켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)입지와 임차인이 우량한 물류센터의 담보대출 금리가 4% 초반대로 떨어졌다. 금리 하락세에 맞춰 외국계 금융사들도 우량 물류센터 대출시장에 진입하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 경기 광주시 문형동 900번지에 위치한 ‘광주 오포 로지스틱스파크’ 담보대출 리파이낸싱이 지난 10일 완료됐다. 차주인 켄달스퀘어자산운용은 금융권의 오버부킹 속에
컬리어스 보고서(사진=컬리어스)홍콩이 글로벌 교육 허브로 도약하려는 움직임이 본격화되고 있다. 정부는 북부도시권(Northern Metropolis) 개발을 교육 중심지로 끌어올리겠다는 청사진을 제시했고, 이미 대학·국제학교 유치와 유학생 비중 확대 정책을 내놨다. 비자 확대와 장학금 지원, 해외 브랜딩까지 맞물리며 홍콩을 ‘아시아 교육 수도’로 만들겠다는 구상이다. 컬리어스는 최근 '글로벌 교육 허브로
게티이미지뱅크부동산 개발 시장에서 해외 투자자들이 합작투자(Joint Venture)를 선택하는 이유는 글로벌 시장 환경 변화와 맞물려 점점 더 뚜렷해지고 있습니다. 우리나라 건설사들이 대형 프로젝트를 공동도급 형태로 수행하는 것처럼, 해외 투자자들은 현지 파트너와 합작투자를 통해 리스크를 줄이고 기회를 확대하는 전략을 취하고 있습니다. 단순한 동업이 아니라 각자의 자본과 전문성을 결합해 시너지를 극대화하는
누디트 서울숲 투시도(사진=네오밸류)서울 성수 역세권 소재 신축 오피스인 '누디트 서울숲'이 평(3.3㎡)당 3530만원, 총 1816억원에 매각 계약을 체결한 것으로 나타났다. 11일 부동산 실거래가 플랫폼 디스코에 따르면 서울 성동구 아차산로 6에 위치한 누디트 서울숲은 지난 3일 1816억6200만원에 거래됐다. 연면적(5156평) 기준 평당 3530만원 수준으로, 최근 부동산
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동 매각 주관사를 선정하고 매각 마케팅에 돌입한다. 삼성SDS가 사옥으로 사용하는 단일 임차인 빌딩인 데다 매각가는 1200억~1300억원대로 예상돼 중소 운용사가 투자하기 적합한 자산이라는 평가다. 11일 오피스업계에 따르면 이지스운용은 최근 판교 아이스퀘어 E동 매각 주관사로 컬리어스코리아와 알스퀘어를 공동
게티이미지뱅크지난달 정부는 123개의 국정과제를 발표했다. 경제 영역의 핵심 키워드는 ‘혁신 경제’와 ‘균형 성장’으로, 인공지능(AI), 바이오, 콘텐츠, 에너지 등 전 세계적으로 주목받는 미래 신산업을 적극 육성하는 한편 ‘5극3특’으로 대표되는 지역 균형발전 전략을 추진한다. 특히 정책 실현을 위해 100조 원 이상의 국민성장펀드를 조성할 예정이며, 정부 재정 외에도 민간
여주 태은물류1센터 조감도케이클라비스(자산운용)가 경기 여주 본두리 태은물류1센터를 매물로 내놨다. 지프코리아와 코카콜라가 장기 임차해 안정적 임대수익을 내는 자산으로 평가된다. 젠스타메이트 관계사 메이트플러스는 ‘여주 본두리 태은물류1센터’ 매각 주관사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 매도자는 케이클라비스의 케이클라비스제21호전문투자형사모부동산투자유한회사(펀드)다. 9월 초 IM(투자설명서) 배포를 시작할 예정이며, 연내 거래 완료를 목표로 하고 있다. 이
에너지 스토리지 이미지(게티이미지뱅크)이지스자산운용이 연료전지 발전과 에너지저장장치(ESS)에 집중 투자하는 신재생 블라인드펀드 2호를 내달 중 1000억원 규모로 조성한다. 올해 상반기 경쟁입찰에서 수주한 경기 양주 YH파워 일반수소발전(18.92MW)과 전남 읍동 ESS(27MW)가 우선 편입 자산이다. 이지스운용은 코어에너지인프라펀드(CEIF) 2호의 자금 모집을 마무리하고 내달 말 1차 마감할
