건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
두바이 시내 주거단지(게티이미지뱅크)두바이부터 소요 한남까지, 자산가들이 브랜드 레지던스에 40% 프리미엄을 기꺼이 지불하는 진짜 이유는 무엇일까요? 현장 경험을 바탕으로 하이엔드 부동산의 가치 방어 전략과 투자 체크리스트를 분석해보려 합니다. 서울에서 30년 넘게 건설업계와 부동산 개발 현장을 누비며 수많은 프로젝트의 흥망성쇠를 지켜봤습니다. 최근 중견 건설사 경영진들을 멘토링하며 가장 자주 나누는 화두
디오페라 서초 해링턴타워서울 서초구 서초동에 위치한 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’가 2분기 대표 제로에너지 인증 건축물로 선정됐다. 한국건설생활환경시험연구원(KCL) 제로에너지빌딩센터로부터 지난 4월 ‘건축물 에너지효율등급 1++ 인증’을 획득했다. 업무시설 용도의 이 건물은 지하 7층~지상 20층 규모로, 총 266실의 오피스텔로 구성됐다. ‘디오페라 서초 해링턴 타워’는 건물의 에너지 부하를 최소화하기
Foster + Partners가 설계한 Phos Hili 반포 조감도(사진=스타로드자산운용)서울 서초 반포동 옛 '반포 쉐라톤 팔래스호텔' 부지 복합개발사업인 '포스 힐(Phos Hill) 반포'가 가톨릭대와 손잡고 단지 내 웰니스 시설(메디컬 허브)을 조성한다. 이 사업 시행법인인 폴코리아반포PFV는 가톨릭대 산학협력단과 단지 내 웰니스 시설(메디컬 허브) 조성을 위한 업무협약(MOU)을
공매 대상지(출처=온비드)서울 강남 압구정역 인근 포스코이앤씨의 옛 더샵 갤러리(주택전시관) 부지가 공매에 나왔다. 디벨로퍼 RBDK가 하이엔드 주거 개발사업을 추진했던 곳이다. 24일 온비드(자산관리공사 전자자산처분시스템)에 따르면 서울 강남구 신사동 633-3번지 일대 2749.5㎡ 규모 대지가 오는 30일 1회차 입찰에 부쳐진다. 유찰될 경우 총 7차례 입찰이 진행되며 최종
게티이미지뱅크중소형 숙박업을 검토할 때 가장 먼저 보는 숫자는 보통 객실 수입니다. “객실이 몇 개인가.” “하루에 몇 실을 판매할 수 있는가.” “월 매출은 어느 정도 나오는가.” 물론 객실 수는 중요합니다. 숙박업은 결국 객실을 판매하는 사업이기 때문입니다. 하지만 실제 수익 구조를 들여다보면 객실 수만으로 좋은 자산과 그렇지 않은 자산을 구분하기는 어렵습니다. 같은
신라스테이 해운대 전경NH농협리츠운용이 '신라스테이 해운대'를 2100억원에 매입한다. 올해 1분기 인수한 '신라스테이 서대문'에 이어 두 번째 호텔 자산이다. 24일 부동산업계에 따르면 NH농협리츠운용은 최근 '신라스테이 해운대' 인수 우선협상대상자로 선정돼 양해각서(MOU)를 체결했다. 거래가는 약 2100억원(객실당 약 5억1500만원)이며, NH농협리츠운용은 사모 부동산펀드인 NH호텔4호를 설정해 하반기 중 매입을 마무리할 계획이다. 매도인은 이지스자산운용이
코빌리지 고성 조감도홈즈컴퍼니와 간삼건축의 합작법인(JV) 코빌리지컴퍼니가 ‘코빌리지 고성’의 건설 투자자(CI)로 보미건설을 유치했다. 홈즈컴퍼니는 보미건설이 강원 고성군 토성면에 조성 예정인 체류형 라이프 캠퍼스 ‘코빌리지 고성’ 프로젝트에 CI로 참여해 50억원을 투자한다고 24일 밝혔다. 보미건설은 시니어 주거·복지시설 분야에서 다수의 시공 실적을 보유한 건설사다. 경기 시흥의 58세대 규모 굿네이버스
을지로3가 9지구 조감도서울 도심(CBD) 핵심 입지인 을지로3가 제9지구(3-9지구) 업무시설이 2028년 상반기 준공을 앞두고 선임차 마케팅에 들어갔다. 을지로 일대 재개발에 따른 오피스 공급이 본격화되는 가운데 을지로3가역 초역세권의 8000평대 중형 오피스로서 사옥 수요를 선점하겠다는 전략이다. 23일 업계에 따르면 지베스코자산운용과 넥스트AMC가 공동 투자한 을지로나인PFV는 최근 쿠시먼앤드웨이크필드와 젠스타메이트를 공동 임대차 자문사로 선정하고
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)상업용 부동산 업무 권역 가운데 가장 활발한 신규 공급이 예정된 곳이 도심(CBD)권역입니다. 부동산 리서치 보고서들이 전망하는 것처럼 2029~2030년 사이 대규모 오피스 빌딩 공급이 예상되고 있습니다. 이에 따라 자산을 보유한 투자자들은 해당 시기를 피하기 위해 CBD 권역 내 오피스 빌딩 매각에 적극 나서고
신영의 KT신촌지사 개발사업 위치도(사진=서울시)주택도시보증공사(HUG)가 공모한 공공지원 민간임대주택사업에 DL이앤씨의 홈플러스 전주완산점, 신영의 KT신촌지사 개발사업 등 총 9곳이 우선협상대상자로 선정됐다. 이 중 3곳은 이번에 처음으로 민간 제안 방식으로 도입한 20년 이상 임대형 실버스테이다. HUG는 '2025년 제1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모' 결과 선정된 우선협상대상자 9곳을 지난 15일 홈페이지에
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스엑스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동을 인수했다. 매도인인 이지스자산운용으로부터 집합투자업자를 변경하는 형태로 거래가 이뤄졌다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 아이스퀘어 E동 거래를 위해 이지스엑스운용과 투자계약을 체결했다. 이에 따라 IBK투자증권 유동화회사(SPC)는 지난 19일 이지스운용이 발행한 이지스제408호일반사모부동산투자신탁 수익증권 130억원을 인수했다. 또한
호텔카푸치노(출처=네이버지도 업체 등록사진)강남권 호텔 투자 기회로 주목받는 호텔카푸치노 매각 딜이 오는 23일 2차 입찰을 진행한다. 1차 입찰에서 숏리스트로 선정된 5개 컨소시엄이 대상이다. 19일 부동산업계에 따르면 코오롱글로벌과 매각 주관사인 삼정KPMG·NAI코리아는 오는 23일 숏리스트 5곳을 대상으로 2차 입찰을 실시한다. 대상은 지난 9일 진행된 1차 입찰 결과 선정된 마스턴투자운용·
![[2분기 대표 제로에너지 인증 건축물]디오페라 서초 해링턴타워](https://cdn.media.bluedot.so/bluedot.dealbook/2026/06/udq1un_202606252310.png)
