KDB생명타워 전경(사진=카카오맵)자금력을 앞세운 CJ올리브영을 비롯해 총 5곳이 서울역 인근 KDB생명타워 매각 입찰에 참여했다. 매도자인 KB자산운용은 이 중 4곳을 추려 딜 인터뷰를 가진 다음 이달 내 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 11일 오피스업계에 따르면 KB자산운용과 매각 자문사인 NAI코리아-컬리어스코리아는 이날 KDB생명타워의 매각 입찰을 진행했다. 그 결과 CJ올리브영과 글로벌 투자사 벤탈그린오크(BentallGreenOak)
개화산역 공영주차장 부지 실버타운 이미지서울시의 공모형 민간투자사업 대상지인 '개화산역 공영주차장 부지' 에 실버타운과 시니어 물류센터, 공영주자창이 복합 개발될 전망이다. 케어닥은 케어오퍼레이션이 참여한 컨소시엄이 최근 서울시의 ‘대상지 공모형 민간투자사업’에서 우수 제안자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 이번 공모에서는 개봉동 공영주차장, 옛 성동구치소 특별계획구역 6부지, 개화산역 공영주차장 등 총 3개 대상 부지가 공개됐다.
개발사업 자료사진(게티이미지뱅크)한국토지신탁(한토신)이 혼합형 토지신탁(개발신탁)을 활용해 충남 서산 예천동 공동주택 개발사업에 나선다. 혼합형 신탁은 토지 브릿지론 상환용 PF대출금에다 신탁계정 대여를 혼합한 토지신탁 상품을 말한다. 10일 개발업계에 따르면 한토신은 지난해 말 서산 예천동 688 일대 아파트 개발사업을 혼합형 토지신탁 방식으로 수주했다. 현재 이 사업은 토지비 및
이수과천 복합터널 노선도(자료=서울시)서울 '이수과천 복합터널' 민자사업의 시행사인 롯데건설컨소시엄과 금융주선사인 신한은행이 5월 PF금융 약정을 목표로 이달 말 부터 파이낸싱에 박차를 가한다. 10일 금융권에 따르면 이수과천 복합터널의 금융주선기관인 신한은행은 시행법인과 일부 변경 사항을 반영한 금융조건을 확정하고 이달 말부터 대주단 및 재무출자자(FI) 모집에 본격 들어간다. 이 사업은 당초 지난해
GS건설 사옥 전경(사진=GS건설)GS건설이 2000억원 규모의 대출을 유동화하는 금융 거래를 통해 운영 자금을 조달했다. 건설업계가 유동성 위기에 직면한 가운데 GS건설의 이번 조달은 재무 유동성을 선제적으로 확보하는 행보로 해석된다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 GS건설은 삼성증권 SPC(글로리에스제이차)로부터 2000억원 자금을 차입하는 대출약정을 맺고 지난 7일 실행했다. SPC는 ABSTB(
서리풀 지구단위계획 특별계획구역 복합시설 개발사업 설계(사진=인토엔지니어링)5조6000억원대의 대출금을 끌어모으는 초대형 딜이 상반기 PF시장을 달굴 전망이다. 엠디엠그룹이 시행하고 신한은행이 주관하는 서울 서초 서리풀업무복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업이 다음달 금융조건을 마무리짓고 자금 모집에 들어간다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 서리풀 복합시설의 금융주관사인 신한은행은 3월 중 주요 금융 텀시트Term Sheet)와
여의도 드론 찰영(게티이미지뱅크)새해가 시작된 지 벌써 2달이 다 되어가지만, 여러 가지로 좋지 못한 뉴스들이 많이 전해지고 있습니다. 그런 소식 가운데에 빠짐없이 등장하는 단어가 ‘고물가’와 ‘소비침체’입니다. 오피스 빌딩 시장은 산업 전반의 경기와 밀접하게 연관되어 있다 보니 그 영향이 곧바로 전해져 오는 것 같습니다. 공실이 증가하고 있다는 이야기가
우리투자증권 사옥우리투자증권이 경기 오산 세교2지구 M1블록 주상복합 개발사업(공공지원 민간임대) PF 조달 과정에서 2100억원의 담보대출 매입확약을 제공한다. 투자매매 인가를 받지 못한 탓에 전단채·ABCP 발행이 어렵기 때문에 대안 전략으로 종합금융업 기반을 활용한 매입확약 영역을 개척한 것으로 풀이된다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 현재 3480억원의 PF 모집중인 오산 세교2지구 M1블록 개발사업
강남 한강변 일대(게티이미지뱅크)지난해 서울의 상위 5%에 해당하는 고가주택이 세계적으로 가장 높은 상승률(18.4%)을 나타내며 서울이 나이트 프랭크(Knight Frank)의 글로벌 프라임 도시 지수 1위를 차지했다. 22일 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '프라임 글로벌 도시 지수(Prime Global Cities Index)'에 따르면 지난해 서울 고가주택
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)국민연금이 7일 '준공 후 담보대출'을 조달해 2조3000억원 규모의 마곡 원그로브(CP4구역) 매매 대금을 치르고 소유권을 이전받았다. 금융주선사인 신한은행을 비롯해 대형 보험사들이 앵커 대주로 참여해 1조9000억원의 담보대출을 조달했다. 준공 초기 단계라 공실률이 60%임에도 국민연금에 대한 신뢰도, 신한은행의 선제적 거액 대출 승인 등에 힘입어 거래가 종결됐다.
<2025년 1월 24일 자 Norton Rose Fulbright의 'Cost of Capital: 2025 Outlook' 보고서는 새로운 행정부의 출범과 함께 미국 금융 시장이 불확실성의 시기에 접어들었음을 보여줍니다.> 2024년 대부분 동안 미국의 기본 차입 금리인 SOFR(Secured Overnight Financing Rate)는 5.3%를 약간 상회하다가 9월에 4.8%로 하락하였고, 11월
게티이미지뱅크'깔끔한 지배구조, 선택과 집중 전략을 통해 순자산 2000억원을 달성한 국내 디벨로퍼.' 이번 기고에서는 비주택 전문 영역을 개척하면서 크게 성장한 디벨로퍼 '시티코어(CTCORE)'를 살펴보고자 한다. (1)지배구조핵심기업인 시티코어를 중심으로 관계사는 얼마 되지 않는다. PFV가 개발사업 진행을 위한 도관체(투자기구)임을 감안하면, 사실상 시티코어에셋과 시티코어디엠씨 정도를 의미있는 관계사로 볼 수
