건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로 전경(사진=마스턴투자운용)마스턴투자운용이 서울 구로 소재 4성급 호텔 ‘포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로(Four Points by Sheraton Seoul, Guro)’ 인수를 완료했다고 11일 밝혔다. 포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로는 서울 구로구 구로동에 위치한 4성급 호텔이다. 지하 4층~지상 15층 규모로 총 201개 객실을 갖췄으며, 대지면적
챔피언스시티복합개발(전방·일신방직 부지) 관련 개발 조감도 예시(사진=광주시)PF 규제 변화가 본격화되면서 착공 시점이 최근 개발시장의 화두로 떠오르고 있습니다. 이번 글에서는 그 배경과 함께 최근 실제로 움직이고 있는 개발사업들을 살펴보겠습니다. 왜 지금 '착공'이 중요해졌나금융당국은 PF 사업장의 자기자본 비율, 사업성 평가, 대출 기준, PF 한도 등을 손보는 규제 개선을
PIS펀드·KIND 투자한 베트남 롱탄 물류센터 착공식 사진(KIND)제일건설이 개발하고 PIS(플랜트·인프라·스마트시티)펀드와 해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 투자한 베트남 롱탄 스마트물류센터가 첫 삽을 떴다. KIND는 지난달 28일 베트남 동나이성 롱탄(Long Thanh) 소재 아마타시티 롱탄(Amata City Long Thanh) 첨단산업단지에서 첨단 스마트물류센터 개발사업 착공식 및 공동투자협약(JIA) 체결식이
홈즈컴퍼니가 서울 강서구 등촌동에 약 430실 규모의 임대형 기숙사를 개발한다. 토지 매입부터 자금 조달, 개발, 운영까지 수행하는 첫 자체 개발 프로젝트다. 홈즈컴퍼니는 최근 서울지하철 9호선 등촌역 인근 부지 매입 계약을 체결하고 인허가 절차에 착수했다고 9일 밝혔다. 사업은 오는 2029년 준공을 목표로 추진된다. 주요 수요층은 사회초년생과 청년 직장인이다. 이번 사업은 단순
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)제이알투자운용이 4대 1의 경쟁을 뚫고 서울 영등포 타임스퀘어 오피스동(업무시설 A·B동)의 우선협상대상자로 선정됐다. 제이알글로벌리츠의 기업회생 신청 사태를 딛고 우협에 선정된 데에는 인수자금 조달 계획을 촘촘히 준비해 매도자 측으로부터 높은 점수를 받았기 때문으로 풀이된다. 5일 오피스업계에 따르면 코람코자산신탁은 이날 타임스퀘어 오피스동의
인천 청라국제도시 하나금융그룹 신사옥(사진=인천경제자유구역청)오피스 시장에서 사옥을 둘러싼 기업들의 움직임이 부쩍 활발해지고 있습니다. HMM은 본사 이전 등기를 마치고 부산 신사옥 마련을 검토하고 있으며, 하나금융그룹은 청라 신사옥 준공을 계기로 대규모 인력 이전을 준비하고 있습니다. 판교와 강남에서는 기업 수요를 겨냥한 신규 오피스 개발도 이어지고 있습니다. 사옥 이전은 단순한 주소 변경이
광명U타워 전경(사진=젠스타메이트)태영건설 계열 태영디앤아이가 광명U타워의 매각 자문사로 젠스타메이트·삼정KPMG 컨소시엄을 선정하고 자산 매각에 나섰다. 잠재 투자자를 대상으로 현장 투어와 마케팅을 진행한 뒤 오는 7월 초 입찰을 실시할 예정이다. 광명U타워는 경기 광명시 신기로 20에 위치한 지하 8층~지상 22층, 연면적 약 1만6164평 규모의 오피스다. 광명역세권을 대표하는 랜드마크급 업무시설로
서오산 물류센터 전경(사진=코레이트자산운용)코레이트자산운용이 경기 서오산IC 인근 '서오산 물류센터'를 매물로 내놨다. 지난해 말 한국사무소를 연 뉴마크 코리아의 첫 물류센터 자문 딜이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코레이트운용은 최근 서오산 물류센터의 매각 자문사로 뉴마크 코리아를 선정하고 본격적인 매각 절차에 착수했다. 뉴마크 코리아가 지난 4월 물류 매수·매각팀을 신설한 이후
반포동 59-3번지 일대(사진=네이버지도)DS단석과 계열사 블랙보드자산운용이 2일 서울 반포 오피스 개발부지 소유권 이전을 마무리했다. 사옥 용도로 개발하기 위해 지난 2월 공매로 나온 부동산을 1160억원에 낙찰받은 토지다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙보드운용이 조성한 블랙보드RE제2호일반사모부동산펀드는 이날 서초구 반포동 59-3번지 외 2필지에 대한 잔금 1044억원을 납부하고 소유권을 이전받았다. 이를 위해
그동안 해외도시개발을 투자개발형(시행형)으로 진행한 아국 기업·기관의 사례들에 초점을 맞추었다면, 이번 13회에서는 글로벌 디벨로퍼들의 해외 시행사업 사례와 선진적인 도시개발 제도의 사례를 조명해 보겠습니다. 1.베트남 산업단지 업계를 평정하다 – 싱가포르 셈콥(Sembcorp)의 VSIP싱가포르의 독특한 관(官, 공공부문) 주도 성장모델은 인재들의 공무원 쏠림현상과 그에 따른 민간부문 위축이라는 부작용을 초래하기는
필리핀 클락프리포트존내 개발 검토했던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료, 3회 참고)그동안 12회 칼럼을 연재하면서 독자들께 조금이나마 새로운 사실과 새로운 시각을 드리고자 노력해 왔습니다. 다 아는 내용, 뻔한 사실 대신 바쁜 업무와 일상 속에서 그냥 지나쳐 몰랐던 내용, 또는 모두 느끼고는 있지만 설명하기 어려웠던
게티이미지뱅크한동안 물류센터 시장의 핵심 키워드는 단연 ‘공급 과잉’과 ‘공실’이었습니다. 코로나19 이후 이커머스 성장 기대감이 커지면서 물류센터 개발이 빠르게 늘었고, 특히 수도권 외곽을 중심으로 대형 물류센터가 과잉 공급됐기 때문입니다. 하지만 최근 시장 분위기는 조금씩 달라지고 있습니다. 이번 글에서는 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2026년 1분기 전국 물류센터 시장 리포트’를 바탕으로
