경안2지구 투시도경기 광주 경안2지구 주상복합 도시개발사업이 2800억원 규모 본PF 조달을 오는 20일쯤 마무리한다. 신속한 금융 종결을 위해 한국투자증권이 1950억원 규모 선순위를 총액 인수해 셀다운한다는 전략이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 경안2지구 개발 시행사인 경안리비시티개발은 오는 20일 대주단으로부터 2800억원 규모 본PF대출 조달을 완료할 예정이다. 금융주관사는 한양증권이다. 선순위 1950억원. 중순위 650억원, 후순위
<2025년 1월 24일 자 Norton Rose Fulbright의 'Cost of Capital: 2025 Outlook' 보고서 내용을 정리한 것입니다. 이번 글의 주제는 “2025년 Tax Equity 시장 : 정치적 불확실성과 새로운 세법 구조 속에서의 변화”입니다.> 1.텍스 에쿼티(Tax Equity) 및 텍스 크레딧 세일즈(Tax Credit Sales) 도전 과제2025년은 새로운 세법 구조와
윤형철 CBRE투자자문 대표CBRE코리아가 CBRE투자자문을 설립하고 초대 대표에 윤형철 전 메리츠증권 부동산금융본부 상무를 선임했다. 주력인 상업용부동산 매입·매각 컨설팅을 넘어 부동산PF 대출 및 구조화 금융으로 비즈니스를 확대하기 위한 포석이다. CBRE코리아는 자회사로서 자본시장법에 따라 설립된 CBR 투자자문(CBRE IA)가 독립적 금융회사로서의 인가를 마치고 본격적인 서비스에 들어간다고 13일 밝혔다. 신설 회사는 부동산
데이터센터 서버룸 자료사진(게티이미지뱅크)국내 대표적 디벨로퍼인 엠디엠(MDM)그룹이 경기 용인에서 '데이터센터 개발사업'에 본격 발을 내딛는다. 수전 용량 기준 80MW에 달하는 대형 데이터센터여서 사업비가 1조원 중반대에 이를 전망이다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 엠디엠 계열 엠디엠자산운용 및 유진투자증권컨소시엄은 지난 7일 용인 덕성리 소재 데이터센터 개발부지 매입 계약을 체결했다. 매도인은
테헤란로 소재 강남N타워(사진=카카오맵 로드뷰)KB부동산신탁 리츠가 셰어딜(Share Deal)을 통한 자본재조정 방식으로 강남N타워 거래를 마무리한다. 가상자산 거래소 빗썸이 평당 4400만원에 리츠 지분 투자를 확약하고, 공실 예정인 4개층에 입주하기로 해서다. 12일 오피스업계에 따르면 빗썸은 전일 KB신탁에 강남N타워 리츠의 보통주 및 우선주 투자확약서(LOC)를 제출했다. 이에 리츠 주주는
한국법인 김형섭(스티브 형 김) 대표(좌)와 일본법인 쿠니히코 오쿠무라 대표(우)글로벌 부동산 투자사인 라살자산운용(LaSalle Investment Management)이 한국법인 김형섭(스티브 형 김) 대표와 일본법인 쿠니히코 오쿠무라 대표를 아태(APAC)지역 공동 대표로 임명했다. 라살운용은 1일부터 김 대표가 오쿠무라 대표와 함께 아태 공동 최고투자책임자(CIO)로 임명됐다고
게티이미지뱅크물류센터 시장이 긴 불황을 끝내고 반등할 시그널이 포착되고 있다. 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규건설이 급감한 반면 공실률은 둔화되고 있다. 또한 상업용 부동산에 대한 투자자들의 전망을 설문 조사한 결과 물류센터 회복 기대감이 높아진 것으로 나타났다. 우선 알스퀘어가 12일 발표한 '2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규
고양 향동동 SL3X 데이터센터 조감도(사진=캐피탈랜드 홈페이지)싱가포르 캐피탈랜드투자운용이 투자하고 미국계 에퀴닉스(Equinix)가 운영하는 경기 고양 향동동 데이터센터 SL3X가 착공에 들어갔다. 인근 SL2X에 이은 캐피탈랜드와 에퀴닉스의 2번째 하이퍼스케일러 합작품이자 에퀴닉스의 3번째 국내 데이터센터다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 고양 향동동 583번지 소재 수전용량 40MW, IT용량(Load) 24MW급 'SL3X
KDB생명타워 전경(사진=카카오맵)자금력을 앞세운 CJ올리브영을 비롯해 총 5곳이 서울역 인근 KDB생명타워 매각 입찰에 참여했다. 매도자인 KB자산운용은 이 중 4곳을 추려 딜 인터뷰를 가진 다음 이달 내 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 11일 오피스업계에 따르면 KB자산운용과 매각 자문사인 NAI코리아-컬리어스코리아는 이날 KDB생명타워의 매각 입찰을 진행했다. 그 결과 CJ올리브영과 글로벌 투자사 벤탈그린오크(BentallGreenOak)
개화산역 공영주차장 부지 실버타운 이미지서울시의 공모형 민간투자사업 대상지인 '개화산역 공영주차장 부지' 에 실버타운과 시니어 물류센터, 공영주자창이 복합 개발될 전망이다. 케어닥은 케어오퍼레이션이 참여한 컨소시엄이 최근 서울시의 ‘대상지 공모형 민간투자사업’에서 우수 제안자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 이번 공모에서는 개봉동 공영주차장, 옛 성동구치소 특별계획구역 6부지, 개화산역 공영주차장 등 총 3개 대상 부지가 공개됐다.
개발사업 자료사진(게티이미지뱅크)한국토지신탁(한토신)이 혼합형 토지신탁(개발신탁)을 활용해 충남 서산 예천동 공동주택 개발사업에 나선다. 혼합형 신탁은 토지 브릿지론 상환용 PF대출금에다 신탁계정 대여를 혼합한 토지신탁 상품을 말한다. 10일 개발업계에 따르면 한토신은 지난해 말 서산 예천동 688 일대 아파트 개발사업을 혼합형 토지신탁 방식으로 수주했다. 현재 이 사업은 토지비 및
이수과천 복합터널 노선도(자료=서울시)서울 '이수과천 복합터널' 민자사업의 시행사인 롯데건설컨소시엄과 금융주선사인 신한은행이 5월 PF금융 약정을 목표로 이달 말 부터 파이낸싱에 박차를 가한다. 10일 금융권에 따르면 이수과천 복합터널의 금융주선기관인 신한은행은 시행법인과 일부 변경 사항을 반영한 금융조건을 확정하고 이달 말부터 대주단 및 재무출자자(FI) 모집에 본격 들어간다. 이 사업은 당초 지난해
