2025년 말 부동산 채용 시장의 두 얼굴
게티이미지뱅크최근 부동산 채용 시장은 극과 극의 모습을 보이고 있습니다. 한쪽에서는 추가 채용은커녕 기존 인력을 구조조정하거나 세대교체를 통해 인력을 줄이는 분야가 나타나고 있습니다. 반면 다른 한편에서는 인력 이동이 활발하게 이뤄지고, 일부 영역에서는 인력 부족 현상까지 거론되고 있습니다. 같은 부동산 시장 안에서 이처럼 상반된 흐름이 나타나는 이유를 살펴볼 필요가 있습니다. 차가운 부동산
건설부동산
건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
엠디엠운용, 명동 'K파이낸스타워·인근주차장 부지' 품는다
K-파이낸스타워 전경엠디엠그룹 계열 엠디엠자산운용이 서울 명동권 오피스인 K파이낸스타워(K-파이낸스타워)와 부속 주차장 부지의 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 명동 도심에 보기 드문 400평 이상 개발 가능 부지를 포함한 매각인 만큼, 원매자들이 막판까지 치열한 경합을 벌였다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 자산 소유주인 싱가포르계 케펠자산운용과 매각 주관사인 젠스타메이트는 지난 19일 엠디엠운용을 우협으로 선정해
노량진 수협부지 복합개발사업 공모 재개 시동
노량진 일대 복합개발사업 조감도(사진=서울시)수협중앙회가 지난 2023년 초 중단했던 서울 노량진 유휴부지 복합개발사업의 민간 공동사업자 선정을 위한 공모 재개에 착수한다. 최초 추진 당시 예비 컨소시엄을 구성했던 신영과 엠디엠 등 대형 디벨로퍼가 이번에 다시 참여할지 주목된다. 수협중앙회와 자문 용역사인 삼일회계법인은 내년 1월 22일 서울 용산 아모레퍼시픽 2층 아모레홀에서 노량진
(해외도시개발·투자노트④) 외국정부와 국내디벨로퍼의 동상이몽: 심시티 vs 부루마불
재난 설정을 켜 놓으면 나타나는 재난 중 하나인 괴물. 이게 기억 나신다면 영포티 셀프 인증입니다 (출처: Microsoft Store SimCity 2000 항목)지난 3회의 끝부분에서 제가 나열했던 ‘해외도시개발 사업 발굴 단계의 안타까운 유형들’을 다시 한번 떠올려 봅니다. 사업 범위·금액·기간도 정해지지 않은 안건을 들고 자산운용사나 증권사를 방문해 투자나 대출을
숫자로 읽고 전략으로 움직이는 주차장 운영 노하우
게티이미지뱅크다섯 개의 질문으로 펼쳐온 주차장 이야기 지난 7월부터 딜북뉴스를 통해 주차장이라는 공간을 다양한 각도에서 들여다보는 여정을 함께 해왔다. 기술 예측에서 시작해 공간 전략, 자산 가치를 거쳐 운영 실무로, 그리고 마지막에는 정책 제언으로 이어지는 흐름이다. 첫 번째 이야기는 “왜 변화하는가”라는 질문에서 출발했다. 「자율주행 시대, 주차장업계의 종말인가」에서는 기술의 충격이 주차장
대명소노그룹·마스턴운용, 논현동 도산대로변에 오피스 개발
옛 DMCC·지안빌딩 부지 거리뷰(사진=네이버지도)대명소노그룹 계열 소노스테이션이 마스턴투자운용과 손잡고 서울 논현동 도산대로변에 위치한 옛 DMCC빌딩과 지안빌딩 등 2개 건물 부지를 묶어 오피스 개발에 나선다. 18일 개발업계에 따르면 소노스테이션과 마스턴운용은 지난달 말 자본금 50억원 규모의 도산대로PFV를 설립했다. 소노스테이션이 PFV에 47억원을 투자했으며, 마스턴운용은 3억원을 투자하고 자산관리(AMC)를 맡는다.
