건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
오떼드오드 도곡 (사진=DL이앤씨)강남권 하이엔드 도시형 생활주택인 '오데뜨오드 도곡'이 지난달 말 다시 공매 절차에 들어갔다. 감정평가액이 1407억3600만원에 이른다. 1일 공매 수탁자인 신한자산신탁에 따르면 오는 4일 이뤄지는 오데뜨오드 도곡의 1회차 공매 예정가는 1647억2000만원이다. 입찰 방법은 최고가 일반경쟁입찰이다. 1~3회차까지 유찰될 경우 최종 4회차 공매(12월 16일) 공매 예정가는 1255억 4700만원으로
제로투엔이 2021년 매각 완료한 구산동 매입임대주택 (사진=제로투엔)1편에서 예고했듯 이번 글에선 사업자가 매입임대주택 개발시 어떤 특징이 있고, 또 어떻게 접근해야 할지 살펴보겠습니다. 대개 매입임대 주택사업은 ‘안정적이지만 수익률이 낮다'는 인식이 강합니다. 필자는 반은 맞고 반은 틀리다라고 생각합니다. 매입임대사업도 일반 분양만큼은 아니지만 높은 이익률을 보여주곤 합니다. 제로투엔이 서울 은평 구산동서 개발한
서울 중구에 위치한 퍼시픽타워 (사진=네이버지도)페블스톤자산운용이 서울 중구 초역세권 자산으로 주목받는 퍼시픽타워의 매각을 본격화했다. 투자 목적의 재무 투자자(FI)나 실수요 용도의 전략 투자자(SI) 모두 타깃이다. 퍼시픽타워 매각 주관사인 세빌스 코리아는 최근 퍼시픽타워의 '티저 메모(TM)'를 마련해 잠재 투자자를 상대로 배포했다. 페블스톤운용이 '페블스톤전문투자형사모부동산투자신탁제9호'를 통해 보유한 건물이다. 퍼시픽타워는
이천8 물류센터(사진=ESR켄달스퀘어리츠)상장 리츠인 ESR켄달스퀘어리츠가 경기 이천 소재 이천 물류센터8(옛 로지포트 이천)을 764억원에 인수 완료했다. 매도자인 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)은 매입 6년 8개월만에 152억원의 매각 차익을 올리고 자금을 회수했다. 28일 금융감독원 전자공시에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠의 자리츠인 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠는 경기 이천 마장면 이치리 253-1 소재 물류센터8을 지난 24일 취득했다고
SM그룹 강남사옥 전경(사진=네이버 지도)블랙스톤이 블루코브자산운용과 손잡고 서울 강남 역삼동 소재 SM그룹 강남사옥을 1200억원에 인수한다고 외신이 보도했다. 28일 아시아 부동산정보미디어 밍티엔디는 소식통을 인용해 미 사모펀드 블랙스톤이 블루코브운용과 함께 서울 역삼동 662-7번지 일대 SM그룹이 강남사옥으로 쓰는 업무시설을 매입한다고 전했다. 실제 SM그룹 계열 SM자산개발은 지난 16일 이 일대 토지(1074㎡
강남 르메르디앙호텔 부지 개발계획안 조감도 (사진=서울시)서울 ‘강남 르메르디앙호텔 부지 복합개발사업(트윈픽스)’이 서울시 건축위원회의 심의를 통과했다. 주요 심의 허들을 통과함에 따라 사업주인 마스턴제116호강남프리미어PFV는 인허가를 마무리하고 본PF로 전환해 내년 9월 착공에 들어간다는 계획이다. 서울시는 23일 제17차 건축위원회를 열고 트윈픽스 프로젝트의 건축심의를 승인했다고 밝혔다. 서울시는 용도지역 변경 등을 위한 사전협상
게티이미지뱅크편의점보다 많은 건설사한국에서 건설사를 찾는 일은 그리 어렵지 않습니다. 평일 낮 인적이 드문 농어촌에서조차 거리를 걷다가 ‘00토건’, ‘00종합건설’ 등의 간판을 흔히 볼 수 있습니다. 아파트 브랜드로 익숙한 대형 건설사가 아니어도 간이역처럼 시골 구석구석에도 건설사들은 자리잡고 있습니다. 이런 사실은 우리나라 건설사가 편의점보다 많다는 믿기 어려운 통계로 증명됩니다. 국내 편의점이 약 5만5000여곳(
게티이미지뱅크일레븐건설의 지배구조는 국내 디벨로퍼 중 단순한 축에 속한다. 경오건설, 용산일레븐, 바이스디앤아이 정도가 관계사다. 경오건설은 엄석오 회장 가족이 지분을 보유한 회사이고, 바이스디앤아이는 외감법인은 아니지만 차남이 대표로 있는 법인이다. 용산일레븐은 2017년 용사 유엔사부지를 낙찰받으며 설립한 SPC다. 일레븐건설이 용산일레븐 지분 100%를 보유하고 있다. 주력인 일레븐건설 또한 엄 회장과 가족이 지분을 보유하고 있다.
학교법인 연세대가 경기도 용인시 역북동 소재 공동주택용지를 공개 매각한다. 소송 이슈가 있지만 수도권 요지의 9000평에 이르는 대형 주거개발부지여서 업계의 관심을 끌고 있다. 매도인인 연세대와 매각 주관사인 삼일회계법인은 오는 11월 14일 용인시 처인구 역북동 811에 위치한 2만9510㎡(8942평)의 공동주택용지 입찰을 받는다. 입찰은 일반 경쟁입찰 방식으로 진행된다. 삼일회계법인 관계자는 "입찰하는 토지가
케어스퀘어 마곡(사진=코람코자산신탁)서울 마곡지구 중심업무지구인 마곡MICE복합단지 내 CP 3-2구역 오피스(케이스퀘어 마곡)가 준공됐다. 코람코자산신탁의 코람코가치투자부동산3-3호리츠가 2021년 선매입한 건물이며, 거래가격은 8400억원(거래비용 포함)이다. 24일 코람코신탁에 따르면 서울 강서구 마곡동 768-1 CP3-2구역 오피스인 케이스퀘어 마곡이 지난 8일 준공됐다. 마곡마이스를 이루는 오피스 빌딩 중 CP4구역(원그로브)에 이은 두
현대건설 사옥 전경앞으로 디벨로퍼가 현대건설의 책임준공이나 PFV 지분 출자를 받기가 쉽지 않아진다. 현대건설이 부동산 PF총액 한도를 설정해 관리하고 분기별로 이사회에 보고하는 등 전사적 리스크관리에 나서기로 해서다. 현대건설은 새로운 PF관리 체계를 구축했다고 22일 공시했다. PF운영기준과 의사결정 절차를 재정립해 금융자원을 효율적으로 배분하는 한편 시장 신뢰도를 높이기 위해서다. 새 관리 체계에 따르면 PF총액
테헤란로 소재 강남N타워(사진=카카오맵 로드뷰)KB부동산신탁이 리츠로 보유하면서 자사가 입주해 있는 테헤란로 소재 강남N타워를 매각하기로 공식 결정했다. 대규모 순손실에다 모기업인 KB금융지주의 재정 지원을 받고 있는 상황에서 이번 매각이 구조조정 신호탄이 될 것이라는 전망이 나온다. 강남N타워 매각 공식화21일 부동산신탁업계에 따르면 KB신탁이 자산관리회사(AMC)인 KB강남오피스제1호리츠는 지난 15일 이사회를 열어 강남N타워
