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삼성동빌딩 전경서울 삼성동빌딩 인수를 두고 초기에 경쟁하던 JB자산운용과 스틱얼터너티브자산운용이 컨소시엄을 구성해 우선협상대상자로 선정된 것으로 확인됐다. 시중 유동성 부족으로 거래 종결이 쉽지 않은 상황에서 경쟁보다는 협력을 선택한 것이다. JB운용이 투자기구(비히클)를 조성하고, 스틱얼터너티브운용이 투자 및 실수요기업(SI) 유치를 담당하는 형태로 역할을 분담했다. 양사 협력 배경과 거래 구조 11일 투자업계에 따르면
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)법무법인이 국내 상업용 부동산 시장에서 주요 임차인으로 자리 잡고 있다. 특히 서울의 핵심 업무지구인 CBD(광화문·시청), GBD(강남·역삼), YBD(여의도)에는 국내 10대 법무법인의 사무실이 밀집해 있으며, 특정 오피스를 선호하는 경향이 뚜렷하다. ◇ 법무법인의 선호 입지: CBD 중심 선점 서울 중심업무지구(CBD)는 법무법인이
지밸리비즈플라자이지스자산운용이 서울 서남부권 랜드마크 복합자산인 '지밸리비즈플라자'를 4160억원에 매입했다. 이번 거래는 셰어딜(Share-deal) 방식으로 진행됐으며, 싱가포르투자청(GIC)이 지분 투자자로 참여했다. 11일 투자업계에 따르면, 이지스운용의 '이지스KORIF사모부동산투자신탁10호'은 이지스운용에 '지밸리비즈플라자' 매각을 완료했다. 이지스운용은 지난해 8월 알스퀘어-에이커트리-신영에셋 컨소시엄을 매각 자문사로 선정한 후, 10월 입찰을 진행했다. 이후 이지스운용이 싱가포르투자청을 투자자로 유치해 셰어딜 형태로 거래가 성사됐다.
방배동 하이엔드 시니어 레지던스 투시도 (사진=SK디앤디)SK디앤디(SK D&D)가 자산관리(AMC) 자회사 디앤디인베스트먼트(DDI), 글로벌 사모펀드 운용사 워버그핀커스(Warburg Pincus)와 함께 국내 시니어 주거 시장에 본격 진출한다. 서울 방배동 하이엔드급 개발사업을 시작으로 최대 1조원 규모 AUM(운용 자산)으로 시니어 자산을 확보해간다는 전략이다. SK디앤디·DDI·
게티이미지뱅크호텔 자산가치 상승… 매각 타이밍 최적기2025년 관광산업 회복과 금리 하락에 대한 기대감으로 국내외 투자자들의 한국 호텔 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 오피스 대비 안정적인 수익률을 기대하는 글로벌 투자자들의 시장 진입이 활발해지면서 호텔 자산의 가치가 상승하고 있다. 호텔 운영을 목적으로 한 자산뿐만 아니라, 재개발 가능성이 높은 호텔 자산 역시 가치가
블랙스톤은 새 부동산 대출 펀드인 '블랙스톤 부동산 대출 전략 V(Blackstone Real Estate Debt Strategies V, 이하 BREDS V)가 총 80억 달러(약 10조 5000억 원) 규모의 자본 약정을 확보하며 최종 마감됐다고 7일(현지시간) 발표했다. 이는 글로벌 상업용 부동산 부문이 몇 년간의 격동 끝에 회복되고 있는 청신호로 해석된다. 팀
게티이미지뱅크포스코이앤씨가 주거·케어·의료 전문 기업과 협력해 시니어 레지던스 시장에 본격 진출한다. 용산 한남동과 경기 오산에서 1호 개발사업 부지를 물색 중이다. 앞서 지난달 코람코자산신탁이 시니어하우징 사업 개발을 위해 케어링과 협력에 나서는 등 올 들어 시니어하우징 시장 진출이 늘어나는 모습이다. 포스코이앤씨는 6일 애스콧, 대교뉴이프, 차움의원, 차헬스케어와 시니어 레지던스 운영 협력을 위한
사진 왼쪽 삼성동빌딩, 오른쪽 강남파이낸스플라자(GFP)강남권 오피스 거래가 활발히 진행되고 있다. 교보자산신탁이 매각을 추진한 삼성동빌딩의 우선협상대상자로 JB자산운용이 선정됐다. 또한, 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자(GFP)를 그래비티자산운용에 매각 완료했다. 두 빌딩 모두 평당 3,800만 원 수준에서 거래됐거나 거래될 예정이다. 교보신탁, 삼성동빌딩 우선협상대상자로 JB운용 선정4일 운용업계에 따르면 교보신탁은 지난달 말 JB자산운용을 삼성동빌딩의
게티이미지뱅크저금리 이후 급격스러운 금리 인상의 여파와 원자재 가격 상승 등으로 인한 공사비 증가로 인해 한동안 부동산 개발 시장은 오랫동안 어려움을 겪었습니다. 최근 금리가 다시 안정되면서 낮아지고 있지만 개발 시장을 회복시키기에는 역부족인듯합니다. 수많은 프로젝트들이 PF가 제대로 이뤄지지 못해 개발이 중단되는 곳이 늘어났고, 이런 부실 사업장이 증가하면서 정부에서도 대책을 준비하고 있지만 차가운
화성 노유자시설(출처=네이버지도 등록사진)와이드크릭자산운용이 경기 화성과 포천에서 양로시설 2곳을 매입했다. 금융권의 담보대출 취급 제한에도 불구하고 자금을 조달해 부동산펀드로 자산을 편입한 것이 특징이다. 3일 투자업계에 따르면, 와이드크릭자산운용은 지난달 ‘와이드크릭1호’와 ‘와이드크릭2호’ 사모부동산펀드를 설정해 각각 화성과 포천의 노유자시설(양로시설)을 인수했다. 해당 자산의 시공 및 매도자는 노유자시설 전문 개발사인 기린종합건설이다.
게티이미지뱅크“몸도 마음도 예전 같지 않아… 누군가 내 손발이 되어줬으면” 시니어하우징의 생활편의서비스는 단순한 편의 제공을 넘어, 입주자의 삶의 질을 향상시키는 핵심 요소다. 단순한 거주 공간을 넘어 보다 쾌적하고 편리한 생활 환경을 기대하며 입주하는 만큼, 청소, 세탁, 컨시어지, 보안 등 다양한 서비스가 입주자의 일상적 부담을 줄이고, 사회적·개인적 활동에 집중할 수
게티이미지뱅크아시아 태평양 지역에서 학생 숙소(학생기숙사, 학생주택)가 부동산 투자자사이에서 새로운 유망 분야로 떠오르고 있다. 교육에 대한 높은 관심과 공급 부족으로 인해 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 분석이다. 세빌스는 도시토지연구소(ULI)와 PwC가 공동 발간한 '2025 아시아 태평양 부동산 트렌드' 보고서를 인용, 학생 숙소가 데이터센터, 헬스&웰니스, 시니어 하우징에 이어
