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머큐어 앰배서더 동대문 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 올해 초 인수한 서울 중구 U5호텔의 리모델링과 글로벌 브랜드 전환을 마무리하고 오는 28일 4성급 '머큐어 앰배서더 동대문'으로 문을 연다. 싱가포르투자청(GIC)과 조성한 밸류애드(Value-add) 펀드의 첫 투자 성과가 가시화된 것으로, 향후 호텔 밸류애드 투자 확대에도 속도를 낼 전망이다. 코람코자산운용은 서울 중구 을지로
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동 하이마트 압구정점 부지(약 590평) 매각 입찰이 흥행한 가운데 잠재 후보군이 3곳으로 좁혀졌다. 평당 3억원 이상의 가격을 제시해야 하는 조건에도 7곳이 입찰에 참여했다. 23일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 지난 15일 매각 입찰을 진행한 결과 7곳이 참여했다. 이
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
권역별 전년동기대비 임대료 상승률(출처=세빌스코리아)서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 최근 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 22일 세빌스코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면 2026년 2분기 서울 프라임 오피스의 평균
비주택 리모델링 우수사례, 인천생활 (230호, 2026년 공급, 생활숙박시설 → 오피스텔)한국토지주택공사(LH)가 서울과 경기 규제지역에 있는 공실 상가·오피스 등을 청년·신혼부부용 임대주택으로 전환하는 매입약정사업 공모에 나섰다. 민간사업자가 LH와 매입약정을 먼저 체결한 뒤 용도변경과 리모델링을 완료하면 LH가 건물을 사들이는 구조다. 22일 LH에 따르면 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’ 신청을
게티이미지뱅크요즘 AI 에이전트(AI Agent)가 화두입니다. 나를 위해 일하는 ‘AI 직원’을 한 명 두는 것, 즉 내가 하던 일을 대신 처리해 주는 도구라는 의미로 쓰이고 있습니다. 단순히 묻는 말에 답하는 챗봇을 넘어, 목표를 주면 스스로 단계를 나눠 일을 수행한다는 점에서 차이가 있습니다. 조수(Assistant)가 내가 직접 운전하는
GS서초타워 전경(사진=신한알파리츠)신한리츠운용이 운용하는 신한알파리츠가 GS건설 연구개발센터로 쓰이는 GS서초타워를 매물로 내놓는다. 포트폴리오 재편 차원에서 인수 2년 만에 매각하는 것이다. 19일 오피스업계에 따르면 신한알파리츠는 지난 17일 GS서초타워 매각 자문사로 젠스타메이트와 에스원을 선정하고 매각 마케팅을 본격화한다. 지난 2024년 6월 인수한 지 2년 만에 추진하는 이번 매각은 포트폴리오 리밸런싱의 일환이다. 신한알파리츠는
여의도 ABL타워 전경(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 여의도 사옥인 ABL타워 매각을 본격화했다. 18일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명은 지난 16일 매각 자문사로 선정했다. 앞서 지난 10일 제안요청서(RFP)를 받은 부동산 서비스회사 5곳을 상대로 프레젠테이션을 진행했다. 매각 자문사에는 CBRE코리아를 포함해 2곳이 선정된 것으로 알려졌다. 서울 영등포구 여의도동 45-21(의사당대로 147)에
서울 종로 일대(게티이미지뱅크)2분기 서울 및 분당 오피스 거래시장은 다시 한번 대형 자산의 존재감을 확인한 시기였다. 거래 규모는 약 4조2000억원으로 전 분기 약 3조3000억원보다 27.6% 증가했다. 증가분 상당 부분은 Grade A 자산의 대형 거래에서 비롯됐다. 연면적 1만평(약 3만3000㎡) 이상 Grade A 자산은 2분기 총 5건, 약 2조7000억원
세미콜론문래 전경(사진=SK디앤디)디앤디플랫폼리츠가 서울 영등포 문래동에 위치한 연면적 3만평 규모 프라임 오피스 '세미콜론 문래(옛 영시티타워)' 매각을 오는 30일 마무리한다. KB자산운용의 국민연금(NPS) 코어플랫폼펀드에 평당 2050만원 수준으로 매각한다. 디앤디인베스트먼트의 디앤디플랫폼리츠는 오는 30일 세미콜론 문래 2개 동(S타워·N타워)을 6148억원에 처분한다고 15일 공시했다. 매수자는 KB자산운용의 KBNPS코어플랫폼일반사모부동산투자신탁제1호다. 2017년
서울 신사동 도산 상권에 위치한 '베이프 도산'(알스퀘어)요즘 주니어급 기자들, 주로 20~30대 여성 출입기자들과 식사나 티타임을 하다 보면 자연스럽게 트렌드 이야기가 나온다. 굳이 리포트나 통계를 찾아보지 않아도 그들의 대화만 들어도 요즘 어디가 뜨는지, 사람들이 어디로 몰리는지가 읽힌다. 대외협력과 홍보 일을 20여 년 하면서 생긴 습관이랄까. 40대 후반이 된
로지스포인트 암남 조감도(사진=하나자산신탁 홈페이지)코람코자산운용이 부산 라스트마일 물류센터인 '로지스포인트 암남' 인수에 바짝 다가섰다. 이번 인수를 마치면 코람코운용 인더스트리얼본부의 물류 포트폴리오는 3개로 늘어난다. 15일 부동산업계에 따르면 코람코운용은 지난달 매도자인 마스턴투자운용과 '로지스포인트 암남' 거래를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 매각 자문은 JLL코리아가 맡고 있다. 코람코운용은 오는 10월 말 거래 종결을
