서울숲 오피스 투시도(디앤디인베스트먼트 웹사이트)SK디앤디가 연면적 약 6000평 규모의 성수동 서울숲 오피스 개발사업을 위해 1840억원 규모의 본PF 자금을 조달했다. 시중은행, 증권사, 저축은행, 캐피탈 등 총 9개 금융사가 대주단으로 참여했다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK디앤디 계열사인 디디아이에스에프PFV는 대주단과 1840억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 조달한 자금은 지난해 3월
게티이미지뱅크조 단위 장기 미착공 사업장인 서울 강남 르메르디앙 호텔부지 복합개발사업의 최대주주가 웰스어드바이저스에서 넥스플랜으로 변경된다. 현대건설이 장기간 호흡을 맞춘 시행사를 유치해 자체 사업화하고 정상 궤도에 올리기 위해서다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴제116호강남프리미어PFV 최대주주(55%)이자 실질 시행사인 웰스어드바이저스는 2대주주(29.99%)이자 시공사인 현대건설과 장기간 협의 끝에 지분을 매각하기로 했다.
여주 점봉동 쿠팡물류센터 준공 전 공사 현장(네이버 지도뷰, 2024년 4월)에이엠플러스자산개발이 경기 여주 점봉동 쿠팡 물류센터의 본PF 상환을 위해 1510억원 규모 담보대출을 조달했다. 에이엠플러스개발은 KB자산운용과의 매각 우선협상 기간(MOU)이 종료된 이후 현재 다수 매수의향자와 물류센터 매각 협의를 진행하고 있다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이엠플러스자산개발의 100% 시행 자회사인
서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)한국투자리얼에셋운용이 2차 입찰 경쟁 끝에 캡스톤자산운용을 제치고 연면적 4만평 규모의 서울역 대형 오피스 ‘서울스퀘어’를 품었다. 회사는 약 1조3000억원에 이르는 인수자금 조달에 무리가 없다고 보고 연내 거래 종결을 목표로 하고 있다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 매도자인 ARA코리아자산운용과 매각 자문사 JLL, 세빌스코리아는 전일 한국투자리얼에셋운용을 우협으로
게티이미지뱅크최근 금리 인하 기대감을 반영해 부동산PF 대출금리가 선순위 기준 5%대로 떨어지면서 시행사들의 자금 조달 여건이 크게 완화됐다. 그러나 부동산시장 불확실성을 반영해 대형 시공사의 책임준공, 대출보증, 분양불 조건 등에 의존하는 경향은 더욱 뚜렷해지고 있다. 23일 개발업계에 따르면 금리 인하 기대감이 커지면서 부동산PF 대출금리가 선순위 기준 최저 5%대로 하락했다. 미국
게티이미지뱅크하나대체투자자산운용이 810억원 규모로 지붕형 태양광에 대출하는 블라인드펀드를 조성한다. 운영 중인 태양광 자산에 집중 투자해 준공 리스크를 헤지한 것이 특징이다. 23일 운용업계에 따르면 하나대체투자운용은 오는 11월 설정을 목표로 810억원 규모의 ‘하나대체투자ESG태양광 일반사모특별자산투자신탁’ 자금 모집을 진행하고 있다. 이번 펀드는 하나대체투자운용이 처음 선보이는 태양광사업 대출형 블라인드펀드다. 관계사인 하나금융 계열 2개사와 농협금융 계열 2개사가
중봉터널 위치도(사진=인천시)DL건설이 제안한 인천 중봉터널 민간투자사업의 제3자 제안공고안이 오는 29일 열리는 민간투자심의위원회(민투심)에 상정된다. 민투심 심의를 거치면 제3자 제안 경쟁을 통해 사업자가 공식 선정된다. 23일 민자업계에 따르면 기재부는 오는 29일 2025년 제4차 민투심을 열어 총 2개 사업 안건을 심의·의결할 계획이다. 이를 위해 지난 18일 민투심
남양주열병합발전소 조감도(사진=두산그룹)시중은행이 금융 주선하는 대형 인프라 및 에너지 프로젝트의 자금 조달이 4분기에 집중되고 있다. 대부분 연내 금융 종결을 목표로 하지만, 긴 추석 연휴와 연말 인사 이동 시기를 고려하면 실제 일할 수 있는 파이낸싱 일정이 빠듯하다는 분석이 나온다. 22일 은행권 IB 부서에 따르면 우선 390MW급 신안우이해상풍력과 104MW급 야월해상풍력이
을지로 을지파이낸스센터 투시도(사진=아이비네트웍스 웹사이트)이달 착공에 들어간 ‘을지파이낸스센터(EFC)’를 제이알투자운용과 시행사인 아이비네트웍스가 공동으로 매입한다. 제이알운용이 조성하는 부동산펀드가 선매입하고, 매도자인 아이비네트웍스가 해당 펀드 보통주에 재투자하는 방식이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양사는 이달 초 이 같은 내용을 담은 양해각서(MOU)를 체결했다. 체결에 앞서 차성근 아이비네트웍스 대표와 이방주
LH 본사토지소유권을 확보했거나 토지소유자의 감정평가 동의서를 받은 경우에 한해 한국토지주택공사(LH)의 민간 신축 매입약정을 신청할 수 있다. 기존에는 감정평가 동의서나 토지 확보 증빙서류가 있어야 주택 선정 심의를 받을 수 있었으나, 이제는 신청 접수 단계부터 관련 서류 제출이 의무화된다. LH는 19일 LH청약플러스 홈페이지에 ‘2025년 민간 신축 매입약정 방식 매입 사전
용인죽전 공동주택 개발사업 조감도(사진=IB업계)경기 용인 죽전 오리역 공동주택 개발사업이 700억원 규모의 브릿지 리파이낸싱론을 확보했다. 이번 신규 자금 조달로 기존 저축은행 중심 대주단이 하나금융 계열 대주단으로 전환됐다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 죽전 오리역 공동주택 개발사업 시행사인 제이케이에스는 지난 19일 대주단과 700억원 한도의 브릿지대출(리파이낸싱) 약정을 체결했다. 이번
한남동 시니어레지던스 준공 이미지국내 최초의 하이엔드급 시니어 주거를 표방한 한남 시니어레지던스 개발사업이 우여곡절 끝에 4800억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 최근 안전사고 이슈로 보수적인 수주 분위기가 이어지는 상황에서도 포스코이앤씨가 공사비 100% 확보 조건으로 공사도급계약을 체결하며 파이낸싱 성사를 이끌었다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스는 전날 포스코이앤씨와 공사도급계약을 맺고, 이날 4800억원
