건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
동대문 두산타워 전경(사진=마스턴투자운용)이지스자산운용이 동대문 두산타워를 셰어딜 방식으로 9200억원(부대비용 포함)에 인수했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 이날 펀드 수익증권을 거래하고 집합투자업자를 변경하는 셰어딜 방식으로 두산타워를 매입했다. 부대비용을 포함한 총 투자비는 약 9200억원이다. 매도인은 마스턴투자운용의 마스턴일반사모부동산투자신탁 제98호다. 이지스운용은 이날 프로젝트펀드를 조성하고 담보대출을 일으켜 수익증권을 인수했다. 에쿼티
호주 채스우드 초고층 임대주택(BTR) 준공 이미지(사진=이소스브릿지파트너스)현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 손잡고 호주 시드니 채스우드(Chatswood) 소재 초고층 임대주택(Build To Rent, BTR) 개발사업에 뛰어든다. 이번 거래에는 호주 투자자문사 이소스브릿지파트너스(Ethos Bridge Partners, EB파트너스)가 딜 소싱과 리빙 섹터 자문, 현지 시행사 코디네이터 역할을 수행했다. 현대건설은 지난 24일
삼성동 일대(게티이미지뱅크)서울 을지로 인근 도심과 시청역 골목, 여의도 증권가를 걷다 보면 요즘 유난히 공사 가림막과 크레인이 많이 눈에 띕니다. 부동산업계에서 일하다 보니 그냥 지나치기보다 공사 현황판을 한 번쯤 들여다보게 됩니다. 사실 이런 공사 현장 하나하나가 앞으로 몇 년간 서울 오피스 시장의 판을 바꿔 놓을 신호이기도 합니다. 얼마 전
현대건설 사옥현대건설이 사업관리(Project Management, PM)와 책임준공 확약을 제공하고 대체 건설사를 유치해 시공하는 사업장이 늘고 있다. 현대건설이 지분 투자한 개발사업을 중심으로 늘어난 공사비 부담을 줄이고 사업비를 절감하기 위한 전략이다. 26일 건설업계에 따르면 사당역세권 장기전세주택 개발사업 주요 주주인 현대건설은 이 사업에서 PM과 책임준공, 후순위 연대보증을 제공하고 실제 시공은 대체 건설사에
머큐어 앰배서더 동대문 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 올해 초 인수한 서울 중구 U5호텔의 리모델링과 글로벌 브랜드 전환을 마무리하고 오는 28일 4성급 '머큐어 앰배서더 동대문'으로 문을 연다. 싱가포르투자청(GIC)과 조성한 밸류애드(Value-add) 펀드의 첫 투자 성과가 가시화된 것으로, 향후 호텔 밸류애드 투자 확대에도 속도를 낼 전망이다. 코람코자산운용은 서울 중구 을지로
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동 하이마트 압구정점 부지(약 590평) 매각 입찰이 흥행한 가운데 잠재 후보군이 3곳으로 좁혀졌다. 평당 3억원 이상의 가격을 제시해야 하는 조건에도 7곳이 입찰에 참여했다. 23일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 지난 15일 매각 입찰을 진행한 결과 7곳이 참여했다. 이
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
권역별 전년동기대비 임대료 상승률(출처=세빌스코리아)서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 최근 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 22일 세빌스코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면 2026년 2분기 서울 프라임 오피스의 평균
비주택 리모델링 우수사례, 인천생활 (230호, 2026년 공급, 생활숙박시설 → 오피스텔)한국토지주택공사(LH)가 서울과 경기 규제지역에 있는 공실 상가·오피스 등을 청년·신혼부부용 임대주택으로 전환하는 매입약정사업 공모에 나섰다. 민간사업자가 LH와 매입약정을 먼저 체결한 뒤 용도변경과 리모델링을 완료하면 LH가 건물을 사들이는 구조다. 22일 LH에 따르면 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’ 신청을
게티이미지뱅크요즘 AI 에이전트(AI Agent)가 화두입니다. 나를 위해 일하는 ‘AI 직원’을 한 명 두는 것, 즉 내가 하던 일을 대신 처리해 주는 도구라는 의미로 쓰이고 있습니다. 단순히 묻는 말에 답하는 챗봇을 넘어, 목표를 주면 스스로 단계를 나눠 일을 수행한다는 점에서 차이가 있습니다. 조수(Assistant)가 내가 직접 운전하는
GS서초타워 전경(사진=신한알파리츠)신한리츠운용이 운용하는 신한알파리츠가 GS건설 연구개발센터로 쓰이는 GS서초타워를 매물로 내놓는다. 포트폴리오 재편 차원에서 인수 2년 만에 매각하는 것이다. 19일 오피스업계에 따르면 신한알파리츠는 지난 17일 GS서초타워 매각 자문사로 젠스타메이트와 에스원을 선정하고 매각 마케팅을 본격화한다. 지난 2024년 6월 인수한 지 2년 만에 추진하는 이번 매각은 포트폴리오 리밸런싱의 일환이다. 신한알파리츠는
여의도 ABL타워 전경(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 여의도 사옥인 ABL타워 매각을 본격화했다. 18일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명은 지난 16일 매각 자문사로 선정했다. 앞서 지난 10일 제안요청서(RFP)를 받은 부동산 서비스회사 5곳을 상대로 프레젠테이션을 진행했다. 매각 자문사에는 CBRE코리아를 포함해 2곳이 선정된 것으로 알려졌다. 서울 영등포구 여의도동 45-21(의사당대로 147)에
