국민연금 기금운용본부지난해 국민연금의 대체자산이 43조원 가까이 늘며 200조원을 넘어섰다. 이 가운데 인프라 자산 증가 폭이 부동산을 앞지르면서 운용 비중 변화도 주목받고 있다. 24일 국민연금 기금운용본부 공시 자료에 따르면 지난해 말 기준 대체자산(AUM) 규모는 206조8840억원으로 전체 자산의 17.1%를 차지했다. 전년 말 164조2040억원에서 1년 만에 42조6800억원(26.0%) 불어난
청주국제공항(사진=네이버지도뷰)서울 잠실에서 충북 청주공항을 연결하는 민간투자 도시철도 사업이 한국개발연구원(KDI) 적격성 조사를 받는다. 현대건설이 제안한 총 연장 120km 노선으로, 수도권 광역급행철도(GTX)급 속도의 철도를 구축하는 프로젝트다. 24일 국회 국토교통위원회 소속 윤종군 더불어민주당 의원에 따르면 국토교통부는 지난 22일 잠실 ~용인 ~안성~청주공항을 잇는 급행철도 사업에 대한 민자적격성
박준길 로카101 대표(사진=로카101)로카101이 코리빙 ‘픽셀하우스’를 운영하며 1인 주거 특화 플랫폼으로 성장하고 있다. 기획부터 펀딩, 설계, 시공, 운영까지 전 과정을 수직계열화한 ‘엔드 투 엔드 운영시스템(End-to-End City OS)’을 기반으로 현재 58개 지점(가맹·위탁 운영 포함), 900실 이상을 확보했다. 로카101의 성장 배경에는 세 가지 요인이 있다.
제2경춘국도 연결 민자도로 노선도(남양주시)재정도로인 제2경춘국도 건설사업이 사업계획 적정성 재검토 심의를 통과하면서 민간투자도로인 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로’ 건설에도 탄력이 붙고 있다. 남양주시는 “제2경춘국도 건설사업이 지난 20일 기획재정부 재정사업평가위원회의 적정성 재검토 심의를 통과해 연내 발주가 가능해짐에 따라 시가 추진 중인 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로 민자사업’과 연계해 교통망 개선 효과를 극대화할 것”
하얏트플레이스 부산연산호텔 전경(사진=AZMT)지난해 준공 이후 오픈이 지연됐던 부산 연제구 연산동 생활형 숙박시설이 글로벌 브랜드 ‘하얏트 플레이스(Hyatt Place)’ 호텔로 탈바꿈한다. 로컬 호텔·숙박 운영사 AZMT가 이 호텔을 10년간 위탁 운영한다. 22일 호텔업계에 따르면 우성종합건설은 ‘하얏트플레이스 부산연산호텔’을 9월 중 프리 오픈한 뒤 12월에 정식 개장할 예정이다. 총
제주 수망 태양광발전소 조감도(사진=다스코)하나은행과 하나증권이 공동으로 제주 최대 규모인 108MW급 수망리 태양광발전 개발사업을 위해 1687억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 주선했다. 이번 프로젝트는 제주 지역의 출력 제어 리스크에 대응하기 위해 후순위 대출을 추가하고, 만기 5년의 미니펌(Mini Perm) 구조로 설계된 게 특징이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인
을릉군 공공하수처리시설 조감도(사진=울릉군)화성오산고속도로와 울릉하수처리장 제3자 제안공고안이 오는 28일 열리는 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)에 상정된다. 이번 회의에서는 두 건의 제3자 제안공고안과 한 건의 실시협약안이 함께 논의될 예정이다. 22일 민자업계에 따르면 기획재정부는 오는 28일 2025년 제3차 민투심을 열어 총 3개 안건을 심의·의결할 계획이다. 이를 위해 전일 민투심 소위원회를
이마트타워 전경서울 도심권(CBD) 프라임급 오피스로 꼽히는 이마트타워 매각 입찰에 4개사가 참여했다. 매도자인 NH아문디자산운용은 입찰 가격에 대체로 만족한 것으로 전해졌다. 22일 오피스업계에 따르면 NH아문디운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 전일 매입 의향서를 접수한 결과 NH농협리츠운용, BNK자산운용, KB부동산신탁, 키움투자자산운용 등 4곳이 참여했다. 이 중 NH농협리츠운용은 사모부동산펀드를 염두에 두고 참여한 것으로 알려졌다. 매도자
