챗GPT 이미지이번 기고에서 이야기할 주제는 투자금융에서 자주 접하게 되는 IM(투자소개서, Information Memorandum)입니다. 참고로 IM 자료를 해석하고 분석하는 데에는 정해진 공식이 있는 건 아닙니다. 하지만 자신만의 기준과 방식으로 내용을 재구성해보면, 딜을 분석하고 준비하는 데 훨씬 도움이 됩니다. 그동안 제가 경험을 통해 익힌 IM 자료 해석 방법을 공유해보려 합니다. 인수금융(
안평물류센터 조감도(사진=리얼밴티지)싱가포르 부동산 투자 플랫폼 ‘리얼밴티지(RealVantage)’가 ESR의 한국 법인 ‘ESR켄달스퀘어’와 손잡고 경기도 이천 라스트마일 물류센터인 안평 프로젝트 개발에 나선다. 총 투자금은 5500만달러(약 713억원)로, 리얼밴티지의 첫 한국 진출이자 최대 규모 투자 중 하나다. 지난 14일 일 양사는 공동 성명을 통해 이번 투자가 리얼밴티지
마스턴투자운용이 채온 리츠부문 전략투자본부장(상무)과 박상수 인프라1본부장(상무) 등 두 명의 임원을 새롭게 영입했다. 마스턴운용은 한화자산운용 리츠투자본부장 출신의 채 본부장과 마이다스에셋자산운용 인프라투자본부장을 지낸 박 본부장을 각각 8일과 12일자로 선임했다고 공시했다. 임기는 2년이다. 1975년생인 채 본부장은 마스턴운용에서 상장리츠인 마스턴프리미어리츠의 투자운용과 전략적 투자를 담당하게 된다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 연결 기준 32억원의 매출을
센터포인트 광화문 전경서울 도심권(CBD)의 오피스 빌딩 ‘센터포인트 광화문’의 매각 우선협상대상자로 교보AIM자산운용이 선정됐다. 교보AIM운용은 지난해 4월 리츠 자산관리회사(AMC) 인가 이후 1호 리츠로 이 자산을 낙점했다. 15일 운용업계에 따르면 코람코자산신탁과 매각주관사인 딜로이트안진 등은 이날 교보AIM운용을 우협으로 선정해 통보했다. 매각가는 평당 약 3670만원 선으로, 지난 2021년 리파이낸싱 및 리캡(
일본 유러스에너지의 강원 횡성 소재 태기산풍력 전경(사진=유러스 홈페이지)일본 풍력 전문 기업 유러스에너지(Eurus Energy)가 강원 태백·삼척 지역에서 총 13.5MW 규모의 하장 5호 풍력단지 건설에 착수했다. 준공 시점은 2026년 11월로, 3기의 에너콘(Enercon) 4.5MW급 터빈이 설치될 예정이다. 유러스에너지는 하장 5호 풍력발전소(법인명: Hajang 5
BS한양이 우협으로 선정된 거제 아주 공공지원 민간임대주택 조감도주택도시보증공사(HUG)가 공모한 공공지원 민간임대주택사업에서 DL이앤씨의 대전 문화동 개발 등 5개 사업(총 5103세대)이 우선협상대상자로 선정됐다. 지역별로는 충남 1곳, 경기 2곳, 경남 2곳이다. HUG는 2024년 제3차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모 결과를 12일 발표하며, 우선협상대상자로 선정된 5개 컨소시엄을 공고했다. 선정된 사업지는 다음과
챗GPT 이미지자산유동화는 은행이나 기업이 보유한 자산(대출, 부동산, 미래 수익 등)을 특수목적법인(SPV)에 양도하고, 이를 기반으로 증권(ABS)을 발행해 자금을 조달하는 방식이다. 이 구조는 은행의 대출 여력을 키우고, 기업은 자본을 확보하며, 투자자에게는 새로운 투자 기회를 제공한다. 하지만 2008년 금융위기 이후 규제 강화와 높은 진입 장벽으로 인해 발행
디지털리얼티의 서울 상암동 ICN10 데이터센터 외관(사진=디지털리얼티 웹사이트)미국계 글로벌 데이터센터 운영사 디지털리얼티(Digital Realty)가 김포에서 국내 두 번째 자체 개발 프로젝트에 착수한다. 공사비는 3615억원 규모로, 전량 자기자금 투입 방식이다. 14일 업계에 따르면 디지털리얼티의 시행법인 ‘디지털서울2(Digital Seoul 2)’는 지난 12일 DL이앤씨와 ‘ICN11’ 데이터센터 건설공사 계약을 체결했다.
사진=액티스글로벌 인프라 전문 운용사 액티스(Actis)가 17억달러(약 2.3조원) 규모의 롱라이프 인프라 펀드 두 번째 시리즈(Actis Long Life Infrastructure Fund II, 이하 ALLIF2) 결성을 완료했다. 국민연금과 한국투자공사(KIC) 등 한국을 대표하는 연기금이 총 5억달러 투자 참여했다. 14일 운용업계에 따르면 액티스의 롱라이프 인프라펀드 2호는 지난 2019년 13억달러를
복정역세권 사업대상지(자료=LH)서울 송파구 복정동과 성남 수정구 일대, 이른바 복정역세권이 10조 원 규모의 초대형 복합개발을 통해 재편됩니다. 업무·상업·문화·교통·공공 기능이 집약되는 이번 사업은 위례신도시의 자족기능을 강화하고, 서울 동남권의 핵심 거점으로 도약하기 위한 전략적 개발입니다. 이번 개발은 두 축으로 나뉘어 추진됩니다. 하나는 LH가 주도하는 스마트시티 개발이고,
롯데마트 김천점(사진=부동산플래닛)마스턴투자운용이 경북 김천시 신음동에 위치한 ‘롯데마트 김천점’을 시장에 매물로 내놨다. 매각 희망가는 약 470억원. 매각주관사는 부동산플래닛이 맡았다. 이번에 매각이 추진되는 자산은 마스턴운용이 펀드를 통해 보유 중인 중대형 복합 상업시설로, 김천시청과 제일병원, 시외버스터미널 등 중심 생활 인프라가 집중된 신음동 중심 상권에 자리하고 있다. 토지면적은 6286㎡(약
권오현 한국교통연구원 부연구위원이 13일 '개량운영형 민자사업 활성화를 위한 해결과제' 주제 발표를 하고 있다.기존 시설 무상사용부터 운영권 충돌까지… “통합 운영 전제돼야” 실무 가이드 필요성 커져 ‘개량운영형 민자사업’이 제도화된 지 3년이 지났지만, 현장에서는 여전히 혼란이 크다. 신규 사업자는 기존 시설 일부만 개량해 전체 운영권을 요구하고, 기존 운영자는 수익권 침해를 우려하며,
