건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
이달 공매 시작한 역삼동 오피스부지(사진=네이버 지도)서울 강남구 역삼동 오피스부지가 이달 초 2308억원에 공매를 시작했으나 4회차까지 유찰됐다. 이에 오는 20일 첫회차 대비 34% 할인된 1523억원의 예정가격(예가)에 5회차 입찰을 실시한다. 15일 KB부동산신탁에 따르면 서울시 강남구 역삼동 832-21 외 4개 필지(2040㎡)가 오는 20일 1523억원의 예가로 5회차
ESR켄달스퀘어의 수도권 플래그십 물류자산(사진=ESR)미 스타우드캐피탈그룹(Starwood Capital Group)이 이끄는 컨소시엄이 홍콩에 상장된 아시아 물류부동산 개발업체인 ESR그룹의 인수를 초기 단계에서 검토 중인 것으로 알려졌다. ESR은 한국 플랫폼인 ESR켄달스퀘어(ESRKS)를 보유하고 있다. 14일 사우스차이나모닝포스트(SCMP) 등에 따르면 스타우드캐피탈은 ESR그룹의 비상장화를 제안하는 주주컨소시엄의 일원으로 참여했다. 스타우드와 미국의 다른
출처 : WAPPP Infra PPP 2023년 4분기 PPP 시장 분석(infrapppworld.com)□ 2024년 4분기 PPP시장 분석 ㅇ (4분기 시장 총평) 선진국의 긴축 통화정책발표과 일부 신흥국의 정책완화 기조로 전반적인 경제활동이 더욱 위축. 이러한 흐름이 투자자들의 불안감과 PPP사업에 대한 신뢰도 하락을 가중해 PPP 딜 건수는 3분기 대비 감소했지만, 프로젝트 건설 단계 사업은 소폭
게티이미지뱅크인공지능(AI) 프로그램을 실행하는 시설을 포함해 데이터센터산업이 많은 양의 전기를 소비한다는 것은 공공연한 얘기다. 그런데 글로벌 데이터센터 투자기업인 디지털브릿지(DigitalBridge) CEO에 따르면 업계가 알고 있는 것보다 더 심각한 상황에 있다고 한다. 13일 데이터센터다이내믹스 등 외신에 따르면 디지털브릿지의 마크 간지(Marc Ganzi) CEO는 최근 1분기 실적 관련 컨퍼런스콜에서 "앞으로 2년 내
게티이미지뱅크1. 건설자본 구축위험의 의미 지난 기고에서 건설자본 구축과 관련한 위험관리 수단에 대해 ‘건설보증’을 중심에 두고 그 유래와 기능, 국내도입 과정 등을 알아봤습니다. 이번에는 각론으로 ‘위험의 의미’, ‘위험관리 수단인 보증과 보험 개요(차이, 활용례 등)’, ‘구체적 위험 속성으로서 시공위험과 상업위험’ 순으로 살펴보려고 합니다 먼저 건설자본 구축과 연관된 위험에 대해 알아보겠습니다.
게티이미지뱅크최근 CGV와 롯데시네마 폐업 관련 소식을 보면서 시대의 흐름 변화가 부동산의 사용에도 큰 영향을 줄 수 있다는 것을 확인할 수 있었습니다. 상업용 부동산 투자시장에서 한때는 대기업이 운영하는 마트나 영화관을 유동화하는 상품들이 각광을 받던 때가 있었습니다. 임차인으로서 신용도가 높기 때문에 임대료 체납의 걱정이 없었고, 대형 면적을 사용하는 앵커 테넌트 역할을 했기
연교 리서치팀이 지난달 말 기준 수도권 물류센터 공급 추이를 조사한 결과 2026년에는 신규 물류센터 공급이 거의 없을 것으로 보입니다. 위 표에서 보는 바와 같이, 물류센터 공급량은 작년 180만평의 공급을 정점으로 올해 약 95만평이 신규 공급되고, 내년에 약 40만평을 끝으로 2026년에는 아직 예정된 공급량이 없습니다. 올해 실착공 가능한 소수 사업장이 2026년에
이퀄베이스의 이천백사 물류센터 조감도(사진=이퀄배이스)대출기준 강화와 고금리 등으로 물류센터 PF시장이 경색된 가운데 외국계 자본이 유연한 금융솔루션을 앞세워 물류센터 개발에 나서고 있다. 사업비 대비 에쿼티(자기자본)를 충분히 투입하거나 자기자본과 차입금에 모두 투자해 PF자금난을 풀고 있다. 싱가포르 전문 개발사인 이퀄베이스그룹(Equalbase Group)은 계열 부동산 운용사인 노스모드(Northmod)와
지난 2020년 설립된 이든자산운용의 1호 블라인드펀드가 투자한 중소 오피스들(사진=이든운용 홈페이지)이든자산운용이 주력 투자 대상을 중소 오피스에서 물류센터로 갈아타고 있다. 물류 자산에 대한 그간 소극적 투자 행보에서 벗어나 익스포져를 늘리겠다는 회사의 전략 변화를 보여준다. 이든운용의 황병훈 부동산부문장(전무)은 9일 "'특수상황 블라인드펀드'와 '개발형 블라인드펀드'를 앞세워 올해와 내년 중 물류센터
게티이미지뱅크건설·부동산산업을 한마디로 정의하기란 쉽지 않습니다. 인간 삶을 윤택하게 하는 재화와 서비스를 생산하는 산업의 일반적 개념 위에 건설·부동산산업이 창출하는 많은 종류의 재화와 서비스를 관통하는 개념을 덧대야 하기 때문입니다. 현행 국내총생산(GDP) 산출에 계상되는 건설생산물의 종류에는 우리가 익히 아는 건물건설과 토목건설을 비롯, 7가지 중분류와 20여 가지의 하위분류를 두고 있습니다. 개별적으로는
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)지난주에는 현대차가 진행하는 삼성동 GBC 프로젝트 관련한 소식이 있었습니다. 원래 건축 계획인 105층에서 55층 2개동으로 변경하겠다는 현대차의 계획을 서울시에서 반려했다는 내용입니다. 아무래도 GBC의 건설 계획이 늦어지면 오피스시장에도 영향을 줄 것으로 보입니다. 최근 오피스시장에서 가장 영향력이 있는 임차인 SI는 '현대차'와 '쿠팡'일 것입니다. 이들은 강남과 잠실권역 인근의 업무지구를 중심으로
복정역세권 사업대상지(자료=LH)위례신도시 복정역세권 복합개발사업의 사업자로 선정된 현대건설컨소시엄이 LH(한국토지주택공사)에 토지매매 계약금 약 3200억원을 납부한 것으로 나타났다. 부동산경기 침체기임에도 향후 시장 잠재성을 보고 사업비만 10조원이 넘는 메가 프로젝트에 시동을 건 것이다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대건설컨소시엄은 복정역세권 개발을 위해 '송파비즈클러스터PFV'를 설립하고 토지 매도인인 LH에 지난 2월
