어링)서울 서초구 서초동 서리풀 복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업을 놓고 7개 시공사들이 막판 눈치 싸움을 벌이고 있다. 임차인을 사전에 채우지 않은 대규모 오피스단지인 점을 들며 일부 시공사들이 입찰 참여에 미온적인 가운데 3곳 정도 관심을 보인다. 서리풀 복합시설 개발을 이끄는 엠디엠은 7대 대형
서울 강남권 오피스, 평당 4000만원대 지지
코레이트타워 전경서울 강남의 테헤란로 일대 오피스가 평(3.3㎡)당 4000만원 이상 가격에서 지속 거래되며 견조한 모습을 보이고 있다. 실수요 투자 기업(SI)이 풍부한 반면 신규 공급은 부족해 강남권에 대한 투자자 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 18일 오피스업계에 따르면 한국토지신탁은 지난 10일 코레이트타워 매각 우선협상대상자로 코람코자산운용을 선정했다. 코람코운용은 4개
네옴시티, 리더십 스캔들과 재정적 난관 직면
게티이미지뱅크사우디 아라비아의 5000억달러 규모 네옴(Neom)시티 프로젝트가 최고 경영진의 인종 차별적, 여성 혐오적 발언에다 외국인 투자 감소 등의 재정적 제약으로 중대한 도전에 직면했다고 외신들이 보도했다. 18일 월스트리트저널(WSJ) 등 외신에 따르면 모하메드 빈 살만 왕세자가 주도하는 사우디의 초대형 도시 프로젝트인 네옴은 현대화와 경제 다각화의 상징이 되는 것을 목표로 하고
부동산 개발사업의 목적과 긍정적 효과를 찾아서
게티이미지뱅크개발사업의 목적은 무엇인가?개발사업을 하는 목적은 사업에 관여하는 입장에 따라 저마다 다를 것입니다. 만약 여러 목적 중 가장 먼저 ‘돈(수익)’을 떠올린다면 이는 우리가 사는 자본 시대에 익숙한 사유 양식의 발로일 것입니다. 우리는 이미 오랫동안 많은 곳에서, 많은 이들로부터 개발사업을 보고, 듣고, 경험하고 있습니다. 개발(Development)이 주는 긍정성이
코람코운용, 여의도 현대차증권빌딩 매각 시동
여의도 현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 4년간 보유했던 서울 여의도 현대차증권빌딩을 매물로 내놓는다. 1년 남은 펀드 만기를 고려하면 내년에 시장에 나와도 되지만 조기에 매각 절차에 들어갔다. 13일 오피스업계에 따르면 코람코자산운용은 전일 현대차증권빌딩 매각 주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. 선정된 매각 주관사와 함께 잠재 인수자를 발굴해 입찰을 거쳐 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 코람코운용은
국민연금 부동산플랫폼팀 "연내 해외 단독주택임대, 학생기숙사 등 2-3개 투자"
게티이미지뱅크올 초 신설된 국민연금 부동산플랫폼팀이 연말까지 해외에서 단독주택 임대, 학생기숙사 등과 관련한 2-3개 플랫폼 투자를 단행한다. 김주성 국민연금 부동산투자실 부동산플랫폼투자팀장은 지난 10일 서울 여의도 ‘페어몬트 앰버서더 서울호텔’에서 열린 '2024 PERE 서울포럼'에 키노트 연사로 나서 국민연금의 부동산투자 비전과 올 1월 시작한 부동산플랫폼비즈니스를 설명했다. 김 팀장은 "현재 단독주택 임대(싱글패밀리 렌털)