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)올해 서울 오피스 시장은 지난해 하반기부터 시작된 회복세가 기준금리 인하와 맞물리며 한층 속도를 내고 있다. 한국은행이 금리를 2.5%까지 인하하면서 자금 조달 부담이 완화되자, 지연되던 거래들이 본격적으로 성사되기 시작했다. 투자자들의 심리도 개선되며 시장에 활기가 되살아나고 있다. 특히 약 1조 원 규모의 시그니처타워, 서울스퀘어, 을지트윈타워 등 ‘트로피
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금천구 가산동 임대형기숙사 조감도(사진=서울시)이지스자산운용이 시행하는 서울 가산동 서울디지털국가산업단지 내 임대형 기숙사(코리빙) 개발사업이 지난달 건축허가를 완료했다. 이에 따라 오는 11월까지 본PF를 조달해 착공에 들어갈 계획이다. 21일 개발업계에 따르면 이지스운용의 사모부동산펀드가 시행하는 가산동 임대형 기숙사 개발사업은 지난달 건축허가를 획득하며 인허가 절차를 마무리했다. 이번 사업은 서울디지털국가산업단지(G밸리) 내 구조고도화
서초구 양재동 1-7 일원(사진=네이버지도)시행사 에스알피개발이 서울 양재시장을 정비해 업무복합시설로 건립하는 사업에 착수했다. 하나증권 주관으로 초기 사업비 성격의 240억원을 조달했다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 에스알피개발은 이달 들어 대주와 원금 240억원 한도의 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 이번 대출은 트랜치A-1 100억원, 트랜치A-2 140억원으로 구성됐으며 만기는 1년이다. 트랜치A-2는 하나증권이
판교 테크원타워 전경한국투자리얼에셋운용이 리츠를 통해 매입하는 판교 테크원타워의 담보대출 구조가 드러났다. 우리은행이 1조1100억원 규모의 선순위 담보대출 전액을 인수 확약했고, 새마을금고중앙회(지역 새마을금고 포함)와 농협중앙회(지역농협 포함)가 앵커 대주로 참여한다. 20일 금융권에 따르면 한투리얼에셋운용은 다음달 중순 클로징(소유권 이전)을 목표로 테크원타워 매입자금 2조1900억원(부대비용 포함) 조달을 진행 중이다.
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로타워·서울로타워 부지 오피스 개발사업이 2조원에 가까운 본PF 조달을 위해 대주 마케팅을 본격화했다. 세 곳의 증권사가 금융 주선에 나서며, 다음달 중순 클로징을 목표로 한다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용이 자산관리(AM)를 맡고 있는 와이디816PFV는 이달 초 1조9500억원 규모의 본PF 조달에 착수했다. 금융
하얏트플레이스 부산연산호텔 전경(사진=AZMT)지난해 준공 이후 오픈이 지연됐던 부산 연제구 연산동 생활형 숙박시설이 글로벌 브랜드 ‘하얏트 플레이스(Hyatt Place)’ 호텔로 탈바꿈한다. 로컬 호텔·숙박 운영사 AZMT가 이 호텔을 10년간 위탁 운영한다. 22일 호텔업계에 따르면 우성종합건설은 ‘하얏트플레이스 부산연산호텔’을 9월 중 프리 오픈한 뒤 12월에 정식 개장할 예정이다. 총
이마트타워 전경서울 도심권(CBD) 프라임급 오피스로 꼽히는 이마트타워 매각 입찰에 4개사가 참여했다. 매도자인 NH아문디자산운용은 입찰 가격에 대체로 만족한 것으로 전해졌다. 22일 오피스업계에 따르면 NH아문디운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 전일 매입 의향서를 접수한 결과 NH농협리츠운용, BNK자산운용, KB부동산신탁, 키움투자자산운용 등 4곳이 참여했다. 이 중 NH농협리츠운용은 사모부동산펀드를 염두에 두고 참여한 것으로 알려졌다. 매도자
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)올해 서울 오피스 시장은 지난해 하반기부터 시작된 회복세가 기준금리 인하와 맞물리며 한층 속도를 내고 있다. 한국은행이 금리를 2.5%까지 인하하면서 자금 조달 부담이 완화되자, 지연되던 거래들이 본격적으로 성사되기 시작했다. 투자자들의 심리도 개선되며 시장에 활기가 되살아나고 있다. 특히 약 1조 원 규모의 시그니처타워, 서울스퀘어, 을지트윈타워 등 ‘트로피
