게티이미지뱅크PF 모델 차이에 따른 해외 투자 시 오해와 한계한국과 해외의 PF 모델 차이는 국내 투자자들의 해외 PF나 인프라 투자에서 혼선을 불러일으키기도 합니다. 한국 PF는 제3자 보증 중심의 구조로 안전장치를 두는 반면, 해외 PF는 비소구(Non-recourse) 구조를 기반으로 프로젝트 자체의 수익성에 의존합니다. 국내 투자자들은 보증이 없다는 이유로 위험을 과대평가하거나, 반대로 국내
코트야드 메리어트 서울 남대문 호텔(왼쪽)과 포포인츠 바이 쉐라톤 조선 명동(오른쪽)서울 도심과 가까워 관광객 수요가 많은 서울 4대문 안 호텔 매물이 잇따라 나오면서 투자자들의 관심이 커지고 있다. 외국인 관광객 유입이 꾸준히 늘고 있는 반면, 이들이 선호하는 4성급 호텔의 도심 공급은 제한적이어서 몸값이 높아지고 있기 때문이다. 11일 투자업계에
삼성자산운용 본사 전경삼성자산운용이 호주 최대 민간 버스 운영사 중 하나인 벤투라 모터스(Ventura Motors)에 전략적 투자를 단행했다. 이번 거래는 싱가포르 상장 인프라펀드인 케펠인프라트러스트(KIT)가 보유 중이던 벤투라 지분 24.6%를 1억3000만 호주달러(1160억 원)에 매각하는 구조로 이뤄졌다. 11일 싱가포르 언론에 따르면 삼성운용이 운용하는 사모펀드가 최근 벤투라
서리풀 지구단위계획 특별계획구역 복합시설 개발사업 조감도(사진=서울시)신한은행이 5조3500억원 규모로 PF대출을 모집 중인 서울 서리풀업무복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업에 KB금융그룹이 1조원을 집행하기로 했다. 주관사인 신한은행의 2조원 대출 승인에 더해 KB금융그룹이 앵커 대주로 참여하면서 이달 말 PF 약정 및 기표는 큰 무리 없이 완료될 전망이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면,
웰니스 빌리지 전경(출처=더라운드영국 웹사이트)글로벌 부동산 운용사 하인즈(Hines)가 영국 런던 뱅크사이드(Bankside) 중심부에 ‘웰니스 빌리지(wellness village)’ 콘셉트를 적용한 대규모 복합개발 프로젝트 ‘더 라운드(The Round)’를 추진한다. 세계적인 건축설계사 포스터앤파트너스(Foster + Partners)가 설계를 맡았으며, 웰니스 전문기업 필라(Pillar)와 협업해 인간 중심 도시의 새로운
게티이미지뱅크해상풍력 개발사업의 대규모 자금 조달을 지원하기 위한 전용 보증상품이 4000억원 규모로 선보였다. 국내 해상풍력 발전시장에서 앞으로 수년 내 수십조원의 가까운 대규모 PF금융 수요가 예상되자 전력산업기금을 활용해 보증을 통한 투자 활성화 지원에 나선 것이다. 산업통상자원부는 2025년 해상풍력 맞춤형 보증지원(무탄소 에너지 보증사업)을 시행하기 위해 지난 9일 관련 내용을 공고했다. 지원
홍석현 NAI코리아 이사'랜덤다이스'와 '운빨존많겜' 등으로 이름을 알린 대형 모바일게임 개발사 '111%'가 테헤란로 강남파이낸스센터를 벗어나 성수동 연무장길 인근 이전을 최근 확정했다. 전용 1300평 규모의 단독 사옥이다. 패션·문화·업무 등이 결합해 창의적 트렌드 성지로 자리잡은 성수동은 명품이나 IT기업들이 점점 몰리고 있다. 크래프톤, 젠틀몬스터, 무신사, 클리오 등이 둥지를 틀어 신흥 주요
이마트타워 전경서울 도심권 프라임급 오피스인 이마트타워가 본격 매각 절차에 착수한다. 매각 주관사인 에비슨영코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 다음주 중 잠재 투자자들을 상대로 티저메모(TM)를 배포할 예정이며, 7월 중 입찰을 거쳐 이르면 11월 거래 종결(클로징)을 목표로 하고 있다. 이마트타워는 서울 중구 세종대로7길 37(순화동)에 위치한 지하 6층~지상 19층 규모의
챗GPT 이미지국민은행이 이달 중 전남 신안 태평염전 태양광 발전사업의 2400억원 규모 PF금융 주선을 마무리한다. 국내에서 단일 규모로는 최대 염전을 태양광 발전단지로 개발하는 사업이다. 10일 금융권에 따르면 SK이노베이션(합병 전 SK E&S)과 금융 주선기관인 국민은행은 전남 신안군 증도면 증동리 일대 ‘증도 태평염전 태양광 개발사업’의 PF 파이낸싱에 착수했다.
한남 시니어레지던스 개발사업 위치도(사진=네이버 지도)서울 한남동 나인원한남 인근에서 추진 중인 ‘시니어 레지던스 개발사업’이 이르면 이달 중 4000억원 규모의 본PF 조달에 들어간다. 세대당 입소 보증금이 50억원에 육박하는, 국내 첫 하이엔드급 시니어 주거시설이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 소요한남레지던스(옛 에이치디산업개발)와 금융주관사인 IBK투자증권은 한남 시니어레지던스 개발사업의 4000억원대
출처=크레도 홀딩스 웹사이트블랙록 계열 크레도오프쇼어의 5개 신안 해상풍력 발전사업 허가(EBL)가 보류된 가운데, 회사는 이르면 이달 중 재심의를 신청할 예정이라고 밝혔다. 9일 풍력업계에 따르면 산업통상자원부 전기위원회는 지난달 23일 열린 제312차 회의에서 크레도오프쇼어가 신청한 총 1.8GW 규모의 신안 해상풍력 5개 사업에 대해 심의를 보류했다. 지역 수용성 확보 방안
게티이미지뱅크메리츠증권과 현대인베스트먼트자산운용이 공동으로 운용하는 부동산 선순위 PF 대출 펀드가 5000억원 규모로 오는 12일 조성된다. 증권사와 자산운용사가 공동 GP(Co-GP)로 참여하는 기관 전용 사모투자펀드(PEF) 형태로 설정된다. 9일 투자업계에 따르면, ‘메리츠현대인베스트먼트 리얼에스테이트스트레티지 제1호 사모투자합자회사’가 12일 설립된다. 메리츠증권과 현대인베스트운용이 공동 GP로 참여한다. 당초 목표였던 6000억원에는 미치지 못하지만, 5000억원 규모로 우선