도반빌딩 전경KB자산운용이 서울 도심(CBD) 내 광화문권 오피스인 도반빌딩 매각 작업에 들어갔다. 연면적 4000평 규모의 중형 오피스로, 건물 전체를 공실 상태로 인도하는 점이 특징이다. 10일 오피스업계에 따르면 KB자산운용은 KB와이즈스타일반사모부동산펀드제17호를 통해 보유한 도반빌딩 매각을 위해 이달 말 잠재 투자자에게 투자안내서(IM)를 배포할 예정이다. 매각 자문은 안진회계법인과 NAI코리아가 맡았다. 종로구 새문안로
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켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)입지와 임차인이 우량한 물류센터의 담보대출 금리가 4% 초반대로 떨어졌다. 금리 하락세에 맞춰 외국계 금융사들도 우량 물류센터 대출시장에 진입하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 경기 광주시 문형동 900번지에 위치한 ‘광주 오포 로지스틱스파크’ 담보대출 리파이낸싱이 지난 10일 완료됐다. 차주인 켄달스퀘어자산운용은 금융권의 오버부킹 속에
게티이미지뱅크지난달 정부는 123개의 국정과제를 발표했다. 경제 영역의 핵심 키워드는 ‘혁신 경제’와 ‘균형 성장’으로, 인공지능(AI), 바이오, 콘텐츠, 에너지 등 전 세계적으로 주목받는 미래 신산업을 적극 육성하는 한편 ‘5극3특’으로 대표되는 지역 균형발전 전략을 추진한다. 특히 정책 실현을 위해 100조 원 이상의 국민성장펀드를 조성할 예정이며, 정부 재정 외에도 민간
와부읍 덕소리 180-1번지 일원(사진=네이버지도)디벨로퍼 HMG가 남양주 덕소1구역 도시개발 사업에 필요한 브릿지론 1400억원을 확보했다. 은행·보험권이 참여한 PF 신디케이트론과 KB자산운용이 운용하는 캠코 PF정상화펀드를 결합해 마련한 자금이다. 9일 금융권에 따르면 에이치엠덕소는 지난 7월 말 기존 대출금 차환을 위한 리파이낸싱을 거쳐 1400억원 규모의 브릿지론을 조달했다. 에이치엠덕소는 지난해 말 HMG가 덕소1구역
켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)켄달스퀘어자산운용이 경기 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 관련해 담보대출과 PF대출을 합쳐 총 3080억원을 조달한다. 이번 자금은 3개 동의 기존 대출 상환과 1개 동 신규 개발사업비로 활용된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 켄달스퀘어운용은 대주단과 3080억원 규모 광주 오포 물류센터 리파이낸싱 약정을 체결하고 10일 첫
컬리어스 보고서(사진=컬리어스)홍콩이 글로벌 교육 허브로 도약하려는 움직임이 본격화되고 있다. 정부는 북부도시권(Northern Metropolis) 개발을 교육 중심지로 끌어올리겠다는 청사진을 제시했고, 이미 대학·국제학교 유치와 유학생 비중 확대 정책을 내놨다. 비자 확대와 장학금 지원, 해외 브랜딩까지 맞물리며 홍콩을 ‘아시아 교육 수도’로 만들겠다는 구상이다. 컬리어스는 최근 '글로벌 교육 허브로
게티이미지뱅크부동산 개발 시장에서 해외 투자자들이 합작투자(Joint Venture)를 선택하는 이유는 글로벌 시장 환경 변화와 맞물려 점점 더 뚜렷해지고 있습니다. 우리나라 건설사들이 대형 프로젝트를 공동도급 형태로 수행하는 것처럼, 해외 투자자들은 현지 파트너와 합작투자를 통해 리스크를 줄이고 기회를 확대하는 전략을 취하고 있습니다. 단순한 동업이 아니라 각자의 자본과 전문성을 결합해 시너지를 극대화하는
누디트 서울숲 투시도(사진=네오밸류)서울 성수 역세권 소재 신축 오피스인 '누디트 서울숲'이 평(3.3㎡)당 3530만원, 총 1816억원에 매각 계약을 체결한 것으로 나타났다. 11일 부동산 실거래가 플랫폼 디스코에 따르면 서울 성동구 아차산로 6에 위치한 누디트 서울숲은 지난 3일 1816억6200만원에 거래됐다. 연면적(5156평) 기준 평당 3530만원 수준으로, 최근 부동산