게티이미지뱅크정부는 지난해 7월23일 “시니어 레지던스 활성화 방안”을 발표하였다. 초고령 사회에 직면한 현 시점에서 정부는 공급 확대와 수요자 부담 경감을 위한 다양한 정책을 내놓았다. 이번 활성화 방안은 정부 주도만이 아니라 지방자치단체에서도 활발히 추진되고 있다. 국내 민간 시니어 레지던스가 과도기를 맞고 있는 지금, 현 정책을 진단하고 시장 참여자들의 대응 방안을 고민해보고자
국민연금 기금운용본부지난해 국민연금의 대체자산이 43조원 가까이 늘며 200조원을 넘어섰다. 이 가운데 인프라 자산 증가 폭이 부동산을 앞지르면서 운용 비중 변화도 주목받고 있다. 24일 국민연금 기금운용본부 공시 자료에 따르면 지난해 말 기준 대체자산(AUM) 규모는 206조8840억원으로 전체 자산의 17.1%를 차지했다. 전년 말 164조2040억원에서 1년 만에 42조6800억원(26.0%) 불어난
청주국제공항(사진=네이버지도뷰)서울 잠실에서 충북 청주공항을 연결하는 민간투자 도시철도 사업이 한국개발연구원(KDI) 적격성 조사를 받는다. 현대건설이 제안한 총 연장 120km 노선으로, 수도권 광역급행철도(GTX)급 속도의 철도를 구축하는 프로젝트다. 24일 국회 국토교통위원회 소속 윤종군 더불어민주당 의원에 따르면 국토교통부는 지난 22일 잠실 ~용인 ~안성~청주공항을 잇는 급행철도 사업에 대한 민자적격성
제2경춘국도 연결 민자도로 노선도(남양주시)재정도로인 제2경춘국도 건설사업이 사업계획 적정성 재검토 심의를 통과하면서 민간투자도로인 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로’ 건설에도 탄력이 붙고 있다. 남양주시는 “제2경춘국도 건설사업이 지난 20일 기획재정부 재정사업평가위원회의 적정성 재검토 심의를 통과해 연내 발주가 가능해짐에 따라 시가 추진 중인 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로 민자사업’과 연계해 교통망 개선 효과를 극대화할 것”
을릉군 공공하수처리시설 조감도(사진=울릉군)화성오산고속도로와 울릉하수처리장 제3자 제안공고안이 오는 28일 열리는 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)에 상정된다. 이번 회의에서는 두 건의 제3자 제안공고안과 한 건의 실시협약안이 함께 논의될 예정이다. 22일 민자업계에 따르면 기획재정부는 오는 28일 2025년 제3차 민투심을 열어 총 3개 안건을 심의·의결할 계획이다. 이를 위해 전일 민투심 소위원회를
제주 수망 태양광발전소 조감도(사진=다스코)하나은행과 하나증권이 공동으로 제주 최대 규모인 108MW급 수망리 태양광발전 개발사업을 위해 1687억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 주선했다. 이번 프로젝트는 제주 지역의 출력 제어 리스크에 대응하기 위해 후순위 대출을 추가하고, 만기 5년의 미니펌(Mini Perm) 구조로 설계된 게 특징이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인
SK에코플랜트 사옥SK에코플랜트가 환경자회사 3곳을 글로벌 투자회사 KKR에 매각한다. 매각 규모는 1조7800억원에 달한다. SK에코플랜트는 20일 리뉴어스, 리뉴원, 리뉴에너지충북 등 환경자회사 3곳의 지분 100%를 KKR에 넘기는 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 밝혔다. 리뉴어스와 리뉴에너지충북은 잔여 지분을 추가로 확보한 뒤 일괄 매각할 예정이다. 리뉴어스는 수처리, 소각, 매립, 재활용 등 종합 환경 솔루션을 제공하는
신안우이 해상풍력 개발사업 조감도390MW급 신안우이 해상풍력 자금조달이 본격적으로 속도를 내고 있다. 주주 구성과 시공사 선정 문제로 장기간 지연됐던 사업이 연내 금융 클로징과 착공을 목표로 시동을 다시 건 것이다. 이번 프로젝트는 390MW급 해상풍력이 국내에서 처음으로 PF 파이낸싱에 들어가는 사례라는 점에서 의미가 크다. 19일 관련 업계에 따르면 신안우이 해상풍력의 사업주와 공동 금융주관사인