서울 호텔시장, 회복을 넘어 새로운 경쟁 국면으로
게티이미지뱅크2025년 국내 호텔시장은 여러 의미에서 전환점이었다. 호텔 투자에 대한 관심은 어느 때보다 높았지만, 실제 거래는 한층 더 신중하게 이뤄졌다. 거래는 서울에 집중됐고, 그중에서도 3·4성급 호텔이 시장의 중심에 섰다. 관광 수요는 코로나19 이전 수준을 넘어섰다. 호텔시장이 다시 움직이기 시작한 배경이다. 2025년 1월부터 7월까지 한국을 찾은 외국인 관광객은 1056만 명으로, 2019년
서울 오피스시장을 움직인 주요 트렌드와 전망
서울 도심(게티이미지뱅크)2026년 서울 오피스 시장은 2025년에 예정되었던 주요 기업들의 이전·재배치 움직임이 이어지며 시장 전반에 영향을 미칠 전망이다. 표면적으로는 권역 간 이동이 ‘수요 이탈’처럼 보일 수 있으나, 시장 내부를 들여다보면 이는 단순한 이탈이 아니라 공간을 재구성하는 과정, 즉 구조적 재배치에 가깝다. 2025년 4분기 일부 권역에서 음(-)
2026년 아시아 부동산 분야별 전망과 기회
아시아 부동산 시장은 2026년을 맞이하며 조심스러운 낙관론을 띠고 있다. 글로벌도시부동산학회(ULI)가 최근 발표한 2026 아시아태평양 부동산 전망 보고서에 따르면, 데이터 센터부터 리테일까지 다양한 분야에서 공급 균형, 디지털화, 인구 고령화 등이 핵심 동인으로 작용하고 있다. 과잉 공급과 지정학적 불안이라는 리스크는 여전하지만, 선진 시장을 중심으로 한 투자 열기가 이어지며 시장은 다시
우협·차협 인수 결렬 이마트타워, 내년 상반기 재입찰하기로
이마트타워 전경NH아문디자산운용이 서울 도심권(CBD) 오피스인 이마트타워를 내년 상반기 재입찰하기로 했다. 투자자 모집에 어려움을 겪으면서 우선협상대상자인 BNK자산운용에 이어 차순위협상대상자인 NH농협리츠운용도 매입 협상을 포기했기 때문이다. 15일 오피스업계에 따르면 이마트타워 매도자인 NH아문디자산운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 자산 마케팅을 다시 진행해 내년 상반기 중 재입찰을 진행하기로 결정했다. 앞서 지난 8월 21일 매입 의향서를
일하는 세대가 바뀌자 오피스 입지도 달라졌다
판교 일대(게티이미지뱅크)기업을 이끌어 가는 원동력은 사람입니다. 이제 기업 활동을 지속하기 위해서는 우수한 인재를 확보하는 일이 무엇보다 중요해졌습니다. 지식 산업 시대로 접어들면서, 채용을 통해 얼마나 경쟁력 있는 인재를 선점하느냐가 기업의 성장과 직결되는 구조가 되었습니다. 실제로 채용 공고를 살펴보면 이직 시 즉시 인센티브를 제공하는 기업도 있고, 직원 복지가 경쟁사 대비
퍼시픽운용, 평택 신세계HUB물류센터 매각 시동
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기 평택 진위 산업단지에 위치한 신세계HUB물류센터 매각에 시동을 걸었다. 대형 프라임급 자산인 만큼 제한 경쟁 입찰 방식으로 매각을 진행할 계획이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽운용은 최근 CBRE코리아를 매각 주관사로 선정하고, 평택시 진위면 마산로 8로 10에 위치한 상저온 복합 창고시설을 매물로 내놓았다. 해당 자산은 진위3 일반산업단지 내