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동 매각 주관사를 선정하고 매각 마케팅에 돌입한다. 삼성SDS가 사옥으로 사용하는 단일 임차인 빌딩인 데다 매각가는 1200억~1300억원대로 예상돼 중소 운용사가 투자하기 적합한 자산이라는 평가다. 11일 오피스업계에 따르면 이지스운용은 최근 판교 아이스퀘어 E동 매각 주관사로 컬리어스코리아와 알스퀘어를 공동
게티이미지뱅크공무원연금공단이 글로벌 인프라펀드에 1억 유로 규모 신규 투자를 단행한다. 이를 위해 해외 위탁운용사(GP) 선정을 위한 절차에 돌입했다. 공무원연금은 9일 글로벌 인프라펀드 해외 위탁운용사 선정 계획을 공고했다. 총 1억 유로 이내에서 투자하며, 2개 운용사의 블라인드펀드(에쿼티)를 선정할 예정이다. 이번 투자는 국내 전담 위탁운용사인 이지스자산운용을 통해 재간접 펀드 형태로 운용되기
왕숙천유역하수처리시설 위치도(사진=기재부)경기 남양주시 왕숙천유역 하수처리시설 민간투자사업 우선협상대상자로 한화건설부문 컨소시엄이 선정됐다. 남양주시와 한국환경공단은 8일 손익공유형 민간투자(BTO-a) 방식으로 추진되는 ‘왕숙천유역 하수처리시설’ 건설 및 운영사업 우협으로 남양주엔바이오를 선정해 통보했다. 이 시행법인(SPC)의 대표 주간사는 한화건설부문이며, 한국종합기술·한림건설 등이 참여했다. 운영은 에코이앤오와 대신환경기술 등이 맡는다. 이 사업 최초 제안자인
국내 한 민자도로(사진=기재부 홈페이지)최근 국정기획위원회는 5대 분야 300개 국정과제를 추진하기 위해 세입 확충 94조 원, 지출 절감 116조 원을 목표로 제시했다. 이 가운데 지출 절감 방안으로 민간투자 재원을 활용하고, 기존 재정사업의 민간투자 전환을 확대하겠다는 정책 방향을 밝혔다. 재정운용 효율성과 공공서비스 공급 확대라는 측면에서 재정사업의 민자 전환은 타당한
춘천시 공공하수처리시설 이전·현대화사업 조감도(사진=춘천시)춘천시 공공하수처리시설 이전·현대화사업의 금융 주선사인 산업은행이 2930억원 규모의 PF 모집을 시작했다. 사업 주체인 태영건설이 워크아웃에 들어가며 차질을 빚었으나, 한화 건설부문과 공동 사업 형태로 전환되면서 안정성이 강화됐다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산은은 4분기 금융 종결을 목표로 춘천 하수처리장 현대화사업 자금 주선에 착수했다.
에너지 스토리지 이미지(게티이미지뱅크)이지스자산운용이 연료전지 발전과 에너지저장장치(ESS)에 집중 투자하는 신재생 블라인드펀드 2호를 내달 중 1000억원 규모로 조성한다. 올해 상반기 경쟁입찰에서 수주한 경기 양주 YH파워 일반수소발전(18.92MW)과 전남 읍동 ESS(27MW)가 우선 편입 자산이다. 이지스운용은 코어에너지인프라펀드(CEIF) 2호의 자금 모집을 마무리하고 내달 말 1차 마감할
게티이미지뱅크하나대체투자자산운용과 엠디엠자산운용이 37.2MW 규모 강원 양양달래 육상풍력 개발사업에 25억원을 투자했다. 지난해 8월 코오롱글로벌과 하나은행, 하나대체투자운용, 엠디엠운용 등 4사가 육상풍력에 공동 투자하기로 협약을 맺은 이후 첫 결실이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자운용과 엠디엠운용은 최근 양양달래 육상풍력사업에 초기 단계에서 각각 16억원, 9억원을 투자했다. 하나대체투자운용은 지난해 140억원(약정기준) 규모로 설정한 하나대체투자풍력개발일반사모특별자산투자신탁1호를
올해 상반기 고정식 해상풍력 경쟁입찰 결과 고정식 해상풍력 689㎿(메가와트) 규모가 낙찰됐다고 산업통상자원부가 1일 밝혔다. 올해 신설된 공공주도형 입찰은 당초 약 500㎿ 규모로 모집 공고를 냈지만, 4개 사업이 총 689㎿ 규모로 응찰해 이를 모두 수용했다. 고정가격계약 경쟁입찰은 사업자에게 20년간 고정된 가격으로 신재생에너지 공급인증서(REC)를 구매하는 제도다. 공공주도형 입찰은 공공기관과