SK이터닉스 태양광 발전소(사진=SK이터닉스 IR북)한화자산운용이 10월 설정을 목표로 800억원 규모의 솔라닉스3호 펀드 투자자 모집에 들어갔다. 이번 펀드는 SK이터닉스가 보유한 태양광 발전 자산을 구조화해 자본 효율성을 높이기 위한 목적이다. 19일 운용업계에 따르면 한화운용은 오는 10월 ‘한화솔라닉스3호펀드(SPC)’ 설정을 앞두고 투자자 모집에 나섰다. 펀드 조성을 신속히 추진하기 위해 한화 계열이
테헤란로 일대(게티이미지뱅크)올해 서울 오피스 시장은 지난해 하반기부터 시작된 회복세가 기준금리 인하와 맞물리며 한층 속도를 내고 있다. 한국은행이 금리를 2.5%까지 인하하면서 자금 조달 부담이 완화되자, 지연되던 거래들이 본격적으로 성사되기 시작했다. 투자자들의 심리도 개선되며 시장에 활기가 되살아나고 있다. 특히 약 1조 원 규모의 시그니처타워, 서울스퀘어, 을지트윈타워 등 ‘트로피
게티이미지뱅크정부는 지난해 7월23일 “시니어 레지던스 활성화 방안”을 발표하였다. 초고령 사회에 직면한 현 시점에서 정부는 공급 확대와 수요자 부담 경감을 위한 다양한 정책을 내놓았다. 이번 활성화 방안은 정부 주도만이 아니라 지방자치단체에서도 활발히 추진되고 있다. 국내 민간 시니어 레지던스가 과도기를 맞고 있는 지금, 현 정책을 진단하고 시장 참여자들의 대응 방안을 고민해보고자
송도 센트럴파크(게티이미지뱅크)최근 송도 관련 딜들이 이어지면서 현장실사를 여러 차례 다녀왔습니다. 심사 대상으로는 오피스 빌딩도 있었고 PF 사업장도 있었습니다. 송도를 갈 때마다 느끼는 점인데, ‘송도를 인천이라는 도시 범주에 단순히 끼워 넣는 것이 과연 맞을까?’ 하는 의문이 늘 듭니다. 기존 인천 구도심과는 전혀 다른 성격의 ‘계획도시’라는 느낌이 강하기 때문입니다.
건설현장(사진=게티이미지뱅크)산업혁명기 조선의 건설경영지금으로부터 229년 전인 1796년, 한반도는 정조대왕이 통치하는 왕국이었습니다. 유럽 영국에서는 석탄을 활용한 외연기관이 등장했고, 그 동력으로 방적기와 제적기를 돌려 면직물을 제조하고 있었습니다. 그 시기 한반도의 조선은 근세 최초의 계획도시라 할 수 있는 수원 화성(華城)을 건설하였습니다. 1차 산업혁명의 산물인 동력 기술에 비해 당시 조선의
박준길 로카101 대표(사진=로카101)로카101이 코리빙 ‘픽셀하우스’를 운영하며 1인 주거 특화 플랫폼으로 성장하고 있다. 기획부터 펀딩, 설계, 시공, 운영까지 전 과정을 수직계열화한 ‘엔드 투 엔드 운영시스템(End-to-End City OS)’을 기반으로 현재 58개 지점(가맹·위탁 운영 포함), 900실 이상을 확보했다. 로카101의 성장 배경에는 세 가지 요인이 있다.
김윤수 BSN 대표(파운더)“빠르면 연내 고액자산가를 타깃으로 토탈 서비스를 제공하는 패밀리오피스(Family Office)를 선보이는 동시에 부유층이 몰리는 아랍에미리트(UAE) 두바이에 해외 사무소를 열 계획입니다.” BSN(빌사남)의 김윤수 대표는 14일 <딜북뉴스>와의 인터뷰에서 중소형 빌딩 중개업을 넘어 패밀리오피스와 해외시장 진출에 대한 포부를 밝혔다. 그는 “고액자산가를 위한
대체투자 전문 운용사 에이아이파트너스자산운용이 에너지·인프라 분야 경력 18년의 김수진 이사를 전략투자운용부문에 영입했다. 김 이사는 국내외 네트워크를 활용해 소셜인프라, 에너지, 환경 분야의 신규 투자 딜 발굴에 집중할 계획이다. 12일 운용업계에 따르면 김 이사는 전일부터 에이아이파트너스운용 전략투자운용부문에서 업무를 시작했다. 앞으로 자원순환·재활용, 신재생에너지, 소셜인프라 섹터를 중심으로 펀드 설정과 운용을 전담한다. 김
우리투자증권 본사우리투자증권이 인프라·에너지 자문·주선 시장을 본격 개척하기 위해 인프라금융 전담 부서를 신설한다. 그룹 차원의 시너지를 높이기 위해 우리은행에서 부장급 전문가 2명을 파견받았다. 29일 금융권에 따르면 우리투자증권은 8월 초 대체투자본부(본부장 이형락) 내에 인프라금융부를 새롭게 구성한다. 기존에 부동산 금융을 전담하던 대체투자1·2·3부에 더해 인프라금융부가 추가되면서, 본부는 총 4개
