우리투자증권 본사우리투자증권이 인프라·에너지 자문·주선 시장을 본격 개척하기 위해 인프라금융 전담 부서를 신설한다. 그룹 차원의 시너지를 높이기 위해 우리은행에서 부장급 전문가 2명을 파견받았다. 29일 금융권에 따르면 우리투자증권은 8월 초 대체투자본부(본부장 이형락) 내에 인프라금융부를 새롭게 구성한다. 기존에 부동산 금융을 전담하던 대체투자1·2·3부에 더해 인프라금융부가 추가되면서, 본부는 총 4개
역삼동 오피스 개발부지(사진=네이버 지도)KT에스테이트와 라살자산운용이 지난해 공매로 매입한 서울 역삼동 오피스 부지 개발을 위해 4190억원 규모 본PF 자금을 확보했다. 책임준공 시공사로 CJ대한통운을 유치해 금융기관의 긍정적인 반응 속에 자금 조달을 마무리했다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 시행사와 금융 주관사인 메리츠증권·그레이스자산운용은 지난 10일 4190억원 규모의 본PF 대출
게티이미지뱅크젠스타메이트 리서치센터가 28일 발표한 ‘2025년 2분기 오피스 마켓 리포트’에 따르면 올해 상반기 서울 오피스 거래 규모는 총 10조 1536억 원(분당 포함 시 10조 3706억 원)으로 집계됐습니다. 이는 지난해 연간 거래 규모의 약 76%에 달하는 수준입니다. 2분기 단일 거래 규모는 5조 3554억 원으로, 전 분기 대비 5572억
사당역세권 장기전세 개발사업 조감도(사진=서울시)서울 사당역세권 장기전세주택(미리내집) 개발사업이 2050억원 규모 브릿지대출을 리파이낸싱하며 대출 기간을 1년 연장했다. 현대건설이 후순위 대출에 보증을 제공하고, 삼성증권이 사실상 선·후순위 총액을 인수했다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 방배역세권개발PFV는 지난 25일 사당역세권 공동주택 개발사업을 위해 총 2050억원의 브릿지대출을 신규 조달해 기존 차입금을 상환했다.
에프콧성수 투시도서울 성동구 성수동1가에서 건립 중인 오피스 ‘에프콧성수(EPCOT SEONGSU)’가 내년 1분기 준공을 앞두고 선매각 절차에 착수했다. 대형 자산 중심으로 공급되는 성수 지역에서 연면적 약 1800평 규모의 중형 부티크 빌딩이라는 점을 차별화 요소로 내세웠다. 28일 오피스업계에 따르면 매도자인 브릭스인베스트먼트는 최근 매각주관사로 엔에이아이코리아를 선정했으며, 조만간 잠재 투자자들을 상대로 투자안내서(IM)
서원형 유진리츠운용 부대표리츠 전문 운용사인 유진리츠운용이 서원형 전 미래에셋증권 이사를 부대표로 선임했다. 상장 리츠 전문가를 영입해 그룹 자산의 효율적인 펀딩과 상장 로드맵 수립에 속도를 내려는 의도로 해석된다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유진리츠운용은 최근 서 이사를 부대표로 발령했다. 서 부대표는 미래에셋증권 리츠금융본부 이사와 엠플러스자산운용 기업금융2팀 이사를 거쳤으며, 기업공개(IPO)와
게티이미지뱅크‘실버타운 개발 트렌드’를 주제로 한 기고 시리즈를 통해 우선 액티브 시니어 실버타운의 생존 전략에 대해 다뤘다. 필자는 ‘건강한 후기 고령자’라는 새로운 인구 구조 변화에 대응하고, 더블 타깃팅 전략을 통해 실버타운의 활성화를 제안한 바 있다. 이번 칼럼에서는 국내 실버타운 시장에서 점차 중요해지고 있는 ‘케어형 실버타운’의 생존 전략을
게티이미지뱅크오피스 빌딩의 경쟁력은 자산 가치와 직결됩니다. 경쟁력 있는 빌딩일수록 우수한 임차인을 유치할 수 있고, 공실률이 낮으며, 더 높은 임대료를 받을 수 있기 때문입니다. 결국 빌딩의 경쟁력은 ‘임대료’라는 지표로 드러나며, 시장에서 가장 높은 임대료를 받는 빌딩이 가장 경쟁력 있다고 평가됩니다. 빌딩의 경쟁력을 결정하는 요소는 다양합니다. 입지와 환경, 물리적 요소, 운영
지젤라이프그라피서초 조감도(회사 웹사이트)아부다비투자청(ADIA)이 출자하고 SC로이(Lowy)가 운용하는 한국 부동산 대출펀드가 서울 서초에 위치한 하이엔드 오피스텔을 담보로 미분양 대출을 집행했다. 금리 하락과 고급 주거 수요 회복에 따라 강남권 오피스텔의 분양 여건이 개선될 것이라는 전망에 베팅한 셈이다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 서울 서초 지젤라이프그라피서초 시행사는 지난
게티이미지뱅크PF/PPP 분야에 관심을 가지고 커리어를 고민하는 분들의 문의가 종종 있었습니다. 이에 그동안 드렸던 답변들을 바탕으로 PF/PPP 커리어 개발에 대해 정리해 공유드립니다. 이 분야의 커리어 경로는 정해진 틀이 있는 것이 아니라, 각자의 경험과 선택에 따라 다양하게 펼쳐지는 경우가 많습니다. 그래서 명확한 정답을 제시하기보다는, 현실적인 조건 속에서 고려해볼 수 있는
한국대체투자자산운용의 1호 데이터센터인 안산 성곡동 개발사업 조감도한국대체투자자산운용(KAAM)이 경기 용인 기흥구 지곡동 소재 IT용량 40MW급 데이터센터 개발 사업권을 인수한다. 올해 초 착공한 안산 단원구 성곡동 80MW급 개발사업에 이어 두 번째 자산 편입이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국대체투자자산운용은 최근 지곡동 데이터센터 개발사업권 양수도 계약을 체결했다. 해당 프로젝트는 수전용량 60MW,
게티이미지뱅크재생에너지 발전소가 확대됨에 따라 함께 커지는 문제가 있습니다. 바로 ‘출력제어(Curtailment)’입니다. 출력제어란 전력계통의 안정성을 유지하기 위해 계통운영자(System Operator)가 특정 발전원의 출력을 인위적으로 제한하는 조치를 말합니다. 이러한 출력제어는 특히 재생에너지 발전소에 불리하게 작용합니다. 한국 전력시장 구조상, 원자력·석탄·LNG 발전소 등은 전력시장에 입찰하여 전력생산 권한을 부여받는 중앙급전 발전소로