이천 에코파크와 파주에코파크 항공사진(SK이터닉스)하나은행이 4건의 연료전지 발전사업 금융 주선을 맡아 자금 조달을 시작했거나 앞두고 있다. 일부 딜은 공동 주선 형태로 연내 금융 종결을 달성한다는 목표다. 2일 하나은행에 따르면 우선 평택고덕연료전지, 안산단원2단계연료전지, 파주이천연료전지 등 3건의 PF 조달을 개시했으며, 대구 성서연료전지 딜은 협의 지연으로 아직 착수 전 단계에 있다. 평택고덕연료전지의
게티이미지뱅크부동산 개발 시장에서 해외 투자자들이 합작투자(Joint Venture)를 선택하는 이유는 글로벌 시장 환경 변화와 맞물려 점점 더 뚜렷해지고 있습니다. 우리나라 건설사들이 대형 프로젝트를 공동도급 형태로 수행하는 것처럼, 해외 투자자들은 현지 파트너와 합작투자를 통해 리스크를 줄이고 기회를 확대하는 전략을 취하고 있습니다. 단순한 동업이 아니라 각자의 자본과 전문성을 결합해 시너지를 극대화하는
게티이미지뱅크지난달 정부는 123개의 국정과제를 발표했다. 경제 영역의 핵심 키워드는 ‘혁신 경제’와 ‘균형 성장’으로, 인공지능(AI), 바이오, 콘텐츠, 에너지 등 전 세계적으로 주목받는 미래 신산업을 적극 육성하는 한편 ‘5극3특’으로 대표되는 지역 균형발전 전략을 추진한다. 특히 정책 실현을 위해 100조 원 이상의 국민성장펀드를 조성할 예정이며, 정부 재정 외에도 민간
서울 고층빌딩(게티이미지뱅크)2025년 한국 오피스 시장은 매물 증가와 거래 회복세에 힘입어 주요 투자자들의 움직임이 다시 활발해지고 있다. 올해 투자자들의 전략은 △연기금·공제회의 안정성 추구 △자산운용사의 차별화된 경쟁 △리츠의 유동성 확대 △해외 자본의 선별적 복귀로 요약된다. 특히 리츠 시장에서는 정부의 활성화 정책 효과가 하반기에도 이어지며, 대기업 주도의 성장세가 두드러질 전망이다.
국내 한 민자도로(사진=기재부 홈페이지)최근 국정기획위원회는 5대 분야 300개 국정과제를 추진하기 위해 세입 확충 94조 원, 지출 절감 116조 원을 목표로 제시했다. 이 가운데 지출 절감 방안으로 민간투자 재원을 활용하고, 기존 재정사업의 민간투자 전환을 확대하겠다는 정책 방향을 밝혔다. 재정운용 효율성과 공공서비스 공급 확대라는 측면에서 재정사업의 민자 전환은 타당한
이현지 트리니티디앤씨 대표트리니티 디앤씨 운영 더 코노셔 레지던스, 캐피탈랜드에 매각 일반적인 호텔 매각도 쉽지 않지만 생활형 숙박시설(레지던스) 매각은 더 큰 난제로 꼽힌다. 개별 객실 소유주인 수분양자 전원의 동의가 있어야 명도가 가능하기 때문이다. 이런 난관을 뚫고 서울 여의도 소재 더 코노셔 레지던스가 지난달 29일 글로벌 투자사 캐피탈랜드에 매각됐다. 건영과 호텔
김영근 한미글로벌투자운용 대표한미글로벌 계열인 한미글로벌투자운용 대표로 김영근 전 하나증권 프로젝트금융본부장이 선임됐다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 김 신임 대표는 지난 1일부로 취임했다. 그는 고려대 경제학과를 졸업하고 삼성물산에서 사회생활을 시작했다. 이후 미국 서던캘리포니아대(USC)에서 석사학위를 취득하고 증권사와 자산운용사에서 IB 경력을 쌓았다. 하나증권에서만 15년을 근무하며 IB부문 종합금융PF실장, 개발금융본부장, 프로젝트금융본부장을 역임한 대표적인
정상익 에이펙스자산운용 회장(사진=JS인베스트)"에이펙스자산운용의 인적 네트워킹과 딜 소싱 능력에 엠플러스자산운용의 풍부한 운용 레코드와 대외 평판을 결합하면 상당한 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대합니다." 정상익 에이펙스운용 최대주주 겸 회장은 2일 <딜북뉴스>와의 인터뷰에서 "두 운용사가 서로의 부족한 부분을 보완하고 호흡을 맞추면 국내 대표급 실물 및 개발 운용사로
신지민 알스퀘어 베트남 지사장베트남은 더 이상 ‘모험’의 무대가 아니다. 한국이 베트남에 누적 투자한 금액은 2024년 기준 920억 달러. 반도체, 배터리, 전자, 자동차, 물류까지 글로벌 공급망의 핵심 축으로 자리 잡았다. 하지만 현지 시장의 문턱은 예전보다 높아졌다. 단순히 값싼 인건비를 찾아 떠나는 곳이 아니라, 규제와 경쟁, 산업 생태계가 얽힌 전략적 시장으로
