삼성동빌딩 전경교보자산신탁이 삼성동빌딩 매각과 관련해 새 우선협상대상자로 선정된 한국투자부동산신탁과 3500억원 수준의 양해각서(MOU)를 체결했다. 앞서 우협으로 선정됐던 JB자산운용과 비슷한 가격이다. 30일 오피스업계에 따르면 교보자산신탁은 지난 25일 한국투자부동산신탁과 매각 MOU를 체결했다. 교보신탁은 앞서 3526억원 조건에 JB자산운용을 지난 2월 우협으로 선정했으나, 우협 기간 종료에 따라 지난달 2차 입찰을 진행했다. JB운용은 자금
서울 강남권 삼성동빌딩 전경JB자산운용의 삼성동빌딩 인수 지연으로 교보자산신탁과 맺은 독점적 우선협상대상 기간이 만료됐다. 이에 교보신탁은 JB운용을 포함해 다른 원매자에도 딜을 오픈해 실제 매입 가능성이 높은 곳과 매각 협상을 이어갈 방침이다. JB운용은 LP투자자 모집과 임차 조건을 마무리해 딜을 종결하겠다는 의지를 밝혔다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 교보신탁과 JB운용이 맺은 우협기간이 지난달
경기 안성 삼성로지스 물류센터 전경(사진=교보자산신탁)큐브인더스트리얼자산운용(Qube Industrial)이 경기 안성 삼성로지스물류센터를 6번째 물류 자산으로 추가하며 포트폴리오를 확장했다. 12일 투자업계에 따르면 글로벌 투자사 워버그 피커스(Warburg Pincus)가 지원하는 한국 물류플랫폼 큐브인더스트리얼은 지난 10일 삼성로지스물류센터의 소유권 이전을 완료했다. 매도자는 3월 운용 만기를 앞둔 교보자산신탁의 케이제15호리츠다. 매각가는 538억원으로 교보신탁
삼성동빌딩 전경서울 삼성동빌딩 인수를 두고 초기에 경쟁하던 JB자산운용과 스틱얼터너티브자산운용이 컨소시엄을 구성해 우선협상대상자로 선정된 것으로 확인됐다. 시중 유동성 부족으로 거래 종결이 쉽지 않은 상황에서 경쟁보다는 협력을 선택한 것이다. JB운용이 투자기구(비히클)를 조성하고, 스틱얼터너티브운용이 투자 및 실수요기업(SI) 유치를 담당하는 형태로 역할을 분담했다. 양사 협력 배경과 거래 구조 11일 투자업계에 따르면
게티이미지뱅크경기 의정부시 생활형숙박시설 개발사업 PF대주단이 교보자산신탁을 상대로 책임준공 미이행에 따른 손해배상 청구 소송을 제기했다. 교보신탁이 책임준공 신탁 관련 소송을 당한 것은 이번이 처음이다. 교보신탁은 의정부시 의정부동 생활형 숙박시설 신축 사업 관련 손해배상 소송 제기 사실을 지난달 말 공시했다. 소송 신청인은 의정부동부새마을금고 등 16개 대주단이다. 신탁계약 대주단은 교보신탁의 책임준공 미이행을 이유로
교보생명그룹 계열 부동산신탁사인 교보자산신탁 대표에 강영욱 교보AIM자산운용 대표가 선임됐다. 29일 투자은행(IB)업계에 따르면 교보자산신탁은 이날 임시주주총회를 열어 강영욱 대표이사 사장을 선임하는 안건을 의결했다. 강 대표의 임기는 4년이다. 교보생명그룹 관계자는 "부동산신탁시장이 어려운 가운데 새로운 시각의 경영인이 취임해 교보자산신탁의 경영 안정을 이루고 영업 상황을 전반적으로 회복시키기 위한 인사"라고 말했다. 한양대
삼성동빌딩 전경(사진=교보자산신탁)연면적 3만675㎡(약 9300평) 규모의 중대형 강남권(GBD) 오피스인 삼성동빌딩이 주인 찾기를 본격화한다. 최근 강남권 대형 오피스 중 사옥 용도 매물이 잘 나오지 않는 상황에서 입주 가능한 면적을 확보하고 있어 사옥 수요자 및 투자자들의 관심을 끌 전망이다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 교보자산신탁은 최근 입찰을 거쳐
경기 안성 삼성로지스 물류센터 전경(사진=교보자산신탁)물류센터 공급 과잉 이슈 속에서도 워버그핀커스가 지원하는 큐브인더스트리얼자산운용이 경기 안성 삼성로지스 물류센터를 인수한다. 매도자인 교보자산신탁의 케이제15호리츠가 3년 6개월 전 매입한 가격 수준에서 매매가가 정해졌다. 6일 리츠업계에 따르면 케이제15호리츠와 지난달 말 큐브인더스트리얼운용과 삼성로지스 물류센터 매매 양해각서(MOU)를 체결했다. 앞서 리츠 자산관리회사(AMC)인
경기도 시흥시 정왕동 지식산업센터(출처=온비드(onbid) 홈페이지)경기 시흥시 정왕동 소재 미준공 건물인 만성 지식산업센터(정왕 대명벨리온)가 재공매 공고를 내고 12일부터 1차 입찰을 실시한다. 감정가 880억원인 이 자산의 최종회차 입찰액이 329억원이어서 PF대위 변제액과 공사비 미수금을 회수할 수 있을지 관심이다. 교보자산신탁은 신탁부동산인 경기도 시흥시 정왕동 1263-1, 1263-2 소재 만성
분당 서현빌딩 전경(사진=네이버 지도 캡처)차순위 협상대상자였던 교보자산신탁이 분당 서현빌딩의 인수 우선협상대상자로 올라섰다. 교보신탁은 관계사인 교보AIM자산운용과 협업해 인수자금 마련을 서두른다는 전략이다. 20일 부동산투자업계에 따르면 교보자산신탁은 최근 매도자인 베스타스자산운용으로부터 서현빌딩 우협 통보를 받았다. 최초 우협이었던 리딩자산운용이 펀딩 과정에서 어려움을 겪자 차순위협상자였던 교보신탁이 우협으로 변경된 것이다. 교보신탁의 인수 제시가는 평당
성수동 중랑천 일대(사진=게티이미지뱅크)교보자산신탁의 책임준공확약에 힘입어 성수동 오피스개발사업이 710억원의 PF금융을 조달했다. 오피스 준공 뒤에 온라인 패션몰 무신사의 협업브랜드가 임차할 예정이다. 13일 부동산금융업계에 따르면 사업주인 에프콧성수에스피씨는 성동구 성수동1가 27-4번지 일대 오피스 개발사업을 위해 전일 PF대주단과 710억원 한도의 대출약정을 체결했다. 선순위인 550억원은 신한은행과 대구은행이 참여했다. 후순위는 100억원과 60억원으로 다시 분류된다.
분양시장 침체 여파에 계약금 납부 절차를 중단하고 분양 승인 취소를 검토하는 아파트 사업장이 나왔다. 한국자산개발이 시행 위탁하고 교보자산신탁이 관리형 토지신탁으로 시행을 수탁한 더샵 광양라크포엠(광양마동사업)은 최근 계약자에게 입주자 모집 승인 취소 및 분양연기를 검토하고 있다는 문자 안내를 발송했다. 교보자산신탁 관계자는 1일 "분양승인 취소를 위해 사업 관계자들이 협의중이며 아직 확정되지는
