삼척도계 풍력발전단지 조감도(사진=비에스에너지 홈페이지)하나은행과 산업은행이 강원 삼척시 도계읍 일대에서 추진 중인 50MW급 삼척도계 풍력발전단지 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달에 본격 착수했다. 사업비는 약 1850억원 규모로, 이 중 약 1600억원이 PF 조달 대상이다. 20일 금융권에 따르면 하나은행과 산업은행은 예비 대주단을 대상으로 티저메모를 배포하고 금융주선 작업에 돌입했다. 두 은행은 각자
쌍령공원 및 비공원시설 공동주택 조감도(사진=쌍령공원 홈페이지)경기 광주 쌍령공원 민간공원특례 개발사업이 2000억원 규모 브릿지론 리파이낸싱에 성공했다. 시공사인 롯데건설이 후순위 대출 500억원을 보증하며 대주단 모집에 힘을 실었다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 쌍령파크개발은 전일 대주단으로부터 2000억원 브릿지대출을 실행했다. 이번 리파이낸싱은 선순위 1500억원, 후순위 500억원으로 구성됐으며, 대출 만기는 2026년 4월
서리풀 지구단위계획 특별계획구역 복합시설 개발사업 조감도(사진=서울시)엠디엠그룹이 시행하고 신한은행이 금융주선을 맡은 서울 서리풀업무복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업이 오는 6월 5조3500억원 규모의 본 PF 모집을 마무리한다. 선임차나 선매각 없이 진행돼 준공 후 매각 리스크가 있음에도, 신한은행의 조단위 대출 참여와 우량 입지, 낮은 조성원가를 기반으로 자금 조달이 무난할 전망이다. 대규모
서원빈 전 브룩필드자산운용 코리아 부동산부문 대표가 기관 전용 사모투자기구(PEF)를 운용하는 실버스타인베스트먼트(이하 실버스타인베)를 설립했다. 실버스타인베는 향후 기업형 운영 플랫폼을 비롯해 시니어 하우징, 1인 가구, 물류센터, 데이터센터 등 대체투자 분야를 중심으로 사업을 확장할 계획이다. 28일 운용업계에 따르면 서 대표가 세운 실버스타인베는 최근 금융위원회로부터 기관 전용 PEF 운용(GP)
팩토리얼 성수 전경최근 성수동을 다녀왔습니다. 성수동은 무신사, 크래프톤 등 대형 기업뿐 아니라 자산운용사들도 오피스 빌딩 개발에 적극 나서면서 빠르게 변모하고 있습니다. 팝업스토어로 상징되는 트렌디한 문화와 전통 산업이 공존하는 성수동 특유의 분위기는 오피스 시장에서도 확장되고 있었습니다. 그 가운데 특히 관심을 끌었던 곳이 이지스자산운용이 개발한 ‘펙토리얼 성수’였습니다. 언론을 통해 '테크레디 빌딩'이라는
챗GPT 이미지“은퇴하고 나니 사회활동이 줄고, 친구들도 하나 둘 떠나네요. 밖에 나가 무언가를 한다는 게 점점 귀찮고 피하게 됩니다. 내가 좋아하는 취미를 배우고 즐길 수 있게 누가 도와준다면 좋을 텐데…” 요즘 시니어들은 단순히 ‘돌봄’을 원하는 세대가 아니다. 건강할 때 더 많은 사람들과 어울리고, 배우고, 나누고 싶어 한다. 그 중심에
매각절차가 진행중인 분당 두산타워(좌, 사진=코람코자산신탁)와 도담빌딩(우, 사진=마스턴투자운용)경기 성남시 분당권역(BBD)에서 오피스 매물이 잇따르고 있다. 올 들어 도담빌딩 우선협상대상자 선정에 이어, 두산타워 매각주관사 선정, 이지스자산운용 소유 티맥스소프트빌딩과 탑빌딩, 후너스빌딩의 매각 주관사 선정 작업까지 진행되면서 매물이 늘어나는 분위기다. 한국토지신탁도 분당 휴맥스빌딩 매각을 검토 중이다. 27일
인천 청라 SK V1 투시도(사진=SK에코플랜트)지난해 말 준공된 청라 SK V1 지식산업센터가 담보대출 전환을 추진하고 있다. 지식산업센터 시장 침체로 분양이 부진하자 기존 PF 대출을 상환하기 위한 고육지책이다. 27일 개발업계에 따르면 청라 IHP F30202 블록 지식산업센터 개발사업(청라 SK V1) 시행사와 SK에코플랜트는 미분양 담보대출 모집에 나섰다. 금융 주관사는 유진투자증권이다.
스퀘어의 R이사(우)와 일본 부동산투자회사 리서치 디렉터 미나(좌)📖 앞머리 해설 2025년 도쿄는 '완벽함'과 '균열' 사이에서 흔들리는 도시입니다. 일본의 수도는 겉으로 완벽한 질서를 유지하고 있지만, 미세한 불규칙함이 존재합니다. R과 오랜 친구이자, 일본 부동산 투자 전문가 미나의 재회를 통해, 도시의 표면과 내면 사이의 괴리를 탐색합니다. 20년이 흐른 후, 두 사람의
여의도 현대차증권빌딩 전경코람코자산운용이 매각을 추진했던 여의도 현대차증권빌딩이 코람코운용의 펀드로 되돌아오는 보기드문 구조의 거래가 성사됐다. 현대차증권이 우선매수권을 행사한 뒤, 매도자인 코람코운용을 제3자 매수자로 지정하고 본인은 펀드 투자자로 재참여하면서 벌어진 일이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 지난달 현대차증권은 현대차증권빌딩 매각 입찰에서 우선매수권을 행사하고 양해각서(MOU)를 체결한 이후, 제3자 비히클로 코람코운용을 지정했다.
럭셔리 오피스(게티이미지뱅크)'공실이냐, 경험이냐.' 서울 오피스 시장이 신규 공급 확대에 따른 공실 압박에 직면한 가운데 자산가치 방어를 위한 ‘어메니티 경쟁력’ 강화가 시장의 주요 화두로 떠오르고 있다. 서울 주요 권역 오피스 공실률은 2024년 3분기 4.6%에서 2026년 말 8.7%, 2029년엔 14% 이상으로 상승할 것으로 전망된다. 임대료 상승률도
구로 지타워 전경(사진=넷마블)게임사 넷마블이 서울 구로구 사옥 ‘지타워’를 매물로 내놓으면서, 매각이 원활히 진행될 수 있을지 오피스 업계의 관심이 쏠리고 있다. 지타워는 서울 3대 권역 외곽에 위치한 연면적 5만2200평 규모의 대형 오피스로, 난이도가 있는 매물로 평가된다. 오피스 시장 양극화가 심화되는 가운데, 넷마블은 평당 1500만 원 이상의 거래를
