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2024년상업용부동산

CBRE "금리인하 지연에  亞상업용부동산 투자 회복 더뎌"

CBRE "금리인하 지연에 亞상업용부동산 투자 회복 더뎌"

사진=게티이미지뱅크금리인하 지연에 따른 투자자의 경계심리 부각으로 아시아지역의 상업용 부동산 투자 회복시기가 올해 말 또는 내년 초로 늦춰질 것으로 예상됐다.   리얼토크아시아는 CBRE가 최근 발간한 '2024년 1분기 아시아태평양 투자자의 캡레이트(수익률) 설문 조사'를 인용해 이같이 보도했다. CBRE조사에 따르면 금리 인하 지연과 투자자의 위험 선호 심리가 움추러들어  앞으로 6개월 동안 아태지역의 부동산

by딜북뉴스 스탭
파이낸스
상업용부동산 투자자, '3Q 투자재개' 예상..오피스·호텔 가격상승 기대

상업용부동산 투자자, '3Q 투자재개' 예상..오피스·호텔 가격상승 기대

게티이미지뱅크국내 상업용부동산 투자자들은 올 3분기를 투자재개 시점으로 예상했다.  오피스·호텔 등의 가격 상승을 기대한 반면 리테일·물류센터에 대해선 가격 하락을 전망했다. 젠스타메이트가 최근 발표한 '2024년 상반기 투자자 서베이' 보고서에 따르면 응답자의 25%가 3분기를 투자 재개 시점으로 예상했다.  1분기, 2분기, 4분기로 예상한 응답은 각각 21%로 같아 3분기를 제외하고 고른

by원정호기자
건설부동산
해외 상업부동산 '공간 재편의 해'..."플러스ɑ 찾아라"

해외 상업부동산 '공간 재편의 해'..."플러스ɑ 찾아라"

게티이미지뱅크글로벌 부동산시장이 올해 하반기 경기 사이클 저점을 통과할 것으로 전망되는 가운데  입지보다 저출산·고령화·넷제로(Net zero) 규제에 따른 공간 재편에 주목해야 할 것으로 지적됐다.  같은 입지라도 추가적인 알파(ɑ) 확보 여부에 따라 임차 및 투자 성패가 좌우될 것이란 설명이다.   마스턴투자운용은 2024년 글로벌 상업용 부동산 투자환경을 조망하는 리포트를 발간했다고 9일

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
무료 '마곡·매물출회·사옥수요' 등 내년 상업용부동산 키워드

'마곡·매물출회·사옥수요' 등 내년 상업용부동산 키워드

사진=알스퀘어2024년 국내 상업용 부동산 시장은 '경기 회복의 실마리'를 엿보는 해가 될 전망이다.  시장에 부정적 영향을 미친 미국 금리 인상세가 멈추며 투자심리도 다소 살아날 것으로 보여서다. 다만 금리 인상이 멈춰도, 부동산 담보대출 금리는 높은 수준을 유지해 회복 시점을 예측하기 어렵다. 경기가 완전히 돌아설 때까지는 올 하반기의 시장 분위기가 당분간 이어질

by딜북뉴스 스탭
건설부동산
유명한 마스턴운용 리서치실장 "내년 상업용부동산 투자규모 소폭 증가"

유명한 마스턴운용 리서치실장 "내년 상업용부동산 투자규모 소폭 증가"

유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장은 내년 상업용부동산 투자규모가 올해에 비해 소폭 회복될 것이라고 전망했다. 유 실장은  19일 '2024년 부동산시장 전망'관련 인터뷰에서 이같이 말했다.  그는  "올해 오피스(서울·분당) 물류(전국) 리테일(전국) 호텔(서울)을 합친 상업용부동산 투자규모가 18조3000억원으로 전년 대비 32.4% 감소해 2018년 이전 수준으로 퇴보했다"

by딜북뉴스 스탭
피플·인터뷰